Лот 467760-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 122,12 кв. м., 1 этаж в комплексе АФИ Парк Воронцовский, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Старокалужское шос., , Застройщик: AFI Development.Современное умное жилье — новый проект.Срок сдачи: 3 кв. 2023 г.Высота потолков: 3.17 м.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 320, ЛОТ 467760-Г
Лот 467759-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа коммерческого помещения в новостройке: 149,98 кв. м., 1 этаж в комплексе АФИ Парк Воронцовский, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Старокалужское шос., , Застройщик: AFI Development.Современное умное жилье — новый проект.Срок сдачи: 3 кв. 2023 г.Высота потолков: 3.17 м.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 320, ЛОТ 467759-Г
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ! Объект: находящееся в собственности капитальное строение площадью 473,9 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок под ним площадью 1191,0 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6. Стоимость имущественно-земельного комплекса - 239 990 000 рублей. Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи. Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Готовность документов: документы готовы к сделке (кадастровый номер: 77:06:0004011:127), четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры, также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).
Прибыльное кафе расположен у метро Новые Черёмушки в жилом доме бизнес-класса Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан дизайнерский ремонт, витринное остекление. Ресторан разделен 2 зоны, первый этаж на 30 посадочных мест и второй этаж на 25 посадочных мест.Кафе приносит прибыль от 300. 000 ? в месяц! Месторасположение: 7 минут от метро Новые Черёмушки, жилой дом бизнес-класса, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 157 кв. м Аренда: 444. 000 ? в месяц, прямой договор аренды Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 2. 000. 000 ? Реклама: Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 00:00Объект 246557=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, ресторана
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Москве! Продается помещение в ТЦ на первой линии улицы Наметкина, площадью 230 м². Это идеальный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным арендатором.В данный момент в помещении работает дарк-китчен ''The БЫК'', который стабильно приносит арендный доход в размере 230 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на длительный срок — 10 лет с ежегодной индексацией на 5%, что гарантирует вам стабильный доход на протяжении многих лет. Поскольку объект находится в торговом центре, вы получаете выгодные условия ведения бизнеса и высокую проходимость.Помещение в нормальном состоянии, что позволяет вам сразу начать операционную деятельность. Вход предусмотрен с задней части торгового центра, что обеспечивает удобный доступ для персонала и доставки. К тому же, здание обеспечено всем необходимым: электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией.Налоговая нагрузка на бизнес минимальна благодаря упрощенной системе налогообложения (УСН), что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в оживленной части Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Лот: 30727. Продажа помещения с арендатором даркстор ВкусВилл, договор аренды на 4 года с пролонгацией. Расположен объект в густонаселенном жилом массиве со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.В пешей доступности от трёх станций метро: ''Новые Черёмушки'', ''Воронцовская'' и ''Калужская'',Интенсивный пешеходный трафик,Плотный автомобильный поток,
Лот: 31806. Аренда торговой площади в Воронцовском парке, д.5 Местоположение: - Адрес: Воронцовский парк, д.5 (ближайший ориентир: Воронцовские Пруды ул., д. 11, к. 1, стр. 1) - Округ: ЮАО - Район: Обручевский Описание объекта: - Тип здания: ОСЗ (отдельно стоящее здание) - Общая площадь: 304 м² - Площадь в аренду: 304 м² - Этажность: - Первый этаж: 151,3 м² (высота потолка 3,75 м) - Второй этаж: 152,7 м² (высота потолка 4 м) - Электрическая мощность: 238 кВт (3 кабеля: 100 кВт, 38 кВт, 100 кВт) - Коммуникации: проведены - Вентиляция: приточно-вытяжная Преимущества: - Высокий пешеходный трафик: Здание расположено в Воронцовском парке, что обеспечивает постоянный поток посетителей. - Окружение: Рядом находится БЦ Алгоритм и жилые кварталы, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов. - Возможности для бизнеса: - Возможность организации общепита (доготовка, полный/неполный цикл) - Возможность размещения летней веранды или террасы - Высокие потолки: 3,75 м на первом этаже и 4 м на втором этаже, что создает ощущение простора и комфорта. - Электрическая мощность: 238 кВт, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи без ограничений по электроэнергии. Дополнительные преимущества: - НДС не применим: что снижает затраты на аренду. - Готовность к эксплуатации: здание уже построено и готово к использованию. Не упустите шанс арендовать уникальное торговое помещение в одном из самых оживленных районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!