Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Калитники

Лот 146266.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение общей площадью 181,7 кв.м. в арендатором Гастроном по адресу: Москва, ул. Нижняя Хохловка, д.8. Дом построен под реновацию и заселен. Плотный жилой массив. До метро Нижегородская и Новохохловская 10 мин. пешком. Технические характеристики:Площадь - 181,7 кв.м. 1 этаж. Первая линия. Два отдельных входа, открытaя планиpoвкa, витринные окна. Высота потолка - 3 м. м, Мощность э/э - 36 кВт. Место для размещения вывески. Парковка перед домом. Коммерческие условия: Цена продажи: 59 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м.: 324 176 руб.Арендатор: Сеть мини торговый центров - ГастрономМАП - 450 000 руб. / ГАП - 5 400 000 руб.Окупаемость - 10,9 лет.Доходность - 9,1%

Лот 748991-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения 88 кв. м. в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса NICE LOFT (Сдача 4 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальный вход, панорамные окна, высокие потолки 4.9м.Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. NICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м² и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД ''Калитники'', транспортом (10 минут) м.''Волгоградский проспект'', на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 748991-Г

Код объекта: 1228063. Продается помещение на первой линии улицы Подъемная, два отдельных входа с улицы и двора. (у каждого отдельный вход с улицы).Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

СОБСТВЕННИК!Торговое помещение, общей площадью 381,8 кв.м., расположено на 1 этаже, в пристройке к 12-ти этажному жилому дому. Два отдельных входа с улицы и разгрузочная зона с торца. Планировка открытая, витринное остекление. Высота потолков - 4,15 м. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Парковка перед зданием. Есть зона для разгрузки. Всё помещение полностью арендует супермаркет Чижик. Покупательская активность крайне высокая. Чистая окупаемость бизнеса за вычетом ВСЕХ расходов 9 лет!

Арт. 68154006. Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 184,60м2Арендатор - Яндекс.Месячный арендный поток - 320 тыс. рубГАП - 3 840 000 руб.Окупаемость - 8,8 летПотолок - 3,2 м2Мощность 50 кВтМокрая точка.Парковка у входа в помещение.Один собственник, физ.лицо.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д.Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи.Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, аппартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Арт. 68155056. Продается помещение на первой линии улицы Подъемная, два отдельных входа с улицы и двора. Возможно деление на два объекта 100 кв.м. и 184 кв.м. (у каждого отдельный вход с улицы). Потолок - 3,2 м2. Мощность - 50 КВт. Парковка у входа в помещение.Арендаторы:Яндекс 184 м2 - МАП 320 тыс. КУ и эксплуатация отдельноWildberries 99 м2 - МАП 150 тыс. КУ и эксплуатация отдельноОкупаемость 8 лет!Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Один собственник, физ.лицо.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д.Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи.Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, аппартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Арт. 68153977. Продается помещение с арендатором Wildberries с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 99,5м2Арендный поток - 150 тыс. руб. в мес.В год - 1 800 000 руб.Окупаемость- 8,8 летПотолок - 3,2 м2Мощность 30 кВтМокрая точка.Парковка у входа в помещение.Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, апартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Один собственник, физ.лицо.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д.Возможна покупка соседнего помещения 184м2 - вместе или по отдельности.

Лот 630520-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается склад 2200 м2 (здание целиком) в 7 мин от м. Авиамоторная. 2-эт здание на территории производственно-складского комплекса ''Москабельмет''.Здание обеспечено коммуникациями теплоснабжения, электроэнергии и водоснабжения. Охраняемая территория с круглосуточной пропускной системой. Высота потолков 4,3 - 4,9 м в складских помещениях, 2,3-2,5 м в подсобных и офисных помещениях. Грузовой лифт (грузоподъемность 2 т) с возможностью подъезда транспорта. Возможно увеличение эл.мощнотей до 500 кВт.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ 630520-Г

708899 Помещение свободного назначения с арендатором на первой линии ул. Подъемная, в юго-восточной части Москвы. 15 мин. пешком от ст. МЦД-2 Калитники. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 1-й этаж 7-этажного здания, отдельный вход. Витринное остекление, типовой ремонт, три мокрые точки, место для вывески.Технические характеристики:Высота потолков 3.2 м, эл. мощность 50 кВт Арендатор:Яндекс. МАП 320 тыс. руб. Окупаемость 10 лет.

Лот 687020-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 184,6 м2 с Готовым арендным бизнесом. Пристроено к жилому дому, 1 этажАрендатор - Яндекс.Месячный арендный поток - 320 тыс. рубГАП - 3 840 000 руб.Окупаемость - 8,8 летПотолок - 3,2 м2Мощность 50 кВтМокрая точка.Парковка у входа в помещение.Один собственник, физ.лицо.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д.Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи.Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 687020-Г

Лот 687036-Г Предложение от Собственника! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!!Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 284 м2 с готовым арендным бизнесом. Пристроено к жилому дому, 1 этаж. Арендаторы- Яндекс и Вайлдбериз. Месячный арендный поток Яндекс - 320 тыс. руб. в месяц. КУ и Эксплуатация отдельно. Месячный арендный поток Вайлдбериз -150.000 руб. в месяц. КУ и Эксплуатация отдельно.Окупаемость - 8 летПотолок - 3,2 м2Мощность 50 кВтМокрая точка.Парковка у входа в помещение.Один собственник, физ.лицо.Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже. Соседние здания -образовательные и медицинские учреждения. Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи.Оперативный показ! Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 687036-Г

Лот 655730-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаются помещения свободного назначения 284 кв.м. и 184 кв.м., пристроено к жилому дому. 1-ый этаж. Первая линия домов улица Подъемная. У каждого помещения отдельный вход с улицы. Сдано двум арендаторам Вайлдберриз и Яндекс. Общий МАП 470 т.р. в мес. Потолки 3.2 метра. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 655730-Г

СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ! Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Готовый АРЕНДНЫЙ БИЗЕНЕС. Сервисный центр ЯНДЕКС.Окупаемость 8,8 лет. МАП 320 т.р. ГАП 3 840 000 руб. + К/У.Предлагаемая площадь: 1 этаж 184,6 м2(открытая планировка). Витринные окна. Отдельный вход 24/7 с 1-й линии и дополнительный со двора.Потолки 3,2. 50 кВт. Мокрая точка.Возможна вывеска на фасаде.Парковка у входа в помещение а так же городская вдоль дороги.Помещение в составе апарт комплекса Aquiver-Подъёмная, рядом офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи и т.д.Стоимость помещения: 32 млн. рублей.Собственник физ. лицо. Схема сделки ДКП. Вся сумма в договоре.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д. Уместен небольшой ТОРГ!Договор бессрочный, арендатор оплачивает К/У и свет.

Лот 146266.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение общей площадью 181,7 кв.м. в арендатором Гастроном по адресу: Москва, ул. Нижняя Хохловка, д.8. Дом построен под реновацию и заселен. Плотный жилой массив. До метро Нижегородская и Новохохловская 10 мин. пешком. Технические характеристики:Площадь - 181,7 кв.м. 1 этаж. Первая линия. Два отдельных входа, открытaя планиpoвкa, витринные окна. Высота потолка - 3 м. м, Мощность э/э - 36 кВт. Место для размещения вывески. Парковка перед домом. Коммерческие условия: Цена продажи: 59 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м.: 324 176 руб.Арендатор: Сеть мини торговый центров - ГастрономМАП - 450 000 руб. / ГАП - 5 400 000 руб.Окупаемость - 10,9 лет.Доходность - 9,1%

Арт. 70630988. Продается помещение с арендатором Wildberries с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 99,5м2Арендный поток - 150 тыс. руб. в мес.В год - 1 800 000 руб.Окупаемость- 8,8 летПотолок - 3,2 м2Мощность 30 кВтМокрая точка.Парковка у входа в помещение.Рядом офисный БЦ с ритейлом на 1-м этаже, апартаменты, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Один собственник, физ.лицо.Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д.Возможна покупка соседнего помещения 184м2 - вместе или по отдельности.