Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

634826 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами ВкусВилл и Салон красоты, площадью 114 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК Big Time. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-9 минут пешком от станции метро ''Хорошёво'',-ЖК состоит из трёх 21-этажных корпуса,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные арендаторы, в том числе сетевой ВкусВилл,-зальная планировка,-мокрая точка,-витринное остекление,-место для вывески на фасаде,-наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада,-электрическая мощность: 40 кВт,-высота потолков: 3.9 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл и Салон красоты,-прибыль: 325 000 руб./мес. ,-окупаемость: 16.2 лет,-доходность: 6,19%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 616602-Г Предложение от Собственника! Продаётся Арендный бизнес! МАП - 310 000 рублей в месяц. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней, которая работает с 2018 года! Помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Успейте приобрести выгодный инвестиционный продукт!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616602-Г

Продается прибыльный магазин продуктов площадью 63 квадратных метра. В непосредственной близости у метро. С возможностью круглосуточной работы.Магазин находится в 10 метрах от выхода из метро. Передаются контакты поставщиков на индивидуальных условиях. С возможностью роста.В штате есть 2 кассира, грузчик, товаровед, управляющий. Бизнес приносит стабильный доход уже на протяжении 10 лет. Огромный потенциал для роста. ID: 580835

Предлагается готовый бизнес в сфере авто детейлинга, включающий полностью оборудованный цех с 9 машино-местами. В вашем распоряжении будут малярная камера, камера для вытравления хрома и пост мойки для профессионального обслуживания автомобилей. Бизнес также включает офис для руководителя и вспомогательные помещения для администратора и клиентов, обеспечивая функциональность и комфорт.Данный бизнес уже зарекомендовал себя на рынке, предлагая уникальные услуги, такие как вытравление хрома, что выделяет его среди конкурентов. Оснащение современными инструментами и оборудованием позволяет быстро и качественно выполнять работы, что увеличивает производительность. Передача нематериальных активов — сайта, аккаунтов в Instagram и ВКонтакте, а также узнаваемого бренда с логотипом — ускоряет процесс привлечения клиентов.Покупая этот бизнес, вы получаете готовую клиентскую базу и устойчивую репутацию, что позволит вам быстро начать зарабатывать. У вас есть возможность расширения предложений и увеличения прибыли благодаря уникальному оборудованию и высокому качеству услуг. Также вы получите полную поддержку в переходный период, что сделает процесс адаптации максимально комфортным. Если остались вопросы — Звоните! ID: 900848

В продажу представлено кафе европейской кухни, расположенное в престижном районе Москвы. Кафе расположено на территории элитного ЖК на 1-м этаже с отдельным входом. Общая площадь кафе составляет 77 кв.м., и расположено 28 посадочных мест. Данное кафе работает 3 года, и совестно все бизнес процессы налажены, никаких дополнительных вложений не требуется.Преимуществом данного бизнеса является его месторасположение, так как на территории ЖК проживает более 40 000 жильцов, которые ежедневно посещают данное заведение. Ежемесячно данное кафе приносит чистой прибыли до 650 000 рублей, с учётом всех расходов. В концепцию кафе включены также утренние, дневные и вечерние меню. Штат кафе полностью укомплектован, некоторые сотрудники выполняют также дополнительные функции (бариста, также является официантом, уборщица осуществляет доставку блюд по территории ЖК для постоянных клиентов). В стоимость бизнеса также входит все товарные остатки дорогостоящее оборудование. По всем дополнительным вопросам, звоните, с удоваольствием обо всём расскажем. ID: 850589

Продается швейное производство полного цикла с чистой прибылью от 150 000 руб./мес. Полностью налажены бизнес процессы. Имеется потенциал роста в руках нового собственника. Ближайшая станция метро Хорошево. В данной локации работает уже 5й год. Общая площадь 50 кв. м. При покупке данного бизнеса вы приобретаете ни только оборудование, персонал, бизнес процессы и остальное - вы экономите свое время на готовой базе клиентов и поставщиков. ID: 670818

Характеристикабизнеса: уникальноепредложение от собственника- действующая винотека с посадочными местами. Винотекарасполагается в премиальном ЖК, имеет площадь 120 м2, расположена на 1 этаже сотдельной входной группой, в густонаселенном районе города. Составбизнеса. В винотеке выполненкачественный ремонт. Преимущества бизнеса: объект имеет шаговуюдоступность от метро и поток постоянной клиентской базы. Винотека продается поцене материальных и нематериальных активов. Команда: штат укомплектованпо-настоящему командой, которая гордится работой в данной компании. Каждыйсотрудник на своем месте.Выгодное предложение как для специалистов, так и для инвесторов. Покупаяданный бизнес, вы приобретаете готовую площадку для ведения бизнеса и полученииприбыли с самого первого дня, а так же есть возможность проведения закрытыхмероприятий и дегустаций. Собственник бизнеса готов оказать юридическую,бухгалтерскую поддержку для дальнейшегоразвития. Прибыль: 250 000 руб./мес. Окупаемость: 16 месяцев. Все финансовыерезультаты деятельности компании 100% подтверждаются. Позвоните сейчас, чтобы стать владельцем успешного бизнеса. ID: 780654

Продаётся магазин продуктов с 10-ти летним стажем работы. Объект располагается на 1-ой линии в минуте от метро, что гарантирует стабильный трафик проходимости и постоянных покупателей. Показатели по доходности не снижаются ниже 4.600.000 рублей в месяц. Все показатели подтверждаются через программу 1Сю. Штат сотрудников полностью укомплектован.Преимуществами данного объекта является быстрая окупаемость — менее года, а также стабильный трафик постоянных клиентов. Есть возможность получения алкогольной лицензии. При взаимодействии с маркетингом данные показатели можно существенно увеличить в кратчайшие сроки. Товарный остаток себестоимостью 2.300.000 рублей остаётся новому владельцу.Вашими выгодами от приобретения данного бизнеса станет покупка рентабельного объекта с налаженными рабочими процессами и высокими показателями доходности. Плавная передача дел и помощь от собственника гарантированы. По дополнительной информации звоните. ID: 900733

Пpoдaeтся пeреуступка прав aрeнды на 9 машинoмест общей плoщадью 400м². Heдaвнo cделан ремонт нa полу кaфельная плиткa C oбoрудованием под дeтейлинг: 2 кoмпpеccора и paзвoдка воздуxа, подъeмник, стиpальная мaшина, 2 кoндициoнера в paбoчeм пpоcтрaнcтвe для комфopтной рабoты сотрудников, отличное освещение во весь потолок, видеонаблюдение, инструменты разного типа. В помещении имеется малярная камера, для малярных дел имеется оборудование: спотер, песко-струйная установка , отдельный компрессор, инфракрасная сушилка, шлифовальная машинка и т.д. также есть ванна на 1м с хлорным железом для вытравления хрома и комната для этого. Один пост мойки. Офис для руководителя, сейф имеется. Просторная приемная для администратора и клиентов оборудование тоже есть компьютер, принтер, домофон. Склад со стеллажами, комната для персонала: шкафы, холодильник, микроволновка, стол, диван,туалет. В помещении есть сквозной проезд это очень удобно. ID: 860594

Восточное Кафе- чайхана в спальном районе. Кухня оборудована и имеет тандыр и мангал Кафе находится в отдельно стоящем помещении. Вокруг расположены коммерческие организации, торговые центры, рынки, хостелы.Весь бизнес процесс налажен и не требует дополнительных вложений. Вкусная национальная кухня пользуется спросом. Постоянные гости отдыхают большими компаниями, за счет чего кафе приносит стабильный оборот. Яркая наружная реклама. Укомплектованный штат сотрудников готов продолжить работу с новым владельцем бизнеса. ID: 960030

Лот 816596-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещений на 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельные входы с фасада Лобби с дизайнерским интерьером. Открытая планировка. от 18 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 4.5м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 816596-Г

Лот 816628-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 680 м2 целый этаж в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 120 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.8м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: Офисы, Апарт отель, другое - по запросу. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 816628-Г

Лот 816597-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещений на 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельные входы с фасада Лобби с дизайнерским интерьером. Открытая планировка. от 18 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 4.5м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 816597-Г

Лот 778941-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 680 м2 целый этаж в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 120 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.8м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: Апарт отель, другое - по запросу. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 778941-Г

Лот 816536-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 816536-Г

Лот 816537-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca ''Зoрге 9'', в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 816537-Г

Арт. 78445817. Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 600 000 рублей, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа. Окупаемость 10,5 лет!

Кофейня при входе в Бизнес Центр с высоким пешеходным трафиком. Высокий потенциал в развитии, если местом заниматься. В 2023 году был сделан новый ремонт, кофемашина своевременно обслуживается.В лучшие времена, когда развитием кофейни занимались, она давала высокие показатели по прибыли, сейчас работает в ноль. Есть отметки на картах и положительная репутация. Работает 5/2 по графику офисников (основная целевая аудитория сейчас, по факту - шире).В помещение 5 столиков и свободная зона работы бариста. Потенциал роста - добавить ассортимента по продукции и пустить рекламу. Есть дополнительно помещение под склад. ID: 840625

Лот 151798.Продается торговое помещение в ЖК Хорошевский, по ул. 3-я хорошевская 25к2 с арендатором кофейня Здрасте . Ближайшая станция МЦК Зорге и метро Октябрьское поле. В ЖК ''Хорошевский'' 2700 квартир (более 7 000 человек). Жилой комплекс полностью заселен.Технические характеристики: Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного жилого дома в окружении плотного жилого массива. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое с большими витринами по всему фасаду.Зальная планировка. Высота потолков - 4. м. Электрическая мощность - 26 кВт .Возможность рекламной вывески на обе стороны здания, высокий рекламный потенциал. Торговое соседство : Wildberies, Салоны красоты,Кофейня, Пиццерия и другие.Коммерческие условия:Арендатор - кофейня Здрасте - 105 кв.м. МАП 400 000 рублей. ГАП - 4 800 000 руб..Окупаемость 12 лет.Стоимость - 57 600 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м. - 548 571 рублей.

642335 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с сетевыми надежными арендаторами Яндекс Лавка, Горздрав, Постомат, площадью 352 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции МЦК Зорге (10 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-витринное остекление,-место для вывески,-все центральные коммуникации,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед зданием и напротив остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы,-электрическая мощность: 60 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Яндекс Лавка, Горздрав, Постомат,-прибыль: 680 000 руб./мес.,-окупаемость: 11,6 лет,-доходность: 8,59 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 328.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.936.000 рублей. Место Окупаемость -9 лет.Собственность. Прямая продажа.Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.Объект 547684Номер объекта: #1/547684/310

Лот 616600-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616600-Г