Лот 140524.Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр.1. Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Технические характеристики:Общая площадь помещения 24,3 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 50 000 000 рублейСтоимость за м2 - 2 057 613 рублейАрендатор: ТрансстройбанкМАП: 370 000 рублейГАП: 4 440 000 рублей
Продается готовый арендный бизнес из 3 студий апартаментов, идеально подходящих для сдачи в аренду у парков и метро! Инвестируйте в стабильный доход! Ежемесячный арендный доход (МАП): 156 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности Екатерининский парк, Олимпийский и Фестивальный парки идеальное место для отдыха и прогулок. В пешей доступности фитнес клубы с бассейном, так же другие различные спортивные учереждения. В 12 мин пешком ТЦ Райкин Плаза, Планета КВН. Закрытая территория дома со шлагбаумом, зеленый двор с детской площадкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Несколько станций метро в пешей доступности (Рижская, Марьина Роща, Проспект Мира, Достоевская), остановки общественного транспорта и удобный выезд на центральные улицы Москвы. Документы основания договор купли-продажи от декабря 2023 года. Не упустите возможность выгодно инвестировать!Номер объекта: #1/537150/23257
Лот: 37775. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Новослободская или Менделеевская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: DUKHМАП: 1 150 000 руб.
Площадь: 380,5 м²Тип здания: нежилоеЭтаж: Большая витрина и вход с первого этажаОсновная площадь на -1 этажеВход: отдельный вход с фасадаВысота потолков: 3,5 мЭлектрическая мощность: 100 кВтАрендатор: cетевой бар DUKHСрок договора: 10 лет (до 29.09.2034 г.)Арендная ставка: 1 274 200 ?/месяцЕжегодная индексация: ИПЦЗдание не жилое Земля в собственности Договор купли продажи
Продается ГАБ общей площадью 870м2. О здании: Двухэтажный особняк после капитальной реконструкции. В процессе ремонта были заменены / укреплены несущие конструкции, сделана качественная отделка внутри и снаружи, установлены вентилируемые фасады. Рядом с особняком есть парковка на 2-3 машины, а также готовятся документы для организации размещения автомобилей по парковочным разрешениям. О бизнесе: Здание разделено на две секции: офисно-административная и под медицинскую деятельность. Надежный арендатор. Характеристики: МАП 2,8 млн с индексацией Долгосрочный договор на 10 летДополнительная информация по запросу. Все документы приведены в соответствие. Высокая готовность к сделке.Номер объекта: #1/537212/23280
Продается готовый бизнес, а именно бар, караоке, в центре города. Общая площадь помещения больше 550 квадратных метро, имеется возможность расширения. Первый этаж нежилого здания, полностью оборудован и автономен. Преимущество бизнеса в его локации, что напрямую влияет на окупаемость бизнеса. Штат персонала полностью укомплектован и квалифицирован. Система вентиляции имеется, полностью все оборудование в исправном состоянии. Таким образом, юридическое лицо будет передано вместе с бизнесом. Право аренды помещения, а именно долгосрочный договор, зарегистрированный, будет передаваться вместе с юридическим лицом, все экономические данный собственник готов подтвердить предметному покупателю, звоните! ID: 610611
!!! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПEPСПEКTИВHЫЙ КОНТAКTНЫЙ БAP СO СПEЦИAЛЬHO ПOДГOTOВЛЕННОЙ KOКTEЙЛЬНOЙ KAРТОЙ И OБШИPНОЙ КAРТOЙ BИH, А TАKЖЕ УНИKАЛЬНOЙ КОHЦEПЦИЕЙ ПРEMИАЛЬHOЙ АBTOPСKOЙ МЯСHОЙ ГACTPOHОМИИ, РАЗРАБОТАННОЙ БРЕНД АМБАСАДОРОМ КОМПАНИИ РRIМЕ ВЕЕF и АГРО ЭКО.ЛОКАЦИЯ:Садовое кольцо. Первая линия. Большой пешеходный и автомобильный траффик. Городская парковка прямо перед входом. Есть согласованный комфортный ''летник'' на широком более 7 метров тротуаре площадью 28 кв.м . Панорамное остекление.ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь 221 кв.м.ОСНОВНОЙ ЗАЛ:Назначение контактный бар, ресторан, банкетный зал.Гостевая посадка за столами до 60 гостейПосадка за контактным баром 14 гостейУникальный дизайн интерьера гармонично вписан в бережно сохраненную кирпичную кладку 1917 года. Часть пространства украшена авторскими АРТ объектами талантливого художника авангардиста. Зал визуально разделен на три зоны. Гостевая посадка за столами на подиуме, зона контактного бара и вторая гостевая зона на подиуме. Есть возможность зонирования пространства дополнительными ширмами.Техническое оснащение зала включает в себя многозонную мультимедийную систему с возможностью воспроизведения и трансляции музыки и аудиовизуального контента, осуществление спортивных и иных трансляций. Три ТВ панели и видео проектор с опускающимся большим экраном. Полностью укомплектованный контактный бар с холодильным оборудованием, двумя льдогенераторами, двумя коктейльными станциями. Большая зона выкладки алкогольного ассортимента. Система видео наблюдения с удаленным доступом. Зал полностью оборудован новой мебелью (кресла, диваны, столы, банкетки), системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлена новейшая лицензия РОS-системы IIКО (зал, менеджер, склад, кухня и т.д.).ЛАУНЖ ЗАЛ:Назначение: кальянная ( дополнительно открыта ООО под кальянную, закуплен небольшой парк кальянов и аксессуаров), лаунж, VIР зал, банкетный зал.Площадь 35 кв.м.Гостевая посадка за столами до 35 гостей.У зала отдельная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, окна с возможностью закрывания рольставень, а так же отдельный вход с улицы.Дизайн интерьера лаунж зала является продолжением визуальной и АРТ концепции основного зала, и так же несет эстетику кирпичной архитектуры 1917 года. В пространство зала эстетично вписана небольшая барная стойка, назначение которой - удобное рабочее место для кальянных мастеров (Печь для углей со специализированной вытяжкой, мокрая точка с раковиной, холодильник).Техническое оснащение зала включает в себя мультимедийную систему с возможностью воспроизведения и трансляции музыки и аудиовизуального контента, осуществление спортивных и иных трансляций, а так же две ТВ панели. Зал так же оснащен системой видео наблюдения с удаленным доступом. Зал полностью оборудован новой мебелью (кресла, диваны, столы, банкетки), системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.КУХНЯ:Располагается в цок
Арт. 101046246 Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор кофейня ''Beautiful Flavors'' , МАП - 320 000 руб. Площадь помещения- 14,2 кв.м., на 1-м этаже жилого дома в 1 минуте пешком от выхода из станции метро ''Менделевская''. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Стоимость продажи 44.100.000 руб.Прямой договор. Оперативный показ.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная сеть ресторанов быстрого питания из 3 точек, бренд зарегистрирован как товарный знак.О БИЗНЕСЕ с 2019 года развивается сеть ''Поке Хаус'' бренд зарегистрирован как товарный знак сильные локации москвы и устойчивый пешеходный трафик полностью отлаженные бизнес-процессы и подтвержденная прибыль все оборудование в собственности за 6 лет выстроены стандарты сервиса, работа с поставщиками и управленческий учетЛокации1 первая точка — один из лучших торговых центров москвы, высокий поток посетителей, рядом офисы в шаговой доступности2 вторая точка — самый популярный фуд-молл москвы, рядом много офисов, стабильный дневной трафик3 третья точка — район хамовники, бизнес-центр с многотысячным штатом компаний яндекс и сбербанкФормат и операционная модель готовая к масштабированию сеть-франшиза прописанные бизнес-процессы: закупки, производство, логистика, стандарты качества, обучение персонала сформирован пул надежных поставщиков укомплектованный штат по всем точкам управленческая отчетность и контроль ключевых показателейАктивы, входящие в сделку— зарегистрированный товарный знак— оборудование по всем точкам в собственности— договорные отношения с арендодателями и поставщиками— технологические карты, рецептуры и бренд-гайд— сайт и страницы в соцсетях при наличии— обученные команды на действующих сменахФинансовая часть— подтвержденная прибыль по сети— пакет документов и отчетности к проверке на встречеПочему это предложение выгодно премиальные локации с устойчивым трафиком узнаваемый бренд с товарным знаком низкий порог входа в управление за счет отлаженной операционки быстрое масштабирование благодаря тиражируемой моделиУсловия продажи— продажа сети целиком— сопровождение переходного периода и передача всех регламентов— детали сделки, структура оплаты и проверка документов обсуждаются на встречеРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Войковская / Белорусская / Парк Культуры''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж:— Войковская: 3 этаж, фудкорт— Белорусская: 1 этаж— Парк Культуры: 1 этажПлощадь — 112 м2.Расходы на коммунальные услуги — 100 000 руб./мес.Аренда — 1 750 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — до 2025 года.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросуНЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросуФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 3 500 000 руб./мес.Прибыль — от 500 000 руб./мес.Закупки — 20%.ФОТ — 300 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 6 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 86951,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
Арт. 127977206 Продаётся образовательный комплекс в центре Москвы с гарантированным пассивным доходом. Предлагается к продаже готовое учебное заведение с характеристиками надёжного инвестиционного актива. Объект расположен в престижном районе города Москвы вблизи станций метро ''Цветной бульвар'' и ''Сухаревская''. Финансовая привлекательность проекта заключается в стабильном годовом доходе порядка 4 млн 920 тыс. руб., формирующемся за счёт аренды помещений долгосрочным партнёрам. Срок возврата инвестиций составляет 9 лет. Преимущества предложения: -Длительные договоры аренды с действующими организациями сферы образования,- Удобное расположение и высокий спрос на образовательные услуги. -Приобретение данного объекта обеспечит инвестору регулярный и прогнозируемый финансовый поток с минимальными рисками и затратами усилий.
Арт. 126050641 Продам готовый арендный бизнес. Помещение 12,4м2 Арендатор Арендатор:КЛЕВЕР скупка золота, Срок договора 3 года с индексацией. Доход от аренды 240 000 ? в месяц 2 880 000 ? в год. Помещение находится в 70 метрах от станций метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный сервис доставки цветов с мастерской у м. Проспект Мира (8,5 лет работы).О БИЗНЕСЕВ продаже — действующий сервис доставки цветов с выстроенными процессами и сильной репутацией Проект успешно работает более 8 лет С подтверждённой прибылью Полностью оцифрованные продажи Понятная модель масштабированияСервис ценят за идеальное соответствие букета фото на сайте (стандарты качества и сборки) необычные цветы и аккуратные композиции чётко организованную доставку сервис под ключ — сопровождение заказа + транспортировочная упаковка (коробка/ваза/записка в конверте)Процессы стандартизированы Команда точно знает, что и как делать, чтобы стабильно выдавать результат по стандартам Локация и окружение метро Проспект Мира — 8 минут пешком рядом Азбука Вкуса рядом визовый центр Франции активный поток — дорога от жилого и офисного квартала к метроЛокация помогает и доставке, и офлайн-продажам Вывеска и логотип хорошо запоминаются за счёт трафика Главные преимущества бизнеса Выстроенная система работы — стандарты, регламенты, выверенные УТП, упакованный продукт, потенциал масштабирования Большая клиентская база в CRM — сейчас продажи в основном на сарафане - рост возможен за счёт маркетинга и работы с базой Трафиковое место мастерской — повышает узнаваемость и даёт дополнительные офлайн-продажи Запас площади — можно открыть кофейню на территории (по согласованию с арендодателем) - запрос от клиентов уже есть Близость к Рижской и цветочным кластерам — быстрая точечная закупка, грамотное планирование запасов, минимум остатков Полностью электронные продажи и документооборот — прозрачная оценка поступлений Праздничный сезон впереди — возможность быстрого возврата инвестиций Каналы интернет-продаж сайт Instagram VK Telegram Ozon Активы, входящие в стоимость всё оборудование в собственности товарный остаток включён в стоимость Дополнительно возраст бизнеса — 8,5 лет бизнес с подтверждённой прибылью отсутствие конкурентов Формат передачи передача процессов и стандартов передача CRM и клиентской базы передача каналов продаж передача схем закупок и управления остатками поддержка на этапе передачи — по договорённости По запросу предоставляются цифры, подтверждение прибыли и полный перечень оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Проспект Мира''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — жилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы, витринные окна.Площадь — 125 м2.Расходы на коммунальные услуги — 28 000-35 000 руб./мес.Аренда — 280 000 руб./мес.Арендодатель — ИПСрок договора аренды — 30.09.2026ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 2 978 916,67 руб./мес.Прибыль — 458 456,99 руб./мес.Закупки — 29.9%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 8,5 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 51133,3) Договоритесь о просмотре.
Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''.Первая линия Олимпийского проспекта.- Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг- Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский.Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк.Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость. Агентам платим 2%.
K пoкупке предлагается готовый бизнеc -прибыльное кафе в ТЦ в 5 минутах ходьбы от ст. метро ''Новослободская''.О БИЗНECEВ пешей доступности от станции метро ''Новослободская'', предлагается к покупке успешное кафе бразильского стритфуда. Это уникальное предложение для тех, кто ищет перспективный бизнес в сфере общепита. Кафе находится в самом центре фуд-корта, который находится в одном из самых популярных торговых центров Москвы.Основные преимущества:1. Отсутствие прямой конкуренции и удачное расположение: Благодаря отсутствию конкурентов в этом сегменте и близкому расположению к метро ''Новослободская'', кафе постоянно привлекает посетителей. Это создает стабильный поток клиентов и обеспечивает высокую рентабельность.2. Качественные ингредиенты и оригинальные рецепты: Меню кафе включает в себя бразильскую кухню и стейки, приготовленные с использованием высококачественных ингредиентов и оригинальных рецептов. Это делает предложение кафе привлекательным как для постоянных, так и для новых клиентов.3. Яркая вывеска и узнаваемость: Яркая вывеска и фирменный стиль кафе привлекают внимание проходящих мимо посетителей и делают бизнес легко узнаваемым среди других точек фуд-корта.4. Полное оборудование и алкогольная лицензия: Кафе полностью оборудовано всем необходимым для бесперебойной работы. Есть алкогольная лицензия только для пивной продукции, что дополняет ассортимент и увеличивает потенциал прибыли.5. Прибыльность и стабильность: Бизнес работает успешно уже 2 года и продолжает приносить стабильную прибыль.Не упустите шанс приобрести этот перспективный бизнес в сфере общепита. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Новослободская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 3.Вход — общий с фудмоллом.Площадь — 15 м2.Выделенная мощность — 20+ кВт.Расходы на коммунальные услуги — 25 000 руб./мес.Аренда — 150 000 руб./мес.Срок договора аренды — 1 год с пролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Холодильники 2 шт.,— Морозильники 2 шт.,— Гриль вулкан,— Духовка UNOX,— Печи 2 шт.,— Мебель,— Посуда,— Фритюрница.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на Яндекс. Карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 1 200 000 руб./мес.Прибыль — 350 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 2 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 65432,3) Договоритесь о просмотре.— Invеst Соffее —
Лот 157088.Эксклюзив! Продажа нежилого торгового помещения с арендаторами в одноэтажном административном здании. Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, ул. Щепкина, 5с2. Первая линия. Близость Садового кольца обеспечивает отличную автомобильную доступность. Метро ''Сухаревская'' в 7-8 минутах пешком (600 м). В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Район с высокой плотностью населения, развитой деловой и социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские центры, офисные здания, жилые комплексы и объекты культуры (МХТ им. Чехова, Шереметьево).Технические характеристики: Общая площадь: 126,4 кв. м. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания 1974 года постройки. Вход с первой линии со стороны переулка Калмыков. Витринные окна. Зальная планировка, Высота потолков: 4 м. Выделенная электрическая мощность: 25 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 395 570 рублей. Арендаторы: пункт выдачи Wildberries и OZON. Совокупный МАП: 350 000 рублей. Совокупный ГАП: 4 200 000 рублей.Окупаемость: 11,9 лет.
Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Лот 149956.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.Технические характеристики: Отдельный вход с 1 этажаОбщая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:~ арендатор кальянная DUKH, ДА от 2024г сроком на 10 лет~ МАП 1 150 000 рублей / ГАП 13 800 000 рублей~ Стоимость продажи 137 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 360 000 рублей~ Продажа по ДКП от ООО на НДС
Лот: 30613. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение площадью 380,5 м² расположено в самом сердце Москвы, на первой фасадной линии Новослободской улицы. Это место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, достигающими 4 000 человек в час в пиковые моменты. В непосредственной близости находятся метро ''Менделеевская'', жилые кварталы, административные здания, бизнес-центры и вузы, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Удобный доступ и современная инфраструктураПомещение находится в подвале административного здания с отдельным входом с фасада, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Новые витрины и входные группы уже готовы к использованию, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Надежные коммуникации и мощностьОбъект подключен к центральным коммуникациям, что гарантирует стабильное водо- и электроснабжение. Электрическая мощность в 100 кВт предоставляется в необходимом объеме, что позволяет без проблем организовать работу любого бизнеса, будь то ресторан, кафе или магазин.Готовый арендный бизнесНа данный момент помещение сдано в аренду под ресторан или кафе, арендатором выступает известная сеть DUKH. Выгодные условия сделкиОбъект предлагается к продаже без применения НДС, что снижает затраты на приобретение. Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже готовым арендным бизнесом и высоким доходом.Торговое помещение на Новослободской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Престижное расположение, высокая проходимость, готовый арендный бизнес и современные условия делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса в центре столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
