Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Долгопрудная

Лот 147648.Продается Готовый Арендный Бизнес супермаркет Дикси по адресу: Москва, ул. Долгопрудная аллея д.14к1, площадью 445 м².Первая линия домов, 20 минут транспортом от метро Селигерская. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:1 этаж 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 445 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4.2 м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Расположено напротив наземной парковки Жилого Комплекса. Преимущества местоположения: густонаселенный жилой район. Более 4 500 квартир и 10 000 жильцов врадиусе 500 метров. Остановки общественного транспорта и станция МЦД ''Долгопружная'' (5 минут пешком). Развитая инфраструктура: наличие парковки, школа, детский сад, магазины, кафе.Арендаторы:Супермаркет Дикси, ДДА 10 лет. Уже открылся, подписан 28.08.2024МАП с 25 месяца аренды 950 500 рублей или 5% от РТОКоммерческие условия:Стоимость объекта: 133 000 000 ?Стоимость объекта за м²: 298 876 ?