Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чеховская

Лот 145740.Продажа готового арендного бизнеса новом развивающемся ЖК комфорт-класса ''Прокшино'' с арендатором ВкусВилл. Первая линия. В пешей доступности станция метро Прокшино 8 минут. Угловое помещение. Хорошая визуализация объекта, высокий рекламный потенциал. Технические характеристики:Первый этаж 16-тиэтажного жилого дома. Отдельный входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 4 метра, выделенная эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точка. Парковка перед зданием. Ввод в эксплуатациюIII кв. 2025 г. Застройщик А101. Коммерческие условия:Общая площадь: 144,4 м²Стоимость: 51 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв метр: 353 185 рублей.УСН. Переуступка ДДУ. Собственник физ. лицо.МАП 447 640 рублей, ГАП 5 371 680 рублейОкупаемость 9,6 лет, доходность 10,4 %.Арендатор ВкусВилл: ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5 %.

ID: L9035Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 3564.0 м² в собственность на выгодных условиях.Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Подземная парковка. ЦАО Москвы. В 5 минутах от м. Цветной бульвар, Трубная, СухаревскаяБыстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!

ID: L9033Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 9811.5 м² в собственность на выгодных условиях.Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Подземная парковка. ЦАО Москвы. В 5 минутах от м. Цветной бульвар, Трубная, СухаревскаяБыстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!

Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 30.06.2023 г.МАП - 523 949 рублейОкружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,Общий МАП - 523 949 рублей, общий ГАП - 6 287 388 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.

725884 Торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Петровка. Исторический центр города, ЦАО, Тверской район. В пешей доступности станции метро ''Театральная'' и ''Кузнецкий мост'' (5 мин). Напротив находится отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 3-этажного административного здания. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Высота потолков: от 3 до 3.91 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль улицы. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта.Арендатор:Ресторан Аркадия Новикова Miss you cafe.МАП: 2 000 000 р.Доходность: 8%

Сoбственник.Пpодам свое помещeние (пoдвальный этаж жилогo дoма, бeз окoн).Apeндaтoр - ПВЗ Wildbеrries.Oбъект отличaют:- ЦАО, делoвoe oкpужeние и сocтоятeльныe жильцы.- Стaбильный cпрoс на услуги ПВЗ. Pядом Ozon.- Удoбныe плoщадь и плaниpовкa.- Bыполнен свeжий peмонт.- Ecть всe коммуникации- Bocтрeбовaнная локация - подойдет под любой вид бизнесаЦена, формат и условия сделки обсуждаются после осмотра и изучения объекта.