Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Братиславская

Лот 149478.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 157 кв.м. по адресу: Москва, ул. Новомарьинская, д.20. Одноэтажное торгово-административное здание. Плотный жилой массив. Интенсивный трафик, рядом магазин Пятерочка. До метро Братиславская 10 мин. пешком.Технические характеристики:Площадь 157 кв.м.. Отдельный вход. Место для погрузки-разгрузки товаров. Высота потолка - 3,1 м. Мощность э/э - 15 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские. Коммерческие условия:Цена объекта: 33 000 000 руб.Цена 1 кв.м.: 210 191 руб.Арендатор: Музыкальная школа. ДДА на 5 лет. МАП - 350 000 / ГАП - 4 200 000 руб.Окупаемость: 7,8 лет.Собственник: физ.лицо

Продам ГАБ в виде нежилого помещения свободного назначения в густонаселенном районе Марьино, в 10мин. пешком от м. Братиславская.Помещение расположено в 1-этажном торгово-административном здании, с отдельным входом. Сосед - пятерочка, что обеспечивает высокий траффик.В радиусе 1км проживает 100тыс чел.ААрендатор музыкальная школа. МАП 350тр в мес. с индексацией плюс коммуналкаСрок окупаемости 7лет 8 мес.

Id 59384. Продаётся готовый бизнес. 59 м²Этаж:1 из 25Тип недвижимости:ЗданиеРасположение:Магазин расположен в районе города Люблино , Люблинская улица, 72Ак2 . Новый жк ''Люблино Парк'' Удобное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Густонаселённый район, откроется школа в ближайшее время.Характеристики:Площадь: 59 м².Высота потолков: 4 метра.Этаж: 1 этаж 26-этажного здания.Состояние: Полностью оборудовано для работы,Ремонт: Свежий, соответствует всем санитарным нормам.Финансовые показатели:Ежемесячный доход: 110 000 рублей до сентября. По прогнозам за 160к можно сдавать в ближайший год. Окупаемость: 12 лет.Годовая прибыль: 1 320 000. После повышения до 160 000 рублей - 1 920 000. Преимущества:Укомплектованный штат сотрудников, которые остаются с новым собственником.Для получения дополнительной информации и просмотра объекта свяжитесь с нами !Все подробности по телефону.

Продается (помещение свободного назначения) формата street-retail при жилом комплексе Люблинский парк , по адресу - ул. Люблинская, 76к5. Готовый арендный бизнес (ГАБ).Помещение 137,7кв.м. Расположено на 1эт/ 17эт. секции жилого многоподьездного нового дома. Отдельный вход (с улицы и со двора). Высокие потолки 4,6м. Витринные окна панорамные. Помещение на две стороны дома, с отделкой. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 27,5кВт. на помещение. Возможно увеличение мощности при необходимости. Витринные окна размером 4*1,5 м. Рядом с домом и входом бесплатная парковка.Помещение расположено между двумя сетевыми арендаторами: Школа единоборств и ПВЗ пунктов Озон.Большой жилой микрорайон. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника, спортивные центры. В районе есть все условия для комфортной жизни. Общее кол-во квартир 11987 шт, кол-во жителей около 43000 человек.Жилой квартал Люблинский парк расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции Братиславская. Также недалеко станция МЦД Перерва, от которой можно уехать в Москву или в область.Арендатор - пункт выдачи WB (собственники сети WB)Подписан ДА долгосрочный.Индексация до 10%.МАП = 315 000рГАП = 3 780 000рОкупаемость ~ от 7,5лет.Счетчики оплачиваются арендатором.

Продам готовый бизнес с наработанной базой постояльцев. Нет времени заниматься, долгое время сдавал в аренду. Арендатор съехал по личным причинам. Показать могу в любое время, так же покажу шахматку в биново и тетради учета. Аренда 550к. Нету времени заниматься отелем, так как после сдачи в аренду 2 года назад, начал заниматься своим автосервисом.