Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

В продаже готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Подписан долгосрочный договор аренды. Помещение расположено на 1-м этаже клубного дома Vesper Tverskaya в самом центре Москвы на первой линии Тверской улицы.Шаговая доступность от станции метро ''Маяковская''. Продажа напрямую от застройщика. • Витринные окна• Высота потолков от 4 м.• Площадь помещения 767,6 м2• Отдельный вход• Дом сдан Vesper Tverskaya - проект класса de luxe с сервисом 5*отеля. Два здания, в которых расположены апартаменты, создают единый ансамбль. Они соединены общими этажами, где расположены wellness с бассейном и СПА. Расположение в самом центре на Тверской улице создает особый ритм жизни. Всего в паре шагов Патриаршие пруды один из самых модных и концептуальных районов города. Проект реализует компания Vesрer, специализирующаяся в премиальном сегменте жилой недвижимости. Портфель компании включает в себя 22 объекта в Москве и странах Европы. Актуальные архитектурные проекты, индивидуальный дизайн, передовые технологии, качественные материалы и лучшие мировые практики воплощены в каждом доме компании.

Продается готовый бизнес - прибыльное кафе в центре Москвы. В окружении жилые дома с постоянными посетителями и бизнес центры. Помещение полностью оборудовано по всем требованиям.Кафе работает по франшизе известного бренда уже не первый год, поэтому налажены все бизнес-процессы, есть база знаний. Благодаря известности бренда, есть большое количество скидок у поставщиков. Маркетинг полностью выстроен, работа с опытный CММ специалистом, что позволяет полностью сосредоточиться на бизнесе и увеличении прибыли, без траты времени на поиски добросовестных подрядчиков. Благодаря высокой оценке на Яндекс картах - 4,9 и наградам ''Хорошее место 2021'' и ''Хорошее место 2022'', обеспечен постоянных поток новых клиентов и увеличение продаж. Большое количество довольных постоянных клиентов влюбленных в продукцию обеспечивает стабильный прирост новых клиентов по рекомендации, что дает возможности для еще большего развития бизнеса и увеличения прибыли. По всем дополнительным вопросам звоните! ID: 770452

Продается ресторан в центре города, площадью 150 квадратных метров. Дизайнерский ремонт, очень приятная обстановка, активная продажа бизнес-ланча, в обеденное время. Договор аренды долгосрочный, на 5 лет. Преимуществом ресторана является локация, а именно одна из самых оживленных улиц города. Имеется согласованная веранда на будущее, что является существенным плюсом для такой локации. Долгосрочный договор аренды, невероятно уютная атмосфера. Выгода покупки бизнеса заключается в том, что эта локация позволяет повышать средний чек и увеличивать оборот. 45 посадочных мест, есть возможность сделать веранду. оценки в источниках рекламы 5.0, звоните! ID: 610661

Продается эксклюзивный цветочный магазин с оборотом от 1 500 000 руб. в месяц. Располагается в центре Моcквы на oживленном и пpoeзднoм месте, на кольцевой линии метро. Успешно работает больше 3 лет. Цветочный магазин оснащен всем необходимым оборудованием для продолжения деятельности, без вложений, включая холодильные установки для цветов, рабочие столы и мебель в клиентской зоне. Бизнес имеет постоянную клиентскую базу и пользуется отличной репутацией за предоставление исключительных цветочных композиций и безупречного обслуживания покупателей. В цветочном магазине представлен широкий выбор свежих цветов, тропических растений, что соответствует всем потребностям клиентов. Знающий и дружелюбный персонал в лице флористов, обеспечивает превосходное обслуживание покупателей. В стоимость бизнеса входят нематериальные активы: отметка 2ГИС, отметка Яндекс карты , отметка Гугл карты, раскрученный Интернет-магазин, аккаунт в Инстаграме, аккаунт на flowow с высоким рейтингом. Это уникальная возможность инвестировать в прибыльный и процветающий бизнес. Этот цветочный магазин предлагает исключительную возможность для получения дохода и творческого выражения, будь то опытный флорист или предприниматель. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! ID: 200686

Авторский дизайн кофейни с проработанной концепцией. В бизнес было вложено более 4 000 000 рублей. Эксклюзивные условия долгосрочной аренды по самым низким ценам среди всех арендаторов. Условия аренды: 17% от оборота и 350$ за метр квадратный. Подойдет только для действующих предпринимателей с опытом ведения бизнеса в общепите. Никаких вложений в бизнес не нужно. Необходимо найти новых сотрудников, так как команда уходит с владельцем. Огромный поток посетителей обеспечит клиентами в первый же день. Минимальная выручка в день 30 000 рублей. По всем вопросам звоните бизнес-брокеру. ID: 580870

Продаются два цветочных магазина с прекрасным месторасположением и качественным ремонтом. Оба помещения имеют новый стильный интерьер и современное оборудование, включая уникальные холодильные системы, которые отсутствуют у конкурентов. В магазинах предусмотрены удобные помещения для персонала и санитарные узлы. Существует возможность обустройства фото-студии в одном из магазинов, что существенно упростит процесс контент-съемки.Бизнес уже более 4 лет успешно функционирует и имеет проверенную базу постоянных клиентов с хорошим вкусом. Работа осуществляется лишь со свежими срезанными цветами премиум-класса, что подчеркивает эксклюзивность и высокое качество продукции. Основные каналы получения заказов включают высокий входящий трафик с Яндекс.Карт, заказы по телефону через WhatsApp и Telegram, а также уже оптимизированный сайт, готовый к запуску рекламы.Приобретая эти магазины, вы получаете готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой, высоким уровнем обслуживания и хорошими чеками на праздники. Все необходимые контакты для дальнейшей работы, закупа цветов и продвижения в интернете будут предоставлены потенциальному покупателю. Прекрасные условия аренды и доброжелательные арендаторы обеспечивают спокойную работу без лишних забот. Это уникальная возможность для инвестирования в стабильный бизнес в цветочной отрасли с минимальными рисками и высоким потенциалом роста. Остались вопросы? Звоните! ID: 900831

В эксклюзивной продаже кофейня со стабильной прибылью. Кофейня расположена в крупном БЦ, в центре Москвы, и, благодаря удачному расположению - около входа, возле паркинга и выхода к метро и рядом с якорем - крупной торговой сетью - в кондитерской постоянный поток покупателей.Бизнес стабильно работает 2 года, в руках одного владельца. Выручка формируется из продаж в самой кондитерской. Вся прибыль, 120 000руб., в месяц подтверждается. Средний чек составляет 400 руб.,Налажено сотрудничество с поставщиками. Все меню является постоянным и корректируется в зависимости от сезонности фруктов. Вся клиентская база, + контакты поставщиков передаются. Уловия по сотрудничеству с поставщиками и условиям договора аренды - будут сохранены для нового владельца.Красивый и стабильный, работающий бизнес продается в связи с семейными обстоятельствами. Продавец готов будет бережно передать бизнес и сопроводить покупателя в первые несколько недель. ID: 1020191

Кофейня в анимe стилe с небольшим мaгaзинчикoм aниме-тoвapoв. Koфейня специализиpуетcя нa пpигoтoвлении баббл ти, какаo, кофе, чая, прохладитeльных нaпитков, пpодажа сытнoй выпeчки, деcеpтoв. Гоcти пpоводят вpeмя за настoльными играми, пpoводятcя кинопoкaзы на анимe-сepиалов через проектор, фотосессии с косплеерам и тп.Кофейня находится на оживлённой улице, между метро Белорусская и Маковская. Большое витринное окно, отдельный вход, отличный ремонт, светлое, чистое. имеется склад и санузел. полностью оборудованное! Есть всё!Товарный остаток остаётся. Стоимость аренды помещения 270000 р. Собственники очень лояльные. Задаток тоже входит в стоимость. ID: 840586

Действующая Вет. клиника с большим потенциалом к росту. Работает 2й год. Находится в центре. Финансовая отчетность согласно РБСУ. Среднемесячный оборот 3,5 млн. руб. Материальные активы 600 тыс. руб. входят в стоимость бизнеса.Купив данную клинику вы экономите время на организацию операционной деятельности, ремонт и другое. Также, приобретаете настроенные бизнес-процессы, готовый штат персонала. И, возможность потенциального роста выручки. ID: 671014

Срочная продажа! Фактически ресторан в топовой локации на Тверской, с большим потенциалом роста продается по цене активов. Продается ресторан в самом центре Москвы, рядом с ул.Тверская, в 10 мин ходьбы от метро. Расположен на 1-линии. Бизнесу 1 год. Текущая прибыль около 200 000 руб. При обороте примерно 4 000 000 руб., расчетная прибыль 1 000 000 руб.Заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Есть алкогольная лицензия. Продавец готов рассмотреть продажу доли 30% или 50% и остаться совладельцем бизнеса. Причина продажи - нехватка инвестиций. При оплате аренды за три месяца - арендодатель ''дарит'' 4-й месяц в подарок в размере 850 000 руб.45 посадочных мест, кухня 15 кв.м., зал, летняя веранда. Ресторан с большим денежноемким потенциалом. Владелец поделится стратегией развития с покупателем и сопроводит консультационно после продажи. За подробностями обращайтесь к представителю продавца. ID: 540318

731138 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года. 5 мин. на автомобиле до Садового кольца или ТТК. Крупный жилой массив.1-й этаж и подвал. Отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, зона разгрузки со двора (въезд через шлагбаум), вытяжка для общепита. Перед фасадом городская парковка. Рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Электрическая мощность 35 кВт. Высота потолков 5 м. Арендатор: Вкусвилл, МАП 600 000 руб. Доходность 8%.

Продается готовый бизнес под ключ, а именно интернет магазин, это отличное предложение для тех, кто хочет получать приличные дивиденды практически без участия в процессе. Интернет-магазин под ключ на маркетплэйсе Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет - получаете готовый бизнес, составляем товарно-экономическое обоснование, выводим ваши товары в рынок, доводим до продаж и передаём. У вас готовый магазин с понятным алгоритмом работы. Региональное распределение товаров, по всей стране. Сегодня работа на Маркетплэйсе один из самых выгодных способов пассивного заработка. Хотите начать, но не знаете как, мы поможем вам в этом. В услуги входит как сопровождение личного кабинета, так и обучение, для начинающих. Аналитика рынка, мы запустим для вас бизнес на платформах и передадим под управление. Вы сможете с минимальными рисками начать свое дело в интернет торговле, создать свой бренд и выйти в топ по продажам в своей нише, звоните! ID: 610618

Продается готовый бизнес в собственность, а именно автосервис на 2 поста, с офисным помещением, площадью 190 квадратных метров. На яме установлена траверса под поднятие автомобиля, вплоть до минивэна. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, центральное водоснабжение и канализация.Офисное помещение, внутри 2 этажа и подвал. 2 туалета, кухня, душ, второй этаж используется как офис для сотрудников, первый этаж как место ожидания водителей и клиентов. Это помещение расположено напротив сервиса, в линии гаражей, установлено IP видеонаблюдение.Все помещения в собственности, все документы чистые, незаконных построек нет. Ограничений и обременений нет. При хорошей рекламе и развитии - реальный доход можно увеличить. Сход-развал покупался для своих целей, по факту можно так же создать входящий поток. ID: 610448

Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов ''ТАБАК'', МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Кафе расположено в коммерческом помещении на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан дизайнерский ремонт, установлена приточно-вытяжная система вентиляции, камеры видеонаблюдения. Заведение может работать круглосуточно.В стоимость входит дорогостоящее оборудования! Есть алкогольная лицензия! Месторасположение: 2 минуты от метро Белорусская, коммерческое пеомщение, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 75,4 кв. м Аренда: 546.250 ? в месяц, прямой договор аренды Период работы объекта: с 2019 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 3.000.000 ? Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 10:00 - 23:00Объект 258970ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Собственник нежилого помещения в Клубном доме Fantastic House (Фантастик Хаус), продает помещение правильной прямоугольной формы на 1*-ом этаже, общей площадью 85,4 квадратных метров. ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО ПОД СТУДИЮ ФЛОРИСТИКИ. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 10 ЛЕТ (индексация, пролонгация). В помещении два отдельных входа с улицы, панорамные окна и двери, высокий потолок. Все коммуникации подведены. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме. Условия скидки обсуждаются. С агентами сотрудничество.

продажа офисного помещения с арендаторами в новом здании Vesper6 окон 3 входа позвоните для получения презентации pdf

ID 1818. Продажа готового арендного бизнеса с арендатором ''Караоке СОЛО''. В помещении проведены все центральные коммуникации. Выполнен ремонт.Характеристики помещения:* Отдельный вход с фасада* Первая линия* Подвал Долгосрочный договор аренды от 25.04.18 до 25.04.27 г. Ежегодная индексация. Коммунальные платежи оплачиваются сверх ставки аренды.После перехода на УСН 20% к АП. Надежный и стабильный арендатор. МАП - 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб., доходность - 5.39%, окупаемость - 18.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот 751572-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Продается Новый Бизнес - Центр ''Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 751572-Г

id:14094. Это описание объекта недвижимости, который представляет собой отель на Садовом кольце. Основные характеристики здания и помещения:- Местоположение: Первая фасадная линия Садового кольца, что обеспечивает высокую видимость и рекламный потенциал.- Трафик: Интенсивный автомобильный поток, что выгодно для бизнеса.- Действующий бизнес: В здании находится отель Hartwell 4.- Налоговая инспекция: 03, что может быть важно для оценки налоговой нагрузки.- Лифты: Имеются.- Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.- Безопасность: Круглосуточный доступ и охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение.- Парковка: Наземная, стихийная.- Описание отеля: 29 номеров различных категорий, лобби бар, современная сантехника.- Планировка: Кабинетная с дизайнерским ремонтом.- Целевое использование: Подходит под гостиницу.- Налоговая система, Упрощённая система налогообложения (УСН).Здание подходит для ведения гостиничного бизнеса и имеет все необходимые коммуникации и удобства для этого.

Лот 149209.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.Технические характеристики: Общая площадь помещения 154,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:~ Арендатор Кофейня Croissant Atelier (Договор аренды сроком на 7 лет от 2024г.)~ МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей ~ Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.~ Стоимость продажи 198 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 1 283 000 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица

Лот 147376.Предлагается на продажу помещение с арендатором - Табак, находящееся по адресу: Москва, Большая Садовая, дом 2/46с1. К, в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Отличная пешеходная и транспортная доступность, свободное использование и подойдёт в аренду под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Технические харакетристики: общая площадь: 33,5 кв.м., на первой линии 1 этажа, отдельный вход в помещение с фасада, есть дополнительный вход в помещение через подъезд, высота потолков 3,5 метровКоммерческие условия:Арендатор: сеть магазинов ТабакМАП 600 000 рублей, ГАП 7 200 000 рублейОкупаемость 12,8 летДоходность 7,8 %Стоимость: 92 400 000 рублей.

Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 30.06.2023 г.МАП - 523 949 рублейОкружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,Общий МАП - 523 949 рублей, общий ГАП - 6 287 388 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.

Лот 140846.Предлагается в продажу торговое помещение в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1902 года постройки, по адресу: г. Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 25с2Помещение находится в престижной локации, в 200 метрах от Белорусского вокзала и Бизнес-центра класса люкс''White Square''. Объект обладает отличной визуализацией, виден со стороны площади Тверской заставы, с обеих сторон Тверской улицы и отеля Marriott. В шаговой доступности станции метро: в 3 минутах пешком от метро ''Белорусская'' (250метров). Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: сети ФССК ЦИРЮЛЬНИКЪ, LASERLOVE, DHL, легендарный ресторан САПЕРАВИ, паб HARAT'S, ресторан СУП, множество офисных центров. Рядом Белорусский вокзал, садовое и 3е кольцоТехнические характеристики:Общая площадь: 101.5 кв.м.Цоколь с 6ю окнами в приямках. Большой зал + 2 кабинета + гардероб + 4 мокрых точки. Сделан косметический ремонт, новые окна. Имеет 2 входа как с 1ой Тверской-Ямской так и со стороны 2ой Брестской через арки. Электрическая мощность: 7 кВт., БЕЗ возможности увеличения!Коммерческие условия:Стоимость продажи: 24 500 000 рублей.Стоимость за м2: 241 380 рублей.Арендатор: ПВЗ Wildberries, ДА на 11 мес.МАП: 175 000 рублей.ГАП: 2 100 000 рублей.Окупаемость: 11,5 лет.Продажа по ДКП от физ. лица

Лот 7249.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS.Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27.Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания.Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.Коммерческие условия:Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.),Арендатор - сетевой ПАБ ''HARATS'',ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды,Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно,МАП 1 350 000 рублей, ГАП 16 200 000 рублей,Окупаемость 12 лет,Стоимость - 195 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 618 850 рублей,Форма собственности юр. лицо. УСНО.