Арт. 101046246 Продается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор кофейня ''Beautiful Flavors'' , МАП - 320 000 руб. Площадь помещения- 14,2 кв.м., на 1-м этаже жилого дома в 1 минуте пешком от выхода из станции метро ''Менделевская''. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Стоимость продажи 44.100.000 руб.Прямой договор. Оперативный показ.
Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов ''ТАБАК'', МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная сеть ресторанов быстрого питания из 3 точек, бренд зарегистрирован как товарный знак.О БИЗНЕСЕ с 2019 года развивается сеть ''Поке Хаус'' бренд зарегистрирован как товарный знак сильные локации москвы и устойчивый пешеходный трафик полностью отлаженные бизнес-процессы и подтвержденная прибыль все оборудование в собственности за 6 лет выстроены стандарты сервиса, работа с поставщиками и управленческий учетЛокации1 первая точка — один из лучших торговых центров москвы, высокий поток посетителей, рядом офисы в шаговой доступности2 вторая точка — самый популярный фуд-молл москвы, рядом много офисов, стабильный дневной трафик3 третья точка — район хамовники, бизнес-центр с многотысячным штатом компаний яндекс и сбербанкФормат и операционная модель готовая к масштабированию сеть-франшиза прописанные бизнес-процессы: закупки, производство, логистика, стандарты качества, обучение персонала сформирован пул надежных поставщиков укомплектованный штат по всем точкам управленческая отчетность и контроль ключевых показателейАктивы, входящие в сделку— зарегистрированный товарный знак— оборудование по всем точкам в собственности— договорные отношения с арендодателями и поставщиками— технологические карты, рецептуры и бренд-гайд— сайт и страницы в соцсетях при наличии— обученные команды на действующих сменахФинансовая часть— подтвержденная прибыль по сети— пакет документов и отчетности к проверке на встречеПочему это предложение выгодно премиальные локации с устойчивым трафиком узнаваемый бренд с товарным знаком низкий порог входа в управление за счет отлаженной операционки быстрое масштабирование благодаря тиражируемой моделиУсловия продажи— продажа сети целиком— сопровождение переходного периода и передача всех регламентов— детали сделки, структура оплаты и проверка документов обсуждаются на встречеРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Войковская / Белорусская / Парк Культуры''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж:— Войковская: 3 этаж, фудкорт— Белорусская: 1 этаж— Парк Культуры: 1 этажПлощадь — 112 м2.Расходы на коммунальные услуги — 100 000 руб./мес.Аренда — 1 750 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — до 2025 года.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросуНЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— по запросуФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 3 500 000 руб./мес.Прибыль — от 500 000 руб./мес.Закупки — 20%.ФОТ — 300 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 6 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 86951,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
Готовый арендный бизнес Vesper продажа офисного помещения с арендаторами в новом здании Vesper Tveskaya 6 окон 3 входа позвоните для получения презентации pdf или записаться на просмотр
Арт. 126050641 Продам готовый арендный бизнес. Помещение 12,4м2 Арендатор Арендатор:КЛЕВЕР скупка золота, Срок договора 3 года с индексацией. Доход от аренды 240 000 ? в месяц 2 880 000 ? в год. Помещение находится в 70 метрах от станций метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Продажа готового арендного бизнеса - офисных помещений площадью 1299 м2 в здании класса А, рядом с м. Белорусская и Маяковская. НДС не включен в стоимость. Арендатор - крупная управляющая и инвестиционная компания ''ТРАНСФИНГРУП'', существующая на рынке с 2001 года. Компания входит в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний по версии рейтингового агентства Эксперт РА с рейтингом А++ по надежности и качеству. Долгосрочный договор на 5 лет. Арендная ставка 8 660 000 руб. в месяц. Здание класса А 2021 года постройки. Помещения с панорамными видами на три стороны света.Выполнена дорогостоящая офисная отделка, высокие потолки. Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Midea (Китай), лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators,Thyssen Krupp.Профессиональная управляющая компания, охрана. Подземный паркинг.Помещения расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: 3 минуты от м. Белорусская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей.
Лот 7249.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS.Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27.Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания.Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.Коммерческие условия:Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.),Арендатор - сетевой ПАБ ''HARATS'',ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды,Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно,МАП 1 350 000 рублей, ГАП 16 200 000 рублей,Окупаемость 12 лет,Стоимость - 225 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 714 059 рублей,Форма собственности юр. лицо. УСНО.
Лот 13477.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор ресторан-бар Masters&Margaritas.Арендатор - Ресторан-бар Masters & Margaritas. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 15.11.2024 г.Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на Первом Этаже (без подвалов и антресолей).Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости от выхода из метро. Отличная визуализация вывески с проезжей части. Возможность летней веранды. Большое количество окон.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются от выхода из метро.Высота потолков 3 м.Коммерческие условия:Общая площадь - 148.7 кв.м.,Общий МАП - 968 833 рублей + НДС, общий ГАП - 11 625 996 рублей, индексация 7%,Стоимость объекта - 237 920 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 1 600 000 рублей.
Лот 140532.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: Москва, ул. Новослободская, д 19 стр. 1. Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Технические характеристики:Общая площадь помещения 13 кв.м., высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Первая линия, витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 26 000 000 рублейСтоимость за м2 - 2 000 000 рублей
Лот 149956.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.Технические характеристики: Отдельный вход с 1 этажаОбщая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:~ арендатор кальянная DUKH, ДА от 2024г сроком на 10 лет~ МАП 1 274 200 рублей / ГАП 15 290 400 рублей~ Стоимость продажи 145 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 381 000 рублей~ Продажа по ДКП от ООО на НДС
Лот: 30613. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение площадью 380,5 м² расположено в самом сердце Москвы, на первой фасадной линии Новослободской улицы. Это место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, достигающими 4 000 человек в час в пиковые моменты. В непосредственной близости находятся метро ''Менделеевская'', жилые кварталы, административные здания, бизнес-центры и вузы, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Удобный доступ и современная инфраструктураПомещение находится в подвале административного здания с отдельным входом с фасада, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Новые витрины и входные группы уже готовы к использованию, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Надежные коммуникации и мощностьОбъект подключен к центральным коммуникациям, что гарантирует стабильное водо- и электроснабжение. Электрическая мощность в 100 кВт предоставляется в необходимом объеме, что позволяет без проблем организовать работу любого бизнеса, будь то ресторан, кафе или магазин.Готовый арендный бизнесНа данный момент помещение сдано в аренду под ресторан или кафе, арендатором выступает известная сеть DUKH. Выгодные условия сделкиОбъект предлагается к продаже без применения НДС, что снижает затраты на приобретение. Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже готовым арендным бизнесом и высоким доходом.Торговое помещение на Новослободской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Престижное расположение, высокая проходимость, готовый арендный бизнес и современные условия делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса в центре столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльная уютная кофейня, расположенная в танцевальном центре рядом с Белорусской.О БИЗНЕСЕПредлагается к продаже уютная кофейня, расположенная в танцевальном центре рядом с Белорусской. Объект удачно совмещает формат кофе с собой и небольшую зону с посадочными местами для гостей. Локация Находится в бизнес-центре, в окружении офисов, фотостудии и зала гимнастики Поток гостей обеспечен постоянной активностью арендаторов и посетителей центра Формат и меню Кухни нет, что позволяет значительно снизить расходы и упростить организацию бизнеса Ассортимент:— Вода, кофе, чай— Смузи и свежие соки— Готовая еда в коробочках— Выпечка и снеки Персонал Для работы кофейни достаточно одного сотрудника в смену Все процессы налажены и просты для управления Финансовые условия Кофейня приносит прибыль с первого дня работы Все расходы на коммунальные услуги включены в стоимость аренды, что делает бизнес максимально прозрачным и удобным для ведения Преимущества объекта Стабильный поток клиентов за счёт расположения Минимальные постоянные расходы Продуманный ассортимент без необходимости в кухонном производстве Действующий бизнес под ключ, готовый к передаче новому владельцу По вопросам покупки и дополнительной информации — звоните прямо сейчас! РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Белорусская''.ПОМЕЩЕНИЕПлощадь — 80 м2.Расходы на коммунальные услуги — включены в стоимость арендыАренда — 200 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 мес.Видеонаблюдение — есть.Планировка:— зал для гостей на 20 посадочных мест.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Витрина холодильная открытая Carboma 1 шт.,— Стол холодильный саладетта Cooleq 1 шт.,— Стол морозильный hicold 1 шт.,— Блендер 1 шт.,— Соковыжималка 1 шт.,— Гриль прижимной hurrakan 1шт.,— Морозильный ларь 1 шт.,— Холодильник Барный Cooleq 1 шт.,— Холодильник Кола 1 шт.,— Посуда и инвентарь,— Стеллажи склада,— Товарный остаток (2000 стаканчиков, крышки, сиропы и тд.)*Кофемашина и кофемолка находятся в аренде.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— База поставщиков— Инструкция к работе— Тех карты— Метки на картахФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 700 000 руб./мес.Прибыль — 100 000 120 000 руб./мес.Закупки — 35%.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 44342,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.
Лот 13480.Продажа готового Арендного Бизнеса в центре Москвы. Тверская улица. 3 минуты пешком от м. Маяковская. Арендатор Караоке-Клуб.Помещение расположено на минус первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Первая линия. Отдельная входная группа с фасада.Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2с1.Помещение в прямой видимости с тротуара и прогулочного бульвара. Отличная визуализация вывески с проезжей части.Арендатор - Караоке-Клуб Соло. Долгосрочный договор аренды до апреля 2027 г.Окружение: ресторан IL Патио, KFC, рестораны, бары, кофейни, магазины операторов мобильной связи. Коммерческие условия:Общая площадь - 267.2 кв.м.,МАП - 650 000 рублей + НДС, предусмотрена индексация.ГАП - 7 800 000 рублей,Стоимость объекта - 133 600 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 500 000 рублей.
Лот 140524.Предлагается на продажу торговое помещение, расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр.1. Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Технические характеристики:Общая площадь помещения 24,3 кв.м. Высота потолков - 3,5 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Первая линия, отдельный вход, витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 50 000 000 рублейСтоимость за м2 - 2 057 613 рублейАрендатор: ТрансстройбанкМАП: 370 000 рублейГАП: 4 440 000 рублей
Лот: 37781. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб.Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5%Коммунальные услуги: оплачивает арендаторКоммуникации центральныеТехнологическая вытяжка.
Лот: 37809. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Подвал, вход с фасада и запасной со двора.Арендатор: Караоке ''СОЛО''. ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600 000 р вкл. НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650 000 вкл. НДС, далее пересмотр.
Лот: 37810. Продажа готового арендного бизнеса на ул. 1-ая Тверская -Ямская, дом 2. Прямая видимость от метро. Первая линия домов. Административное здание. Большие витринные окна. Отдельный вход с фасада.Арендатор: Ресторан ''Masters&Margaritas''. ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 руб., + НДС, индексация 7%.
Лот: 37840. Продажа свободного назначения формата Street Retail помещения в ЦАО Москвы. 3 минуты пешком до станции метро ''Белорусская''.Расположено в административном здании. Окружение: ресторан ''Saperari Сafe'', бар ''Mr. Help & Friends'', стоматология ''Дока-Дент'', косметология ''La Chance'' и т. д. Арендатор: ресторан ''Harats'', ДДА до 2035 г.МАП: 1 462 240 руб.
Лот: 37775. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Новослободская или Менделеевская. Первая линия домов. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: DUKHМАП: 1 150 000 руб.
Продажа помещения с арендатором!Площадь: 380,5 м²Тип здания: нежилоеЭтаж: Большая витрина и вход с первого этажаОсновная площадь на -1 этажеВход: отдельный вход с фасадаВысота потолков: 3,5 мЭлектрическая мощность: 100 кВтАрендатор: cетевой бар DUKHСрок договора: 10 лет (до 29.09.2034 г.)Арендная ставка: 1 274 200 ?/месяцЕжегодная индексация: ИПЦЗдание не жилое Земля в собственности Договор купли продажи
Лот 653959-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653959-Г
Лот 690544-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 157.5 кв.м. Индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Пять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение!Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 690544-Г
