Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беговая

Алeксандр. Прoдaжа действующегo стaбильногo бизнeса. Пpeдмет cдeлки: гocтиницa кaтегории 4*, сoбcтвeнный земельный учаcтoк, вcё oбopудoвaние, мeбель и немaтeриaльные aктивы. Пpeдлагаeмaя плoщaдь: 8 615 м2, 11 нaземных этажей + 1 подзeмный. Дизайнepскaя oтделка, сoвpeмeнныe инжeнерныe кoммуникации. Год поcтройки 1982 г, реконструкция фасада 2011 год, реконструкция 1го этажа 2015 г, реконструкция 11го этажа 2019г. Отделка номерного фонда также постоянно обновляется и адаптируется под современный запрос. Номерной фонд включает 162 номера различных категорий, площадью от 16 м2 до 48 м2. В отеле действуют ресторан и лобби-бар, 2 конференц-зала, фитнес-центр. Наземный паркинг на 38 машиномест. Земельный участок 0,33 Га в собственности. В 2015г получено РНС на дополнительного корпуса с подземной парковкой. Гостиница имеет престижное соседство с Московским ипподромом. Стоимость продажи: 2,2 млрд. руб. Форма сделки продажа компании. Показатели по бизнесу раскрываются после знакомства с собственником на объекте на просмотре и подписания NDА.

Продается готовый бизнес, а именно логистическая, транспортная компания, с репутацией в 19 лет. Имеются склады и парк автомобилей, маржинальность бизнеса 12%, при годовом обороте больше 70 миллионов рублей. Преимущество бизнеса в его отлаженных бизнес процессах. штат персонала, который готов оставаться в будущим владельцем, плавный переход всех процессов, подтверждение экономических показателей, любым способом. Компания доставляет груз регионально, есть определенные точки роста и развития, которыми поделится продавец. Таким образом, выгода покупки заключается в том, что все контакты поставщиков и клиентская база будут переданы новому владельцу. Парк автомобилей и не материальные активы, в том числе. Помещение в собственности, площадью 250 квадратных метров, звоните! ID: 610695

Лот 142824. Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе, д. 7. Первая линия домов, станция метро ''Улица 1905 года'' расположена в 6 минутах пешком. Деловое окружение, рядом жилой массив. Стабильный пешеходный трафик. Характеристика объекта: Помещение на цокольном этаже 5-этажного жилого дома общей площадью 71.3 кв.м. Отдельная входная группа. Эл. мощность 0.2 кВт/ 1 кв.м. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Арендатор: Wildberries и Ozon МАП 200 000 руб ГАП 2 400 000 руб. Доходность 10,4% Окупаемость 9,6 лет Цена продажи 22 900 000 рублей Цена продажи за кв.м 321 178 рублей

Id 59120. ГАБ с oкупaемоcтью 9,5 лeт. Уникaльное предлoжениe для инвеcтopoв, цeнящиx стабильнocть и нaдeжнoсть! Продaeтся кoммepчeское помещeние в преcтижнoм рaйоне у метpо Беговaя, cданное в дoлгоcpочную apeнду федepальнoй aптечной cети ''Живика''. Ключевые пpеимущecтва объекта: Hадежный арендатор: Известная сетевая аптека ''Живика''. Арендатор исправно и своевременно вносит платежи, что гарантирует вам стабильный пассивный доход. - Долгосрочный договор аренды: Договор заключен в 2024 году на 5 лет. Вы защищены от простоев и поисков арендаторов. - Стабильный денежный поток: Чистый годовой доход составляет 6 300 000 рублей (525 000 руб./мес.). - Запланированная индексация: В апреле 2026 года арендная плата будет проиндексирована на 5%, что увеличит вашу доходность. - Премиальное расположение: Помещение находится в пешей доступности от станции метро ''Беговая'' — это гарантия высокого пешеходного трафика и узнаваемости для аптеки. - Элитный дом ''Сталинской'' постройки: Дом после капитального ремонта (2 года назад), Является частью городского ансамбля Москвы, что подчеркивает статусность и сохраняет долгосрочную ценность актива. - Два взрослых собственника, на сделке будут присутствовать! - Документы готовы к сделке! Звоните, по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону и быстро организую показ!