Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Андроновка

Продается действующий производственный комплекс из 2 типографий полного цикла. Расположены в Москве и в Мытищи. Бизнес работает более 14 лет. Окупаемость 10-11 месяцев.ФОРМАТ:• все оборудование в собственности• полный цикл печати• 2 работающие производственные площадки• обученный персонал на производстве и в продажах• действующие контракты, включая долгосрочныеФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ*:• среднемесячная выручка: 16 127 194 руб.• чистая прибыль: 3 939 147 руб. в месяц• подтверждается документально• стоимость бизнеса 40 000 000 руб.• срок окупаемости 10-11 месяцев (!)*Подробный P&L отчет, перечень оборудования и реальные фото производств пришлю по вашему запросуКЛЮЧЕВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:+ в Москве:• офсетная машина Hеidеlberg, формат A2, 5 голoв. • цифровая машина Canоn• 2 тигеля• брoшюровщик• резак• шeлкография и пр.+ в Мытищи:• офсетная машина Наmada 4 головы, формат А3• 2 цифровые машины А3 и пр. КОМАНДА:В штате 42 сотрудника. Из них: • 35 человек - коллектив производства • 7 человек - коммерческий отделВсе оформлены официально.Бизнес не зависит от одного клиента. Высокая доля повторных заказов.ВАМ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ БИЗНЕС, ЕСЛИ ВЫ:• предприниматель с производственным опытом• владелец действующей типографии для расширения• владелец рекламного агентства для существенного снижения расходовГотов ответить на любые вопросы, познакомить с собственником и организовать просмотр обеих типографий.

Рассрочка на 12+ месяцевПредлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2.Здание расположено в индустриальном кластере ''Компрессор'' вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику.На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБТекущие варианты использование здания:-Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70%-Light industrial офис, производство и шоу-рум-Собственный офис крупной компанииНа первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумыНа втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузлаМансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования:-Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг-Оборудование пространства в офисы класса B-Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин.Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект.Арт. 133149941