Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

850622 . Помещение свободного назначения с якорным арендатором в административном здании на пересечении ул. Кедрова и Львова. Первая Линия. 7 минут пешком от станции метро ''Академическая''. 1.3 км до Нахимовского проспекта, 1.5 км до Ленинского проспекта, 3.8 км до ТТК, 5.4 км до Варшавского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 5-этажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', ДДА. МАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 9.3 лет.

Лот 747150-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747150-Г

Лот 747151-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.6 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - кофейня ''Кофетека'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747151-Г

Лот 747154-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747154-Г

Лот 747153-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 16.7 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП - 180 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кафе, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 747153-Г

Лот 636483-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения общей площадью 50,9 кв.м в 4 мин. пешком от метро Профсоюзная. Цоколь 5-эт. жилого дома, вход со двора через подъезд. Окна выходят в тихий двор. Качественный ремонт, с/у, стабильная и устойчивая работа интернета. Собственность юридического лица, документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 636483-Г

Аптечный пункт расположен на первой линии в проходном месте рядом со станцией метро, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянную поток клиентов. Товарный остаток на 1,1 млн рублей дает возможность продолжить бизнес сразу с товаром на продажу. Заведение успешно работает на этом месте уже 10 лет, зарекомендовав себя как надежный и качественный поставщик аптечных товаров, есть лицензия на продажу рецептурных препаратов.Лояльный арендодатель создает стабильные условия для ведения бизнеса, позволяя новому владельцу сосредоточиться на увеличении прибыли и расширении клиентской базы. Удобное расположение и высокая проходимость приводят к постоянному клиентскому потоку, что способствует увеличению продаж. Сегмент препаратов бюджетный.Приобретение этого аптечного пункта дает возможность быстро начать получать прибыль благодаря существующей базе клиентов и высокой проходимости. Установление выгодных наценок и обновление ассортимента открывает перспективы для расширения бизнеса и увеличения выручки. Стабильная работа на рынке в течение 10 лет и положительная репутация создают прочный фундамент для дальнейшего успеха и роста компании. Остались вопросы? Звоните! ID: 900872

Продается готовый табачный магазин с систематизированными бизнес-процессами. В стоимость включен товарный остаток. Штат сотрудников обучен и укомплектован.Подобранна хорошая локация, удобная пешая и транспортная доступность. Локация подбиралась долгое время, в радиусе нескольких километров представлено минимум конкуренции.Ассортимент магазина максимально адаптирован под потребности покупателей. Динамика постоянного роста уверенно показывает о больших перспективах данной точки ID: 250342

Продаётся прибыльная, действующая аптека в шикарном расположении в густонаселенном районе. Наработана база постоянных клиентов за счёт широкого ассортимента товаров. Все финансовые показатели подтверждаются документально, окупаемость бизнеса - до 9-10 месяцев. Передается вместе с чистым юридическим лицом. Собственник готов сопроводить вас на первоначальном этапе, поделится контактами поставщиков и планами развития аптеки. Лояльный арендодатель сохранит для вас арендную ставку на выгодных условиях. Вблизи аптеки как множество жилых районов, так и бизнес-центров и образовательных учреждений. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Товарный остаток обговаривается отдельно. По всем вас интересующим вопросам звоните! ID: 1000136

Продаётся цветочный магазин с окупаемостью 11 месяцев! Магазин полностью укомплектован необходимым оборудованием, поставщиками, ассортиментом и сотрудником, готовым работать с вами дальше. Все бизнес-процессы налажены. Площадь помещения 15 м2. Находится в пешей доступности от метро.Бизнес наращивает свой потенциал и свою выручку с каждым месяцем всё больше и больше. Так же увеличивается количество постоянных гостей , что обеспечивает хороший трафик в любой месяц. Собственник готов оказать помощь на начальном этапе, поделиться контактами поставщиков и планами развития бизнеса. Магазин несет стабильную прибыль. В его стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Так же арендодатель предоставит прежние условия по аренде. Вам не нужно искать качественных флористов, надёжных поставщиков, клиентскую базу и заниматься маркетингом, всё уже сделано за вас, заходите и работайте! ID: 1000060

Продаётся аптека, расположенная в больнице, которая приносит более 5 лет стабильный доход. Заключён долгосрочный договор аренды, передаётся своё ООО. Укомплектован профессиональный штат персонала из 2 человек. Все показатели подтверждаются через программное обеспечение.Имеются бессрочные лицензии. Программное обеспечение, отсрочки платежей у поставщиков — налажены все процессы. Аптека — сфера бизнеса, которая всегда будет актуальна, и в любой экономической и мировой ситуации будет приносить прибыль — бизнес со стабильной выручкой и дальнейшим потенциалом роста.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Собственник продаёт бизнес по причине того, что есть несколько других бизнесов. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830754

В продажу представлена уникальная кофейня по продажи ''Бабл Ти'', в шаговой доступности от м. Академическая. Общая площадь составляет 24 кв.м. и 3 посадочных места. Стоимость материальных активов составляет 1 700 000 рублей.Преимуществом данного бизнеса является его концепция, так как основной продукт продаж является напиток ''Бабл Ти'', который пользуется широким спросам у детей и молодежи. Также имеет место быть сама локация, максимально приближённая к метро, а также рядом находится много школ и детских садов. За три года работа, точка стабильно выходит на прибыль в 300 000 рублей.Выгодой является полностью рабочий бизнес, с отлаженным бизнес процессом. Всё оборудование находиться в собственности, и будет передано вместе с товарными остатками новому владельцу. По всем дополнительным вопросам, звоните ID: 850659

Продается кафе паназиатской кухни на юго-западе г. Москвы. Бизнес располагается в шаговой доступности от метро. Рядом множество образовательных учреждений и бизнес центров, что делает его привлекательным для всех категорий граждан. В районе отсутствуют прямые конкуренты, что позволяет кафе иметь стабильный поток посетителей. Прибыль готовы подтвердить! В помещении площадью 30 кв.м. сделан качественный и стильный ремонт, установлено дорогостоящее оборудование. Кухня и зона с посадочными местами разделены грамотно и в равных пропорциях.Опытные повара готовы предложить различные блюда паназиатской кухни. Разнообразие супов, салатов, вок-лапши, суши, а также экзотичных напитков не оставляет посетителей равнодушными. Таким образом генерируется постоянный клиентопоток. Кафе также организует доставку блюд.Штат полностью укомплектован и готов работать дальше с новым владельцем.Данный бизнес максимально отлажен и не требует постоянного присутствия нового владельца. Все документы в наличии и готовы к проверке. ID: 920148

Готовое решение клиника косметологии. Более 3000 лояльных пациентов, самое передовое оборудование и удобное расположение в центре города делают нашу клинику одной из самых успешных в своей области. Проводите высокотехнологичные процедуры по аппаратной, инъекционной и эстетической косметологии, обеспечивая комфортные условия для всех ваших клиентов.Получите положительную репутацию и многочисленные положительные отзывы, принимая участие в нашем здоровом и благополучном обществе. Свой бизнес в медицинской сфере - это не только прибыль, но и возможность помогать людям. Купив клинику, вы станете частью стабильной и успешной экономики, дополнительной поддержкой для пациентов и примером хорошей практики в своей области.Звоните нам прямо сейчас и узнайте подробности о возможном приобретении клиники Академической Косметологии. Сделайте первый шаг к своей финансовой стабильности и успеху уже сегодня! ID: 1020108

Продается салон красоты в идеальном месте для развитиявашего бизнеса в индустрии красоты. Находится всего в нескольких минутах ходьбыот ближайшей станции метро, что делает его легко доступным для клиентов.Удобная парковка рядом с салоном также обеспечивает комфортное посещение дляваших клиентов, особенно для тех, кто предпочитает приезжать на автомобиле.Салон красоты включает все необходимые удобства длякомфортной работы. Здесь есть просторные рабочие места, отдельная комната дляпроцедур красоты, а также удобная зона ожидания. Также можно предложитьвозможность аренды рабочего места для индивидуальных специалистов, которыехотят развивать свою собственную клиентскую базу.Бизнес имеет устойчивую клиентскую базу и хорошую репутациюв сфере красоты. Привлечение новых клиентов происходит с помощью маркетинговыхкампаний, социальных сетей и рекламы. Продавец предоставить всю необходимуюподдержку и руководство, чтобы помочь вам достичь успеха. ID: 990027

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС.Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Продажа арендного бизнеса. МАП (месячный арендный поток) - 115 000 рублей. Помещение сдано под ПВЗ. В собствeннoсти физ. лица.Отдельный вход.5 окон (выше уровня земли).Высота потoлкa 2,6 метpa. Всe кoммуникации - свeт, водa, oтопление, кaнализaция. До метpо Академическая 10 минут пешком, до мeтрo Крымская 15 минут пешком.Помещeние cвoбодного назначения, под любой вид деятельности.Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения.Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

829415 . Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором на первой линии улицы Профсоюзная. 3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы (с фасада и со двора). Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Альфа-Банк, ДДА. МАП: 1 855 000 руб.

Лот 752794-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - сетевой магазин морепродуктов ''Seafood'', МАП - 190 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 752794-Г

Лот 752793-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - сетевой магазин морепродуктов ''Seafood'', МАП - 190 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 752793-Г

Лот 753265-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 64 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Светлое просторное помещение, 2 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлено под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, гастроном, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 753265-Г

Лот 45749831. Продаётся готовый бизнес! Ничего делать не нужно. Вся разрешительная документация имеется. Основные преимущества:- аптека с отдельным входом с торцевой части дома- рядом с аптекой соседнее здание с Детской городской поликлиникой 69- 200 метров до Городской поликлиники 22- аптека грамотно интегрирована в спальный район, что подтверждает стабильность на протяжении 25 лет её существования- большое количество постоянных клиентов, которые целенаправленно пользуются услугами данной аптеки- опытный постоянный персонал фармацевтовОдин собственник. Готовы к быстрой сделке. Звоните!

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет ''Пятерочка''. Отличная локация - 10 минут пешком от м. ''Академическая''. Центр плотного жилого массива. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Через дорогу ведется строительство новой станции метро.Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса. Отдельный вход, первая линия, зона разгрузки. Напротив входа бесплатная городская парковка! Помещение имеет зальную планировку. Витрина. Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность - 60 кВт.МАП - 1 300 000 рублей или 5% от ТО. Долгосрочный договор аренды действует с 2024 года. Индексация 5%. УСН.Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Оперативный показ, юридическое сопровождение.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Арт. 74857603 Предлагаю прекрасное помещение, готовый бизнес, первая линия, оживленный трафик. Свободная продажа

664090 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Профсоюзной. Станция метро Профсоюзная в 550 метрах. Плотный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия. 1 этаж жилого дома + антресоль. Витринные окна, отдельный вход с фасада, место для вывески. Есть банковское хранилище. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 2.7 до 3 м. Арендатор: Салон красоты, МАП: 330 000 руб. Доходность 8%