Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Лот 144827.Продается помещение свободного назначения - капитальный ангар 473,9 кв.м. и участок 11.91 сот по адресу: г.Москва, Научный проезд, д.8, стр.6. Находится внутри офисного квартала. Рядом нет жилых строений. Хорошая транспортная доступность. Метро Калужская и Воронцовская в 10 мин. пешком. Технические характеристики: Площадь ангара - 473.9 кв.м. . Кадастровый номер строения: 77:06:0004011:1078. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр), отопление - собственная теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м Высота въездных ворот: 3,50 м Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг. Площадь участка - 11.91 сот, в собственности. Кадастровый номер участка: 77:06:0004011:127. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9.).Отсутствуют обременения и ограничения. Коммерческие условия: Цена продажи: 144 990 000 руб. с НДС.Цена за 1 кв.м. здания: 306 532 руб. с НДСМАП - 430 000 руб. + НДС 7%Арендаторы: под склад

Продажа от собственника! Без комиссии!Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственностиНаучный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-ВоронцовскаяКатегория: участок поселенийВид разрешённого использования: производственно-складские нуждыОтсутствие жилой застройки вблизи!Отдельно стоящее здание. Информация:-2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м-Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки-Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка-Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента-Отопление - теплоэнергоустановка-Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали)-Санузел есть-Есть возможность предоставить до 70 кВт-Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения-28 ИФНС, НДСИнфраструктура:-По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, НамёткинаДокументы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обремененийМожно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант)Ждем звонков, приезжайте на просмотр!