Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Павелецкая

Лот: 5743pd. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Историческое наследие в центре МосквыОсобняк на Малой Полянке, 7с1 — это уникальное предложение для ценителей исторической архитектуры и современного комфорта. Построенный в 1868 году и реконструированный в 2003 году, этот объект культурного наследия сочетает в себе очарование прошлого и удобства настоящего.Престижное расположениеРасположенный в Центральном административном округе Москвы, на улице Малая Полянка, особняк находится в одном из самых престижных и востребованных районов столицы — Якиманке. Это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее легкий доступ к основным транспортным артериям города и близость к ключевым деловым и культурным объектам.Готовность к использованиюОсобняк полностью готов к эксплуатации. Внутренняя отделка выполнена с учетом современных стандартов, что позволяет сразу приступить к использованию помещения под различные нужды. Ранее здесь располагался медицинский центр, что говорит о высоком уровне комфорта и функциональности пространства.Свобода для вашего бизнесаОбъект свободен от арендаторов, что предоставляет полную свободу для реализации ваших бизнес-идей. Общая площадь здания составляет 581 м², что позволяет использовать его как единое пространство или разделить на функциональные зоны в зависимости от ваших потребностей.Эксклюзивное предложениеОсобняк на Малой Полянке — это эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Объект класса B с антипылевым покрытием пола обеспечивает комфорт и безопасность для сотрудников и клиентов. В стоимость включен НДС, что делает сделку еще более привлекательной.Инвестиционная привлекательностьПриобретение этого особняка — это не только возможность разместить свой бизнес в историческом центре Москвы, но и выгодная инвестиция в недвижимость, которая со временем только увеличит свою ценность.Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в сердце столицы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продается здание с готовым арендным бизнесом в центре Москвы. Адрес: ул. Дубининская, д. 57с8, район Даниловский, ЮАО. Площадь: 1 377 м² | Земля: 642 м² (аренда до 2065 г.). Арендатор: федеральная сеть клиник МЕДСИ — надёжный моноарендатор. Это не просто здание — это готовый, стабильный арендный бизнес под ключ с:- Гарантированным ежемесячным доходом - Минимальным участием собственника - Полностью оборудованными помещениями под медицинский центр Вы покупаете физическую недвижимость и сразу получаете пассивный cash-flow от одного из лидеров частной медицины в России.Престижное и развитое окружение:Район Даниловский — один из самых сбалансированных и востребованных в ЮАО:- 10 мин пешком до м. Серпуховская, 15 мин — до м. Павелецкая - Рядом парк Яблоневый сад, кафе, рестораны, кофейни - Высокая концентрация офисов, юридических и финансовых компаний - Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: банки, аптеки, магазины, школы - Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАДТихая деловая улица с низким уровнем шума, но при этом — в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий. Инженерия:- Электромощность: 125 кВт - Система кондиционирования: 2 чиллера + фанкойлы - Приточно-вытяжная вентиляция - Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) - Отдельное помещение электрощитовой Без дополнительных вложений — объект полностью готов к эксплуатации.Почему инвесторы выбирают такой формат?- Надёжность: долгосрочный договор с федеральным арендатором - Стабильность: медицинский сектор демонстрирует устойчивый спрос - Ликвидность: престижная локация в центре Москвы - Простота управления: один арендатор, чёткие условия, минимальные риски Свяжитесь с нами — организуем показ ! Идеальный вариант для инвестора, который хочет купить здание и сразу получать доход, не тратя время на поиск арендатора или реконструкцию.

Продается уникальный объект в ЦАО, в непосредственной близости ( 80 метров от входа) от м. Серпуховская, общ. пл. 94кв.м, 1й эт., два отдельных входа, с/у, душевая кабина, есть дополнительные мокрые точки. Центральные коммуникации. Евроремонт, дом после полной реконструкции в 2010г. , перекрытия ж/б., эл во 20квт, высота потолка 2.9 м., много окон, очень светлое помещение. В настоящее время помещение используется под офис ( арендатор).Планировка кабинетная, можно сделать зальную ( все стены из гипсокартона), возможно использовать под торговлю, салон красоты , стоматологию, офис и др. Отлично подойдет для сдачи в аренду. Есть м/м в подземном паркинге, продается отдельно, в стоимость помещения не входит.Продажа от собственника по ДКП, физ. лицо, обременений нет.