Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Славянский бульвар

Продаётся нежилое помещение 135 м² на Кутузовском проспекте, 69 к.3 (район Фили-Давыдково) расположенное на цокольном этаже, с окнами, кирпичного дома 1961 года постройки.Возможность рассрочки платежа в сумме 10.000.000? сроком на 7 лет под 6,5% годовых !Высота потолков — 2,77 м.Помещение с окнами на улицу, не подвал. Выполнен качественный ремонт, все инженерные системы в рабочем состоянии, центральные коммуникации. Мощность электричества 15 кВт, вентиляция общедомовая, установленная система пожаротушения, стоят датчики дыма2 мокрые точкиПланировка:* кабинет 27,5 м²* кабинет 33,4 м²* кабинет 25,4 м²* кабинет 7,3 м²* кладовая 2,0 м²* санузел 2,2 м²* коридоры 1,6 м² и 4,3 м²Функциональная планировка подходит под офис, медицинский центр, салон, шоу рум или иное использование.* Кутузовский проспект — одна из самых престижных и востребованных магистралей Москвы.* До метро Кунцевская и МЦК/МЦД Кутузовская — около 710 минут пешком ( 700800 м).* Во дворе — открытая парковка без шлагбаума, всегда есть свободные места.* Цоколь с окнами — полноценное, светлое помещение, комфортное для работы и приёма клиентов.* В помещении находится действующий арендатор — помещение приносит стабильный доход.* Локация обеспечивает высокую ликвидность — объект всегда востребован на рынке аренды и купли-продажи.Помещение готово к использованию или продолжению сдачи в аренду без дополнительных вложений.Рентабельное вложение капитала в ликвидный объект на престижной улице Москвы.Показ организуется ежедневно по предварительной договорённости.Все документы готовы.Подробности и финансовые параметры — по телефону.