Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Красносельская

Особняк на Маленковской улице в районе Сокольники. Одноэтажное здание с мансардой площадью 422 м² построено в 1967 году. Фасад выполнен из штукатурки темно-коричневого цвета, украшают его кованные решётки на окнах и козырьки над входными дверьми. Площадь первого этажа составляет 242 м², мансарды — 180 м². В особняке выполнена отделка, на первом этаже организованы кабинеты, конференц-зал и зона отдыха с кухней, на мансарде находится большой зал, также спланировано несколько санузлов на обоих этажах. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы. Возле здания предусмотрены парковочные места, также машину можно оставить на городской платной парковке на соседних улицах. Особняк подойдёт под размещение офиса.Особняк расположен на территории бизнес-парка, въезд осуществляется через Русаковскую улицу. Хорошее расположение, здание находится между парком ''Сокольники'' и площадью трёх вокзалов — Ленинградским, Ярославским и Казанским, также рядом торговый центр ''Сокольники'', большое количество кафе и магазинов. Ближайшая станция метро ''Митьково'' находится в 3 минутах ходьбы, в 7 минутах — станция ''Сокольники''. До ТТК ехать около 5 минут, прямая дорога до Садового кольца займёт 7 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 854.

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.12 833 м² - общая площадь 9 898 м² - наземная площадь 9 509 м² - наземная без техэтажаПоэтажные площади:0 этаж : 2 935 м² (высота потолков 325)1 этаж : 2 629 м² (высота потолков 385)2 этаж : 2 593 м² (высота потолков 385)3 этаж : 2 598 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1 690 м² (высота потолков 385)Технический : 389 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м²Площадь застройки : 3382 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997- Капитальный ремонт : 2025- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/мБывшее банковское здание. Две независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, большая часть 4 этажа отведена под VIP блок с приемными, просторными переговорными, ресторанным блоком и комнатами отдыха. Уникальный кабинет президента с куполом. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м².ID объекта: 59676

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.12 833 м² - общая площадь 9 898 м² - наземная площадь 9 509 м² - наземная без техэтажаПоэтажные площади:0 этаж : 2 935 м² (высота потолков 325)1 этаж : 2 629 м² (высота потолков 385)2 этаж : 2 593 м² (высота потолков 385)3 этаж : 2 598 м² (высота потолков 385)4 этаж : 1 690 м² (высота потолков 385)Технический : 389 м² (высота потолков 230)Земельный участок : 3368 м²Площадь застройки : 3382 м²Вид права : аренда до 2052 годаВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)- Год постройки : 1997- Капитальный ремонт : 2025- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 6 шт- Подземная парковка : 40 м/мБывшее банковское здание. Две независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, большая часть 4 этажа отведена под VIP блок с приемными, просторными переговорными, ресторанным блоком и комнатами отдыха. Уникальный кабинет президента с куполом. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м².ID объекта: 59676