Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ВДНХ

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса ''Серебряный Фонтан''. Помещение находится на 1 этаже, сделана узаконенная перепланировка: общая площадь 89 кв.м. состоит из первого этажа и антресоли. Площадь первого этажа составляет 61,2 кв.м, площадь антресоли 25,3 кв.м. Высота потолков на антресоли 3,64м, второй свет - 7,2м. За всеми подробностями звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 141081. Продаётся готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: г.Москва, СВАО, Цандера, 8. с арендаторами: ВкусВилл, Яндекс Лавка, Офисы, МТС, Вымпелком, Т2 мобайл. Объект располагается в окружении плотной жилой застройки. Первая линия домов. Удобная транспортная доступность. Прямая видимость со всех сторон. Развитое торговое окружение и устоявшееся торговое окружение. Метро ВДНХ - 10 минут пешком. Технические параметры: Общая площадь - 771.0 кв.м, из них: , из них: -1 этаж 241 кв.м., 1 этаж 270,7 кв.м, 2 этаж 244,3 кв.м. Электрическая мощность - 150 кВт. 3 отдельных входа Витринное остекление Высота потолков 3 м. Парковка перед зданием городская Земля в аренде. Коммерческие условия: Стоимость продажи объекта - 198 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м - 256 809 рублей. Текущая заполняемость площадей - 87%. МАП - 1 594 000 руб. ГАП - 19 128 000 руб. Окупаемость - 10 лет Форма сделки - ДКПн УСН

Продается помещение свободного назначения, 93 кв.метра на первом этаже жилого дома, с отдельным входом с фасадной стороны дома. Первая линия от дороги. в помещении выполнен ремонт, выделено три рабочих зоны, вход с рецепшион, встроенная кухня. Витринное остекление, Ранее сдавалось в аренду под турагенство, салон красоты, медицинский центр. Возможно использование под стоматологический центр. Две мокрые точки, 20 квт электричество. Проведены телефонные линии МГТС. Звоните, подробно отвечу на все ваши вопросы. Покажу оперативно.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ 230 кв.м. В данный момент в помещение располагается действующая мини-гостиница. Номерной фонд: 8 номеров, под ключ, дизайнерский ремонт. Состояние отличное, свежий ремонт. Заполняемость 96%. Наработаны постоянные клиенты. Недалеко до всех достопримечательностей Москвы. Наличие отдельного входа, свободный доступ, охрана круглосуточная, наличие собственной парковки и общая на противоположной стороне улицы. Бизнес полностью автоматизирован. Идеален для людей, покупающих первый бизнес. Хорошо налажены каналы продвижения, организация работы персонала. Мини-отель на хорошем счету. Общая площадь: 230 кв.м. Звоните, более подробную информацию сообщу по телефону!

Продажа торгового здания 771 м2 с арендаторами на ул. Цандера, д. 8 (3 минут транспортомот метро ВДНХ). 1 линия домов. Торговое здание общей площадью 771 м2. из них на 1 этаже 270,7 м2. на 2 этаже 244,3 м2. в подвале 241 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание распологается в жилом массиве. Год постройки 1962 . материал стен-кирпич. Арендаторы: 1 этаж магазин ВкусВилл, площадь 261,2 м2, работают с 24.03.2020 года, договор аренды краткосрочный. 2 этаж офисные помещения, площадь 180 м2. Подвал ''Яндекс лавка'', площадь 100,9 м2, работают с 01.04.2025 г., срок действия до 1.03.2032 г. Крыша здания оборудование ПАО ''МТС'', ПАО ''Вымпелком'', ООО ''Т2 мобайл'', срок действия КДА до 11.07.2023 г. (с 11.08.2022 г). Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ окупаемость 8 лет Помещение свободного назначения Расположено на цокольном этаже жилого дома Парковка перед входом Хороший трафик, густонаселённый район Рядом остановки наземного транспорта Отдельный вход Качественный ремонт Полностью сдано в аренду МАП 280000 руб (к/у компенсируют арендаторы), предусмотрена ежегодная индексация В собственности ИП на УСН, готово к продаже Лот 100-103106

Продается готовый бизнес - Груминг салон, работающий 1 год. Расположенный в районе ВДНХ города Москвы. Внутри выполнен тематический ремонт из дорогостоящих материалов, с целью привлечения платежеспособной аудитории. Есть все необходимое оборудование для быстрого бизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания, большое количество положительных отзывов, есть все отметки в картах. Удачное расположение салона в спальном районе в центре Москвы, обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории. Имеет ценовое преимущество среди конкурентов. Также дополнительно обслуживание больших пород собак. Спектр оказываемых услуг пpeмиум уpовня. Они просто не обращают на это внимание. Хороший средний чек. Есть план развития на увеличение прибыли. Опытные специалисты готовы продолжить работу под руководством нового сотрудника. Все оборудование, также нематериальные активы будут переданы новому владельцу при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного объекта. ID: 850700