Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Академика Королева

919149 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Пятёрочка'' в ЖК ''ILove'', корпус 5, площадью 474 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 35 этажей), рассчитанных на 2 786 квартир,-шаговая доступность от станции метро ''Алексеевская'' (14 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 2.5 км до проспекта Мира, 3.2 км до ТТК, 5.3 км до Садового кольца,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-5 отдельных входных групп,-электрическая мощность: 120 кВт.-высота потолков: 3.6 м.Информация об арендаторе:-арендатор: магазин ''Пятёрочка''-прибыль: 1 500 000 руб.-окупаемость: 12.2 лет.-доходность: 8.18 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

889295 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''ILove'', Корпус: 5. ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 35 этажей), рассчитанных на 2 786 квартир. 14 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''. 2.5 км до проспекта Мира, 3.2 км до ТТК, 5.3 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. -1 (253.3 кв.м), 1 этаж (474,03 кв.м) 35-этажного жилого дома. 5 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 3.6 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: Пятерочка. МАП: 1 500 000 рублей. Вакантная площадь (253.3 кв.м). Потенциальный МАП: 1 900 000 руб. Окупаемость: 11.5 лет.

Id 383622. Продаём торговое помещение 63,4м2 с арендатором на первой линии, встроенно-пристроенное к 9-ти этажному жилому дому. Арендатор сетевая аптека ''Здравсити''. ДА на 5 лет от 21.06.24, МАП 230.000 р, индексация 5%. 15 кВт.Соседи по торговому стилобату: Вкусвилл, кондитерская. Плотный жилой массив и несколько бизнес-центров, включая корпусы гостелекомпаний.Помещение в идеальном состоянии.Продажа 29 млн.

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 10,5 лет. 1 линия, 1 этаж. Отдельный вход с фасада, витрины, пристройка к жилому дому, свободная планировка. Площадь 63,4 м2: арендатор аптека ЗДРАВСИТИ, договор аренды на 5 лет. Месячная арендная плата 230.000 р, индексация 5%.Минимальное количество торгоых помещений в районе, увеличит стоимость данного помещения в перспективе.Окружение: Вкусвилл, Почта, Цветыш, Додо пицца, кофейня и др. Эл. мощность: 15 кВтПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, чтобы не потерять объявление. СОХРАНЯЙТЕ в избранное.Без комиссии. Отвечу на интересующие вопросы. Звоните!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 63,4 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Здравсити. МАП - 230 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. [Лот #22912]

Продажа торгового помещения 709,33 в ЖК ''iLove'' по адресу ул. Годовикова, д.11 корпус 5 (10 минут пешком от метро Алексеевская). Помещение 474 м2, располагается на 1 этаже, и 235 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, и отдельный вход в подвал, есть лифт, высота потолка 8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Дом сдан.Жилой комплекс ''iLove'' располагается в Останкинском районе Москвы, 10 минут пешком от метро ''Алексеевская'', 600 метров от проспекта Мира. ЖК состоит из 5 корпусов на 2787 квартир и 10 500 жителей.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятёрочка'', площадь 474 м2, 1 этаж, месячная арендная плата 1 500 000 рублей. Открытие состоялось 30 ноября 2024 года.2. Вакантная площадь 235 м2 в подвале, в процессе сдачи. Потенциальная месячная арендная плата 350 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 850 000 рублей.Стоимость 265 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 474 в ЖК ''iLove'' по адресу ул. Годовикова, д.11 корпус 5 (10 минут пешком от метро Алексеевская). Помещение 474 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''iLove'' располагается в Останкинском районе Москвы, 10 минут пешком от метро ''Алексеевская'', 600 метров от проспекта Мира. ЖК состоит из 5 корпусов на 2787 квартир и 10 500 жителей.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка''.Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии.

ID 2853. Продается отдельно стоящее здание. в очень оживленном районе.Первый этаж занимает ВкусВилл - 261,2 кв.м, срок действия КДА до 23.11.2024 ( с 24.03.2020 г.)Второй этаж офисные помещения площадь 244.3 кв.мМинус первый этаж цех по приготовлению еды - Dark Kitchen Площадь 100.9 кв.м, срок действия КДА до 10.07.2024 г. (с 11.08.2008 г.)Текущая заполняемость площадей - 75%Продажа по Договору купли продажи.Юр.лицо, система налогообложения - УСНМАП - 1 500 000 руб., ГАП - 18 000 000 руб., доходность - 9.09%, окупаемость - 11 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

897161 . Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома на первой линии ул. Аргуновская. 14 минут пешком от станции метро ''Ул. Академика Королева''. 1.6 км до проспекта Мира, 4 км до Дмитровского шоссе, 5.7 км до Алтуфьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Здравсити, ДДА. МАП: 230 000 руб. Окупаемость: 10.5 лет.

Продается салон красоты, очень хорошая локация. В салоне есть практически все, зал маникюра-педикюра, парикмахерский зал, комната общего назначения косметология, шугаринг, перманент, можно всё что сами захотите, солярий, 2 зоны ожидания, комната персонала и 2 санузла. Дорогое профессиональное оборудование. Хорошая входная группа с панорамные окнами. Бесплатные парковочные места, вблизи салона. Много высоток вокруг, сам салон в жилом доме на первом этаже. Персонал, расходники, поставщики, социальные сети и прочие, всё будет передаваться новому владельцу.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете готовую бизнес модель, которая уже приносит прибыль и является популярным объектом внимания в своем районе. Локация очень хороший, густо населенный жилой массив. Выгодное предложение, звоните! ID: 610498

В закрытой продаже автомойка премиального уровня!Автомойка предоставляет широчайший спектр услуг начиная от банальной мойки и переобувки колес и заканчивая сложнейшими видами обработки керамикой и тефлоном кузова и салона, а также оклейка пленкой, тонировка, бронирование, винил и многое другое!3 моечных поста6 сухих постов (полировка,покраска и ТД)Обладатель знака ''хорошее место''Высокая оценка на Яндекс картахРазвитый узнаваемый брендЗапас керамики салона и кузова на 1 000 000 рублейРеспешн с уютной зоной ожиданияТоповое освещениеРазрешительная документация Роспотребнадзор,санпинПо документам мойка в здании располагается официально (по проекту - автомойка)Место для проживания сотрудников с душем и туалетомКроме клиентов с рекламы и улицы имеются договора с организациями на обслуживание премиальных автомобилей с большими чеками!Все вопросы по телефону- звоните!Оперативный показ ID: 840238

Продается готовый шоу-рум одежды, стабильно приносящий прибыль. Салон предлагает к продаже брендовую и стильную одежду для женщин в ценовом сегменте средний, средний+. В ассортименте данной точки присутствует как повседневный, так и классический стиль. Рассчитанная на несколько широких целевых аудиторий. Для полноценной работы имеется вся техника и мебель. Товарный остаток магазина на момент продажи обсуждается отдельно , поскольку магазин продолжает работать . Шоу - рум приносит ежемесячную прибыль. Срок окупаемости рекордно низкий и составляет 8 месяцев. За врем работы была накоплена большая клиентская база, которая будет передана новому собственнику. Также будут даны советы как максимально эффективно с ней можно работать. Магазин полностью готов работать и не требует дополнительных затрат. ID: 670792

Продаётся табачный магазин, в шаговой доступности от метро, в центре города, с хорошей репутацией . Точка работает уже около 2 лет и уже обзавелась постоянными клиентами. За счет великолепной локации, магазин обеспечен постоянным потоком клиентов. Удобная пешая и транспортная доступность. Локация подбиралась долгое время, в радиусе представлено минимум конкуренции. Вся прибыль подтверждается выписками с расчетного счета и кассовой программой учета. Новому владельцу будут переданы эксклюзивные контакты поставщиков и партнёров. Экономика: Валовая выручка составляет около 2.5 млн в месяц, но может быть и больше, за счёт некоторых инструментов, с которыми владелец готов делиться при продаже. Учитывая интересные партнёрские отношения с поставщиками, прибыль в данном магазине выросла за последнее время. По всем остальным вопросам - звоните брокеру! ID: 520383

Продается новая, супер перспективная пиццерия, в хорошей локации с большим пешеходным трафиком. Общая площадь 31кв.м. Расположена на фуд-корте. Покупая данную пиццерию, Вы получите молодой и развивающийся бизнес. Точкой роста для данной пиццерии будет являться дополнительные вложения средств в рекламу. Также имеется наработанная база клиентов и постоянные гости.На данный момент точка выходит на самоокупаемость. Все материальные активы передаются новому владельцу бизнеса. Полностью готовый бизнес, штат сотрудников укомплектован и готов остаться при соблюдении условий оплаты труда. ID: 770502

ID 60200 Предлагаю на продажу ПСН площадью 369 м2 расположенное в ЖК бизнес-класса Седьмое небо. Помещение с отдельным входом, кабинетной планировки, высота потолков 3,20. Все коммуникации в наличии, электричество два ввода по 25 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции. Действующая гостиница с 2014 года, возможна продажа бизнеса.ЖК Седьмое небо расположен в Останкинском районе СВАО г. Москвы, состоит из семи секций от 12 до 21 этажа, всего 308 квартир. 5 минут пешком от станции метро ''Ул. Академика Королева''. Рядом расположен телецентр Останкино, ВДНХ, парк Останкино. Собственник -физическое лицо. Торг

Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом, площадью 368.6 кв.м. по адресу ул. Академика Королева 10. Упрощенная система налогообложения, без обременений.Гостиница на 13 номеров. Есть подсобное помещение и гостевая парковка.15 мокрых точек, эл. мощность 55 квт.Центральное отопление, пожарная сигнализация, приточная вентиляция.Помещение расположено в нежилой зоне ЖК ''Седьмое небо'', в шаговой доступности от Останкино и ВДНХ. Прекрасная транспортная доступность, как общественным транспортом (остановка трамвая 100м,до метро 5 минут пешком), так и автомобилем. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Развитая инфраструктура: кафе, бизнес центры, салон красоты, сетевые магазины.Обременений нет. Более 5 лет в собственности Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения 63,4 м2 с арендатором аптека ''Здравсити'' на ул. Аргуновская, д. 4 (20 минут пешком от метро Бутырская). 1-я линия домов. Помещение 63,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сетевая аптека ''Здравсити'', месячная арендная плата 230 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 29 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район.Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов.Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка.Сдано в аренду сетевому магазину ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт.Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект 550412Номер объекта: #1/550412/310