Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица 1905 года

К покупке предлагается готовый бизнес -прибыльная кофейня с открытой кухней и большой посадкой в 5 минутах от ст. метро ''Краснопресненская''.*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуО БИЗНЕСЕЗаведение отличается стильным интерьером, разработанным дизайн студией ''Halo.bureau'', а также просторной посадочной зоной и открытой кухней. Все оборудование находится в собственности и в отличном состоянии.МестоположениеКофейня расположена в сердце жилого массива, в престижном районе Пресня, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Краснопресненская. Это удобное и оживленное место, которое привлекает большое количество посетителей. В этом же здании находятся несколько офисов и салон красоты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рядом с кофейней расположены парки, спортивные объекты, школа, больница и музей, что также способствует высокому уровню посещаемости. Кроме того, в ближайшее время будет сдан премиальный жилой комплекс Sky View, находящийся буквально в двух шагах от кофейни, что обещает дополнительный приток клиентов.Характеристики и преимуществаПрибыльность: Кофейня является прибыльным бизнесом с отличным потенциалом для дальнейшего роста.Интерьер: Стильный и уютный интерьер от дизайн студии Halo.bureau.Посадочная зона: Большая и комфортная посадочная зона для гостей.Оборудование: Все оборудование в собственности и в отличном состоянии.Расположение: Престижный район, 5 минут от метро Краснопресненская, рядом парки, спортивные объекты, школа, больница и музейПотенциал роста: Близость к премиальному жилому комплексу Sky View, который скоро будет сдан в эксплуатацию.История и развитиеКофейня успешно работает на протяжении 3 лет и успела зарекомендовать себя как любимое место для соседей и гостей района. Заведение пользуется популярностью благодаря качественному обслуживанию, вкусным напиткам и уютной атмосфере.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Краснопресненская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы + черный вход со двора для разгрузки.Площадь — 69,3 м2.Выделенная мощность — более 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 55 000 руб./мес.Аренда — 423 500 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с автопролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— гостевой зал на 30 посадочных мест,— гостевой санузел,— бар-кухня,— стафф санузел/раздевалка.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина Simonelli t3,— Кофемолка Mythos 1,— Мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 2 000 000 руб./мес.Прибыль — 470 000 руб./мес.Закупки — до 25%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83845,3) Договоритесь о просмотр

Предлагается на продажу готовый бизнес в ЖК Lucky!Обращаем внимание, мы не продаем помещение, предлагаем переуступку прав арендыАдрес: 2-я Звенигородская, д.12 стр23Метраж: 178 метров Стоимость продажи: 30 000 000 рублейЭтаж: 1Два отдельных входа Есть зона веранды Технологическая вытяжка Новый ремонт, оборудование и мебель Место для вывески имеется Готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону.Работаем без комиссии для Вас.

Комиссия брокерам - 3%ПВ - 10 % Рассрочка - 0% Продажа офисов в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНОПредложение от застройщика!ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)-Офисное помещение 232,2 м² на 3 этаже (корпус 1)-Панорамное остекление -Отделка shell and core-Высота потолков 3,8 м -Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м Транспортная доступность: -10 минут пешком от м. Пыхтино-9 км от МКАД -35 минут до центра МосквыИнфраструктура: -Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой-Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами-Природный коворкинг в окружении леса-На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия-Охраняемый наземный паркинг-Зарядные станции для электромобилейБлижайшее окружение:-Парк Рассказовка-Горнолыжный склон Ново-Переделкино-Спорткомплекс Арктика -Дом творчества писателей Переделкино-Внуково Аутлет Вилладж-Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса. При этом, покупая небольшой офис или целое здание под штаб-квартиру компании, можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию.Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.

Центральный административный округ .Тихий, уютный офис для успешного бизнеса,не требующего суеты. Закрытая территория обеспечивает беспроблемную парковку. Развитая инфраструктура,близость станций метро в шаговой доступности удобное транспортное сообщение придают дополнительную привлекательность офису .Рассмотрим вариант обмена на коммерческую недвижимость в районах -Марьина роща, Алексеевский,Бутырский, Марфино,Алексеевский,Савеловский с вашей доплатой.Оперативный показ.

Лот: 37764. Двухуровневое коммерческое помещение в состоянии отделкиShell&Core располагается в корпусе 4 жилого дома.Ритейл оборудован витринными окнами и индивидуальным входом со стороны улицы Костикова. Помещение также просматривается при въезде на паркинг ЖК.Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская иКостикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До центра деловой жизни - Москва-Сити'' и ТТК всего 7минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.Арендатор: Sculpt студия здорового фитнеса, ДА на 10 лет.МАП: 1 920 000 руб. с НДСИндексация: 5%.

Лот: 37764. Двухуровневое коммерческое помещение в состоянии отделкиShell&Core располагается в корпусе 4 жилого дома.Ритейл оборудован витринными окнами и индивидуальным входом со стороны улицы Костикова. Помещение также просматривается при въезде на паркинг ЖК.Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская иКостикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До центра деловой жизни - Москва-Сити'' и ТТК всего 7минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.Арендатор: Sculpt студия здорового фитнеса, ДА на 10 лет.МАП: 1 920 000 руб. с НДСИндексация: 5%.

Жилой комплекс ''SINATRA'' класса AПлощадь: 22,5 м2Стоимость за 1 м2: 283 250 р.Стоимость площади: 6 373 125 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: Большой Тишинский переулок, 38, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AЭтажность: 7Год постройки: 2020Парковка: Платная открытая

Лот 1982.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с2. Метро Улица 1905 года - 10 минут пешком. Фасад на 2-ю Звенигородскую улицу, торец на первую линию Шмитовского проезда. Окружение: крупный жилой массив, Москва Сити, Центр Международной Торговли, Отель City Hotel 1905.Технические параметры: Объект разделён на два автономных особняка: жилое здание - 295,0 кв.м, в состоянии - под чистовую отделку. Вторая часть - офис 300,0 кв.м, выполнен премиальный ремонт, выделены зоны: ресепшн, гостевая часть, помещения для сотрудников и персонала, VIP - зона с приемной, зоной отдыха, своей террасой. Имеется 4 выхода: 2 с фасада, 1 с торца, 1 с тыла. Высота потолков - 4,0 метра. Возможно получить одно парковочное место. На втором этаже имеется веранда. Коммерческое предложение: Стоимость здания - 8 000 000 $, включая НДС

Предложение от собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. МАП (доходность) 705 т.р. Окупаемость 14,8 года.В продаже нежилое помещение общей площадью 496 кв.м. Площадь первого этажа 142,4 кв.м. Площадь антресольного этажа 130,7 кв.м. Площадь подвала 222,9 кв. м. Помещения сданы в аренду: пекарня, салон красоты, офис. Сделан качественный ремонт. - Первая линия домов.- Приточно-вытяжная вентиляция- Витринные окна- Два отдельных входаБез комиссии для покупателя.

Купите объект с шикарной локацией и собственным земельным участком! Центральный административный округ, заезд с Садового кольца. Парковка на 20 автомобилей. Возможно перепрофилировать под Ваши интересы: в офис, апартаменты, магазин, банк, представительство и т.п..Здание капитальное, на фундаменте, с капитальными кирпичными стенами. Сейчас - ночной клуб, поэтому окна сознательно задрапированы. Конструкция здания позволяет легко изменить планировку помещения. Есть четыре отдельных входа. Также на цокольном этаже есть две морозильные камеры, каждая, примерно, по 10 кв.м. А на первом этаже есть банковская кабина с бронированным стеклом, там ранее размещался обменный пункт..Документы проверены компанией МИЭЛЬ. Возможно оформление как покупки помещения, так и действующего бизнеса. Приватность обращений гарантируем. Рассмотрим все варианты. С реальным покупателем готовы к адекватному торгу..Общая площадь 1575,4 кв.м. (1190 кв.м первый этаж и 385 кв.м антресоль), высота потолков 3 метра. Фактически, автономное здание, расположенное на стилобате Кудринской высотки над магазином ''Магнит''..Очень интересная цена для данной локации всего 540 000 рублей за 1 кв.м.! До Дома Правительства Москвы 700 метров. Рядом: Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк, Американское посольство. Две минуты пешком до станций метро Баррикадная и Краснопресненская..Имея возможность, обязательно рассмотрите этот вариант и побывайте на месте. Только так вы сможете увидеть скрытые возможности и потенциал этого объекта. Просмотр проведём до 13 часов в любой день, по предварительной договоренности..Конструкция здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку, в соответствии с тем, как вы решите в дальнейшем использовать объект. Возможно вообще убрать все внутренние стены, так как есть несущие колонны. Стены - кирпич, снаружи облицованы сайдингом. .В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. МАП 5 млн 500 тысяч рублей, ГАП 66 млн рублей. Бизнес можно как сохранить, так и начать собственный. Всё обсуждается..Не является объектом культурно-исторического наследия, это позволит при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. .Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: ''Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений''..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт.. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ..Выплатим вознаграждение риэлторам за приведенного покупателя.

Продается торговая площадь. Пресненский Вал, 8к1.12 лет стабильного бизнеса на одном месте. Арендатор торты ''От Палыча''.Более 5 лет в собственности. Чистое право.Удачная локация: метро Улица 1905 года, 200 м от метро. 45 000 000 руб.Арендная ставка 360000 руб. Переезжайте в готовый бизнес с историей и клиентопотоком. Собственник.

Продается тату студия с брендом и хорошей репутацией. Расположение в центре Москвы, 80кв.м. 7 кабинетов, укомплектованные для тату и пирсинга. Есть база клиентов, регулярно возвращающихся за услугами салона. Преимуществами данного салона является высокая репутация бренда, а так же низкая арендная ставка (80т) для расположения в центре. Уютное дизайнерское помещение и оборудованные кабинеты позволят вам сразу при покупке начать деятельность, а готовые рекламные кампании только ждут бюджетов для привлечения новых клиентов - уже все настроено.Приобретая этот салон вы получаете готовый бизнес, в отличной локации. Оборудование в салоне обновлено и весь штат мастеров полностью укомплектован. Новый владелец получит все оборудование а также расходные материалы и нематериальные активы. По всем вопросам - звоните! ID: 900818

Продаётся прибыльная кофейня в топовой локации рядом с метро. Располагается в Бизнес- Центре, в проходимом месте. Общая площадь: 11 квадратных метров, есть возможность расширения. Кофейня оборудована всем необходимым для начала работы нового владельца. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе и передаст контакты поставщиков. Развита активная система лояльности. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200717

Продается готовый бизнес, а именно логистическая, транспортная компания, с репутацией в 19 лет. Имеются склады и парк автомобилей, маржинальность бизнеса 12%, при годовом обороте больше 70 миллионов рублей. Преимущество бизнеса в его отлаженных бизнес процессах. штат персонала, который готов оставаться в будущим владельцем, плавный переход всех процессов, подтверждение экономических показателей, любым способом. Компания доставляет груз регионально, есть определенные точки роста и развития, которыми поделится продавец. Таким образом, выгода покупки заключается в том, что все контакты поставщиков и клиентская база будут переданы новому владельцу. Парк автомобилей и не материальные активы, в том числе. Помещение в собственности, площадью 250 квадратных метров, звоните! ID: 610695

Жилой комплекс ''SINATRA'' класса AПлощадь: 7 м2Стоимость за 1 м2: 255 000 р.Стоимость площади: 1 785 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: -1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Большой Тишинский переулок, 38, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AЭтажность: 7Год постройки: 2020Парковка: Платная открытая

Готовый СПАсалон в центре Москвы: инвестиция в успешный бьютибизнес Ищете прибыльное дело с отлаженными процессами? Представляем вам действующий СПАсалон в престижном районе столицы — всего в двух шагах от Садового кольца и в шаговой доступности от метро Баррикадная! Почему это выгодное приобретение? Проверенный бизнесСалон успешно работает с 2016 года, завоевал лояльную клиентскую базу и укрепил репутацию на рынке. Стабильная прибыльСредний годовой доход составляет 57 млн рублей. Все бизнеспроцессы полностью отлажены — от записи клиентов до управления финансами. Профессиональная командаВ штате:9 квалифицированных мастеров,2 администратора,горничная,техник.Вам не придётся тратить время и ресурсы на подбор персонала — коллектив уже сформирован и эффективно работает. Узнаваемость брендаСтатус Хорошее место 2025 на Яндекс Картах,Активное присутствие в соцсетях (Telegram, ВК, Rutube, WhatsApp). Цифровая инфраструктураВсё автоматизировано:онлайнзапись через Дикиди,касса Эвотор 7.2 с эквайрингом от Сбербанка,собственный сайт с онлайнпродажей сертификатов.Что входит в покупку? Просторное помещение (175 м²):6 кабинетов для процедур,просторный зал ресепшен,кухня для персонала,прачечная (3 стиральные машины + сушильный шкаф). Полное оснащениеВсё оборудование готово к работе — никаких дополнительных вложений! Настроенные бизнеспроцессы:маркетинговая стратегия (Яндекс Бизнес, Яндекс Директ),система фонового озвучивания,видеонаблюдение (за исключением рабочих кабинетов).Финансовые условияАренда: 255 тыс. руб./мес.Коммунальные платежи (включая электричество): ~40 тыс. руб./мес.ООО на УСН — полная юридическая прозрачность.Ваши преимущества как нового владельца Минимум рисков — бизнес уже приносит прибыль и имеет потенциал для роста. Полная поддержка — продавец:передаст ООО вместе с салоном,поможет в переговорах с арендодателем,окажет сопровождение в первые месяцы после сделки. Готовые инструменты для масштабирования — всё настроено и работает!Что вы получите при заинтересованности? Инвентарную ведомость всего имущества. Финансовые отчёты за последний год (помесячно) из системы Дикиди. Подробный расчёт годового дохода с учётом всех расходов. Доступ к фотобанку помещений. Ссылки на видеообзоры салона (интерьер и экстерьер).Почему продаётся?Владелец фокусируется на развитии новых бизнеснаправлений и нуждается в высвобождении ресурсов. Это ваш шанс войти в прибыльный сегмент с готовым механизмом заработка! Не упустите возможность стать владельцем успешного СПАсалона с отлаженной инфраструктурой и перспективами роста! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и назначить встречу.Реальные фотографии салона предоставляются по запросу.

Продается нежилое (офисное) помещение в жилом сталинском доме одного из самых престижных районов ЦАО Москвы - Пресненского. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 года''. Первый этаж, отдельный вход с двумя металлическими дверями, охранная и пожарная сигнализация c видеонаблюдением, система кондиционирования воздуха, окна защищены прочными ажурными решетками, имеются полностью оборудованные и соединенные внутренней сетью 5 рабочих мест с проводным и Wi-Fi интернетом, а также в наличие стационарно закрепленный напольный бронированный сейф. Удачная планировка офиса отлично подходит для ведения малого и среднего бизнеса, работы различных представительств и филиалов, а также консалтинговой, нотариальной, юридической, туристической и иной деятельности. Планировка: большая рабочая комната, комната для отдыха и переговоров, отдельный кабинет руководителя, санузел с горячей и холодной водой. Дворовая территория уютно озеленена и огорожена шлагбаумами. Возможность парковки во дворе. Собственник физическое лицо. Перепланировка в полном соответствии с утвержденным проектом, документы по переводу из жилого в нежилое помещение в абсолютном порядке. Показываем в удобное для Вас время.