Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Юго-Западная

Номер в базе: 10104676. ГАБ с действующим арендатором: стабильный доход 350 000 руб./мес., долгосрочная аренда!Продаётся готовое коммерческое помещение площадью 134 м² по адресу: ул. Коштоянца, д. 47, к. 1 — юг Москвы, динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью.Помещение полностью готово к использованию — современный ремонт, продуманная планировка, витринные окна, отдельный вход с улицы. Дополнительные вложения не требуются.В помещении уже работают Ozon и Wildberries, обеспечивая стабильную выручку около 500 000 рублей в месяц.Рядом три топовых университета — РАНХиГС, МИРЭА, МГИМО, что гарантирует постоянный поток студентов, сотрудников и жителей района. Это место с высокой покупательской активностью и стабильным трафиком.Дополнительные преимущества:•Первый этаж жилого дома, отдельный вход и удобная зона разгрузки.•Большие витринные окна — отличная видимость и реклама.•Все центральные коммуникации, высокий потолок, современное освещение.•Парковка рядом с помещением.•Перспективный район с активной застройкой и растущей ценой на коммерцию.Идеальное вложение для инвестора: готовый бизнес, надёжные арендаторы, высокая ликвидность и стабильный денежный поток с первого дня.Такие объекты на рынке появляются крайне редко. Звоните — расскажу все детали и помогу оформить покупку выгодно и безопасно.Код пользователя: 172713

В продаже нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, медицину, представительство компании) общей площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино. Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего 10 минут пешком от метро ''Юго-Западная'' (Калужско-Рижская линия) - идеальная локация для бизнеса или инвестиционного проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку: высокий трафик: семьи, студенты, офисники: поток клиентов гарантирован. Технические параметры помещения: Площадь: 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете - светло и комфортно. 4 мокрые точки (вода, канализация) для полного оснащения.Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.Помещение угловое, отличный обзор помещения со всех сторон. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Транспорт: метро + МЦД-1, автобусы/троллейбусы до МКАД (4 км), выезды на Вернадского и Ленинский - центр в 2030 мин без пробок. Полная стоимость в договоре.Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Компания-собственник STOLNY GRAD продаёт универсальное коммерческое помещение в престижном районе Тропарево-Никулино — отличный объект для инвестиций и развития бизнеса.- Общая площадь: до 154,8 м² (возможна продажа в пару блоков: 51,7 и 103,1 м²)- Первый этаж в жилом доме с отдельными, удобными входами (2 шт.) — гарантия комфортного доступа для клиентов и персонала.- Высокие потолки 2,6 м, обеспечивающие ощущение пространства и свободы планировки- Открытая, свободная планировка — легко адаптируется под офис, салон красоты, медицинский центр, магазин или кафе- Современные инженерные системы и центральные коммуникации- Удобное расположение: в пешей доступности метро Юго-Западная и Новаторская, развитая инфраструктура района (супермаркет Пятёрочка, аптеки, почта, ПВЗ Wildberries). Интенсивный пешеходный и транспортный трафик обеспечит стабильный поток клиентов- Варианты перепланировок — создайте свое уникальное пространство без ограничений- Дополнительная выгода: скидки на всю площадь при покупке комплексом- Без комиссии для покупателя — прямой договор с собственником- Многофункциональное использование помещения — максимально широкая аудитория арендаторов или собственных проектов. Отлично подойдёт для офисов, нотариальной палаты, магазина, салона красоты, медицинского центра и прочих видов деятельности.Готовы оперативно выходить на сделку. Цена 45 000 000 руб.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК С класса, который находится по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 6.Шаговая доступность от ст. м. Юго-Западная, Тропарево, Новаторская. Удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Отдельный вход. Естественная вентиляция, сплит-системы. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продажа торгового помещения 145,8 на проспекте Вернадского, д. 80 (1 минута пешком от метро Юго- Западная). 1 линия домов.Помещение 145,8 м2, располагается на 1 этаже торговой галереи, открытая планировка,высота потолка 5,5-6 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. В помещение 3 входные группы, что позволяет разместить 3-х арендаторов. Доступ в галерею обеспечен двумя входными группами с улицы. Свободная планировка,КЛУБНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА ''Full House'' расположен прямо выходе из метро Юго-Западная, на пересечении проспекта Вернадского и ул. Коштоянца. Сверхинтенсивный трафик. Под помещениями организован подземный паркинг. В комплексе распроданы практически все квартиры, осталось 23 шт.Стоимость 145,8 млн.рублей. Без комиссии.