Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тверская

Лот 144584. Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 103.2 м2 и 35,3 м2 (полностью 1-й этаж) 2-х этажного особняка общей площадью 302 м2 адресу: Москва, ЦАО, Хлебный переулок, 22с1. Помещение находится в историческом центре Москвы. В окружении помещения посольство Пакистана, РАМ им.Гнесина, Резиденция посла Чили. Технические характеристики: 1 этаж 103,2 + 35 м2. Электричество- 25 кВт, Вентиляции/система кондиционирования. Отдельный вход с первой линии и со двора. Качественный ремонт. Высота потолков переменная до от 3 до 4 метров. 2-й этаж сейчас находится в аренде у Союза Художников до 2025 года, в собственности у города. Коммерческие условия: Общая цена за 1 - й этаж особняка 120 000 000 рублей. Стоимость за 1 м2: 746 100 рублей. Быстрый показ в любое время Видео по запросу

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года. Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде. Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Жилой дом ''Богословский пер., 16/6с1'' класса B Площадь: 66,1 м2 Стоимость за 1 м2: 2 360 060,5 р. Стоимость площади: 155 999 999,7 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Богословский переулок, 16/6с1, Москва Округ: микрорайон Патриаршие Пруды Класс: B Площадь здания: 3 731,2 м2 Полезная площадь: 3 731,2 м2 Этажность: 4 Налоговая: 10 Год постройки: 1917 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории ГАБ коммерческие показатели: Помещение торгового назначения площадью от 66,1 м2 на 1 этаже жилого здания. Арендатор: JUST WARM МАП 1 000 000 руб Годовой арендный поток 12 000 000 руб Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения расположенное на 2 этаже административного здания. Готовый арендный бизнес в доме-музее М.А. Булгакова. Помещение разделено на 5 комнат с качественным ремонтом. Два отдельных входа. Все центральные коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, канализация. ПРЕИМУЩЕСТВА: -первая линия Садового кольца. -пешая доступность от станции метро ''Маяковская'' (3 минуты пешком). -плотный жилой массив. -развитая инфраструктура района. -высокий автомобильный и пешеходный трафик. -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. -мокрые точки (кухня, 2 су) -наземная парковка. Арендаторы: Очень надежный и стабильный арендатор. МАП - 400 000 рублей в месяц. Свободная продажа. Обременений нет.

Продается офис престижном МФК ''Сады Пекина'' Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, статус и доходность! Предлагаем к продаже просторный офис площадью 141 кв.м., расположенный на 11 этаже современного жилого комплекса ''Сады Пекина''. Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса, уже приносящее стабильный доход благодаря наличию добросовестного арендатора. Функциональная планировка: 5 уютных кабинетов, разделенных стильными стеклянными перегородками, создают комфортное рабочее пространство для вашей команды. Два современных санузла и полностью оборудованная кухня для сотрудников обеспечат максимальный комфорт. Просторный ресепшен встретит ваших клиентов и партнеров, а выделенная серверная гарантирует бесперебойную работу IT-инфраструктуры. Это не просто помещение, а готовый бизнес-актив с уже действующим арендатором, гарантирующий стабильный доход с первого дня покупки. МФК ''Сады Пекина'' это синоним престижа и высокого качества жизни. Находясь в одном из самых востребованных районов города и безупречная репутация комплекса делают это предложение особенно привлекательным. Здесь гармонично сочетаются современные технологии строительства, изысканный дизайн и продуманная инфраструктура, создавая уникальное пространство для жизни и бизнеса. Расположение в одном из самых динамичных районов города обеспечивает превосходную транспортную доступность - три въезда с Садового кольца, с 2-ой Брестской и ул.Гашека, близость к деловым центрам, культурным объектам и развитой городской среде Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Многофункциональный комплекс оснащен подземной парковкой. Доступ в помещение 24/7 Также можно рассмотреть арендный бизнес. Есть якорный арендатор зарубежная компания.

Жилой дом ''Б. Козихинский, 4'' класса B Площадь: 61,1 м2 Стоимость за 1 м2: 3 178 123,3 р. включая НДС Стоимость площади: 194 183 333,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: Большой Козихинский пер., 4, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 1 922,1 м2 Полезная площадь: 1 922,1 м2 Этажность: 4 Налоговая: 10 Год постройки: 1902 Безопасность: Видеонаблюдение, Кодовый замок/Домофон Парковка: Стихийная, Платная открытая Шоу-рум ''Esnmira Usdabaeva''

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре! Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м, Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию. Свой паркинг на 4 ММ. Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время.

Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м.. Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них. Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году. Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%. На данный момент общий МАП - 550 000 рублей. Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты. Закрытый тихий двор. Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль. По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер. Оперативный показ. Готовы к работе с агентами. Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы. Цена за объект эквивалентна $1000000! Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо. 1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел. Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство). Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел. Оперативный показ. Звоните!

Продажа помещений свободного назначения от 40 до 74 м2 с ремонтом и отдельными входами в пешей доступности от Патриарших прудов, ст. м. Маяковская и Белорусская. 1-й этаж, индивидуальные входные группы. Выполнена новая дизайнерская отделка помещений, входных группа, холлов и лестничных маршей. Современная инженерия и кондиционирование. 2 лифта. Собственная управляющая компания. У здания своя огороженная территория с озеленением и большим количеством парковочных мест. Зеленый двор оборудован теннисным столом и спортивной площадкой, в любое время доступных для собственников и арендаторов офисов. Это уникальное преимущество, которого нет ни у одного проекта В ЦАО с офисами площадью до 25 м2! Функциональность и удачное расположение позволяет использовать данные лоты как в качестве офисов, так и как кабинеты частной практики, мастерские, фотостудии, шоурумы и тд. Комплекс отличается превосходной транспортной доступностью: не более 10 минут до метро, удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу.

Лот 158553. К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 96,9 м2, расположенное по адресу: Москва, Пресненский район, Малая Бронная, д.4. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность Технические характеристики: Площадь помещения - 96,9м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков -4.3 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности Коммерческие условия: Стоимость объекта: 330 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 3 405 573 рублей. Продажа по ДКПН

Лот: 34023. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор: MELISS. МАП: 960 000 руб.

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 940 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.

Продажа торгового помещения 96,9 м2 Малая Бронная, д. 4 (8 минут пешком от метро Пушкинская). Помещение 96,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности. Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Стоимость 330 млн. рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается двух этажное здание площадью 108кв.м., в центре Москвы. ул. Петровка. Подойдет под шоу-рум, галерею, барбер шоп, кафе, кальян. Здание после капитального ремонта, в том числе заменены окна и двери. Мощность электричества 45кВт [Лот #24752]

Предлагается на продажу просторное коммерческое помещение на престижной Малой Никитской улице с отдельным входром! Расположение: Первая линия — одной из самых респектабельных локаций в историческом центре Москвы. Высокая пешеходная и транспортная доступность, отличная видимость с улицы. Первый этаж. Выгодное угловое расположение - окна на малую Никитскую и Спиридоновку Высокий рекламный потенциал, хорошая видимость рекламной вывески . Характеристики помещения: Свободная планировка, возможность перепланировки под любые задачи Высокие потолки Отдельный вход с улицы Наличие всех городских коммуникаций Преимущества локации: Престижный район с высокой проходимостью Развитая инфраструктура Рядом находятся элитные жилые комплексы, бизнес-центры, рестораны Отличная транспортная доступность Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''. Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Дом на малой Никитской'', ''Гранатный Палас''. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры. Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Перекрытия ж/б, высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Помещение сдано в долгосрочную аренду (Готовый арендный бизнес) Арендатор 1: Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве. Арендатор 2: LIMELIGHT - российский активно развивающийся бренд женской одежды. В начале пути были представлены корнером в Концепт-сторе AIZEL на Столешников переулке, а уже сейчас открывают двери своего бутика на Патриарших Арендный поток - 2100000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) нотариальная.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская - 2 минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'' и ''Левенсон''. Арендатор - бутик одежды ''THE KAS'', МАП - 1 175 000 рублей. Цена продажи - 190 350 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах. Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Коммуникации все центральные. Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Лот: 4724. Предлагается особняк в самой престижной локации Москвы, в районе Патриарших прудов, в Гранатном переулке. Патриаршие пруды самая модная локация Москвы, которая всегда следует трендам. Особняк в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Особняк 1270 кв. м: 3 наземных и 2 подземных уровня. Монолитное современное здание свободной планировки. Современные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение. Электричество 170 кВт. Подземный паркинг на 6 м/мест Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия.

Объявление от собственника. Продаётся помещение площадью 81 м2 на 1-ом этаже ЖК ''Прокшино''. - Помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, в т.ч. удобным для разгрузки, - Расположение между выходом из подземного гаража и калиткой во двор, - Окна с видом во двор, - Без отделки, - Высокий потолок 4.2 м, - Свободная планировка, - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, - Выделенная электрическая мощность 16,2 кВт, - Место для размещения вывески, - По информации от застройщика ожидается высокий трафик и плотное заселение, - Дом введён в эксплуатацию, ключи получены, - Прямой договор с собственником, без комиссии, в т.ч. подходит для ПВЗ.

продаётся помещение на Патриках. офис, салон и пр.

Редкая продажа: помещение с эксклюзивным дорогим ремонтом в новом доме на Патриарших прудах! Помещение свободного назначения с 2-я отдельными входами в клубном особняке 2005 года постройки в самом сердце Патриарших прудов. В помещении выполнен дорогой и качественный ремонт, проведены системы вентиляции и кондиционирования, техническое оснащение на высочайшем уровне. Помещение имеет 2 отдельных входа, расположена на цокольном этаже, окна есть(планировка прилагается). Подходит под любой вид деятельности. Электричество - 30 кВт. Собственность давняя, физ. лицо.

Продажа помещений свободного назначения площадью от 20 до 700 м2 в историческом доме на Патриарших прудах. В помещениях большие окна, высокие потолки 3,8 м. Окна ориентированы на Малую Бронную улицы. Оборудованы современные инженерные системы. Помещения реализуются без отделки. Здание расположено в районе интенсивного трафика Патриарших прудов на 1-й линии Садового кольца и Малой Бронной улицы. Идеально для шоурума, предприятий сферы услуг и салонов красоты.

Продаются видовые апартаменты общей площадью 61кв.м, на 7 этаже, со свободной планировкой в элитном квартале Сады Пекина. Вид на пик гостиницы Пекин . Помещение свободного назначения подходит для разных сфер услуг. Можно находится круглосуточно. По своему статусу многофункциональный комплекс относится к недвижимости Премиального класса. Центральные системы водоснабжения и отопления, полностью уникальное местоположение в центральной части города. Высокие потолки, кондиционирование, приточнооточная вентиляция, индивидуальная концепция многофункционального комплекса. Особые требования к окружению, в том числе к будущим жителям. Огороженная территория с охраной 24/7 . Натуральный гранит и мрамор в отделке фасада, дизайнерские входные группы от лондонского бюро и ландшафтное озеленение территории. Вблизи находятся магазины и рестораны , есть места отдыха и парковые зоны. В нежилых помещениях комплекса оборудованы отдельные кладовые помещения (келлеры) для вещей, которые неудобно хранить в апартаментах. Особенностью апартаментов являются атмосферные лаунж-зоны расположенные на крыше комплекса. Премиальное расположение в самом центре Москвы. 2-х уровневый подземный паркинг на 427 машиномест и прямой выезд на Садовое кольцо. Объект полностью заселен . Собственность

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м. Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями. Электрическая мощность 150 кВт. Гостиница действующая. Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.