Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Таганская

Помещение 355 кв.м зальной планировки со вспомогательными подсобными комнатами. Расположено на 1 эт жилого дома, 1-я линия. В помещении панорамное витринное остекление с видом на улицу, имеет 2 отдельных входа - парадный вход с улицы и вход со двора зона погрузки/разгрузки, электрическая мощность 30кВт, три мокрые точки, высота потолков 5 метров. Идеально подойдёт под шоурум, выставочный зал, магазин, галерею и иные коммерческие цели.

Продажа торгового здания 869,4 м2 с арендатором банк ''ВТБ'' на ул. Садовническая, д. 29 (10 минут пешком от метро Новокузнецкая). 1-я линия домов. Общая площадь здания 869,4 м2, этажность: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж. Витринные окна, зальная планировка, 3 входа. Высота потолков 4.5 м. Pядом с пoмещeниeм бeсплатнaя парковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта. В здании есть лифт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Фасад здания полностью выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль. Все современные коммуникации, система вентиляции, электричество 123 кВт. Также есть подземная парковка. Арендатор: банк ''ВТБ'', договор аренды с сентября 2025 сроком на 7 лет.Стоимость продажи 778 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 667,5 м2 на Марксисткой улице, д. 20 строение 2( 3 минуты пешком от метро Марксисткая). 1-я линия! Цоколь - 156 м2, 1 этаж - 175 м2, 2 этаж - 271 м2, дебаркадер - 44 м2, 2 отдельных входа, большие витрины, потолки 3,5 м, смешанная планировка, электрическая мощность - 110 кВт, парковка перед фасадом. На данный момент в помещении ведется ресторанный бизнес более 25 лет подряд. Ранее работал пивной ресторан '' Пятый океан'' в течении 18 лет. Арендатор: ресторан ''Гамбринус''.Стоимость 185 млн.рублей. Без комиссии.

Особняк ''Садовническая, 84с3,7'' класса BПлощадь: 1 184,3 м2Стоимость за 1 м2: 548 847,4 р.Стоимость площади: 649 999 999,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 220 кВтПарковка: 3м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Садовническая улица, 84 строение 3-7, МоскваКласс: BПлощадь здания: 1 184,3 м2Полезная площадь: 1 184,3 м2Этажность: 3Налоговая: 5Год постройки: 1870Год реконструкции: 2006Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 13м/м, Платная открытая, На прилегающей территорииДва здание совмещены, есть переход из одного другоеЗдание 1-ое 700 м2 приблизительноЗдание 2-ое 500 м2 приблизительноПлощадь летней террасы — 280 м2Электроснабжение — 220 кВт

Предложение от собственника. Продаётся офис в особняке Воронцовский переулок 5/7 площадью 1 082 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за кв.м.: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.ID 54958.

Предложение от собственника. Продаётся офис в здание Резиденция Балчуг площадью 870 кв.м. класса A. Готово к въезду. Ремонт выполняется под арендатора. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 778 000 000 руб.Цена за кв.м.: 894 253 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.ID 41154.

Продается комплекс Мечта, В класса, который находится по адресу: ул. Садовническая, д. 84, стр. 3, 7.Пешая доступность от станций метро Павелецкая, Таганская. Удобный выезд на Садовое кольцо.В помещениях выполнена отделка, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии наземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продажа торгового помещения 209,10 м2 с арендатором ресторан ''Harats pub'' на ул. Воронцовская, д. 2/10с1 (1 минута пешком от метро Марксистская). 1 линия домов.Помещение 209,10 м2 располагается на 1 этаже в нежилом здании, открытая планировка,два входа (один с фасада здания и один со двора), высота потолка 3 м, витринные окна, установлена вытяжка. Электрическая мощность 85 кВт. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Торговое окружение — караоке-клуб ''Монтероссо'', ресторан ''Нияма'', гостиница ''Отель на час''. Арендатор: ресторан ''Harats pub'', договор аренды с 2018 года (в мае 2023 года продлен еще на 5 лет). Стоимость продажи 360 000 000 рублей. Без комиссии.

Код лота: РАД-445307. Реализуется на торгах. Продается помещение общей площадью 199, 6 кв. м, расположенное всего в пяти минутах ходьбы от станции метро Таганская, по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, улица Гвоздева, дом 7/4, строение 1, помещение 2Н. Помещение находится на первом этаже (по документам цокольный) и располагается на первой линии, что обеспечивает отдельный вход с улицы. Объект обладает высокой ликвидностью благодаря большой витрине, значительной рекламной площади, качественному ремонту, выполненному на уровне банка, а также удобной свободной планировке. Это помещение идеально подходит для использования в качестве магазина, кафе, офиса, банка и других коммерческих целей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596160

Трехэтажный особняк с мансардой в Тессинском переулке в Таганском районе. Особняк на фундаменте XIX века с фасадом из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки. Дом поделен на две части и имеет обособленные входы на уровне первого и третьего этажей. При необходимости две части можно объединить в один дом. Внутреннее пространство shell and Core позволяет обустроить гостиную со вторым светом, просторные спальни, кухни со светлыми столовыми зонами и спланировать подсобные помещения на свой вкус. Также подготовлен дизан-проект интерьера, выполненый в светло-бежевых тонах. На первом этаже можно разместить бассейн и сауну. На собственном патио площадью 55 м² можно обустроить уютную зону отдыха. Особняк подходит для жизни.Главное о локации. Особняк расположен в тихом переулке в историческом центре Таганского района и относится к клубному дому ''Тессинский, 1'' с благоустроенной территорией, ландшафтным дизайном и красивыми фонтанами. В окружении находятся музеи, городские усадьбы XIX века, парк усадьбы Усачёвых, Устьинский сквер и Зарядье. Удобный выезд на Серебряническую набережную, Воронцово поле и Садовое кольцо.Комментарий эксперта. Меня зовут Ирина Егорова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 927.

Лот: 53116. Предлагается на продажу комплекс их двух особняков в районе Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 520 м. Общая площадь 1 184,3 кв.м. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,+ летняя веранда: 200 м2.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование).Электрическая мощность: 220 кВт.Высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м.ЗУ: 538 кв.м. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5))Парковка: наземная, 3 машиноместа.

Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной в Таганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом, украшенным белыми пилястрами. Здание полностью реконструировано в 2016 году. Внутрь ведет несколько входных групп, что позволяет удобно разделить поток посетителей и сотрудников. В особняке выполнили смешанную планировку и офисную отделку. Большое количество окон наполняет внутреннее пространство естественным светом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки. Для автомобилистов предусмотрен гараж на 1 место и во дворе наземный паркинг на 3 машины. Особняк подходит для представительства или офиса компании.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружении представительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютных ресторанов и кафе. Рядом находится центр-музей Владимира Высоцкого, Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выезд на набережную, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро ''Таганская'' и ''Марксистская'' можно дойти за 9 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 986.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Особняк с арендатором на Раушской набережной.Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса ''Балчуг Резиденс''. Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафикАрхитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга.Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации.Коммерческие условия:Арендатор: БАНК ВТБ Premium Срок Договора аренды: 7 летМАП в первый год: 4 000 000 + эксплуатация и коммунальные платежи Безусловная индексация: 5%Окупаемость 11,5 лет с учетом индексацииНДС 22%

На продажу предлагается отдельно стоящее здание на Садовнической улице.5-7 минут от метро Павелецкая.Общая площадь - 1184 кв.мстр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,Объект состоит из двух строений, физически объеденных в одно здание.Летняя веранда 200 кв.м.Высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м.Электрическая мощность 220 кВт.Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование).Есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Земельный участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)).Объект не является памятником архитектуры. Номер в базе: J63020

ID 54958. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Воронцовский переулок 5/7 площадью 1 082 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за кв.м.: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

ID 53265. Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Александра Солженицына, 5с2 площадью 1 083 кв.м. класса A. Готов к въезду. Дизайнерский ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 800 000 000 руб.Цена за кв.м.: 738 689 руб.Налог: НДС не возникает.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Предложение от собственника. Продаётся офис в особняке Александра Солженицына, 5с2 площадью 1 083 кв.м. класса A. Готов к въезду. Дизайнерский ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 800 000 000 руб.Цена за кв.м.: 738 689 руб.Налог: НДС не возникает.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.ID 53265.

Продается уникальное помещение, в самом центре Москвы, готовый арендный бизнес, с действующим арендатором, 50 м от станции метро таганская, красивый ремонт. Помещение в двух уровнях

Предлагается к продаже Особняк с летней верандой на первой линии Садового кольца, площадью 1184,3 м2, расположенное на ул. Садовническая, д. 84, стр. 3,7.Площадь: стр.3: 680,5 м2, стр.7: 503,8 м2 + летняя веранда 200м2.Характеристики помещения:- Входы: 1 (парадный с улицы) + 3 (со двора),- Конструктив: Кирпич, ж/б перекрытия,- Коммуникации:• ХВС, ГВС (бойлер) • Канализация • Электроэнергия (220 кВт) • Кондиционирование • Вентиляция приточно-вытяжная,- Ремонт: Чистовая отделка (за выездом арендатора),- высота потолков стр. 3: 2,7-3 м, стр. 7: 3,15 м,- парковка: 3м/м,- ЗУ, м² ВРИ : 538 Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ.питания и бытового обслуживания (1.2.5))Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин.пешком от станции метро Павелецкая, Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая Плаза. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.

ID 62980 Предлагаю на продажу одноэтажное oтдeльнo стоящее здaние площадью 32 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции метро Таганская. Отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 5 кВт. Водоснабжение, канализация есть, отопление- электрообогрев. УСНЗУ 36 м2 Номер в базе: J62980

Здание 1 082 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 082 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Налоговая: 5.Метро рядом: м. Крестьянская застава в 7 минутах пешком, м. Пролетарская в 7 минутах пешком, м. Таганская в 10 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Коммерческие условия:Стоимость: 380 000 000 руб.Цена за м²: 351 201 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 54958

Продается складское помещение на -2 этаже жилого дома Балчуг Residence. Возможна продажа не жителям дома. Наличие технической парковки рядом с помещением для погрузки/разгрузки.

ЛОТ 24968. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE.Помещение без отделки. Высокие потолки.Автономные вентиляционная система и система кондиционирования.Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг.Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.

ЛОТ 24967. Помещение свободного назначения в комплексе BALCHUG RESIDENCE.Первая линия домов. Отдельный вход.Помещение без отделки. Высокие потолки.Автономные вентиляционная система и система кондиционирования.Комплекс находится на Раушской набережной, на острове Балчуг, всего в 800 м от Московского Кремля. В комплексе закрытая территория, круглосуточная охрана, сигнализация, система видеонаблюдения, подземный паркинг.Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура центра Москвы.

Id 387887. Продам уникальный комплекс из двух кирпичных зданий в историческом центре Москвы. Это не просто недвижимость, а готовое бизнес-решение с действующим арендным потоком и исключительным потенциалом. Объект прошел полную реконструкцию в 1998 году с заменой перекрытий на железобетонные, что гарантирует надежность и современные стандарты, при этом не обременен статусом памятника архитектуры, открывая простор для управления. Комплекс общей площадью 599 кв. м включает два четырехэтажных здания с отдельными входами, что позволяет гибко зонировать пространство. Высота потолков 3 метра, центральное отопление, принудительная вентиляция и локальное кондиционирование создают комфортную среду. На территории есть внутренний дворик и парковка на четыре машиноместа - редкое преимущество для центра города. Здание с действующими арендаторами, может использоваться как арендный бизнес. Расположение в историческом центре Москвы, рядом с метро ''Таганская'' и ''Марксистская'', обеспечивает высокую транспортную доступность. В шаговой доступности - вся инфраструктура Таганки: театры, рестораны, бутики, банки и медицинские центры.Это место, где престиж сочетается с удобством, а деловая активность - с культурной жизнью города. Прекрасно подойдет для головного офиса компании, коворкинга премиум-класса, многофункционального бизнес-центра и многих других целей. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно! ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!!