Здание Общей площадью 277 кв.м. На улице Шаболовка дом 26 заезд с улицы Шаболовка. Бывший медицинский пункт, с 1999г. не используется. Потолки -4.5 метров. состоит из двух уровней : - первый этаж 188м2, цоколь 89м В здании выполнен ремонт под чистовую отделку. потолки 6 метров.Центральные коммуникации. вода, канализация, электричество -180 квт. Здание состоит из двух уровней : Объект 3504-6638.
Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская. Новый клубный дом Cult — один из лучших проектов элитного сегмента в Москве. Отдельный вход c пepвoй линии. Прямая видимость от метро. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Kрупный слoжившийся жилой рaйoн с выcoкой плотнoстью заcтройки и развитoй инфрacтруктурой. В окружении находятся жилой комплекс Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продается 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Шаболовка, д. 26, стр. 12. Без комиссии для Покупателя!ЛОКАЦИЯ:- Шаговая доступность до станций метро Шаболовская, Октябрьская, Серпуховская.- Удобный выезд на улицы Орджоникидзе и Академика Петровского, а также на Ленинский проспект.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с отделкой, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.- Наземный паркинг.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Отдельно стоящее здание 277 м² у м. ШаболовскаяПродается отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 277 м² в ЦАО, в пешей доступности от метро Шаболовская. Объект расположен по адресу: ул. Шаболовская, д. 26, стр. 12.Здание состоит из двух уровней:— 1 этаж — 188 м²— цокольный этаж — 89 м²Объект после капитального ремонта: обновлены инженерные сети, выполнена подготовка под чистовую отделку, заменена кровля. Подведены все основные коммуникации, электрическая мощность — 180 кВт. Планировка свободная, формат open space, высокие потолки создают широкие возможности для адаптации под разные бизнес-задачи.Дополнительное преимущество — благоустроенная территория и двор-сквер рядом со зданием. Локация сочетает центральное расположение, удобную транспортную доступность и комфортное окружение.Подойдет под:офис, шоурум, клинику, стоматологию, салон красоты, косметологию, образовательный проект, клиентский сервис, представительство компании, ритейл и другие коммерческие форматы.Преимущества объекта:— ЦАО, пешком до метро Шаболовская— отдельно стоящее здание— общая площадь 277 м²— 2 уровня— свободная планировка— высокая электрическая мощность — 180 кВт— капитальный ремонт— новая кровля— объект подготовлен под дальнейшую отделку— благоустроенная территория— высокий потенциал под разные сценарии использованияПо запросу предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр.
Продажа ОСЗ/особняка 1392,5 кв.м. по адресу Москва, Донская улица, 7с3.Выполнен капитальный ремонт здания с заменой перекрытий, укрепления фундамента и заменой инженерных систем.Помещение без отделки, выполнены работы до состояния shell$core. Высота потолка: 1 и 2 этажи - 3,2м., мансардный этаж - 7м.Земельный участок (пятно застройки + 17 машино мест) в аренде до 2049 года.Цена за кв.м: 569 479 руб. включая НДСЦена за офис: 793 000 000 руб., включая НДСМожно выполнить отделочные работы, есть согласованный проект, к общей стоимости добавится 152 500 000 руб. включая НДС.Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Информация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 6Ближайшие станции метро: Октябрьская (11 минут пешком)Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления - 13860
Помещение свободного назначения, находится в цокольном этаже жилого дома.Два входа, со двора и с улицы через подъезд. Потолки 3 м. Электричество 14 кВт, счетчики на воду, можно подключить Газ.До метро 10 минут. Хорошая транспортная доступность. Парковка возле подъезда (платная/бесплатная).Продажа от собственника.Быстрый выход на сделку.Долгов, запретов, обременений нет.
Продажа офиса 1392,5 кв.м в ОСЗ по адресу Москва, Донская улица, 7с3.Этаж 1-3Выполнен капитальный ремонт здания с заменой перекрытий, укрепления фундамента и заменой инженерных систем.Помещение без отделки, выполнены работы до состояния shell$core. Высота потолка: 1 и 2 этажи - 3,2м., мансардный этаж - 7м.Земельный участок (пятно застройки + 17 машино мест) в аренде до 2049 года.Цена за кв.м: 569 479 руб. включая НДСЦена за офис: 793 000 000 руб., включая НДСМожно выполнить отделочные работы, есть согласованный проект, к общей стоимости добавится 146 400 000 руб. включая НДС.Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Информация о здании:Год постройки здания: 1917Налоговая: ИФНС 6Ближайшие станции метро: Октябрьская (11 минут пешком)Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9814
Продажа здания целиком 17807.9 кв.м по адресу Мытная ул., влд. 40-44 .Кол-во этажей в здании - 9.Помещение без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 3 089 USDЦена за здание целиком: 55 000 000 USDФорма сделки: ДКПНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2019Налоговая: ИФНС 6Вентиляция: ПриточнаяБлижайшие станции метро: Шаболовская (9 минут пешком)Инфраструктура: Салон красотыПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13189
Лот 147005.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ЖК ''Английский квартал'', Мытная улица, 7с1.Станция метро ''Серпуховская'' и ''Добрынинская'' расположены в 10-12 минутах пешком. Первая линия домов, в окружении жилой массив премиум класса, объекты деловой инфраструктуры, достопримечательности. Высокий пешеходный трафик.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого здания. Парковка городская. Есть технический этаж, подходит под медицину.Большие витрины как дополнительный рекламный потенциал.Общая площадь - 667 кв.м (первый этаж - 504 кв.м. /антресоль - 164 кв.м). 3 входа. Мощность 131 кВт.Высота первого этажа - 3,4 метра, высота антресоли - 2,8 мРазмещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Общая площадь: 667 кв.м.,Стоимость объекта 329 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 493 253 рублей.
Арт. 132281758 Продается помещение свободного назначения 36,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Арт. 132281739 Продается помещение свободного назначения 53,9 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Арт. 132281714 Продается помещение свободного назначения 56,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Арт. 132281685 Продается помещение свободного назначения 36,4 кв.м. формата Street Retail на 1 этаже жилого здания. Помещение под чистовую отделку на Ленинском проспекте 2, ЦАО. в шаге от м. Октябрьская. Высота потолков 4 м., мокрая точка, отдельный вход с первой линии. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Cult'', ''Созвездие'', большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
Продажа торгового помещения 520 м2 на Серпуховской Вал, д. 21к4 (15 минут пешком от метро Шаболовская). Помещение 520 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 переговорные комнаты, 2 санузла, хозяйственный блок, серверная, кладовые, мастерская, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Соседнее помещение занимает магазин Пятерочка.Стоимость продажи 400 000 000 рублей. Без комиссии.
Внесен аванс до 27 апреляГотовый арендный бизнес 84.5 м² на Ленинском! 50% сдано. Доход с 1-го дня!Идеальное предложение для инвестора или для тех, кто хочет вести свой бизнес, покрывая расходы арендой!Продается коммерческое помещение (подвал) площадью 84,5 м² по престижному адресу: Москва, Ленинский проспект, 4с1А.ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Это не просто ''стены'', это готовый арендный бизнес (ГАБ). Половина помещения (~42 м²) уже сдана в аренду стабильному арендатору — компании ''Копиком''. Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня владения!ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:Общая площадь: 84,5 м²Текущий арендатор: ''Копиком'' (занимает ~50% площади).Свободная площадь: ~42,5 м² (для вас или второго арендатора).Рыночный потенциал: Средняя ставка аренды в этой локации — от 2 100 до 2 700 руб. за м²/мес.При сдаче второй половины по рыночной ставке ваш совокупный арендный поток составит от 177 000 до 228 000 рублей в месяц!ДВА СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Как 100% инвестор: Сдаете вторую половину и получаете максимальный пассивный доход.Для своего дела: Открываете на свободной площади свой бизнес (ПВЗ, даркстор, сервис, мастерскую), при этом арендные платежи от ''Копиком'' уже покрывают значительную часть ваших расходов. О ЛОКАЦИИ:Престижный район Якиманка (ЦАО).Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы.Высокий деловой и жилой трафик.Близость к метро ''Октябрьская'' и Садовому кольцу обеспечивает идеальную транспортную доступность.О ПОМЕЩЕНИИ:Отдельный вход. Сухое, отапливаемое помещение с косметическим ремонтом. Имеется с/у. Мощность электросети 40 кВт (можно увеличить).УСЛОВИЯ:Прямая продажа. Документы в порядке, готовы к быстрой сделке.Не упустите ликвидный объект с гарантированным доходом в самом центре Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить расчет окупаемости и договориться о просмотре.
Лот: 38397. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
ОПИСАНИЕ - 1 ЭТАЖ, 130 КВ.М.Выполнен высококачественный ремонт Планировочное решение: open space, три кабинета, кухня, два санузла, холл, тамбур. Высота потолков - 3.1 м.Пять окон. Вид во двор ЖКО КОМПЛЕКСЕ Входные группы ЖК Английский квартал расположены со стороны двора. В декоре используются натуральное дерево, высококачественные отделочные материалы. Интерьеры каждого подъезда оформлены в классическом английском стиле по индивидуальному дизайн-проекту итальянского архитектурного бюро Interstudio.В каждой входной группе предусмотрена консьерж служба и зона отдыха для жителей и их гостей.Предусмотрено техническое помещение для хранения крупногабаритных вещей.Установлены лифты OTIS в комплектации DELUX с качественной отделкой и бесшумным, плавным ходом. В каждой секции два лифта, пассажирский и грузовой.ФАСАД:В отделке фасадов жилого комплекса использованы ценные натуральные материалы. Используемые материалы: акриловая штукатурка светлых тонов, керамический кирпич, натуральный камень.го зоопарка, Планетария, биологического музея имени Тимирязева, музея-мастерской Зураба Церетели. Чуть дальше находится Музей истории русского шоколада.
Отдельно стоящее двухэтажное здание 399,1 м2. Стены - кирпич, перекрытия - деревянные. 1917 года постройки. Шаговая доступность от метро Серпуховская 5 минут. Здание требует капительного ремонта (на данный момент разрешение на кап.ремонт / реконструкцию получено). Предварительно согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. Есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Есть все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электрическая мощность 150 кВт. Площадь земельного участка 571 м2. Участок в долгосрочной аренде у города. ВРИ участка: деловое управление (4.1). Дополнительные ВРИ на участок : Хранение автотранспорта (2.7.1), Оказание социальной помощи населению (3.2.2), Оказание услуг связи (3.2.3), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), Государственное управление (3.8.1), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), Банковская и страховая деятельность (4.5), Общественное питание (4.6), Развлекательные мероприятия (4.8.1), Служебные гаражи (4.9), Стоянка транспортных средств (4.9.2), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), Площадки для занятий спортом (5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), Водный спорт (5.1.5), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Благоустройство территории (12.0.2) Объект 3504-7695.
