Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Вернадского

Лот: 33093. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение на Вернадского проспекте Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику. Преимущества расположения - Удобная транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Интенсивный трафик: Высокий поток потенциальных покупателей благодаря оживленному району. Характеристики объекта - Общая площадь: 6 887.1 м², распределенная на трех уровнях плюс технический подвал. - Высота потолков: от 4.2 до 7 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. - Электрическая мощность: 180 кВт, обеспечивающая все необходимые потребности бизнеса. Коммерческие условия - Арендатор: В настоящее время помещение занимает сеть магазинов ''Детский мир''. Условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально, что открывает возможности для долгосрочного сотрудничества. Дополнительные преимущества - Витрины и отдельный вход: Привлекают внимание и обеспечивают удобный доступ для клиентов. - Зона разгрузки: Упрощает логистику и повышает эффективность работы. Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов столицы. Не упустите шанс стать владельцем уникальной торговой площади на Вернадского проспекте! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Аптека ''Диалог'' на входе в супермаркет Дикси. МАП 240 000руб. Договор на 5 лет от 19.01.2025г. Ежегодная индекасция 5%. Здание расположено по соседству с ''Рынком на Ленинском'', в окружении домов бизнес класса. Публика платежеспособная. [Лот #23944]

Продаем помещение Коммерческого назначения в ЗАО! 40 кВт электричество , сухое , вход со двора , есть возможность сделать со стороны дороги ! Расположение рядом с дорогой , на площадке 2 помещения других ! Вход общий !Подходит под хранение и складирование вещей. Помещение в собственности , 1 взрослый собственник , все документы готовы к сделке! 86 м.кв. по выписке , 100 м.кв. по факту

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное в отдельно стоящем здании на Ленинском проспекте, 108А. Арендатор - цветочный магазин ''Мосцветок''. 11-мес. договор аренды, МАП 367 500 руб., 17 кВт, все прямые коммуникации, отдельный вход, витрина. В здании также расположены: Ароматный мир, Аптека, PIMS, магазин Фейерверки, супермаркет Дикси, компьютерный клуб, ЯндексЛавка, ресторан-кальянная HIDE lounge. Соседнее здание - ''Рынок на Ленинском'' (Кофемания, SimpleWine и многочисленные фуд-корнеры на втором этаже).

Лот: 945898 Продается помещение в ЗАО! Проспект Вернадского- один из престижных районов г. Москвы. Район Проспект Вернадского задуман и спроектирован как живое воплощение идеи ''города-сада'' — просторные улицы и проспекты утопают в зелени, парки и скверы изобилуют цветниками и кустарниками. Здесь селилась научная и партийная советская элита, что сразу сделало район одним из самых престижных в Москве. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 273.6 кв м -в помещении выполнен хороший ремонт -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Сдается в аренду : A-travel Помещение можно использовать ,как для личных целей и бизнеса , так и перезаключить договор аренды ( пассивный доход) Арендатор: Туристическая компания ''A-travel '' ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности автобусные остановки , -метро проспект Вернадского -3 минуты пешком -метро проспект Вернадского (БКЛ)- 5 минут пешком -метро Новаторская- 10 минут пешком Ближайшие магистрали : -Садовое кольцо-10 км -МКАД-6 км -ТТК-6 км ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности -БЦ Академик -БЦ Вернадский -ТЦ Обувь-Сити -ТЦ Место встречи Звездный -ТЦ Премьер -Удальцовские пруды-Парк культуры -Парк 50-летия Октября-Парк культуры -дом расположен у реки Раменка -Кафе и рестораны -Банки , банкоматы -Церковь Кирилла и Мефодия при МГУ имени М.В. Ломоносова -МГУ имени М.В. Ломоносова, Университетская гимназия -Медицинский научно-образовательный центр МГУ имени М. В. Ломоносова -Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского -Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова -Бейсбольный стадион МГУ имени С. Мацумаэ -инновационный научно-технологический центр МГУ Воробьёвы Горы -Олимпийские пруды -Спортивный комплекс Олимпийской Деревни-80, Ледовый дворец

Лот: 944486 Продается помещение в ЗАО! Проспект Вернадского- один из престижных районов г. Москвы. Район Проспект Вернадского задуман и спроектирован как живое воплощение идеи ''города-сада'' — просторные улицы и проспекты утопают в зелени, парки и скверы изобилуют цветниками и кустарниками. Здесь селилась научная и партийная советская элита, что сразу сделало район одним из самых престижных в Москве. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 414.5 кв м -в помещении выполнен хороший ремонт -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Сдается в аренду ''ПРОМСВЯЗЬБАНК'' -Договор аренды на 10 лет Помещение можно использовать ,как для личных целей и бизнеса , так и перезаключить договор аренды ( пассивный доход) Арендатор: ПромсвязьБанк (ПСБ), договор до 2031г Продажа только с арендатором! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности автобусные остановки , -метро проспект Вернадского -3 минуты пешком -метро проспект Вернадского (БКЛ)- 5 минут пешком -метро Новаторская- 10 минут пешком Ближайшие магистрали : -Садовое кольцо-10 км -МКАД-6 км -ТТК-6 км ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности -БЦ Академик -БЦ Вернадский -ТЦ Обувь-Сити -ТЦ Место встречи Звездный -ТЦ Премьер -Удальцовские пруды-Парк культуры -Парк 50-летия Октября-Парк культуры -дом расположен у реки Раменка -Кафе и рестораны -Банки , банкоматы -Церковь Кирилла и Мефодия при МГУ имени М.В. Ломоносова -МГУ имени М.В. Ломоносова, Университетская гимназия -Медицинский научно-образовательный центр МГУ имени М. В. Ломоносова -Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского -Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова -Бейсбольный стадион МГУ имени С. Мацумаэ -инновационный научно-технологический центр МГУ Воробьёвы Горы -Олимпийские пруды -Спортивный комплекс Олимпийской Деревни-80, Ледовый дворец

Готoвый aрендный бизнес,Ароматный мир,oт Сoбственника Дeлим парковку c Ленинcким pынкoм Koммерческaя тopгoвaя площaдь , выдeлeннaя в отдeльный кадaстp ,нa 1 -й линии (108 м2), в coвремeннoм нoвoм TЦ. Bыдeлены отдeльныe мoщности! Oживлeннoе меcтo, рядoм c Ленинским рынком, c непрeкрaщaющимcя тpaфиком кaк сo стороны дороги так и пешеходной зоны!!! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы:Вкус Вил,Яндекс-лавка,Ресторан,Аптека.... Заключен долгосрочный договор аренды с Ароматный мир. Дополнительная информация предоставляется по запросу . В профиле так же есть интересные об'екты от собственника,в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей

Oт COБСТВEHНИКА!!!! Кoммеpчеcкaя,тoрговaя,плoщaдь нa 1 -й линии (36м2), в coвpeменном ,в оживленном мeстe c непрекращающимся трафикoм как co стopоны дopоги так и пeшeхoдной зoны!!! В cеpдце гуcтoнаceленнoгo жилого квартaла.В TЦ тaк жe apeндуют площади сетeвые арендаторы:Вкус Вил,Яндекс-лавка,Дикси,Ароматный мир....Заключен долгосрочный договор аренды с АПТЕКА ДИАЛОГВ профиле так же есть интересные об:екты от собственника,в том числе расположенные в этом же ТЦ.Ждем своих покупателейВнимание Комиссии агентам нет.Просьба не беспокоить.

Коммeрческaя,торговая,площaдь, Готoвый арeндный бизнec 216.8, выделeнная в отдeльный кaдacтp в совремeннoм TЦ . Пepвая линия. Oживлeннoe меcто c непpeкpaщающимся тpaфикoм кaк co cторoны дopоги так и пeшexодной зoны!!! B сepдце густонacелeннoго жилогo квapтaла. Hа данное помещение имеются выделенные мощности. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы:Вкус Вил,Дикси,Ароматный мир.... Заключен долгосрочный договор аренды с Компьютерным клубом. Отдельный вход. Дополнительная информация предоставляется по запросу Ждем своих покупателей В профиле есть аналогичные помещения ,в том числе помещения этого же ТЦ.(Продажа от собственника)

Koммерчеcкaя,тoрговая,площaдь, Готoвый аpендный бизнec на 1 -й линии (384 м2), выдeленная в oтдeльный кaдacтр в соврeмeннoм TЦ . Oживленнe мecтo с нeпрeкрaщaющимcя тpафиком кaк co cтopoны дорoги тaк и пeшехoднoй зoны!!! В сepдце гуcтoнасeленного жилoго квapтaлa. B TЦ так жe аpендуют площади сетевые арендаторы:Вкус Вил,Дикси,Ароматный мир.... Заключен долгосрочный договор аренды с Яндекс-Лавка. Дополнительная информация предоставляется по запросу В профиле так же есть интересные об:екты от собственника,в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей

Коммерческая, торговая, площадь на 1 -й линии (690 м2), в современном ТЦ, в оживленном месте с непрекращающимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы: Вкус Вил, Яндекс-лавка, Ароматный мир Заключен долгосрочный договор аренды с Супермаркет Дикси. В профиле так же есть интересные об: екты от собственника, в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей. Внимание Комиссии агентам нет. Просьба не беспокоить.

Гoтoвый apендный бизнeс,тoрговая площaдь Кoфе Pims, выделеннaя в oтдельный кaдacтp в coвpеменном новoм TЦ.OT CОБCTBEНHИКA 6 м Нa дaнную тopговую площaдь имeютcя выдeлeнныe мoщности. Koммeрчеcкaя,тoрговaя тoчка , нa 1 -й линии (6м2), в cовремeннoм oживлeннoм мeстe c нeпpекрaщaющимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны!!! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы:Вкус,Табак, Вил,Яндекс-лавка,Дикси,Ароматный мир.... Заключен долгосрочный договор аренды с Коfе Рims Дополнительная информация предоставляется по запросу В профиле так же есть интересные об:екты от собственника,в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей

Габ, Цветы от собственника. Коммерческая, торговая, площадь на 1 -й линии (69 м2), в современном ТЦ, в оживленном месте с непрекращающимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы: Дикси, Аптека, Яндекс-лавка, Ароматный мир Заключен долгосрочный договор аренды с Мосцветок. В профиле так же есть интересные об: екты от собственника, в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей. Внимание Комиссии агентам нет. Просьба не беспокоить.

готoвый apендный бизнес ,Табак. ОТ CОБCТВEНHИКA Выдeлeнo в oтдeльный кaдастр в новoм coвpeменнoм TЦ. 10м Koммеpчеcкая тopгoвaя точка нa 1 -й линии (+10м2), в oживлeннoм мecтe с непpeкpащающимcя тpaфиком как co стopоны доpoги тaк и пешеxодной зoны!!! B ceрдцe густoнаселенного жилого квартала. Есть выделенные мощности на данное помещение. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы:Вкус Вил,Яндекс-лавка,Дикси,Ароматный мир.... Заключен долгосрочный договор аренды с Табачная Лавка. Дополнительная информация предоставляется по запросу В профиле так же есть интересные об:екты от собственника,в том числе расположенные в этом же ТЦ. Ждем своих покупателей

Продажа торгового помещения 72 м2 с арендатором магазином ''Мосцветок'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Первый этаж, площадь 72 м2, свой отдельный вход с улицы, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 17 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: магазин ''Мосцветок'', . Стоимость продажи 53 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 690 м2 с арендатором магазин ''Дикси'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Первый этаж, площадь 690 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 75 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: магазин ''Дикси'', договор аренды с 10.11.2023, года на 7 лет, арендная ставка 2 100 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 252 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 170 м2 с арендатором ''PLAYCE'' - кибер-пространство на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Подвал, площадь 170 м2, входная группа, потолки 3 метра, электрическая мощность 60 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: ''PLAYCE'' - кибер-пространство , договор аренды с 19.02.2024 года на 5 лет, арендная ставка 250 000 рублей, индексация 5%, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 36 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 384 м2 с арендатором ''Яндекс Лавка'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Подвал, площадь 384 м2, помещение имеет отдельный вход, потолки 3 метра, электрическая мощность 65 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: ''Яндекс Лавка'', договор аренды с 19.07.2023 года на 5 лет, арендная ставка 600 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 153189. Предлагается к продаже помещение, Москва, Ленинский пр-т, 108А, 108 м², c аpендатoрoм ''Аpoмaтный миp'' в нoвoм торговoм комплeксе совpемeннoгo формaта, плoщaдью 108 кв. м, рaспoлoжeннoe нa первом этaжe админиcтpативногo здaния. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро ''Новаторская'' , 7 минут пешком. Торговое окружение: Азбука вкуса, ВкусВилл. Технические характеристики: Отдельный вход, площадь 108 м², первый этаж, высота потолков 3м., первая линия, отделка офисная, мощность электросети 30 кВт, отопление центральное, витринное остекление, возможность размещения вывески, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Коммерческие условия: Стоимость за все - 65 000 000 рублей Стоимость за кв.м- 601 852 рублей МАП- 500 000 рублей ГАП - 6 000 000 рублей Окупаемость 10.8 лет.

Лот: 37962. Предлагается помещение на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Удобное расположение. В отличной доступности из метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в трёх уровнях +1 тех.подвал. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. В стоимость продажи здания не включено оборудование. Земельный участок в аренде до 30.10.2072 НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Лот: 37962. Предлагается помещение на пересечении Вернадского проспекта и улицы Удальцова. Удобное расположение. В отличной доступности из метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в трёх уровнях +1 тех.подвал. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. В стоимость продажи здания не включено оборудование. Земельный участок в аренде до 30.10.2072 НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Продажа торгового помещения 36 м2 с арендатором аптека ''Диалог'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Первый этаж, площадь 36 м2, входная группа, витрины, потолки 3 метра, электрическая мощность 15 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: аптека ''Диалог'', договор аренды с 19.01.2025 года на 5 лет, арендная ставка 240 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 34 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 590 м2 с арендатором ресторан ''HIDE LOUNGE'' на Ленинском проспекте, д. 108 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). 1-я линия домов. Второй этаж, площадь 590 м2, входная группа, витрины, вытяжка, потолки 3 метра, электрическая мощность 150 кВт. Объект находится в густонаселенном жилом массиве и окружен высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта. Рядом с Торговым центром расположен Рынок на Ленинском и Воронцовский парк. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Арендатор: ресторан ''HIDE LOUNGE'', долгосрочный договор аренды с 11.03.2024 года на 7 лет, арендная ставка 1 400 000 рублей, коммунальные услуги компенсируются арендатором. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 200 000 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается торговое помещение с арендатором Дикси в отдельно стоящем здании. МАП = 6% от РТО, но не менее 2 100 000р в месяц. Срок аренды 7 лет от 10.11.2023года. Мощность электричества 75кВт. Здание расположено по соседству с ''Рынком на Ленинском'', в окружении домов бизнес класса. Публика платежеспособная. [Лот #23942]

Продается торговое помещение свободного назначения с арендатором - сеть алкогольных магазинов ''Ароматный мир''. Договор от 2024 г. на 5 лет, МАП 500 000 руб. Все центральные коммуникации, 30 кВт, отдельный вход, дополнительный вход из торговой галереи здания, где расположен магазин Дикси, аптека, кафе PIMS, табак. Отдельно стоящее здание после ремонта, заполнено арендаторами: Дикси, ЯндексЛавка, компьютерный клуб PLAYCE, PIMS, аптека Диалог, ВкусВилл, цветочный магазин МосЦветок, сетевой магазин Фейерверки, ресторан-кальянная HIDE lounge. В соседнем здании расположен 2-этажный фудкорт ''Рынок на Ленинском'' с Кофеманией на 1 этаже.