Прямая пpoдaжa без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Дмитpия Ульянoвa, д.10/1 кopп.1, в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывeски. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
850622 . Помещение свободного назначения с якорным арендатором в административном здании на пересечении ул. Кедрова и Львова. Первая Линия. 7 минут пешком от станции метро ''Академическая''. 1.3 км до Нахимовского проспекта, 1.5 км до Ленинского проспекта, 3.8 км до ТТК, 5.4 км до Варшавского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 5-этажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Смешанная планировка. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', ДДА. МАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 9.3 лет.
Лот 636483 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 50,9 кв.м в 4 мин. пешком от метро Профсоюзная. Цоколь 5-эт. жилого дома, вход со двора через подъезд. Окна выходят в тихий двор. Качественный ремонт, с/у, стабильная и устойчивая работа интернета. Собственность юридического лица, документы к сделке готовы. В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 636483
Предложение на продажу 41966.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 16,70 м2. Высота потолков в помещении 4,8 м. Открытая планировка. Проведены центральные коммуникации. Достаточное количество электрической мощности для любого вида деятельности. Отдельная входная группа. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Дом расположен в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удобная пешеходная и транспортная доступность. . . Назначение помещения: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: Чебуречная.Без комиссии.
Предложение на продажу 43025.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 35,90 м2. Высота потолков в помещении 4,8 м. Открытая планировка. Проведены центральные коммуникации. Достаточное количество электрической мощности для любого вида деятельности. Отдельная входная группа. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Дом расположен в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удобная пешеходная и транспортная доступность. . . Назначение помещения: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 43019.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 20.50 м2. Высота потолков в помещении 4,8 м. Открытая планировка. Дом расположен в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удобная пешеходная и транспортная доступность.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: SEAFOOD.Без комиссии.
Предложение на продажу 43031.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 19,90 м2. Высота потолков в помещении 4,8 м. Открытая планировка. Проведены центральные коммуникации. Достаточное количество электрической мощности для любого вида деятельности. Отдельная входная группа. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Дом расположен в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удобная пешеходная и транспортная доступность. . . Назначение помещения: магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 43027.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 21,30 м2. Высота потолков в помещении 4,8 м. Открытая планировка.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: ШАУРPOINT.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 53,4 м2 в новом жилом комплексе ''EVER-2'' на ул. Архитектора Власова д.71к2(5 минут пешком от метро Калужская). Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Вторая очередь строительства, первая очередь была сдана в эксплуатацию в октябре 2023 года (с опережением срока на пол года), ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в сентябре 2025 года.Стоимость помещения 31 506 000 рублей. Без комиссии.
Предлагаются помещения на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 16,6 до 44,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м.Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-й линии, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ - Достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Готовый арендный бизнес - помещение с арендатором!Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью Планировка открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м.-16,7 кв.м - международная сеть закусочных ''ЧебурекМи''.Арендная плата 180 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран-Помещение - 35.9м2 Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Love Sneakers представляет лучшие модели кроссовок, актуальную обувь и аксессуары. Ассортимент Love Sneakers формируется из ключевых новинок известных спортивных производителей и товаров от брендов категории лайфстайл.20,5м2 - Магазин морских продуктов SEAFOODУже несколько лет компания доставляет в Москву оптом рыбу, икруи морепродукты высочайшего качества! Все поставкиосуществляются под пристальным контролем, что гарантируетэкологически чистый и свежий продукт.Ставка аренды 190000 р в месяц
829415 . Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором на первой линии улицы Профсоюзная. 3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы (с фасада и со двора). Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Альфа-Банк, ДДА. МАП: 1 855 000 руб.
Пpямaя продажa без комиссий! Помещeние pасполaгаетcя на улицe Дмитрия Ульянова, д.10/1 корп.1, в шаговой доступности от метро Академическая, 5 минут пешком.Отдeльный вxoд с пepвoй линии. Mecто для рaзмещения вывеcки. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена продажи - 64 260 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 753265 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 64 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Светлое просторное помещение, 2 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлено под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, гастроном, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 753265
Лот 752793 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - сетевой магазин морепродуктов ''Seafood'', МАП - 190 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 752793
Лот 752794-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Арендатор - сетевой магазин морепродуктов ''Seafood'', МАП - 190 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 752794-Г
Лот 752793-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 20.5 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Арендатор - сетевой магазин морепродуктов ''Seafood'', МАП - 190 000 руб. Возможное назначение: магазин, шоурум, аптека, оптика, кофейня, студия красоты, банк, ремонт телефонов, услуги, цветы и др. Готовый арендный бизнес является одним из самых надежных инструментов инвестиций в недвижимость, давая возможность получать доход сразу после её приобретения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 752793-Г
Лот 753265-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 64 м2 на 1-ом этаже 4-этажного жилого дома в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Светлое просторное помещение, 2 отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлено под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, гастроном, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 753265-Г
664090 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Профсоюзной. Станция метро Профсоюзная в 550 метрах. Плотный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия. 1 этаж жилого дома + антресоль. Витринные окна, отдельный вход с фасада, место для вывески. Есть банковское хранилище. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 2.7 до 3 м. Арендатор: Салон красоты, МАП: 330 000 руб. Доходность 8%
Продажа здания целиком 6345.2 кв.м по адресу Москва, улица Кржижановского, 29к2 + корпус 3. Корпус 3 продается вместе с корпусом 2 и является неотъемлемой частью!Площадь корпуса 2: 6126,5 м2Кол-во этажей - 6Помещения с отделкой. Планировка смешанная.Площадь корпуса 3: 218,7 м2Кол-во этажей - 6 Цена за кв.м: 190 000 руб.Цена за здание целиком: 1 205 588 000 руб.Рассрочка от 6 месяцевИнформация о здании:Год построики здания: 1979Год реконструкции: 2012Налоговая: ИФНС 27Наличие паркинга: наземный, городской (бесплатно)Вентиляция: ПриточнаяБлижайшие станции метро: Профсоюзная (14 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6684
Продается отдельно стоящее здание на первой линии домов 134 кв.м.Собственность, земля в аренде у города 49 лет. Здание 1960 года постройки, кап ремонт 2012 год. Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт. Отопление, канализация, горячая и холодная вода в наличии. Удобная планировка, санузел на 1м этаже (возможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. Сейчас здание сдано в аренду за 250 000 руб/мес. (кулинария на доставку) до ноября 24 года (договор можно продлить или прекратить). Идеально подходит под редевелопмент, собственный офис, мед центр, шоурум.Цена 40 000 000 рублей.
Продается помещение с надежным арендатором федеральная сеть супермаркетов ''Пятерочка'' в густонаселённом жилом массиве, в 5 минутах ходьбы от м. Академическая. Площадь помещения 629,6 кв.м. Два входа-выхода, зона разгрузки. Центральные коммуникации. Свежий ремонт. 1 линия помещений. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Долгосрочный договор аренды до 2031 года. Месячная арендная плата 2 190 000 руб. или 5% РТО., минимум 1800 000 рублей. Безусловная индексация 5%.Документы готовы к сделке. Звоните!Арт. 94088773
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 677м2 расположенное на пересечении ул. Кржижановского и Нахимовского проспекта.Рядом с территорией здания в проекте жилой комплекс и строится коммерческий жилой комплекс, что дает возможность увеличению трафика.Вокруг плотный жилой массив.Помещение идеально подходит под ресторан, караоке, кальян, для магазина продовольственных, продуктовых и хозяйственных товаров, пунктов выдачи и др.Здание оснащено отдельным подъемником для выгрузки товара на второй этаж с обратной стороны здания.Удобный заезд для транспорта. Есть городская бесплатная парковка и платная парковка вдоль улицы Кржижановского.Выделенная мощность 150 кВт на все здание. Высота потолков 2.8м на первом этаже, 2,7 на второмВход в здание с улицы и отдельный с лестницей внутри здания на 2 этаж.Оперативный показ.
Стрит-ритейл на Профсоюзной. 5 минут пешком от метро Профсоюзная. Первая линия домов. Отдельный вход с дороги. На перекрестке ул. Профсоюзной и Ив. Бабушкина. Солидная входная группа с коваными перилами. Помещение двухуровневое. На 1 этаже потолки 4 метра. На 2 этаже отдельная туалетная комната с раковиной. Шикарный ремонт. Зеркальные потолки. Сдано под офис, но идеально торговля. Отдельный кадастровый номер. Назначение в выписке ''нежилое помещение''. Один собственник с 2002 года. Документы для сделки готовы. Чтобы посмотреть помещение, надо позвонить в будни с 10.00-18.00. В выходные не показываем. Коммуналка 1,5 тр в мес.
Продажа торгового помещения 600 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' по адресу ул. Кедрова, д.8 корпус 2 (10 минут пешком от метро Академическая). 1 линия домов.Помещение 600 м2, располагается на 1 этаже кирпичного административного здания 1953 года постройки, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в районе Академической. Плотный жилой массив, давно сформированный.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 800 000 рублей или 5% от РТО. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению. Окупаемость 9,7 лет.Стоимость 210 млн. рублей. Без комиссии.
