Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 55 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 328 000 рублейГАП = 3 936 000 рублейОкупаемость: 9.4 годаДоходность: 10.64 % годовых.
Срочная продажа! Действующий магазин с устойчивой прибылью и сформированным кругом постоянных клиентов. Бизнес расположен в жилом комплексе бизнес-класса, где обеспечен стабильный поток покупателей за счет высокого уровня качества продукции и соответствия запросам жителей.Формат бизнеса:90% ассортимента свежие овощи, фрукты, 10% бакалея, орехи, снеки, сухофрукты.Современный интерьер и продуманная выкладка.Основные преимущества:Расположение в густонаселенном ЖК с платежеспособной аудиторией.Постоянные клиенты из числа жителей комплекса.Высокое качество продукции, соответствующее ожиданиям покупателей.Отлаженные процессыЧто получает покупатель:Готовый бизнес с прозрачной финансовой моделью.Все торговое оборудование и отлаженные поставки.Товарный остаток на момент сделки.Сопровождение на этапе передачи бизнеса.Вся дополнительная информация предоставляется на встрече.Фото носит ознакомительный характер.Собственник окажет консультационную поддержку.Если Вас заинтересовал данный объект — звоните!
Кофейня при входе в Бизнес Центр с высоким пешеходным трафиком. Высокий потенциал в развитии, если местом заниматься. В 2023 году был сделан новый ремонт, кофемашина своевременно обслуживается.В лучшие времена, когда развитием кофейни занимались, она давала высокие показатели по прибыли, сейчас работает в ноль. Есть отметки на картах и положительная репутация. Работает 5/2 по графику офисников (основная целевая аудитория сейчас, по факту - шире).В помещение 5 столиков и свободная зона работы бариста. Потенциал роста - добавить ассортимента по продукции и пустить рекламу. Есть дополнительно помещение под склад. ID: 840625
К здания: 77:07:0017002:1375Площадь здания: 2 333,2 м2Количество этажей: 2Водоснабжение центральноеТеплоснабжение (ГАЗ)Земельный участок К: 77:07:0017002:3243Площадь З/У: 2599 +/9 м2ВРИ: объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования (При необходимости можно сменить )На первом этаже якорные арендаторы:Продуктовый магазин ''Пятёрочка'', ''WB'', ''OZON'', ''Yandex''#ГАБ #Продажа #ГотовыйАрендныйБизнес #ПродажаЗдания
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 271,9 м2Стоимость за 1 м2: 463 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 125 894 331,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 25Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 290,4 м2Стоимость за 1 м2: 430 100,0 р. включая НДССтоимость площади: 124 888 135,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 25Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж.
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 243,5 м2Стоимость за 1 м2: 451 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 109 836 539,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 25Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 243,5 м2Стоимость за 1 м2: 390 600,0 р. включая НДССтоимость площади: 95 091 568,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 8Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 244,7 м2Стоимость за 1 м2: 461 100,0 р. включая НДССтоимость площади: 112 845 003,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 25Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 247,7 м2Стоимость за 1 м2: 390 800,0 р. включая НДССтоимость площади: 96 797 252,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 8Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 245,1 м2Стоимость за 1 м2: 367 500,0 р. включая НДССтоимость площади: 90 059 550,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 240,6 м2Стоимость за 1 м2: 383 600,0 р. включая НДССтоимость площади: 92 301 832,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Бизнес-центр ''AVIUM '' класса AПлощадь: 273,3 м2Стоимость за 1 м2: 379 400,0 р. включая НДССтоимость площади: 103 671 051,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.60мХарактеристики зданияАдрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, МоскваОкруг: Северо-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 84 000 м2Полезная площадь: 84 000 м2Этажность: 34Налоговая: 34Год постройки: 2028Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%)12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0%24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0%На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0%*Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взносаили сокращения общего срока рассрочки.ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖАПервоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуютПромежуточные платежи в период строительства отсутствуютВнесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ)ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕДля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовДля физических лиц:от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентовОкончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж
Продажа помещения под фитнес-центр в ЖК ''Зорге 9'' (ул. Зорге, д.9). 10 минут пешком от метро Полежаевская.Престижный густонаселенный район с имеющимся дефицитом качественных современных фитнес-клубов. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'', пассажиропоток 73 000 чел/сутки, и транспортно-пересадочный узел ''Новопесчаная'', прогнозируемый пассажиропоток порядка 50 000 чел/сутки. Размещение в квартале апартаментов бизнес класса.В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах будут жить и работать более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в этом районе, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра. Аудитория новых кварталов семьи с достатком выше среднего уровня, выбирающие качество и комфорт для себя и своих близких. Лот имеет техническую возможность создания полноценной ''мокрой зоны'' (бассейн 25 метров c 3-мя дорожками) и отвечает современным требованиям к помещениям фитнес-индустрии. Тренажерный зал, боксерский ринг, залы групповых программ, детский фитнес, зона Workout и площадки для групповых занятий на открытом воздухе. Планировка предусматривает зону для кафе или бара, площадью 89 кв. м (с возможностью субаренды). Отдельный вход с улицы и паркинга, наличие лифта. Наличие удобных подъездных путей. Возможность организации собственной гостевой парковки, подземный двухэтажный паркинг, наземные парковки внутри квартала. Для жителей и гостей комплекса ''Зорге 9'' предусмотрена возможность попадания в фитнес-центр из подземного паркинга. Высокие потолки 4,5 метра. Стоимость 530,6 млн. рублей. Без комиссии.
