Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Полежаевская

Продажа торгового помещения 101 м2 с арендатором Студия флористического дизайна ''Флореллино'' на Хорошевском шоссе, д. 38с3 (10 минут пешком от метро Беговая). Помещение состоит из двух объединённых помещений: первый этаж 37 м2 и 26 м2 и антресоль 38 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 5,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Доступ в помещение 24/7. Место для размещения рекламы. Преимущества локации: - Высокая плотность населения, - В соседних домах располагаются Винлаб, Вайлдбериз, Озон, Кафе, Магнит, Пятерочка, Лента, Азбука вкуса, - обеспеченное население, - быстрый доступ к центру Москвы, - рядом с транспортной развязкой, в шаговой доступности от метро Беговая, - достойный пешеходный трафик, - развивающийся район. Арендатор: Студия флористического дизайна ''Флореллино'', договор аренды с 2024 года до 2030 года, арендная ставка 350 000 рублей. Стоимость продажи 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 6440. Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии домов улицы Куусинена. Пешая доступность от станции МЦК Зорге 10 минут пешком. Технические характеристики: Общая площадь 351.4 кв. м., Первый этаж и в подвал (50 м2) жилого дома, 3 отдельные входные группы, Электрическая мощность: 60 кВт, Зона разгрузки, Высота потолков: 3.2 метра. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Арендаторы: Яндекс Лавка, ДДА на 5 лет до 2028 года. Горздрав, КДА. Сидят больше года. Постомат. МАП: 680 000 рублей. ГАП: 8 160 000 рублей. Окупаемость: 12 лет.

Лот 151795. Продаётся помещение свободного назначения в новом ЖК ''Зорге 9'' - жилой комплекс бизнес-класса на Ходынке. Отличная транспортная доступность. Вокруг заселенный плотный жилой массив с платёжеспособным населением. Расположение в центре престижного густонаселенного района. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' (пассажиропоток свыше 85 000 чел/сутки) Хорошевское шоссе с транспортным потоком свыше 145 000 автомобилей в сутки и суммарным пешим трафиком свыше 130 000 чел/сутки. В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах живут и работают более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в радиусе пешей доступности, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра. Технические характеристики: угловое помещение общей площадью 82 кв. м. на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 12,5 кВт. Открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 56 853 060 рублей. Стоимость 1 кв.м. 693 330 рублей. Потенциальный МАП - 420 000 рублей Потенциальный ГАП - 5 040 000 рублей Окупаемость ~ 11 лет

Продается офисное помещение на -1 этаже в бизнес-центре А класса, который находится по адресу: ул. Зорге, д. 9А, к. 1. Пешая доступность от станций метро Полежаевская, Хорошевская, ЦСКА. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса ''Авиатика''. Маргелова д.3 к.3. * Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор. * Пять витринных окон. * Отличные рекламные возможности. * Территория ЖК открыта с улицы! * Эл. мощность 15.25 кВт Подходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов ''ВИНЛАБ''. Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Лот 151793. Продаётся помещение свободного назначения Престижный район Москвы. ЖК ''Зорге 9'' - жилой комплекс бизнес-класса на Ходынке. Отличная транспортная доступность. Вокруг плотный жилой массив с платёжеспособным населением. Отличное расположение. Технические характеристики: Помещение общей площадью 60,4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высокие потолки 4,5 м. Электрическая мощность 14.9 кВт. Открытая планировка. Витражное остекление. Коммерческие условия: Стоимость объекта 37 164 465 рублей. Стоимость 1 кв.м. - 615 305 ?рублей.

Продается прибыльный магазин продуктов площадью 63 квадратных метра. В непосредственной близости у метро. С возможностью круглосуточной работы.Магазин находится в 10 метрах от выхода из метро. Передаются контакты поставщиков на индивидуальных условиях. С возможностью роста.В штате есть 2 кассира, грузчик, товаровед, управляющий. Бизнес приносит стабильный доход уже на протяжении 10 лет. Огромный потенциал для роста. ID: 580835

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+ Площадь: 20 000 м2 Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДС Стоимость площади: 8 133 333 252 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 37 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.95м Характеристики здания Адрес: 1-й Силикатный проезд, 13, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A+ Площадь здания: 99 700 м2 Полезная площадь: 99 700 м2 Этажность: 42 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Лифты: 22 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная

Продается полностью готовое помещение под пищевое производство со всем оборудованием. 321 метр. Нежилое здание, доступ 24/7. В 5 минутах от метро Полежаевская. Выделенная зона погрузки-разгрузки, подходящая для грузового транспорта. Грузовой лифт. Долгосрочный договор аренды без возможности расторжения со стороны Арендодателя. Работающая пожарная система/видеонаблюдение/СКУД. Индивидуальные кондиционеры для температурного режима Вытяжная вентиляция с водяным отоплением. Суммарная мощность вытяжки 12 000 кубометров. Мощная центральная система кондиционирования. Выделено 230 кВт + водяное отопление отдельно. Ремонт делался в соответствии со всеми требованиями и стандартами для размещения пищевого производства, и с использованием высококачественных материалов. Инженерные коммуникации выполнены высококвалифицированными специалистами и прошли все этапы согласований. Оборудование в отличном состоянии и проходит регулярное обслуживание. Производство работает, простоя не было. Никакие дополнительные работы не требуются, можно запуститься буквально за один день. На локации расположено: — 8 полностью оборудованных цехов для приготовления пищи разного размера — Две большие морозильные (8,5 куб.м.) и холодильные (16 куб.м.) камеры — Раздевалка для персонала, оборудована шкафчиками — Склад с системами хранения — Зоны для менеджеров и курьеров — Место для приема пищи персонала — Санузлы, 2 шт ОБОРУДОВАНИЕ - 4 шт. пароконвектоматов Abat и Unex с автоматической мойкой (!) по 6 уровней каждый + подставки под каждый. + 1 подовая пицца-печь - 9 шт. Ванна двухсекционная + 9 шт. односекционных - 10 шт. Весы CAS - 20 шт. Зонты вытяжные - 27 шт. Полка пристенная + 20 шт. Стеллажи - 69 шт. Стол разделочный - 14 шт. холодильных и морозильных шкафов POLAIR В продаже есть еще несколько объектов пищевого производства. Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+ Площадь: 50 000 м2 Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДС Стоимость площади: 20 333 333 130 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 21 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.95м Характеристики здания Адрес: 1-й Силикатный проезд, 13, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A+ Площадь здания: 99 700 м2 Полезная площадь: 99 700 м2 Этажность: 42 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Лифты: 22 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+ Площадь: 99 700 м2 Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДС Стоимость площади: 40 544 666 261,2 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 42 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.95м Характеристики здания Адрес: 1-й Силикатный проезд, 13, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A+ Площадь здания: 99 700 м2 Полезная площадь: 99 700 м2 Этажность: 42 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Лифты: 22 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная

Бизнес-центр ''MYPRIORITY Пресня '' класса A+ Площадь: 10 000 м2 Стоимость за 1 м2: 406 666,7 р. включая НДС Стоимость площади: 4 066 666 626 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 15 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.95м Характеристики здания Адрес: 1-й Силикатный проезд, 13, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A+ Площадь здания: 99 700 м2 Полезная площадь: 99 700 м2 Этажность: 42 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Лифты: 22 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: Платная открытая, Подземная

Лот 21130. Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч. САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристики Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 55 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условия Стоимость: 37 000 000 рублей Цена за 1 м²: 377 937 рублей Арендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года. Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028 МАП = 328 000 рублей ГАП = 3 936 000 рублей Окупаемость: 9.4 года Доходность: 10.64 % годовых.

Кофейня при входе в Бизнес Центр с высоким пешеходным трафиком. Высокий потенциал в развитии, если местом заниматься. В 2023 году был сделан новый ремонт, кофемашина своевременно обслуживается.В лучшие времена, когда развитием кофейни занимались, она давала высокие показатели по прибыли, сейчас работает в ноль. Есть отметки на картах и положительная репутация. Работает 5/2 по графику офисников (основная целевая аудитория сейчас, по факту - шире).В помещение 5 столиков и свободная зона работы бариста. Потенциал роста - добавить ассортимента по продукции и пустить рекламу. Есть дополнительно помещение под склад. ID: 840625

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 271,9 м2 Стоимость за 1 м2: 444 690 р. включая НДС Стоимость площади: 120 915 657,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 25 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 290,4 м2 Стоимость за 1 м2: 413 580 р. включая НДС Стоимость площади: 120 091 224,6 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 25 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж.

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 244,9 м2 Стоимость за 1 м2: 361 018,3 р. включая НДС Стоимость площади: 88 398 950,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 6 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 276,1 м2 Стоимость за 1 м2: 362 340 р. включая НДС Стоимость площади: 100 031 203,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 8 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 125,8 м2 Стоимость за 1 м2: 468 581,7 р. включая НДС Стоимость площади: 58 924 144,1 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 25 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 243,5 м2 Стоимость за 1 м2: 422 425 р. включая НДС Стоимость площади: 102 877 384,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 25 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 247,9 м2 Стоимость за 1 м2: 357 866,7 р. включая НДС Стоимость площади: 88 707 988,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 8 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 260,0 м2 Стоимость за 1 м2: 404 125 р. включая НДС Стоимость площади: 105 052 293,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 21 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 255,5 м2 Стоимость за 1 м2: 394 060 р. включая НДС Стоимость площади: 100 682 330 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 21 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 243,5 м2 Стоимость за 1 м2: 366 915 р. включая НДС Стоимость площади: 89 325 456,8 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 8 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж

Бизнес-центр ''AVIUM '' класса A Площадь: 244,7 м2 Стоимость за 1 м2: 437 471,7 р. включая НДС Стоимость площади: 107 062 440,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: требуется отделка Этаж: 25 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.60м Характеристики здания Адрес: 3-я Хорошёвская, 18/2, Москва Округ: Северо-Западный административный округ Класс: A Площадь здания: 84 000 м2 Полезная площадь: 84 000 м2 Этажность: 34 Налоговая: 34 Год постройки: 2028 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 400м/м, Подземная Базовая рассрочка Беспроцентная рассрочка (0%) 12 месяцев Взнос от 20% Удорожание 0% Взнос от 20% Удорожание 0% 24 месяца Взнос от 20% Удорожание 6,61%* Взнос от 45% Удорожание 0% На период строительства Взнос от 30% Удорожание 7,5%* Взнос от 60% Удорожание 0% *Указанное удорожание является расчетным и действует при оплате ежемесячными платежами на установленный срок программы. Размер итогового удорожания может быть снижен за счет увеличения первоначального взноса или сокращения общего срока рассрочки. ОТСРОЧКА ПЛАТЕЖА Первоначальный взнос от 40% от стоимости объекта. Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Промежуточные платежи в период строительства отсутствуют Внесение остатка средств осуществляется за один месяц до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: от 4,95% годовых ставка по кредиту, от 15% первоначальный взнос, до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Для физических лиц: от 4,95% годовых, ставка по кредиту от 15%, первоначальный взнос до 15 лет срок кредитования, до 500 000 000 ? максимальная сумма кредита, на срок от 12 месяцев условия доступны для клиентов Окончательные условия приобретения определяются в индивидуальном порядке в офисе продаж