ПродамОтдельно стоящее здание в пешей доступности от метро. Парковка: Наземная. Мощность 180 кВт ХВС центральная.Назначение (самое лучшее по сложности) ЗУ (143,5 кв.м.) экспл. магазин-кафе (возможно изменить на медицину или что угодно) ЖБ Каркас/бетонные блоки 1-й этаж = 2,85м. Антресоль = 2,6м. Чердак = 2,15м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. По кругу здания на каждом этаже большие окна в пол.По запросу отправлю видео и всю необходимую документацию.Первые фото ресторана это проект который владелец здания по своим причинам не реализовал.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Собственник продает помещение с действующим Арендатором ''ВкусВилл'' (Договор с 2019г.) МАП - 460 000руб/мес + коммунальные платежи. Помещение расположено в жилом доме, в густонаселенном районе. До м. Октябрьское поле и станции МЦК Панфиловская - 5мин пешком. Общая площадь помещения - 257,7м2: 1эт - 151,7м2 и Подвал эт - 106м2. Общий тамбур с Арендатором Пятерочка. Витринные окна по фасаду. Имеется отдельный от жилого дома воздуховод (исследование имеется).
ПродамОтдельно стоящее здание в пешей доступности от метро. Парковка: Наземная. Мощность 180 кВт ХВС центральная.Назначение (самое лучшее по сложности) ЗУ (143,5 кв.м.) экспл. магазин-кафе (возможно изменить на медицину или что угодно) ЖБ Каркас/бетонные блоки 1-й этаж = 2,85м. Антресоль = 2,6м. Чердак = 2,15м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт.По запросу отправлю видео и всю необходимую документацию.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . Отдельный вход. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !
ПродамОтдельно стоящее здание в пешей доступности от метро. Парковка: Наземная. Мощность 180 кВт ХВС центральная.Назначение (самое лучшее по сложности) ЗУ (143,5 кв.м.) экспл. магазин-кафе (возможно изменить на медицину или что угодно) ЖБ Каркас/бетонные блоки 1-й этаж = 2,85м. Антресоль = 2,6м. Чердак = 2,15м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт.По запросу отправлю видео и всю необходимую документацию.ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 257,7 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в трех минутах ходьбы от станции метро ''Октябрьское Поле'',интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с магазином ''Вкусвилл''. МАП - 450 000 рублей.Окупаемость 11,4 лет, доходность 8,8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 45 кВт. [Лот #22342]
Продается помещение свободного назначения всего в 1 минуте от метро Панфиловская.Арендатор сетевой центр подологии и педикюра ''Шаг вперед''. С арендатором заключен долгосрочный договор с индексациейО помещении:- Площадь: 70 м2- Отдельный вход- Первая линия- Назначение: Свободное- Мощность электросети: 15 кВт- Отопление: центральноеЛокация:- Интенсивный пешеходный трафик тк в непосредственной близости располагаются школы, колледж связи, остановки общественного транспорта- Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспортеЗвоните!117-100846
Продажа Нежилого Помещения Свободного Назначения 55 кв. м. Метро Октябрьское Поле 5-7 мин. пешком или Метро МЦК Панфиловская 5-7 мин. пешком. Адрес: улица Маршала Конева, д.5. Проходное и Проездное место! 1-я линия домов ! Густонаселенный район Северо Западного Округа г. Москвы с развитой инфраструктурой, хорошая проходимость и покупательная способность населения. Хорошие рекламные возможности, много места под рекламу. Остановка общественного транспорта прямо около помещения. Планировка: помещение с санузлом и тамбуром 43 кв.м. + теплая витрина с отдельным входом 12 кв.м. Общая площадь с витриной 55 кв.м. Отдельный вход, первый этаж жилого дома, зальная планировка, витринное остекление по фасаду, санузел, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная система. Стабильный арендатор: Пункт выдачи Озон, МАП 180 тысяч в месяц + коммуналка и электричество отдельно. Дом не входит в реновацию и входить не будет! В помещении все центральные коммуникации. Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 25.5 млн. рублей. ТОРГ обсуждается !
Студия растяжки рядом с метро с высокими потолками и профессиональным оборудованием. Штат укомплектован профессиональными тренерами, которые при сохранении условий по заработной плате готов остаться работать с новым владельцем студии. Работает с 23го года и показывает уверенный прирост по финансовым показателям. Разработан личный бренд, который готовы оставить, а так же передать сайт и разработанное приложение. Постоянных клиентов порядка 150 + база с которой можно активно работать - около 350 человек. Средняя чистая прибыль по году - 240 т.р., не потолок, есть потенциал для развития,Просторный зал и высокие потолки, которые позволяют проводить занятия не только лишь по растяжке, но и заниматься воздушной йогой и джампингом. Студия разделена на зал, ресепшн и раздевалку. Подробная информация предоставляется на личной встрече. ID: 840648
Лот 151798.Продается торговое помещение в ЖК Хорошевский, по ул. 3-я хорошевская 25к2 с арендатором кофейня Здрасте . Ближайшая станция МЦК Зорге и метро Октябрьское поле. В ЖК ''Хорошевский'' 2700 квартир (более 7 000 человек). Жилой комплекс полностью заселен.Технические характеристики: Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного жилого дома в окружении плотного жилого массива. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое с большими витринами по всему фасаду.Зальная планировка. Высота потолков - 4. м. Электрическая мощность - 26 кВт .Возможность рекламной вывески на обе стороны здания, высокий рекламный потенциал. Торговое соседство : Wildberies, Салоны красоты,Кофейня, Пиццерия и другие.Коммерческие условия:Арендатор - кофейня Здрасте - 105 кв.м. МАП 400 000 рублей. ГАП - 4 800 000 руб..Окупаемость 12 лет.Стоимость - 57 600 000 рублей.Стоимость за 1 кв.м. - 548 571 рублей.
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 127,3 м² на первом этаже ЖК бизнес-класса ''Вереск''.Функциональная планировка: Open-space пространство, 2 технических помещения для нужд бизнеса.Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: магазин, салон красоты, кофейню/ресторан, коворкинг, магазин, частный детский сад и другие виды деятельности.Два входа - снаружи и изнутри, что даёт возможность пользоваться услугами не только жителям ЖК.4 панорамных распашных окна. Поблизости удобная парковка.В данный момент предоставлена черновая отделка, что дает возможность воплотить любые идеи и дизайнерские решения. Здание имеет класс качества ''А'', что гарантирует надежность и безопасность. Расположение в престижном районе города обеспечивает высокую посещаемость и повышает возможности для успешного бизнеса. Вереск — жилой комплекс бизнес-класса, расположен вблизи главных магистралей, что делает дорогу до центра города быстрой и удобной.Путь на автомобиле займет 17 минут до Садового кольца и 20 минут — до Кремля.
К Вашему вниманию предлагаются офисные площади - этажи 6,7,8.Рядом с метро, отдельно стоящее здание с закрытой, охраняемой территорией.Парковка закрытая наземная и подземный паркинг.Несколько мокрых точек на этаже, свежий ремонт ( есть кухня и переговорные). Приточно-вытяжная вентиляция , центральное кондиционирование.В этом районе практически нет офисных помещений, будет идеальным вложением средств. Развитая инфраструктура вокруг и при этом тихое и спокойное место.
Гoтoвый Apeндный Бизнес с Окупаeмоcтью 8 лет! - Метро 1 минута- Этаж -1- Потолки 3 метра- Окна в приямке- Реклама на фасаде- Световая Реклама на окнах- Самый первый дом у метроСтабильный надежный арендатор проверенный временем, вот уже более 10 лет неизменный арендатор - Дом Быта.Дом быта это совокупность мелких арендаторов- Ателье, Ремонт Одежды, Ремонт Обуви и Реставрация, Химчистка, Ювелир (ремонт и изготовление ювелирных изделий), Фото на документы, Распечатка и Ксерокс, Ремонт телефонов и ноутбуков, Ремонт часов, Ремонт обуви)Благодаря удачному расположению на трафике у метро, бизнес каждого предпринимателя расцветает.На данный момент есть перспектива в потенциале роста арендной платы, что благоприятно влияет на окупаемость.Рядом находятся : Аптека, ВТБ, Райффайзен, Горздрав, Дикси,Сбербанк, Ароматный мир, Салон красоты, Над помещением находится аптека ''ГОРЗДРАВ''.Текущая Аренда 200 000 руб.(Индексация +10% в сентября 2024)Арендный поток 230 000 руб.Такое расположение в близости от метро гарантирует, что помещение всегда будет востребовано у арендаторов.ЛОТ 129-100503''Там, где одни видят проблемы, другие находят возможности''
К Вашему вниманию предлагаются офисные площади целым этажом (есть возможность купить 2211.5 м2 этажи 6.7.8).Рядом с метро, отдельно стоящие здание с закрытой, охраняемой территорией. Парковка закрытая наземная и подземный паркинг. Несколько мокрых точек на этаже, свежий ремонт ( есть кухня и переговорные). Приточно-вытяжная вентиляция , центральное кондиционирование. В этом районе практически нет офисных помещений, будет идеальным вложением средств. Развитая инфраструктура вокруг и при этом тихое и спокойное место.
К Вашему вниманию предлагаются офисные площади целым этажом (есть возможность купить 2211.5 м2 этажи 6.7.8).Рядом с метро, отдельно стоящее здание с закрытой, охраняемой территорией. Парковка закрытая наземная и подземный паркинг. Несколько мокрых точек на этаже, свежий ремонт ( есть кухня и переговорные). Приточно-вытяжная вентиляция , центральное кондиционирование. В этом районе практически нет офисных помещений, будет идеальным вложением средств. Развитая инфраструктура вокруг и при этом тихое и спокойное место.
К Вашему вниманию предлагаются офисные площади целым этажом (есть возможность купить 519 м2 и 221 м2,есть возможность купить 2211.5 м2 этажи 6.7.8).Рядом с метро, отдельно стоящие здание с закрытой, охраняемой территорией .Парковка закрытая наземная и подземный паркинг. Несколько мокрых точек на этаже. Приточно-вытяжная вентиляция с управлением. В этом районе практически нет офисных помещений, будет идеальным вложением средств. Развитая инфраструктура вокруг и при этом тихое и спокойное место.
Швейное производство на северо-западе Москвы. Основной поток выручки и прибыли - с личного бренда, по сторонним заказчикам текущие собственники успевают загружать цех процентов на 30-40 от производственной мощности. Наработанная клиентская база будет передана новому собственнику.Все оборудование в хорошем состоянии с современной техникой (и кофе-машиной ,) ). В цехе возможна работа 24/7, доступ круглосуточный и удобный подъезд. Есть собственная парковка. Штат укомплектован и готов остаться работать с новым собственников при сохранении условий по оплате. Есть шоу-рум женской одежды. Удобное зонирование по помещению. ID: 840647
Продажа торгового помещения 105 м2 на ул. 3-я Хорошёвская д. 19А (8 минут от метро Зорге).Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Хорошевский'' включает в себя 15 жилых корпусов переменной этажности, школы, детских садов, апартаментов и бизнес-центра. Транспортная доступность. В непосредственной близости от ЖК ''Хорошевский'' проходит 2 шоссе: Хорошевское и Звенигородское. В 8 минутах ходьбы от квартала располагается станция метро ''Зорге''.Арендатор: детский бассейн грудничкового плавания ''Акуленок'', договор аренды подписан в 2025 году на 5 лет, зарегистрирован, ежегодная индексация на 10%. Стоимость 57 млн рублей. Без комиссии.
Лот 641087 Предложение от Собственника! Продажа помещения в новостройке площадью 45,6 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 45,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 9,1 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641087
Лот 641088 Предложение от Собственника! Продажа коммерческого помещения площадью 103,6 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 103,6 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 31,1 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641088
Лот 641089 Предложение от Собственника! Продажа коммерческого помещения площадью 121,2 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 121,2 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Дом на Зорге''. Выделенная мощность 36,4 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (1 кв.)Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 641089
Продам помещение 180.5 м2 в 1 минуте от м. ПанфиловскаяПервый дом от метро ПанфиловскаяЭтаж: подвалВход через подъездВысота потолков 2.85Первый этаж над помещением полностью коммерцияПомещение без ремонтаВентиляция общедомоваяПарковка вокруг дома бесплатнаяПотенциальный МАП не менее 150000 руб Идеально под складовкиОперативный показ, звоните - всё расскажу подробно!Собственник физлицо, продажа по ДКП, быстрый выход на сделкуЛот 134-100965
Id 51168. Окупаемость 9 лет! Продается коммерческое помещение свободного назначения с арендатором и отделкой на 1 этаже в ЖК ''Вереск''.Характеристики помещения: витринное остекление, высота потолка 4,2 м., центральные системы вентиляции. ДВА отдельных входа (отдельный на улицу и во двор ЖК), что даёт возможность пользоваться услугами не только жителям ЖК. В помещение одна мокрая точка, есть вывод под вытяжку. Электрическая мощность 15 кВт. Планировка включает в себя большое пространство, оборудованный санузел и второе помещение, в которое заведена вода.У помещения ЛУЧШЕЕ расположение: соседняя дверь от офиса управляющей компании ЖК. На первых этажах будут успешно работать: кофейни, салоны красоты, рестораны, детский сад, продуктовый магазин, и прочие услуги. В ЖК 957 квартир, рядом давно сдан ЖК Хорошевский, в котором около 2700 квартир, что обеспечивает больший поток клиентов.В помещении находится постоянный арендатор с договором на 5 лет с ежегодной индексацией.Свободная продажа, один взрослый собственник, возможна ипотека любого банка. Звоните, будет показать Вам помещение!ЖК ''Вереск'' — это два 21-этажных корпуса бизнес-класса, расположенных в зеленом центре столицы, рядом с заповедником Серебряный бор. Комфортный внутренний двор-парк, подземный паркинг, дизайнерская отделка фасада, благоустроенная территория и продуманная инфраструктура. Всего 15 минут пешком от м. Октябрьское полеУдобное расположение относительно культурного и делового центра поможет почувствовать власть над временем. 17 минут до Садового кольца. 20 минут — до Кремля. Деловой центр ''Москва-Сити'' расположен всего в 12 минутах пути на автомобиле. Главные магистрали города: 10 км до МКАД и 4 км до ТТК.Дизайнерские входные группы, стильные коридоры и лестничные клетки - визитная карточка жилого комплекса Вереск. Оба корпуса оборудованы современными инженерными системами характерными для домов бизнес-класса. Круглосуточное видеонаблюдение. Комфортабельный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей, а также гостевой паркинг на 118 машино-мест. Гостевые открытые парковки с круглосуточным видеонаблюдением.Инфраструктура жилого комплекса позволит жителям получить от жизни то, что им нужно! Кафе, рестораны, салоны красоты и все необходимое для жизни на первом этаже в коммерческих помещениях. Несколько современных игровых площадок. Двухэтажный детский сад для самых маленьких жителей внутри двора. Сад для отдыха. Площадки для Workout и Crossfit.
