Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Новокузнецкая

Лот: 38773. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.

Арт. 133539280 Продажа отдельно стоящего здания в Замоскворечье, на первой фасадной линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро ''Новокузнецкая'' и в нескольких минутах пешком от станции метро ''Третьяковская''. Общая площадь 649,4 м2. Площадь земельного участка 227 м2. Расстояние от метро Новокузнецкая 100 м. Отдельные входы с фасада и со двора, допустимый режим работы 24/7, электрическая мощность 160 кВт. Лифт Schindler. Летняя терраса на эксплуатируемой кровле.МАП 4 123 500 ? ГАБ 49 482 000 ?. Арендаторы Ресторан ''Корчма'' (625,4 м2 ) ''Фора-Банк'' (24 м2 ) . Оперативный показ!

Лот: 28178. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых старинных и престижных районов Москвы — Якиманке. Это центральный административный округ, который славится своей исторической значимостью и развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии домов по улице Большая Якиманка обеспечивает высокую проходимость и видимость, что идеально подходит для успешного бизнеса.Просторное двухуровневое пространствоОбщая площадь объекта составляет 969,3 м², что включает в себя два уровня: цокольный этаж площадью 786,7 м² и первый этаж площадью 182,6 м². Такое распределение пространства позволяет гибко использовать его под различные коммерческие нужды, будь то розничная торговля, ресторанный бизнес или офисные помещения.Современные архитектурные решенияОсобняк, в котором расположен объект, является частью клубного дома ''Mon Cher''. Здание отличается современным дизайном и высокими стандартами строительства. Панорамное остекление по фасаду не только придаёт объекту стильный внешний вид, но и обеспечивает отличное естественное освещение внутри помещений.Удобный доступ и видимостьОбъект имеет отдельный вход с улицы Большая Якиманка, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков от 4,5 до 5,5 метров создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Готовность к эксплуатацииОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем уникальной торговой площади в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Арт. 101044130 Продается готовый арендный бизнес (ресторан Корчма и Фора-Банк) площадью 649,4 кв.м.Готовый арендный бизнес. МАП 4.123.500 р. Здание расположено на первой фасадной линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро ''Новокузнецкая'' и в нескольких минутах пешком от станции метро ''Третьяковская''. Отдельный вход с ул. Пятницкая. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Отдельно стоящий трехэтажный особняк площадью 341 м2 расположен на участке 201 м2. Земельный участок в аренде до 2063 года. Есть два машиноместа на прилегающей территории. Инженерные коммуникации центральные. Перекрытия - железобетонные. В настоящее время арендатор - гостиница. Особняк расположен в 500 метрах от станций метро Полянка, Октябрьская, Добрынинская. Здание не является ОКН или памятником архитектуры. Объект 3504-2759.

Лот 13007.Предлагается в продажу здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка д. 39 стр. 1.Станция метро ''Полянка'' расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов по ул. Большая Полянка, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал.Высокий пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, консульства, бизнес-центры, университеты и т.д.Технические характеристики: Двухэтажное нежилое здание общей площадь 788 кв.м, Есть возможность эксплуатации кровли,Высота потолков - 3.5, технологическая вытяжка, Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение),Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций,Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок. ЗУ в долгосрочной аренде до 2032 г.Коммерческие условия: Стоимость продажи - 8 000 000 долларов США

Продаётся двухэтажный особняк, 869,4 м² с арендатором.Арендатор Банк ВТБ. Договор аренды с сентября 2025 г. на 7 лет. МАП 4 015 833,33 руб. Безусловная индексация 5%. Окупаемость с учетом индексации 11.5 лет. О здании:1-я линия домов. Пересечение улицы Садовническая и Paушскaя набережная. Особняк входит в состав престижного жилого комплекса ''Балчуг Резиденс''.Восемь минут пешком от метро Новокузнецкая. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль.Открытая планировка.Высота потолков 4,5 м.Выделенная электрическая мощность 123 кВт. Коммуникации центральные: ГВС, ХВС, отопление.НДС включен в стоимость. ДКП. Собственник юр.лицо. Елена

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —14 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 503 м² по адресу: Москва, улица Бахрушина, 36/14с3.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Павелецкая в 2 минутах пешком, м. Павелецкая в 2 минутах пешком, м. Добрынинская в 8 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 503 м² Этаж: Планировка: смешанная Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 380 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 1 200 000 000 Цена за м²: 2 385 686 Окупаемость: 14 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 56556

Лот: 25917. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Расположено на первой линии Пятницкой улицы. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Подойдёт для любого вида деятельности.

Переуступка прав аренды отдельно стоящего здания площадью 318 кв.м. в самом центре Москвы на острове Балчуг, улица Садовническая, дом 28. Договор аренды с Территориальным управлением РосИмущества в городе Москве сроком до октября 2032 г. Ежемесячная арендная плата составляет 373 880 рублей. Возможен выкуп здания с рассрочкой на 5 лет у ТУ РосИмущества в ближайшие сроки, подробности по запросу. Форма сделки: продажа 100% доли в ООО и смена генерального директора. Стоимость доли составляет 50 млн. рублей.Требуется капитальный ремонт. Выполнены следующие строительно-монтажные работы:1.Усиление фундамента,2.Устройство монолитной плиты на первом этаже,3.Смонтирован пояс усиления между 1-ым и 2-ым этажом,4.Устройство монолитной плиты перекрытия между 1-ым и 2-ым этажом.Планируемые строительномонтажные работы:1.Восстановление исходной планировки,2.Восстановление перекрытия между 2-ым этажом и чердачным пространством,3.Монтаж пояса усиления между 2-ым этажом и чердачным пространством, 4.Капитальный ремонт фасада,5.Замена окон,6.Частичная замена кровли.Восстановление исходной планировки согласованно с ТУ РосИмущества в г. Москве. Возможно приспособление чердачного пространства, характеристики позволяют.Технические характеристики:1.Площадь - 318 кв.м.,2.Назначение нежилое,3.Этажность 2 этажа,4.Высота потолка 3 метра,5.Коммуникации: •Электроснабжение - 150 Квт,•Холодное водоснабжение, •Канализация, •Отопление от электричества,•Горячие водоснабжение от электричества,

Арендный бизнес с доходом 4 123 500 руб.Окупаемость — 15,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 649 м² по адресу: Москва, Пятницкая улица, 14с1. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 4 123 500 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Новокузнецкая в 2 минутах пешком, м. Третьяковская в 4 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 649 м² Этаж: Планировка: смешанная Высота потолков: 3.7 м Электрическая мощность: 160 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 770 000 000 Цена за м²: 1 186 441 Окупаемость: 15,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 27513

Лот: 4169pd. Руновский 14 — концептуальное офисное пространство для работы, расположенное в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье. Переулок берет свое начало от Бол. Татарской улицы, спускаясь к Озерковской набережной, и является сосредоточением культурной жизни столицы. Он находится в 2 минутах ходьбы от метро ''Новокузнецкая'', через которую проходят основные пешие маршруты до Третьяковской галереи, нового выставочного пространства ''ГЭС-2'', парка Зарядья и Московского Кремля. Проектом предусмотрены планировочные решения офисов площадью от 27 до 440 м2 с возможностью объединения смежных помещений.

193255Продажа ОСЗ с арендаторами на Пятницкой улицеНежилое здание 1917 года постройки, площадью 649,4 м². Этажность: 3, подвал. Лифт: Schindler. Витрины: гармошки. Летняя терраса на кровле. Земельный участок: 225,5 м² (аренда до 2029 года с пролонгацией). Виды разрешенного использования: общественное питание. Электрическая мощность: 160 кВт. Арендаторы: Ресторан ''Корчма''. Срок договора: до 31.12.2030 г. ''Фора-Банк''. Срок договора: до 24.08.2028 г.Быстрый выход на сделку.Участник ассоциации AREA

Роcсийский aукционный дом предлагаeт к приoбретeнию проект: треxэтaжнoe oфиcное здание класса A плoщадью 2 880 кв.м (S apендoпpигoдная = 2 706 кв.м, коэффициeнт 94%) с подземным пaркингом на 21 машинoместo.Нa данный момeнт к пpодaжe предлагaeтся нeжилoе зданиe, принадлeжaщеe собственнику ООO PИBЬЕРА ПАРК, ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1004, площадью1297,9 кв.м, количество этажей 4, в том числе подземных 1.СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:квартал 2027 г. дата получения ГПЗУI квартал 2027 г. дата получения РНССогласование архитектурно-градостроительной концепцииЗемельный участок на праве долгосрочной аренды по 14.09.2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер., вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77:01:0002024:1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).Экономическая привлекательность:- объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки,- удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку,- дом окружен зеленым сквером для прогулок,- 10 минут пешком до ст. метро Таганская,- в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты,- школа 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы,- места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее.Характеристики объекта:Площадь участка, га: 0,08,Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 1 838,Общая площадь, м2, в т.ч.: 2 880,надземная площадь: 1 516,подземная площадь: 1 364,Полезная площадь, м2: 2 706,Этажность, эт.: 3+2 подземных,Количество машиномест, м/м: 21

Лот: 31492. Отдельно стоящее здание формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия Пятницкой улицы. 3 минуты пешком до станции метро Новокузнецкая. Есть летняя терраса на кровле.Арендатор: Корчма.МАП: 4 123 500 руб.

Лот 152009.ЦАО. Предлагается к продаже помещение в 3-этажном в административном здании площадью 78,2 кв. м., расположенном на одной из самых ресторанных улиц Москвы по адресу: Пятницкая 16 с.1.Помещение расположено на 1-ой фасадной линии Пятницкой улицы. Помещение расположено напротив м. ''Новокузнецкая'', на оживленной Пятницкой улице. Сложившееся торговое окружение. Трафик: 3 000 - 3 800 чел/час. Все кто выходят из метро видят это помещение.Окружение: Развитая инфраструктура, делающая эту улицу известной гастроулицей столицы: кафе, рестораны, магазины, банки, офисы. Рядом находятся Третьяковская галерея, Кадашевская и Овчинниковская набережные, различные музеи и скверы для прогулок.Технические характеристики:Высота потолка 3,7 м. Все коммуникации. Электрической мощности достаточно для ведения любого вида деятельности. Возможен общепит.Общая площадь 78,2 кв. м. 1 этаж - 39,8 кв. м. Подвал - 38,4 кв. м.Состояние: за выездом Бара ''Брюзга''Коммерческие условия:Стоимость продажи - 180 000 000 рублейСтоимость продажи в месяц за кв. м. - 2 301 790 рублейУСН

Лот 140719.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Пятницкая, 22с2. Метро Новокузнецкая - 1 минута пешком.Вторая линия домов, вход через арку с улицы Пятницкая. НЕ ОКН. НЕ КРТ.В непосредственной близости от Кремля, зон отдыха москвичей и гостей столицы. Отличная транспортная доступность. Технические параметры:Общая площадь здания - 323,0 кв.м. Два этажа. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.Высота потолков 2,8 м.Электрическая мощность - 100 кВт.Земельный участок в аренде до 2030 года. Возможна парковка на 1-2 а/м.Оборудованы 16 гостиничных номеров.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 210 000 000 рублей, в том числе НДС 5%Стоимость за 1 кв.м - 650 155 рублей

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство.Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Предлагается к покупке лот площадью 27,39 м², расположенный на втором этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров• консьерж-сервис с зоной ресепшн• бесшумные скоростные лифты• ресторан и кафе на первом этаже• зона коворкинга• 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилейВ проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха• централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха• автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения.Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Предлагается к продаже офисное помещение кабинетной планировки 451м2 на 3 этаже+ 202м2 на подземном паркинге (под склад / архив или паркинг ). В помещениях выполнен офисный ремонт, 13 кабинетов, 4 санузла, обустроенная кухня с усиленной вытяжкой, серверная, встроенный шкаф для одежды и переговорная с панорамными окнами. На данную площадь бесплатно предоставляются 4 м/м на подземном паркинге и 4 м/м на наземном 6-8. Отличное состояние, качественный ремонт: напольное покрытие, стены окрашены, потолок типа ''Армстронг'', проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Отличное качество площадей ,оптимальный вариант для размещения офиса Вашей компании-отличная внутренняя и внешняя инфраструктура, безопасность и комфорт, а также привлекательная цена. Оперативный показ, звоните.Арт. 133829284

Id 388797. Продам уникальный комплекс из двух зданий с летней верандой в историческом центре Москвы.Это не просто недвижимость, а готовое бизнес-решение с исключительным потенциалом. Не обременено статусом памятника архитектуры, что открывает простор для реконструкции и управления. Комплекс включает два совмещенных здания с отдельным входом с улицы и тремя со двора, что позволяет гибко зонировать пространство. Высота потолков более 3 метров, центральное отопление, принудительная вентиляция и локальное кондиционирование создают комфортную среду для любой деятельности. На территории есть внутренний дворик и парковка на три машины - редкое преимущество для центра города.Расположение в центре Москвы, в исторически сложившемся деловом и культурном анклаве. Первая линия Садового кольца, непосредственная близость к метро ''Павелецкая'', Павелецкому вокзалу и ТРЦ ''Павелецкая Плаза'' гарантируют интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вы получаете престиж центрального района, подкрепленный максимальным удобством транспортной доступности. Это место, где престиж сочетается с удобством, а деловая активность - с культурной жизнью города. Прекрасно подойдет для эксклюзивного ресторана, головного офиса компании, коворкинга премиум-класса, многофункционального бизнес-центра и многих других целей.Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно!

Лот: 5342. Эксклюзив NF GROUP. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая плоПредлагается на продажу особняк на Озерковской набережной в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Павелецкая - 540 м. Общая площадь 1137.5 кв.м. 2 этажа + подвал и мансардаКабинетная планировка, офисная отделка, типовой ремонт. Высота потолка 2,8- 3.5мВ подвальных помещениях расположены сауна и музыкальная студия. Центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 135 кВт.Парковка наземная на 4-6 машино-мест.Особняк НЕ является Объектом культурного наследия. Городская усадьба XIX века, в неоклассическом стиле построена в 1848г, архитектор В.Кожевников. Внутренняя планировка и назначение неоднократно менялись и утратили историческую ценность. Фасад с большими окнами с балконом украшен полуколоннами и обращен на Озерковскую набережную.

Предлагается к покупке лот площадью 56,83 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра Runovsky 14. Помещение с панорамными арочными окнами с видом на внутренний двор. Runovsky 14 — концептуальный офисный проект класса А, расположенный в историческом центре Москвы в районе Замоскворечье в двух минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Удобный доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает быструю связь с деловыми и культурными центрами столицы. Здание выполнено в стиле ар-деко и выделяется нестандартным фасадом, панорамными окнами и камерной атмосферой. • высокие потолки от 3,2 метров• консьерж-сервис с зоной ресепшн• бесшумные скоростные лифты• ресторан и кафе на первом этаже• зона коворкинга• 13 машиномест с системой valet parking и зарядными станциями для электромобилейВ проекте предусмотрены современные инженерные системы: • автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха• централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой • система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха• автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления Лот идеально подходит для ценителей авторского дизайна и высокого уровня комфорта. Офис в Runovsky 14 — это не просто рабочая зона, а ритм столицы, место эмоций и пространство для вдохновения.Наш менеджер подберет для вас персональные условия покупки и ответит на все вопросы. Звоните!

Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной в Таганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом, украшенным белыми пилястрами. Здание полностью реконструировано в 2016 году. Внутрь ведут несколько входных групп, что позволяет удобно разделить потоки посетителей и сотрудников. В особняке выполнена смешанная планировка и офисная отделка. Большое количество окон наполняет внутреннее пространство естественным светом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки. Для автомобилистов предусмотрен гараж на одно место и во дворе наземный паркинг на три машины. Особняк подходит для представительства или офиса компании.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружении представительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютных ресторанов и кафе. Рядом находятся центр-музей Владимира Высоцкого, Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выезд на набережную, Садовое и Бульварное кольцао. До ближайших станций метро ''Таганская'' и ''Марксистская'' можно дойти за 9 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Важенин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 1 986.

Продается 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: ул. Новокузнецкая, д. 24, стр. 2.Пешая доступность от м. Павелецкая, Третьяковская. Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!