Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагатинская

Арт. 96559306 Продается помещение свободного назначения 87,6 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 17 кВт, отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например, караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 45.622.000 руб. без НДС. Сдача объекта 3й квартал 2025г.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДДУ. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг).

Арт. 96559696 Продается помещение свободного назначения 91 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 18 кВт, отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 46.480.000 руб. без НДС. Сдача объекта 3й квартал 2025г.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДДУ. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг).

Арт. 96557866 Продается помещение свободного назначения 51,4 кв.м. на 1 этаже стилобата в ЖК ROTTERDAM в ЮАО района Нагатино-Садовники.Помещение продается в бетоне (без ремонта), витринное остекление, современная инженерия, приточная вентиляция, 10 кВт, отдельный вход с улицы, 2 мокрые точки, высота потолков 5,5 м. Помещение располагается в стилобате, что снимает ограничение на размещение бизнеса с повышенным уровнем шума, такие как например караоке. Помещение расположен на набережной Москва-реки в районе Нагатино-Садовники ул. Варшавское шоссе, в шаговой доступности от м. Нагатинская (8 мин) в окружении жилых домов бизнес класса. Парковка наземная.Цена помещения 28.854.000 руб. без НДС. Сдача объекта 3й квартал 2025г.Продажа напрямую от застройщика! по договору ДДУ. Возможно приобретение через финансовую аренду (лизинг).

Лот 725412-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещений свободного назначения расположенных на 1 этаже жилого комплекса ''Роттердам''. Индивидуальные входы, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 1 кв. 2025г.Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру. Платежеспособный контингент. Возможное назначение: кафе, медицинский центр, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, дом быта, магазин детских товаров, спорттовары, фотостудия, представительский офис, элитный шоурум. ''Роттердам'' — это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 5 корпусов, высотой 20 29 этажей. Расположен между набережной берегу Москвы-реки и Варшавским шоссе. Квартиры в ЖК ''Роттердам'' предлагаются с дизайнерской и предчистовой отделкой White Box. Концепция ЖК ''Роттердам'' — это нидерландский образ жизни и архитектуры. Застройщиком будет воссоздано инфраструктура европейского качества — с велодорожками, полевое озеленение во дворах. Обеспечена круглосуточная охрана. На территории ЖК оборудуют ручей и обустроят игровые детские площадки. Удобный съезд на Варшавское шоссе, до ТТК всего 7 минут, до Садового кольца 15 минут на авто, 13 км до МКАД. Отличное место для Вашего бизнеса, а также хороший вариант для инвестиций и организации доходного арендного бизнеса. Звоните!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 725412-Г

Продажа торгового помещения 398,6 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на Нагатинской набережной, д. 10А (17 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение 398,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Level Нагатинская''. Дом построен, введен в эксплуатацию. Идет заселение.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', на ремонте, договор аренды от 25.11.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 850 000 рублей, на 2-ой год 1 200 000 рублей, на 3-ий год 1 500 000 рублей или 5 % от РТО, начиная с 4-ого года аренды размер арендной платы может быть увеличен не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 205 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый бизнес, а именно автосервис на юге Москвы, внутри ТТК. Сервис, площадью 360 квадратных метров, расположен на первом этаже, отдельно стоящее здание. Работает с 2008 года, за это время создалась огромная клиентская база, которая повторно возвращается в сервис за оказанием ремонтных услуг. Преимущество сервиса в его локации, а именно в том, что он находится внутри ТТК. Легкодоступное местоположение обеспечивает бизнес постоянным трафиком автомобилей. остаток запчастей входит в общую стоимость продажи бизнеса. Таким образом, продается готовый бизнес, полностью укомплектованный всем необходимым оборудованием. В наличии широкий спектр оборудования, клиентской зоны с 5 подъемниками, компрессором, прессом и многим другим, звоните! ID: 610591

Продается успешный действующий бизнес: фулфилмент, ТОП-5 по Москве. Бизнесу 4 года. Наработана большая клиентская база. Заключено более 350 договоров с клиентами, из которых 150 - постоянные (в том числе одни из самых крупных селлеров на OZ и WB). Договоры будут переданы новому владельцу. Бизнес работает автономно. Все процессы полностью отлажены. Вся экономика прозрачна. Средний чек услуги примерно 70 000 руб. При среднемесячной выручке по году 7 000 000 руб., и чистой прибыли 1 800 000 руб., переменные расходы составляют около 1 000 000 руб., и складываются из: упаковочного материала, и услуг доставки транспортных компаний, затраты на рекламу 110 000 руб. в месяц. Новому владельцу будет передана группа WhatsApp, где собраны 310 лучших упаковщиков, со всеми лично была проведена беседа. Все упаковщики работали на складах фулфилмента. В низкий сезон выручка минимальная была 5 000 000 руб, чистая прибыль 800 000 руб. В бизнесе есть сезонность. В высокий сезон выручка доходит до 10 000 000 руб., а чистая прибыль доходит до 3 000 000 руб., в месяц. Сейчас начался высокий сезон и бизнес может окупиться очень быстро.Причина продажи - переезд. Продавец готов поддержать нового владельца консультационно 1-й месяц с момента продажи бизнеса. За деталями обращайтесь к представителю продавца. ID: 540336

Продается готовый бизнес, а именно Автосервис на юге Москвы, с магазином автомобильных запчастей. Удобное и проходимое расположение, огромная база клиентов, товарный остаток магазина. Низкая арендная ставка, прекрасные взаимоотношения с собственником, необходимый инструмент и оборудование, для выполнения работы. Благодаря удобному расположению, клиентская база за 10 лет очень большая, а так же постоянно увеличивается. Низкая арендная ставка создает прекрасные условия для работы и увеличивает размер чистой прибыли. Универсальный автосервис для выполнения всех видов ремонтных автомобильных работ.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете объект бизнеса с окупаемостью за 2 года. Остаток товара на 600.000 рублей, для продажи и выполнения работы, благодаря чему, новый владелец начнет зарабатывать с первого месяца. Автосервис подходит как для расширения сети бизнеса, так и для начинающего предпринимателя, звоните! ID: 850666

Продается готовый бизнес, а именно Автосервис на юге Москвы, с магазином автомобильных запчастей. Удобное и проходимое расположение, огромная база клиентов, товарный остаток магазина. Низкая арендная ставка, прекрасные взаимоотношения с собственником, необходимый инструмент и оборудование, для выполнения работы. Благодаря удобному расположению, клиентская база за 10 лет очень большая, а так же постоянно увеличивается. Низкая арендная ставка создает прекрасные условия для работы и увеличивает размер чистой прибыли. Универсальный автосервис для выполнения всех видов ремонтных автомобильных работ.Таким образом, приобретая данный бизнес, вы получаете объект бизнеса с окупаемостью за 2 года. Остаток товара на 600.000 рублей, для продажи и выполнения работы, благодаря чему, новый владелец начнет зарабатывать с первого месяца. Автосервис подходит как для расширения сети бизнеса, так и для начинающего предпринимателя, звоните! ID: 610438

К продаже представлен фулфилмент-центр с полностью налаженными процессами и большой базой клиентов(10 из которых являются эксклюзивными). Бизнес активно развивается вместе с развитием e-commerce и российских маркетплейсов. С каждым годом появляется всё больше поставщиков и предпринимателей, которые ведут бизнес, используя WildBerries, Яндекс Маркет, OZON и другие площадки для торговли. Общая площадь помещения составляет 750 кв.м.Фулфилмент-центры необходимы для минимизации операционной деятельности и оптимизации расходной части на такие процессы, как: прием товара, комплектовка товара, маркировка товара, доставка до получателя, прием оплаты, ответственное хранение, маркировка, удаление бирок, наклеивание новых бирок на товары, термоусадка, замену упаковки, фото товаров и ответственное хранение. Выгодное предложение по покупке бизнеса с неограниченным потенциалом развития в текущих экономических условиях и с учетом тенденции рынка продажи товаров на маркетплейсах. Штат сотрудников укомплектован и готов к продолжению работы. Есть достаточно большая база действующих клиентов. Все процессы налажены, бизнес показывает стабильные показатели рентабельности. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость. ID: 850626

Удачное расположение: по близости метро, крупный офисный блок, большой новый жилой комплекс с большим потоком посетителей, так же большое количество школ и детских садов. Торговый зал и кухня полностью оборудованы, коллектив готов к работе с новым собственником, вся деятельность полностью налажена и отработана. Меню в заведении сделано, основываясь на потребностях посетителей. Закуплено большое количество товара, так же с упором на спрос посетителей. Полностью автоматизированы все бизнес-процессы, установлена касса, система учета и быстрой продажи товара через штрих-коды. Лицензии на табак и алкоголь нет, что влияет на контингент: Большое количество семейных пар, детей, которые самостоятельно совершают покупки. В торговый зал закуплено товара на 1 млн рублей, помимо продовольствия также есть игрушки, которые пользуются спросом. Подключены доставки Яндекс и Деливери, кулинария так же пользуется популярностью у всех покупателей. Собственник планирует заниматься другим направлением, либо развить сеть подобных магазинов по Москве. Гарантировано полное сопровождение нового собственника на протяжении 2 месяцев, поэтому бизнес может подойти и для новичков! Есть большой план развития, скидки. Объектом установлен рекорд по продажам осенью 2021 года - 650 000 руб чистыми при обороте 1 450 000 руб. Большое преимущество: При карантинных ограничениях магазин официально может осуществлять деятельность! ID: 820123

Продается прибыльный мотосервис, существующий на рынке уже более 10 лет. Ocнoвнoй профиль cepвиca мoтошиномонтаж и пpодaжa мoтoшин. Для размещения бизнеса было выбрано выгодное расположение на пересечении транспортных путей. Помещение полностью оборудовано и готово к работе. В сезон прибыль составляет 50 тысяч в день. В мотосервисе есть все необходимое оборудование. Будут переданы все контакты контрагентов и обширная клиентская база, наработанная за долгое время работы.Владелец готов оказать помощь на первых этапах после продажи бизнеса. Все бизнес-процессы налажены. Окупаемость бизнеса составляет 3-4 месяца. Если Вы хотите владеть бизнесом за который не стыдно, это то что нужно. Пока объявление висит, предложение актуально. ID: 860607

В эксклюзивной продаже прибыльная точка продаж табака, электронных сигарет и сопутствующих товаров. Все бизнес-процессы налажены и доведены до автоматизма. Чистая прибыль в месяц от 1 000 000 рублей. Сотрудники обучены и замотивированы на увеличение среднего чека. В стоимость бизнеса входит отличное место с топ локацией, мебель, свежий ремонт. Точка находится в проходимом месте с очень большим пешеходным трафиком вблизи метро. Все показатели официально подтверждаются банковской выпиской и программой учета. Установлено видеонаблюдение, что позволяет не находиться на точке, а управлять ею удаленно.При покупке данного бизнеса гарантировано сопровождение от команды профессионалов, будут переданы контакты поставщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону. ID: 1020066

Лот: 395646, бизнес-центр Электролитный проезд, 3 с23. БЕЗ КОМИССИИ! Продается здание (ОСЗ) площадью 1200м2 на 1-3 этаже в офисном здании класса B Электролитный проезд, 3 с23, расположенном в 5 минут пешком от метро Нагорная. Планировка: кабинетная. Состояние помещения: с ремонтом. Высота потолков от 3м,- Отопление,- Кондиционирование,- 2-ое въездных ворот на 1-й этаж- Электрическая мощность 200 кВт- Есть площадка для размещения мобильныххолодильных камер, морских контейнеров вкачестве складских модулей или мест храненияпогрузочной техники- Пожарная сигнализация,- Охрана,- Видеонаблюдение по периметру здания,- Паркинг на огороженной территории,- Вход на территорию по пропускам.Провайдеры: телефония, Интернет. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охрана, пожарная сигнализация.