Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Менделеевская

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 13 311 м² Наземная площадь : 9 083 м² Наземная без техэтажа : 8 899 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 8 453 м² Подвал : 2 256 м² (высота потолков 300) Подвал : 1 972 м² (высота потолков 221-444) 1 этаж : 1 266 м² (высота потолков 405) 2 этаж : 1 286 м² (высота потолков 347) 3 этаж : 1 283 м² (высота потолков 347) 4 этаж : 1 282 м² (высота потолков 347) 5 этаж : 1 276 м² (высота потолков 347) 6 этаж : 1 299 м² (высота потолков 347) 7 этаж : 613 м² (высота потолков 347) 8 этаж : 594 м² (высота потолков 348) Технический : 184 м² (высота потолков 345) Земельный участок : 2962 м² Площадь застройки : 1643 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (1.2.3) - Год постройки : 2006 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 5 шт. - Подземный паркинг : 67 м/м Современное офисное здание. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. На 7 этаже обустроена терраса, кроме того, есть выход на кровлю с технического этажа. Один из пяти пассажирских лифтов спускается в подземный паркинг. В ближайшем окружении большое количество наземной парковки. Объект сдан (в 2025 году) в долгосрочную аренду целиком моноарендатору. Совокупный МАП более 40 000 000 ? и ежегодно индексируется. ID 15240

Предлагаем вашему вниманию 3-х уровневые офисные ОСЗ в рамках бизнес квартала Атмосфера, расположенного в ЦАО в пешей доступности до метро Менделевская. Собственник привязан к курсу доллара Цена : 4 866 750 $ 5 835 $ 1 м.кв по курсу покупки доллара на день сделки. Общая площадь блока состоящего из 2-х особняков составляет 834 м.кв. Возможно объединение в единый особняк. Современная высококачественная отделка, 3 отдельных входа, наземная парковка на 4 м/м. ОСЗ 1 общей площадью 477,2 кв.м состоит из 2-х этажей и эксплуатируемой кровли Состав помещений: 1 этаж входная группа, open space, 2 этаж open space, кабинеты, зона руководства, кухня, эксплуатируемая кровля ОСЗ 2 общей площадью 357,6 м.кв состоит из 2-х этажей и эксплуатируемой кровли Состав помещений: 1 этаж входная группа, зона ресепш, 2 этаж open space, кабинеты, кухня, эксплуатируемая кровля Схема сделки: продажа юр.лица с договорами аренды. Цена : 4866750 $ 5 835 $ 1 м.кв УСН

Арт. 131652974 Продажа готового арендного бизнеса 15,9 м2 на 1 этаже административного 3х этажного здания, отдельный вход с фасада. Высота потолков: 3,5 м Электрическая мощность: 10 кВт. Арендатор: ''Морской банк'' Срок договора: 3 года Арендная ставка: 254 167 ?/месяц ГАБ 3 050 004 р/год Ежегодная индексация: ИПЦ. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Оперативный показ.

Продам коммерческое помещение свободного назначения, премиум-класса в легендарном комплексе Vesper Tverskaya. Локация: Москва, ЦАО, 1-я Тверская-Ямская ул., 2 (корпус 1). 1 минута пешком от метро Маяковская, отличная транспортная доступность. Комплекс: Здание сочетает люксовые апартаменты и пятизвездочный отель Fairmont. В общих пространствах — галерея бутиков, рестораны, спа-зона, конференц-залы и паркинг. Окружение: Развитая инфраструктура: рестораны (IL Патио, Spaten), банки, Концертный зал Чайковского, флагманские офисы Аэрофлота и застройщика Vesper. Помещение: Расположение: 1-й этаж гостиничной части комплекса. Площадь: 102.6 м², прямоугольная форма. Вход: Отдельный, через общее лобби со швейцаром. Отделка: Состояние shell&core (готовность под индивидуальный ремонт). Особенность: Витринное остекление с видом на Тверскую улицу. Коммуникации: Электропитание 40 кВт (с возможностью увеличения), все центральные системы, вентиляционный канал.

1128193 Продаётся уютное отдельно стоящее здание на 1 линии ул. Долгоруковская 5 мин от метро Новослободская. Общие характеристики: Площадь: 435,2 м² Этаж: 4х этажный, включая цокольный и мансарду Высота потолка: 3,1 - 3,4 м Электрическая мощность: 80 кВт Локация: Адрес: г Москва, ул Долгоруковская, д 19 с 7 Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Новослободская Помещение с готовым ремонтом, свободной планировкой, железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами. Все коммуникации — водоснабжение, электричество, отопление — центральные. Достаточная мощность электричества для любого вида деятельности. На цокольном этаже установлен лифт для подачи продуктов на верхние уровни. - Есть собственная небольшая парковка. - Объект не является памятником и не подлежит сносу. Преимущества: Отдельный вход Летняя веранда Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Отличные рекламные возможности Парковка перед фасадом Помещение в нежилом здании цокольным этажом, мансардой и летней террасой — идеальное решение для открытия ресторана или других видов деятельности на ваш выбор. Здание отлично подходит для офиса, кафе, банка, клиники красоты или стоматологии, мини-гостиницы и других направлений — возможности безграничны! Не упустите возможность! Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Помещение в 1-й линии с высоким пешеходным трафиком — до 2 500 человек в час у фасада и до 1 500 на противоположной стороне в часы пик. Высокий автотрафик, отличная видимость, удобный вход и прямой подъезд. Расположено в престижном деловом районе и рядом с элитными жилыми комплексами: ''Итальянский квартал'', ''Ласточкино гнездо'', ''Дом на Чаянова''. Ранее здесь работал ресторан с летней верандой. P.S. Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку, продажу объекта. Компания A2 REALTY гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка. Звоните!

Офисное помещение 13 311 кв. м в бизнес-центре ''Правды 8к1''. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Северный (САО). Район: Беговой. Характеристики: - Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 10648, - Код налоговой: 14, - Размер типового этажа: 1280, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 26, - Кол-во мест подземного паркинга: 56. Стоимость: 3 800 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.784157,37.579205 ID = c_1767883

Продается помещение с отдельным входом. В помещении выполнен ремонт, продается без мебели. Планировка кабинетная, 9 изолированных кабинетов, с/у, кладовая, холл.

Продажа торгового помещения 27,2 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 27,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. АРЕНДАТОР : ''Eyfel perfumery'' Один из самых крупных турецких брендов, специализирующийся на создании парфюмерии. На территории России бренд представлен уже в 50 городах и насчитывает более 200 торговых точек. Стоимость продажи 81 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 18,8 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов. Помещение 18,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещения в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 653959-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 150 кв.м. на первом этаже, индивидуальных вход, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, СЕМЬ панорамных окон! Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса!Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 653959-Г

Лот 690544-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 157.5 кв.м. Индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Пять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи I квартал 2026г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро ''Прокшино'' - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 690544-Г