Продается офисное помещение на 16 этаже в бизнес-центре Valtri, А класса, который находится по адресу: ул. Грузинский вал, д. 3.Пешая доступность от станции метро Белорусская. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.Помещения без отделки, открытая планировка. На фото представлены рендеры. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Высота потолков до 4 м, эксплуатируемые террасы. Трехуровневый подземный паркинг.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!
Предлагается к продаже арендный бизнес 267.2 м2 - ГАБ караоке ''Соло'' на улице 1-я Тверская-Ямская, д. 2Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 5%, окупаемость до 21.25 лет.Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от метро. Удобное транспортное сообщение.- Налоговая: 10.- Лифты: Есть.- Вентиляция: Приточно-вытяжная.- Кондиционирование: Центральное.- Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений.- Парковка: Наземная.- Караоке ''СОЛО''. Караоке ''СОЛО''. ДА от 25.04.18 до 25.04.27. МАП 600.000 р вкл НДС, с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС, далее пересмотрОписание помещения: 267.2м2Отдельный вход. Этаж: -1. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН.
Предлагается к продаже арендный бизнес 148.7 м2 - ГАБ ресторан ''Masters&Margaritas'' на улице 1-я Тверская-ЯмскаяОбъект расположен в Центральном административном округе г.Москвы.Напротив помещения станция метро ''Маяковская''. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток.Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м.Отдельный вход. Возможность размещения рекламы.Арендатор - ''Masters&Margaritas''. ДА от 12.09.19 до 15.11.24. МАП 766.700 рублей. После перехода на УСН + 20% к АП.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 17 лет и 1 меc.Ресторан ''Masters&Margaritas''. ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.
Лот 151325.Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 15.9 кв. м., расположенное по адресу: ул. Новослободская, д 19 стр. 1. Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская обеспечивая удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Здание расположено в самом центре торгового коридора между станциями Менделеевская и Новослободская. В силу высокой плотности застройки и большого количества административных зданий район испытывает дефицит качественных торговых площадей и инфраструктурного ритейла.Технические характеристики:Общая площадь помещения 15.9 кв.м. Высота потолков - 3,4 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Отдельная входная группа в помещение с фасада здания. Новые большие окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации.Система вентиляции - приточно-вытяжная. Расстояние от метро ''Менделеевская'' - 100 м. Допустимый режим работы - 24/7.Коммерческие условия:Стоимость - 36 000 000 рублей
Лот 150272.Продается помещение свободного назначения на первой линии улицы Большая Дмитровка. В пешей доступности метро Тверская, Пушкинская, Чеховская. Технические характеристики:Общая площадь: 398 кв.м. Первый этаж 166,3 кв. м, подвал 231,8 кв. м.Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, большие витрины. Высота потолков 2,9 метра. Мощность 42 кВт. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 425 000 000 рублей. Стоимость кв.м: 1 133 334 рублей.Арендатор магазин одежды Italbazar Premium.
Продается помещение площадью 34.4 м, по адресу Сущевская ул. 13-15, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. В 5 минутах станция метро Новослободская и остановка трамвая. Напротив помещения офисный центр. Помещение более 5 лет арендует сеть интим магазинов Он-Она. Арендатор в течении 2-х недель готов выехать. Один собственник, собственность более 10-ти лет.
Лот 146000.Продается особняк, отдельно-стоящее здание общей площадью 512,2 кв.м. по адресу: Москва, ЦАО, Воротниковский пер., д.10, стр. 4. Здание расположено в центре Москвы, внутри Садового кольца в пешей доступности до Маяковская и Пушкинская. Технические характеристики:Общая площадь здания 512,2 кв.м. Имеет 4 уровня: подвал, 1-й и 2-й этажи и мансарда. Участок 154 кв.м. в аренде на 49 лет. Смешанная планировка: есть и открытое пространство, есть и кабинеты. Приточно-вытяжная система. Все коммуникации центральные. Установлена система пожаротушения. Видеонаблюдение. Территория огорожена, шлагбаум. Стоянка на 30 м/м. Здание полностью сдано в аренду. Коммерческие условия:Цена продажи: 260 000 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 507 812 рубСобственник ООО на УСН
Лот 149956.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1.Здание находится в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''. В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час.Технические характеристики: Отдельный вход с 1 этажаОбщая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации.Коммерческие условия:~ арендатор кальянная DUKH, ДА от 2024г сроком на 10 лет~ МАП 1 150 000 рублей / ГАП 13 800 000 рублей~ Стоимость продажи 137 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 360 000 рублей~ Продажа по ДКП от ООО на НДС
Предлагаем особняк в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке.Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района.Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает:- управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.),- управление освещением, наружным и внутренним,- управление автолифтом и пассажирским лифтом,- управление системой отопления ИТП с комп.Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.Текущая планировка включает в себя: 3 переговорных комнаты, медиапространство, бар, зона апартаменитов, офис, 3 санузла, душевая и санузел для сотрудников,помещение охраны.
Продажа помещений рядом с Патриаршими !Высокий трафик - помещения с арендаторами. (готовый арендный бизнес )Предлагаются на продажу помещения в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. витрины на Большой Палашевский пер Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks, Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры Практика, Московский драматический театр имени А. С. Пушкина, МХАТ им. Горького, Электротеатр СтаниславскийДоговор купли-продажиПомещение 16.9 м2 - сдано в аренду на длительный срок по стоимости 350 000 р с индексацией, арендатор: Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современнои эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовои физики, новеишие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик.
Лот: 30613. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговое помещение площадью 380,5 м² расположено в самом сердце Москвы, на первой фасадной линии Новослободской улицы. Это место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, достигающими 4 000 человек в час в пиковые моменты. В непосредственной близости находятся метро ''Менделеевская'', жилые кварталы, административные здания, бизнес-центры и вузы, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Удобный доступ и современная инфраструктураПомещение находится в подвале административного здания с отдельным входом с фасада, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Высота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Новые витрины и входные группы уже готовы к использованию, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Надежные коммуникации и мощностьОбъект подключен к центральным коммуникациям, что гарантирует стабильное водо- и электроснабжение. Электрическая мощность в 100 кВт предоставляется в необходимом объеме, что позволяет без проблем организовать работу любого бизнеса, будь то ресторан, кафе или магазин.Готовый арендный бизнесНа данный момент помещение сдано в аренду под ресторан или кафе, арендатором выступает известная сеть DUKH. Выгодные условия сделкиОбъект предлагается к продаже без применения НДС, что снижает затраты на приобретение. Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре Москвы с уже готовым арендным бизнесом и высоким доходом.Торговое помещение на Новослободской улице — это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Престижное расположение, высокая проходимость, готовый арендный бизнес и современные условия делают этот объект идеальным выбором для успешного бизнеса в центре столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продаётся помещение, только после ремонта, установлен кондиционер, освещение, розетки. Два общих сан узла на этаже. Есть два пассажирских лифта. Вид на посольство чешской республики.Отдельный кадастровый номер, продажа по ДКП.Показы по договорённости. Звоните!
Продается административное здание с парковкой во дворе ,возможно под бизнес центр, представительство.Рядом Тишинский рынок,станции метро в пешей доступности.Возможна аренда с последующим выкупом
Продажа торгового помещения 14,2 м2 на ул. Новослободская, д. 19с1 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 14,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: Кофейня ''Beautiful Flavors'' месячная арендная плата 320 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет, ежегодная индексация. Стоимость продажи 44 100 000 рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 13112.Предлагается к продаже арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Объект расположен в Центральном административном округе г.Москвы. Напротив помещения станция метро ''Маяковская''. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Большие витринные окна. Общая площадь - 148,7 кв. м. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы. Арендатор - ''Masters&Margaritas''. ДА от 12.09.19 до 15.11.27. МАП 968 833 рублей, индексация - 7%. После перехода на УСН + 20% к АП.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 20 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7.59%. Доходность c индексацией: 7.59%. По первому году: 4.88%. Присутствует арендатор: Ресторан Masters Margaritas. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 12909.Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице 1-я Тверская-Ямская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного административного здания в Центральном АО г.Москвы. До станции метро ''Маяковская'' дорога пешком займет 5 минут. Первая линия домов. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход. Электричество - 100 кВт, с возможностью увеличения. . . Арендатор - ''Караоке ''СОЛО''.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 18 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 7.41%. Доходность c индексацией: 7.41%. По первому году: 5.38%. Присутствует арендатор: КАРАОКЕ. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.
Предложение на продажу 24423.Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м, в том числе 1 этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2. . . Арендатор: ресторан ''НАRATS'', МАП 1 350 000 рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет от 01.12.19. Электрическая мощность - 120,5 кВт.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 12 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 9.92%. Доходность c индексацией: 9.92%. По первому году: 8.28%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 6 лет.Без комиссии.
Арт. 101044073 Продается помещение площадью 265,4 кв.м., на 1-м этаже жилого дома Высота потолков3.5 м. Назначение для любого вида деятельности. Допустимый режим работы 24/7. Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы, в 70 метрах от станций метро ''Менделеевская'' и ''Новослободская''.Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей ~4 000 человек в часы пик.Развитая торговая инфраструктура, плотная жилая застройка, административные здания, бизнес-центры и вузы в окружении.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Арт. 101103595 Продается помещение свободного назначения 15,9 кв.м., расположено в 1-м этаже, на 1-й линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Предлагаем на продажу торговую площадь 315,1 м2 на 1-ой Тверской-Ямской, 27.площадь= 315,1 м2, в т.ч. 1 этаж -159,9 м2, подвал - 155,2 м2Расположение:- ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 27 - Тверской р-н, ЦАО - 1-я линия в элитном, густонаселенном районе. Благодаря развитой инфраструктуре достигается высокий автомобильный и пешеходный трафик постоянно высокий поток клиентов,- м. Белорусская - 3 мин пешкомПланировка:- 1-ый этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2- Отдельный вход с фасада и запасной со двора,- Витринное остекление,- Высота потолка: 3,3 м.Коммуникации:- Все центральные коммуникации проведены,- Есть вытяжка,- Эл. мощность: 55 кВт,Инвестиционная привлекательность:-Ресторан ''НАRATS'',МАП 1.350.000 рублей,индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет от 01.12.19. 120,5 кВт.-- Цена за объект - 195 000 000 р. (618 851 р./м2)- Доходность: 8%- Окупаемость: 12,5 лет.
Арт. 97166203 Пpeдлaгaется нa покупку отдельно стoящеe здание 1270 м в центре Москвы c AРEHДАТОPОМ (дoговоp aренды на 3 гoдa).Oсобняк включaeт 2 назeмныx этaжa, мaнсapду и два пoдземных этажа:- 1 этаж : 222.1 м2,- 2 этаж : 255.6 м2- мансардный этаж: 254.7 м2- подвальный этажи: 262.7 м2 и 224 м2 (задействованы под парковку). Вместимость подземной парковки - 6 машиномест. Имеется поворотная платформа для разворота автомобилей.Высота потолков: 3 - 3,2 м.Проект сделан под апарт-отель. Можно использовать под офис, резиденцию, шоурум или индивидуальное проживание. Все коммуникации проведены, технически оборудовано. Под чистовую отделку. Есть лифт с доступом на каждый этаж, в том числе на подземные.Здание расположено на земельном участке площадью 350 м2 (в аренде). Вид разрешенного использования: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.У собственника имеется дизайн-проект здания, по запросу может быть предоставлен.Продажа с обременением в виде договора аренды, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум. Предлагается особняк в самой престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке. Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м., 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп.), - управление освещением, наружным и внутренним, - управление автолифтом и пассажирским лифтом, - управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт. Цена 1000 000 000 р
Продажа торгового помещения 61,1 м2 на Большом Козихинском переулке, д. 4 (7 минут пешком от метро Пушкинская или Тверская). Помещение площадью 61,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Городской паркинг перед фасадом. Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, а также прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность.Арендатор: шоу-рум ''ESMIRA USDABAEVA''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Стоимость продажи 164 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью от 26,7 на 1 этаже нежилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,3 м.Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.Все городские инженерные коммуникации.Энергообеспечение - Достаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.2 минуты от метро Арендатор - элитный бутик одеждыАрендная плата 775 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Тверская'', ''Пушкинская'', ''Чеховская'' - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Галерея Актер'', элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Бакст на Патриарших'', ''Левенсон'', ''The Patricks'', Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры ''Практика'', ''Московский драматический театр имени А. С. Пушкина'', ''МХАТ им. Горького'', ''Электротеатр Станиславский''.Арендатор - магазин ювелирных изделий ''WELEMENTS'', МАП - 350 000 рублей.Цена продажи - 56 700 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа торгового помещения 36,8 м2 на ул. Большая Бронная, д. 25 стр. 3 ( 2 минутах пешком от м. Пушкинская). 1-я линия домов. Помещение 36,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в центральной части города, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Интенсивный пешеходный трафик. Развита инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Окружение: крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.Арендатор: кондитерская ''Meltisss'', месячная арендная плата 960 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Стоимость 155 520 000 рублей. Без комиссии.
