Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьина роща

Продается готовый арендный бизнес из 3 студий апартаментов, идеально подходящих для сдачи в аренду у парков и метро! Инвестируйте в стабильный доход! Ежемесячный арендный доход (МАП): 156 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности Екатерининский парк, Олимпийский и Фестивальный парки идеальное место для отдыха и прогулок. В пешей доступности фитнес клубы с бассейном, так же другие различные спортивные учереждения. В 12 мин пешком ТЦ Райкин Плаза, Планета КВН. Закрытая территория дома со шлагбаумом, зеленый двор с детской площадкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Несколько станций метро в пешей доступности (Рижская, Марьина Роща, Проспект Мира, Достоевская), остановки общественного транспорта и удобный выезд на центральные улицы Москвы. Документы основания договор купли-продажи от декабря 2023 года. Не упустите возможность выгодно инвестировать!Номер объекта: #1/537150/23257

Лот: 37725. Жилой квартал премиум-класса PRIDE в районе Марьиной Рощи строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью.1 442 квартиры, ориентировочно 3 750 жителей (1 и 2 очереди).Витринное остекление 4,5 мЭл.мощность: 200250 Вт/кв.м, в ресторанах и кафе - 400 Вт/кв.мПомещение под ресторанГотовность: IV кв. 2025 г.

Продаётся помещение 193,3 кв.м., ЦАО район Мещанский, отдельный вход со двора, действующий салон красоты, продаётся со всем оборудованием как на фото, интернет, видео наблюдение, сигнализация, выполнен качественный ремонт с заменой коммуникаций, отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение, высокие потолки, собственности на физ.лице, без залогов, без обременений, прозрачная история владения, торг!!!

ДОБРЫЙ ДЕНЬ :)ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО.Про ЗДАНИЕ: Здание построено в 1905 г., в 2001 г. произведена полная реконструкция.Расположено на 1й линии улицы проспект Мира, в 5 минутах ходьбы от м. Проспект Мира.Цоколь + 4 этажа + 5й этаж мансарда.Парковка индивидуальная на 7-8 автомобилей во дворе здания.Про помещения: Кабинетная планировка всех помещений, возможно сделать перепланировку под свои нужды. Выделенная электроэнергия: 110 кВт.Пожарная система пожаротушения.Приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирование.Это здание идеальный выбор для медицинских центров, отделения и офиса банка, компании с большим штатом сотрудников. Звоните, бесплатно проконсультирую по сделке.

Продажа торгового помещения 100 м2 на ул. Сущёвский Вал, д. 66 (3 минуты пешком от м. Рижская и м. Марьина Роща). 1 линия домов.Подвальный этаж жилого дома, смешанная планировка, общий входной подъезд и свой вход в каждый блок, высота потолка 2,2 м, окна по фасаду. Витринное остекление по фасаду, санузел, все центральные коммуникации, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 15 кВт.Вход в помещение просматривается с проезжей части. Есть возможность для вывески. Парковка перед фасадом, с торца здания, также бесплатная парковка во дворе дома. Арендатор: цветочный магазин ''Premium flower''.Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 32488. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Торговая площадь в премиум-квартале PRIDE: Ваш шанс на успешный бизнесПрестижное расположениеТорговая площадь в жилом квартале премиум-класса PRIDE, расположенном на Полковой улице в районе Марьиной Рощи, предлагает уникальную возможность для развития вашего бизнеса. Этот район известен своей современной деловой инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров.Высокий потенциал клиентской базыС более чем 1 442 квартирами и ориентировочно 3 750 жителями, квартал PRIDE обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, ресторана или кафе, где вы сможете привлечь внимание жителей и гостей района.Современные архитектурные решенияТорговая площадь площадью 152.4 м² оснащена витринным остеклением высотой 4,5 метра, что обеспечивает отличную видимость и естественное освещение. Высота потолков в 5.1 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Эффективное использование электроэнергииОбъект предлагает мощность электроэнергии 12 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. Для ресторанов и кафе предусмотрена возможность увеличения мощности до 400 Вт/кв.м, что позволяет без проблем использовать профессиональное оборудование.Готовность к эксплуатацииОбъект уже построен и будет полностью готов к эксплуатации в IV квартале 2025 года. Это дает вам время для планирования и подготовки к открытию вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города.Прозрачные условия сделкиПредложение включает НДС, что упрощает процесс покупки и делает его более прозрачным. На данный момент в продаже имеется 9 предложений с общей площадью 47.80 м², что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для вашего бизнеса.Не упустите возможность стать частью престижного жилого квартала PRIDE и обеспечить своему бизнесу успешное будущее.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 152725.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомВвод в эксплуатацию 4-й квартал 2025г.Технические характеристики: общая площадь 233.1 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 46,62 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 225 174 600 рублей• стоимость за м2 966 000 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Коммерческое помещение площадью 131.2 м², расположено по адресу: г. Москва, 1-й Стрелецкий проезд, 18, помещение 11Н, район Марьина Роща. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 11 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2020 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Лот: 32461. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Торговая площадь в премиум-квартале PRIDE: Ваш успешный бизнес начинается здесьПрестижное расположениеТорговая площадь в жилом квартале премиум-класса PRIDE, расположенном на Полковой улице в районе Марьиной Рощи, предлагает уникальную возможность для развития вашего бизнеса. Этот район славится своей современной деловой инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров.Впечатляющие характеристики объекта- Площадь: 216.6 м², идеально подходит для размещения ресторана или кафе.- Витринное остекление: Высота 4,5 м, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих.- Электрическая мощность: 200250 Вт/кв.м, с возможностью увеличения до 400 Вт/кв.м для ресторанов и кафе, что позволяет реализовать любые кулинарные задумки.- Отдельный вход: Обеспечивает удобство для посетителей и персонала.Готовность и условия сделки- Стадия строительства: Объект уже построен, готовность к эксплуатации запланирована на IV квартал 2025 года.- Тип сделки: Продажа, с включенным НДС.- Электрическая мощность: 90 кВт, что обеспечивает надежное энергоснабжение для вашего бизнеса.Преимущества для вашего бизнеса- Премиум-аудитория: В квартале PRIDE планируется проживание около 3 750 жителей, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Современная инфраструктура: Окружение из деловых и жилых объектов создает благоприятные условия для развития бизнеса.Торговая площадь в квартале PRIDE — это не просто место для вашего бизнеса, это возможность стать частью престижного сообщества и привлечь внимание требовательной аудитории. Не упустите шанс инвестировать в будущее вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 149228.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины.Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2025г.Технические характеристики: общая площадь 216,6 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 163 987 860 рублей• стоимость за м2 757 100 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Предложение на продажу 59226.Парковка: Эксплуатационные расходы - 6500 руб. /м2.На продажу предлагается офис 141,50 кв.м. в Деловом центре класса B+ JAZZ (Джаз). Офис расположен на 5-м этаже 7-ми этажного здания БЦ. Расположение угловое. В офисе 8 окон с возможностью открытия. Приточно-вытяжная вентиляция. Открытая планировка. Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро Марьина роща. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг.. В стоимость входит НДС 22%.Без комиссии.

Арендный Бизнес!!! Собственник!!!Продажа торгового помещения на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ''.МАП-245 000 рублей.ГАП-2 940 000 рублей.Все подробности по телефону.

Id 58951. Продажа помещения свободного назначения в ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ ПРЕМИУМ КЛАССА ''ДЖАЗ''.В помещении большие окна, планировка смешанная. В блоке есть антресоль.Схема сделки - ДКПН, собственник физ.лицо.В жилом комплексе премиум класса JAZZ расположились светлые эргономичные помещения с высокими потолками от 3,6 м и свободными планировками. Скоростные бесшумные лифты Schindler.Центр обладает собственной инфраструктурой. Это - 7 500 кв. м на первом этаже с ресторанами, кафе, магазинами, банками, аптеками. Частный детский сад для сотрудников делового центра. Кроме этого на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м², которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал.Удобный и вариативный паркинг (подземный, гостевой наземный, муниципальный).Жилой квартал расположен в прямой видимости от метро (200м).Удобные транспортные развязки для комфортного въезда и выезда.

К продаже предлагается помещение свободной планировки 178,5 кв.м. = 65 000 000,00 руб. СВАО, в шаговой доступности м. Марьина Роща, 4 км. от Садового кольца.Современный офисно-жилой лофт квартал Studio 12, развитая инфраструктура.1 этаж 92,2 кв.м. (h=3.5м.), антресоль 86,3 кв.м. (h=3.2м). Есть небольшой балкон. В помещении выполнена стяжка.Дополнительная информация предоставляется на просмотре помещения. Звоните!

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Прайд, В класса, который находится по адресу: ул. Полковая, д. 1.В пешей доступности станции метро Савёловская, Марьина роща. Удобный выезд на улицу Сущевский Вал и ТТК.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Высота потолка 5,9 м. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Прайд, В класса, который находится по адресу: ул. Полковая, д. 1.В пешей доступности станции метро Савёловская, Марьина роща. Удобный выезд на улицу Сущевский Вал и ТТК.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Высота потолка 5,9 м. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Прайд, В класса, который находится по адресу: ул. Полковая, д. 1.В пешей доступности станции метро Савёловская, Марьина роща. Удобный выезд на улицу Сущевский Вал и ТТК.Помещение без отделки, открытая планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Высота потолка 5,9 м. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Лот: 37909. Жилой квартал премиум-класса PRIDE в районе Марьиной Рощи строится в окружении современной деловой инфраструктуры, в месте с оптимальной транспортной доступностью.1 442 квартиры, ориентировочно 3 750 жителей (1 и 2 очереди).Витринное остекление 4,5 мЭл.мощность: 200250 Вт/кв.м, в ресторанах и кафе - 400 Вт/кв.мГотовность: IV кв. 2025 г.

Продaeтcя ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮПрогнозируемый МАП 350 000 руб., большая часть помещения вакантнаОкупаемость 6 лет!!!Ближайшее метро СавеловскаяГустонаселенный жилой районРядом активное торговое окружение1 минута от ТТКО помещении:- Площадь 266 кв.м. + 30 кв.м идет бонусом! - 2 входа- Высота потолков 2,7 м.- Этаж -1- Залы с большой площадью- Мокрая точка, отопление- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение)- 6 окон по всему помещению- Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциалОперативный показ!Торг уместен!Звоните, пишите!Буду рад ответить на Ваши вопросы!Лот

ГАБ возле м. Рижская! Окупаемость 8 лет!Помещение находится в подвальном этаже жилого домаВыполнен качественный ремонтИмеет два независимых входа (оба входа со двора)Оборудовано регулируемой приточно-вытяжной вентиляцией, установлены кондиционеры (окон в помещении нет)Разделено на несколько блоков - каждый сдан в аренду, арендаторы сидят не первый годСовокупный МАП 505000 руб (к/у компенсируют арендаторы)В каждом договоре аренды предусмотрена обязательная ежегодная индексацияВысокий спрос на аренду в виду удачного расположения объекта - 2 минуты пешком от м. РижскаяВ собственности ИП на УСН, готово к продажеЛот 134-103104

Лот 149270.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомВвод в эксплуатацию 4-й квартал 2025г.Технические характеристики: общая площадь 152.4 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 143 865 600 рублей• стоимость за м2 944 000 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо

Продаём Офис в бизнес-центре ''''Прайд'''' по адресу: Москва, Полковая улица, 1с27. Рабочих мест: от 28 до 48*.Площадь: 217 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 755 704 руб.Стоимость: 163 987 860 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 2.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Савёловская в 10 минутах пешком, м. Марьина Роща в 13 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 102692. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём здание по адресу: Москва, Полковая улица, 1с27.Площадь: 8 784 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 166 929 руб.Стоимость: 1 466 303 751 руб.Налог: предмет переговоров.Собственник: физ. лицо.Этажей: 2.Охрана: система видео-наблюдения.Метро рядом: м. Савёловская в 10 минутах пешком, м. Марьина Роща в 13 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 15. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 105225. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается помещение с отдельным входом. В помещении выполнен ремонт, продается без мебели. Планировка кабинетная, 9 изолированных кабинетов, с/у, кладовая, холл.