logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Москва
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Москва
Поиск в любом из этих мест
метро Лесопарковая, Москва
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Москве
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. метро Лесопарковая
  5. 6 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лесопарковая

  • Универсальное помещение3
  • Готовый бизнес2
  • Торговые площади1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Готовый бизнес
Варшавское шоссе
 Показать на карте
Лесопарковая, 5 мин
Москва
Готовый прибыльный бизнес (пиццерия и не только) | Выручка 1.4 млн ? | Прибыль 350 тыс ? | Вложения 6 млн ?Продается действующий прибыльный бизнес — пиццерия в ЖК Зеленая вертикаль (5 минут от м. Лесопарковая).Бизнес полностью готов и приносит доход с первого дня — без этапа запуска и рисков + уникальная возможность увеличить прибыль х 3ФИНАНСЫ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ (банковские выписки+система учета)Выручка: 1 400 000 ? / месяц Чистая прибыль: 350 000 ? / месяц Средний чек: ~740 ? Стабильный поток клиентов ЭКОНОМИКА ПИЦЦЕРИИ: Себестоимость (продукты): ~3545% ~500630 тыс ФОТ: 150 000 Аренда: 192 000 Коммуналка: ~35 000 Прочее: ~100 000 Итого расходы 1 050 000 1 100 000ВЛОЖЕНИЯ И АКТИВОбщие инвестиции: более 6 000 000 ? Оборудование и мебель: практически новые (~6 месяцев) Полностью укомплектованная кухня Зал на 30 посадочных мест Бизнес продается значительно ниже вложений из-за срочности ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (КЛЮЧЕВОЕ)ЖК Зеленая вертикаль — крупный жилой массив8 000 12 000 жителей в пешей доступностистабильный поток семей и постоянных клиентовПиццерия расположена всего в 10 метрах от детской площадкиежедневный трафик:родители с детьми постоянные гости высокая повторяемость покупок точка находится в центре притяжения района и генерирует поток без рекламы ЧТО ВХОДИТполностью оборудованная кухня персонал (готов остаться) поставщики доставки (Яндекс и др.) все бизнес-процессы ФРАНШИЗА / ГИБКОСТЬможно работать по франшизе:(koalapizza)лояльные условия франшизы полученылибо развивать собственный бренд ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ (РОСТ ПРИБЫЛИ)Площадь 75 м² позволяет увеличить доход:кофе + десерты +70150 тыс ?напитки / bubble tea +50120 тыс ?dark kitchen (доставка) +100250 тыс ?бизнес-ланчи доп. потокпотенциал: +100 000 300 000 ? / месяцПОТЕНЦИАЛ ВЫРУЧКИтекущая: 1.4 млн ? потенциал: 2.3 3.5 млн ? / месяц за счет увеличения охвата и доп. направлений бизнесаПОЧЕМУ ВЫГОДНООткрытие с нуля:56 млн ? вложений 36 месяцев без прибыли Покупка:готовый бизнес подтвержденная экономика доход с первого дня ПРИЧИНА ПРОДАЖИпереезд в другой город ВАЖНОПродажа срочная — цена ниже рынка и ниже вложенийДОПОЛНИТЕЛЬНОсопровождение после сделки передача всех процессов Пишите / звоните — покажу бизнес и подтвержу все цифры(приоритет покупателю с быстрым выходом на
75 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
2 900 000 
38 667 /м2
    1/34
    Готовый бизнес
    Знаменские Садки, 7б
     Показать на карте
    Лесопарковая, 14 мин
    Москва
    Id 62091. Продажа готового арендного бизнеса 218 м² c двумя входными группами по 40м² в Северное Бутово, 500 м от Бульвар Дмитрия ДонскогоПродаётся часть 2-этажного отдельно стоящего здания коммерческого назначения, расположенного на первой линии домов в центре крупного жилого массива. Объект находится в отличном техническом состоянии и выполнен в современных архитектурных решениях.Основные характеристики• Общая рабочая площадь: 218 м²• Этаж: 2• Две отдельные входные группы (примерно по 50 м² каждая)• Высота потолков: 3,5 м• Кадастровый номер: 77:06:0011003:9948• Собственник: ООО ''Нида''• Свободное назначение: торговля, услуги, офис, спорт, медицина и др.Технические преимущества• Полностью автономное помещение (территориально и энергетически)• Разрешённая электрическая мощность: 23 кВт• Соответствие всем противопожарным требованиям:• два эвакуационных выхода• пожарная сигнализация• пожарный гидрант• навигационные указатели• Охранная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны• Внутреннее и внешнее видеонаблюдение с возможностью просмотра через компьютер и смартфон• Видеодомофон на 8 каналов• Современная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздухаПланировка• Свободная, все внутренние перегородки ненесущие• Несущие элементы: колонны с шагом 6 м• Возможность перепланировки под любой формат бизнесаАрендный бизнесПомещение полностью заполнено арендаторами:• два маркетплейса• две детские образовательные школы• оборудование связи МТС• Общий арендный поток: 450 000 руб./мес.• Договоры аренды: 11 месяцев с возможностью расторжения любой стороной за 1 месяц• Возможность освобождения помещения в течение месяцаЭксплуатационные расходыПостоянные расходы (оплачивает собственник):• аренда земельного участка — 27 000 руб./квартал• налог на имущество — 115 000 руб./кварталПеременные расходы (оплачивают арендаторы):• коммунальные платежи — 5 000 - 7 000 руб./мес. (зависит от потребления)Инвестиционная привлекательность• МАП: 450 000 руб.• Окупаемость: 7 - 8 лет• Стоимость объекта: 34 500 000 руб.• Цена ниже средней по району на 26%Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная жилая застройка и шаговая доступность метро обеспечивают постоянный спрос со стороны арендаторов.
    300 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    300 м2
    33 000 000 
    110 000 /м2
      1/8
      Универсальное помещение
      Варшавское шоссе, 168
       Показать на карте
      Лесопарковая, 5 мин
      Москва
      Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая.В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины.Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь.Современная инженерия.Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м.Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.
      555 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      555 м2
      140 000 000 
      252 252 /м2
        1/10
        Универсальное помещение
        Варшавское шоссе, 170е корп. 5
         Показать на карте
        Лесопарковая, 5 мин
        Москва
        Лот 153096.Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5, площадью 77.9 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Лесопарковая, 3 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Возможна любая медицинская лицензия. Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др. На въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район Москвы. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. 1 этаж. Свободная планировка. Отдельный яркий вход без ступенек и пандусов, две мокрых точки, пожарная сигнализация и гидрант, промышленная вытяжка с принудительным усилением потока.Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 77.9 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 15 кВт, но можно увеличить. Высота потолков - 2.6 м. Коммерческие условия:Стоимость: 28 500 000 рублей.Стоимость за кв.м: 365 854 рублей.Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
        77 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        77 м2
        28 500 000 
        365 854 /м2
          1/17
          Универсальное помещение
          Варшавское шоссе, 170е корп. 7
           Показать на карте
          Лесопарковая, 5 мин
          Москва
          Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики:*отдельных вход*высокий потолок 4.5м*отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВтАрендная ставка 183.750руб.ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.
          49 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          49 м2
          27 000 000 
          547 667 /м2
            1/15
            Торговые площади
            Куликовская, 6
             Показать на карте
            Лесопарковая, 14 мин
            Москва
            Продажа ТЦ ''Алфавит'' площадью 14 398 м2 на ул. Куликовская, д. 6 (10 минут пешком от метро ''Улица Старокачаловская''). 1 линия домов.Здание имеет четыре надземных этажа и два подземных этажа, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолков 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 1500 кВт. Возможно увеличение площади на 1200 м2 за счет эксплуатируемой кровли (остеклив ее). Парковка перед фасадом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Заполнение ТЦ - 98%.Арендаторы: супермаркет ''ДА'', МФЦ ''Мои документы'', магазин ''Детский мир'', магазин ''М-видео'' и др. Месячный арендный поток по всем арендаторам - 13 334 000 рублей. Стоимость продажи 1 500 000 000 рублей, включая НДС. Без комиссии.
            14398 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            14398 м2
            1 500 000 000 
            104 181 /м2
              Распечатать
              Продажа коммерческой недвижимости в Москве
              • по районам
              • Замоскворечье
              • Тверской
              • Хамовники
              • Войковский
              • Головинский
              • Молжаниновский
              • Алексеевский
              • Марфино
              • Свиблово
              • Вешняки
              • Измайлово
              • Перово
              • Капотня
              • Лефортово
              • Печатники
              • Братеево
              • Нагорный
              • Чертаново Центральное
              • Котловка
              • Ясенево
              • Можайский
              • Ново-Переделкино
              • Тропарёво-Никулино
              • Фили-Давыдково
              • Строгино
              • Старое Крюково
              • Красносельский
              • Якиманка
              • Дмитровский
              • Савёловский
              • Алтуфьевский
              • Марьина Роща
              • Северный
              • Северное Медведково
              • Восточный
              • Косино-Ухтомский
              • Преображенское
              • Северное Измайлово
              • Кузьминки
              • Люблино
              • Рязанский
              • Даниловский
              • Орехово-Борисово Северное
              • Чертаново Южное
              • Ломоносовский
              • Северное Бутово
              • Внуково
              • Очаково-Матвеевское
              • Куркино
              • Хорошёво-Мнёвники
              • Силино
              • Мещанский
              • Аэропорт
              • Западное Дегунино
              • Сокол
              • Бабушкинский
              • Бутырский
              • Останкинский
              • Южное Медведково
              • Восточное Измайлово
              • Метрогородок
              • Соколиная Гора
              • Марьино
              • Текстильщики
              • Донской
              • Орехово-Борисово Южное
              • Академический
              • Гагаринский
              • Обручевский
              • Тёплый Стан
              • Дорогомилово
              • Проспект Вернадского
              • Митино
              • Щукино
              • Крюково
              • Арбат
              • Пресненский
              • Беговой
              • Коптево
              • Тимирязевский
              • Ховрино
              • Бибирево
              • Лианозово
              • Отрадное
              • Ярославский
              • Гольяново
              • Новогиреево
              • Сокольники
              • Некрасовка
              • Южнопортовый
              • Зябликово
              • Нагатино-Садовники
              • Царицыно
              • Зюзино
              • Черёмушки
              • Крылатское
              • Раменки
              • Покровское-Стрешнево
              • Южное Тушино
              • Матушкино
              • Басманный
              • Таганский
              • Бескудниковский
              • Восточное Дегунино
              • Левобережный
              • Хорошёвский
              • Лосиноостровский
              • Ростокино
              • Богородское
              • Ивановское
              • Новокосино
              • Выхино-Жулебино
              • Нижегородский
              • Бирюлёво Восточное
              • Бирюлёво Западное
              • Москворечье-Сабурово
              • Нагатинский Затон
              • Чертаново Северное
              • Коньково
              • Южное Бутово
              • Кунцево
              • Солнцево
              • Филёвский Парк
              • Северное Тушино
              • Савёлки
              • 10-й
              • 11-й
              • 12-й
              • 14-й
              • 15-й
              • 16-й
              • 17-й
              • 18-й
              • 19-й
              • 2-й
              • 20-й
              • 21-й
              • 22-й
              • 23-й
              • 3-й
              • 4-й
              • 5-й
              • 6-й
              • 7-й
              • 8-й
              • 9-й
              • Внуковское
              • Вороновское
              • Воскресенское
              • Восточный округ
              • Город Зеленоград округ
              • Град Московский
              • Десёновское
              • Западный округ
              • Киевский
              • Клёновское
              • Кокошкино
              • Краснопахорское
              • Марушкинское
              • Михайлово-Ярцевское
              • Московский
              • Московский
              • Мосрентген
              • Новая Москва
              • Новомосковский округ
              • Новофёдоровское
              • Панфиловский
              • Первомайское
              • Первый Московский Город-Парк
              • Роговское
              • Рязановское
              • Северный округ
              • Северо-Восточный округ
              • Северо-Западный округ
              • Сосенское
              • Троицкий округ
              • Филимонковское
              • Центральный округ
              • Щаповское
              • Щербинка
              • Юго-Восточный округ
              • Юго-Западный округ
              • Южный округ

              Вместе с этим также ищут:

              Купить помещение в Москве Купить торговую площадь в Москве Купить офис в Москве Купить склад в Москве Купить производственное помещение в Москве Купить отдельностоящее здание в Москве

              🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Москве на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Москве?
              • ✔ На N1 размещены 6 коммерческой недвижимости
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

              • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 288,57 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 236,44 тыс ₽

              📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

              • Наибольшая площадь: 14,40 тыс м²
              • Минимальная площадь: 49 м²