Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г.Переезд в 2026 году!В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м.Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы.Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе.Транспортная доступность- 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''- 15 мин. до Москва-Сити без пересадок- 400 м от ТТКПланировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки.Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.9161

Офис класса А с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с управлением от WeWall. Бизнес-центр вводится в эксплуатацию в конце 2025 года.- Действует программа рассрочки,- Ипотека - Идеально подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. . (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности- Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса- Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Продажа торгового помещения 520 м2 на Серпуховской Вал, д. 21к4 (15 минут пешком от метро Шаболовская). Помещение 520 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 переговорные комнаты, 2 санузла, хозяйственный блок, серверная, кладовые, мастерская, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Соседнее помещение занимает магазин Пятерочка.Стоимость продажи 400 000 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 43752.Парковка: Парковка: наземная.Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс.кв. м.. В настоящий момент на площадке бизнес-центра ведутся фасадные работы.. Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.. Бизнес-центр отличает высокая транспортная . доступность и зеленое окружение — рядом . Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. STONE . Ленинский строится на первой линии ул. Вавилова в престижном сложившемся районе:. 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'', МЦК ''Площадь Гагарина''. 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок. 400 м от ТТК 6 км до центра Москвы. В двухуровневом стилобате, выполненном в черном граните с витринным остеклением, . разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, . рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района.. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры , микромобильности и зарядные устройства для электромобилей.Без комиссии.

Предложение на продажу 61256.Продается современный офис на 2 этаже в новом БЦ класса А ''STONE Ленинский'', по адресу: Москва, улица Вавилова, вл11, площадью 315,8 м2. В пешей доступности станция метро ''Ленинский Проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL. В отделке фасада использованы натуральные материалы. Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также штаб-квартира ''Яндекса''.. . Технические характеристики: . 2 этаж 2ух этажного стилобата соединяющего 2 офисные башни высотой 23 и 12 этажей, площадь помещения 315,8 кв.м, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4 м, электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 219 481 000 рублей,. Стоимость за кв.м. - 695 000 рублей,. Продажа с НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 44970.Продается современный офис на 2 этаже в новом БЦ класса А ''STONE Ленинский'', по адресу: Москва, улица Вавилова, вл11, площадью 931,7 м2. В пешей доступности станция метро ''Ленинский Проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL. В отделке фасада использованы натуральные материалы. Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также штаб-квартира ''Яндекса''.. . Технические характеристики: . 2 этаж 2ух этажного стилобата соединяющего 2 офисные башни высотой 23 и 12 этажей, площадь помещения 931.7 кв.м, первая линия, витринное остекление, открытая планировка, потолки 4 м, электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 517 093 500 рублей,. Стоимость за кв.м. - 555 000 рублей,. Продажа с НДС.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Андреевская набережная, 1.Площадь: 877 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 399 088 руб.Стоимость: 350 000 000 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1, 2, 3, 4, 5 из 5.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Воробьёвы горы в 8 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 101023. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B).Общая площадь: 1 346,7 м²Этаж: 6Высота потолков: 3,5 мКоммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВтРазвитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 92 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, организована небольшая зона кофе-пойнт. Выполнен свежий ремонт, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. УСН.БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J60402

Лот 148715.ЮЗАО. К продаже предлагается 2 этаж офисов в башне S в БЦ Stone Ленинский по адресу: Москва, ул. Вавилова, вл. 11, площадью 931,7 кв.м., помещение находится на 2 этаже 23-х этажного нового премиального бизнес центра класса А. От метро Ленинский проспект 4 мин. пешком.Окончание строительства - 4 кв.2025 г.Технические характеристики: 2 этаж в башне S на 117 сотрудников. Помещение площадью 931,7 кв.м. Открытая планировка. Помещение без отделки. Мокрая точка.Свободная планировка. Панорамное остекление.Приточно-вытяжная система вентиляцииВсе центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК.Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL.В отделке фасада использованы натуральные материалы — черный гранит, а также алюминий.В БЦ соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с гарантирует равномерное естественное освещение торгового помещения.Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также строится штаб-квартира ''Яндекса''.Коммерческие условия:Стоимость объекта 484 484 000 рублейСтоимость объекта за кв. м. 520 000 рублейПродажа по ДДУСобственник юридическое лицо

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Андреевская набережная, 1.Площадь: 877 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 399 088 руб.Стоимость: 350 000 000 руб.Налог: НДС не возникает.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1, 2, 3, 4, 5 из 5.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Воробьёвы горы в 8 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 101023. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Код объекта: 1956538.Продается полностью складкие и офисные помещения, имеющее отдельные входы и пожарные выходы, общей площадью 769 кв. м, все оформлено в БТИ и есть вся разрешающая документация. Расположен и примыкает к бизнес центру Клевер. Территория круглосуточно охраняема, но свободный контролируемый въезд для удобства клиентов. Свободная автостоянка перед нашим объектом.СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ .Полностью отапливаемое. Разделен на две части - большой и малый, общей площадью 567 кв. м.Большая часть склада площадью 399 кв. м. Высота потолка 7м., вентиляция естественная, окна, ворота (возможность смонтировать принудительную вентиляцию), два помещения, 3 с\ у. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech, дистанционное управление, качественный наливной пол.Малый склад площадью 67 кв. м. Высота потолка 4 м., вентиляция мощная промышленная с выводом на кровлю (создавалась для нужд автосервиса). Дополнительно: Два помещения для персонала, один из них офисное с окном и кондиционером.3 санузла, душ. Освещение светодиодное промышленное. Автоматические ворота Alutech с окнами.Инженерные системы:Электрическая мощность -100кВт. Пожарный щит с гидрантом и клапаном. Пожарная сигнализация с выводом на круглосуточный пост охраны, охранная сигнализация может быть подключена к посту охраны, видеонаблюдение, интернет.ОФИСЫ Два независимых офиса (можно объединить внутри), общая площадь 202 кв. м. Две стальные двери, пожарный выход. Помещение охраны, 2 санузла, душевая.Инженерные системы:Электрическая мощность -8 кВт, с возможностью перераспределения общей мощности. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация может быть подключена к круглосуточному посту охраны, видеонаблюдение, кондиционирование, локально-вычислительная сеть (коммутационный шкаф ЛВС, сервер), интернет.Кровля плоская, конструкция здания позволяет надстроить этажи. Возможно установка рекламного щита. Собственный вход на кровлю. Прямая видимость потока автомобилей с ТТК на наш объект.Назначение объекта и возможности неограниченны: Автосервис, складирование, ремонт и обслуживание авто - мотосалон, детейлинг, салоны продаж садовой техники, бытовой техники, любого производства и оборудования, медицинский центр, база цветов и т.д.На данный момент долгосрочно арендует сетевой шиномонтажный центр. Срок окупаемости с аренды 12,5 лет.При движении от метро Ленинский Проспект проходите мимо ТРЦ Гагаринский и следующий наш бизнес цент Clever, находимся в конце бизнес центра, на авто прямой въезд и выезд на ТТК. Удобное расположение для логистики авто развязка без пробок. Въезд большегрузного транспорта.1 собственник, полная стоимость в ДКП.

Переуступка от собственника! Самое выгодное предложение, как на этапе запуска проекта!Продаётся светлый офис 70м2 (в корпусе L на 11 этаже) в премиальном бизнес центре STONE Ленинский. Высокие потолки 3.65 м.Бизнес-центр класса А построят в 400 метрах от ТТК, в непосредственной близости от м. ''Ленинский проспект'' (4 минуты пешком) и МЦК ''Площадь Гагарина'', до центра Москвы 6 км.

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А).Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J62373