Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кантемировская

Лот 160450.Эксклюзив! Продажа помещения свободного назначения 105.2 кв. м. в Царицыно. Адрес: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 25к2. До станции м. Кантемировская 15 минут пешком. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом две остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 105,2 кв. м. (Помещение 7Н). 1 этаж. Два отдельных входа с улицы. Витринное остекление по всему фасаду. Высота потолков: 4,2 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Место для вывески. Парковка перед входом. Подходит для: розничного магазина (продукты, товары повседневного спроса), аптеки, кафе, салона красоты/барбершопа, медицинского центра, пункта выдачи заказов и др.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 44 000 000 рублей (включая НДС).Стоимость кв. м.: 418 251 рублей (включая НДС).Продажа по ДКПН

Продается торговая площадь 107,6 м2 правильной формы с 2-мя входами.- Один собственник- Полная стоимость в ДКП- Цена с НДС 22%- Без обременений- Быстрый выход на сделкуО районе:Численность населения в радиусе 10 минут пешком - 16 809 человек.Постоянный пешеходный трафик, вход напротив автобусной остановки.В радиусе 500 метров 25 домов включено в программу реновации.О помещении:Пешеходный трафик 800-1000 человек.Расположено в новом доме 2025 года постройки.Угловое помещение с витринными окнами на 3 стороны.2 входа с улицы Бехтерева и со двора. Вход с улицы Бехтерева напротив пешеходного перехода и автобусной остановки.При желании легко делится на 2 помещения, каждое с отдельным входом. Высота потолков 4+ метра.Электрическая мощность 60 кВт. от метро Кантемировская 15 минут пешком.

Продам пристройку ГАБ, стоимостью за 1 м2: 83 694.24 руб. с НДС!1-я линия, 1-й этаж, открытая планировка с возможностью перепланировки.Плотный жилой массив, остановки, пешеходные переходы, интенсивный пешеходный поток за счет этого увеличиваетсяВ 11 мин. пешком от/до метро Кантемировская.В непосредственной близости от Каширского шоссе и Пролетарского проспекта.Арендатор: МОСТАБАКДоговор на 10 лет из которых 3 года уже арендует.МАП = 2 700 000 с НДСВакантно: 200 м2 есть предложение от Арендаторов 2500р за м2 или 500т.р за помещение.Отдельный вход, открытая планировка.Общий потенциальный МАП: 3 200 000 руб Общая площадь 3763.7 м21 этаж: 2229.3 м2Подвал: 1534.4 м2 Выделенная мощность: 339 кВтМожем из ГАБа сделать проект, на перепродажу!Вам помогу ресурсами в сопровождение проекта и его реализации.Оборудовано современными инженерными системами:Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха.Спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.Новые коммуникации.Юридически чистый объект, готов к сделке. Ипотека возможна.Торг, готовы обсудить при встрече.57-103742

Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 20кв.м, (+30 неучтенных) расположенное в цоколе жилого дома, в проходном и проездном месте, на первой линии Пролетарского проспекта! Рядом остановка общественного транспорта, выход из метро (50м) имеется парковка у дома. Отдельный вход. График работы и доступ круглосуточный. Кабинетная планировка (можно сделать зальную, стены не несущие), хороший ремонт. Высота потолков-2.5 м. Договор с ДИГМ (Департаментом городского имущества города Москвы) с 2024 до 2034 года. Аренда городу-30000 руб. в месяц без НДС. Возможен выкуп с рассрочкой на 7 лет. (Кадастровая стоимость всего 380,000). Помещение сдано в аренду. Продается 100 % долей ООО.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.