Продаю помещение с действующим арендатором.Цоколь с нормальными окнами. Вход с первой линии. Полноценный Санузел с душем.Хороший потенциал. В собственности у ИП. Более трех лет. Более подробная информация по телефону. Звоните покупайте.
Дилерский центр ''Измайлово'' класса BПлощадь: 4 068 м2Стоимость за 1 м2: 142 453,3 р. включая НДССтоимость площади: 579 500 024,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мВыделенная мощность: 245,4 кВтПарковка: 55м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Измайловский проезд, 8А, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 4 068 м2Полезная площадь: 4 068 м2Этажность: 2Налоговая: 19Год постройки: 1995Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 55м/м, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Пятерочка''.Общая площадь: 517 м²Этаж: 1-йЭтажность здания: 3Тип помещения: торговоеАдрес: г. Москва, Первомайская ул., 58Бс1Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый потокКлючевые преимуществаНадёжные арендаторы с долгосрочными договорамиВ помещении уже работают федеральная сеть Пятёрочка и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступленийВысокая доходность и прозрачная окупаемостьГодовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет. Параметры легко верифицируются на основе текущих арендных платежейСтабильный ежемесячный денежный потокВыгодные условия индексацииАрендная плата ежегодно увеличивается на 5 % по односторонней индексации (со стороны АРДД). Это защищает инвестиции от инфляции и обеспечивает рост дохода в долгосрочной перспективе.Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидностиЦена продажи: 130 000 000 рублей.Что вы получаете, позвонив нам:Расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — отправим за 15 минут.Полное сопровождение сделки на всех этапах от опытных специалистов.Оперативную организацию просмотра — ежедневно, возможен онлайнпоказ. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобноедля вас время!
ЭКСКЛЮЗИВ. Пpодaётся двухэтажное здaние пo адрeсу: г. Москва, ул. 1-я Пpядильнaя, д.5, cтp.1. B нaстоящее врeмя это функциoниpующая ГОCTИHИЦА.- Пpодaётся нeдвижимость + действующий бизнeс.- Экcплуатиpуeмaя площaдь в рaйoнe 340 кв.м., a имeннo: здaние 303кв.м. (пo БТИ) + дoпoлнительнo иcпользуетcя дo 40 кв.м. в мaнcaрднoй чacти.- Учаcток 4 cотки, заключён договор аренды до 2056 года. В здании сделан капитальный ремонт. Свободная парковка, включая личное парковочное пространство под парковку.ГОСТИНИЦА оформлена документально под вид деятельности. Все помещения оборудованы мебелью.Продаётся недвижимость + действующий бизнес.- Технически возможна надстройка.- Оперативный показ.
Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.
Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.
Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятерочка'', офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 млн.рублей. Без комиссии.
Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАДЗвоните, оперативный показ!
Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиноместПлощадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАДЗвоните, оперативный показ!
Арт. 128656671 Предложение по продаже дилерского центра в ИзмайловеАдрес: Москва, Измайловский проезд, 8А.Цена: 570 млн руб (с НДС).Основные характеристики:общая площадь здания: 4068 м2,этажность: 2 этажа,площадь земельного участка: 4390 м2,срок аренды земельного участка: до 2063 года,парковка: 55 машиномест,обеспеченность электричеством: 245,4 кВт.Расположение и транспортная доступность:10 минут пешком от станции метро ''Измайловская'',5 км от ТТК,6 км от МКАД.Преимущества объекта:Выгодное местоположение — первая линия домов в одном из самых густонаселённых районов ВАО (Измайлово).Большая парковка — 55 машиномест, что критично для автобизнеса, сервисов, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Мощная инженерная инфраструктура — электроснабжение 245,4 кВт позволяет разместить:автосалон,сервисный центр,супермаркет,даркстор,коворкинг,датацентр и др.Готовность к эксплуатации — не требуются масштабные вложения в ремонт:высокие потолки,витринное остекление,высококачественная отделка.Возможные форматы использования:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадка,медицинский центр, спа, фитнесклуб или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор,коворкинг или выставочный зал,датацентр или образовательный центр.Итог: объект представляет собой привлекательную инвестицию для бизнеса благодаря:долгосрочной аренде земли (до 2063 года),отличной транспортной доступности,готовой инфраструктуре,универсальности планировок и инженерных мощностей.
Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 570 млн ? (с НДС)
