Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Измайловская

Арт. 128656671 Предложение по продаже дилерского центра в ИзмайловеАдрес: Москва, Измайловский проезд, 8А.Цена: 570 млн руб (с НДС).Основные характеристики:общая площадь здания: 4068 м2,этажность: 2 этажа,площадь земельного участка: 4390 м2,срок аренды земельного участка: до 2063 года,парковка: 55 машиномест,обеспеченность электричеством: 245,4 кВт.Расположение и транспортная доступность:10 минут пешком от станции метро ''Измайловская'',5 км от ТТК,6 км от МКАД.Преимущества объекта:Выгодное местоположение — первая линия домов в одном из самых густонаселённых районов ВАО (Измайлово).Большая парковка — 55 машиномест, что критично для автобизнеса, сервисов, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Мощная инженерная инфраструктура — электроснабжение 245,4 кВт позволяет разместить:автосалон,сервисный центр,супермаркет,даркстор,коворкинг,датацентр и др.Готовность к эксплуатации — не требуются масштабные вложения в ремонт:высокие потолки,витринное остекление,высококачественная отделка.Возможные форматы использования:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадка,медицинский центр, спа, фитнесклуб или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор,коворкинг или выставочный зал,датацентр или образовательный центр.Итог: объект представляет собой привлекательную инвестицию для бизнеса благодаря:долгосрочной аренде земли (до 2063 года),отличной транспортной доступности,готовой инфраструктуре,универсальности планировок и инженерных мощностей.

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ?Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А.Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города.Почему это выгодноУдобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики.Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком.Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра.Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Возможные форматыЗдание отлично подойдет под:дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг,магазин автозапчастей и шин,ресторан, банкетный зал или eventплощадку,медицинский центр, спа, фитнес или детский центр,супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал,датацентр или центр обучения.Ключевые параметрыОбщая площадь: 4068 м²Этажность: 2 этажаЗемельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г.Парковка: 55 м/мЭлектричество: 245,4 кВтЦена: 570 млн ? (с НДС)

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

ЭКСКЛЮЗИВ. Пpодaётся двухэтажное здaние пo адрeсу: г. Москва, ул. 1-я Пpядильнaя, д.5, cтp.1. B нaстоящее врeмя это функциoниpующая ГОCTИHИЦА.- Пpодaётся нeдвижимость + действующий бизнeс.- Экcплуатиpуeмaя площaдь в рaйoнe 340 кв.м., a имeннo: здaние 303кв.м. (пo БТИ) + дoпoлнительнo иcпользуетcя дo 40 кв.м. в мaнcaрднoй чacти.- Учаcток 4 cотки, заключён договор аренды до 2056 года. В здании сделан капитальный ремонт. Свободная парковка, включая личное парковочное пространство под парковку.ГОСТИНИЦА оформлена документально под вид деятельности. Все помещения оборудованы мебелью.Продаётся недвижимость + действующий бизнес.- Технически возможна надстройка.- Оперативный показ.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб.Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м.Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана.Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Медицинский центр расположен у метро Измайловская, в жилом доме на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В медицинском центре сделан свежий ремонт. Все кабинеты оборудованы для комфортной работы, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. Штат сотрудников сформирован.Медицинский центр работает по франшизе. Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, акушерство и гинекология, эндокринология, УЗИ. Месторасположение: 2 минуты от метро Измайловская, жилой дом, первая линия, отдельный вход, яркая входная группа Парковка: городская, стихийная Метраж: 71,8 кв. м Аренда: 220.000 ? в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 20.000 ? в месяц Период работы объекта: с 2022 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 1.100.000 ? Планировка:- ресепшн- 2 кабинета- комната для хранения отходов- комната отдыха персонала- санузел Персонал:- 2 медсестры Услуги медицинского центра: лабораторная диагностика Реклама: сайт, Яндекс Карты График работы: 07:30 - 19:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 155278 Звоните! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Характеристикабизнеса: стоматология отсобственника, площадью 110 квадратных метра. Помещение расположено на 1 этаже,имеет отдельную входную группу. Имеется 4 стоматологических кабинета, кабинетрентгена и стерилизационный кабинет. Оборудованная зона ресепшн и комната отдыха.Стоматология расположена в 3 минутах от станции метро. Преимущества бизнеса: в клинике выполнен качественныйремонт. Клиника оснащена качественными установками и рентген аппаратом. Новому владельцу полностью передаётся ООО. Имеются лицензии дляведения деятельности (терапия, ортопедия, ортодонтия, хирургия). Стоматологияотлично зарекомендовала себя и имеет положительную репутацию.Выгодное предложение как для стоматолога, так и для инвесторов. Покупаяданный бизнес, вы приобретаете объект готового бизнеса и оборудование всобственность, а так же гарантированный автомобильный и пешеходный трафик. ООО,созданное более 5 лет назад, не имеет никаких задолженностей и обременений.Юридическая и финансовая история стоматологии безупречны, что полностьюисключает неприятные сюрпризы. Позвоните сейчас, чтобы стать владельцем успешного бизнеса. ID: 780724

Продается подвал для своих нужд или под арендный бизнес.750 м2 если сдать по 500 руб. то будет 375 000 арендного потока.Идеально под кладовки. ДОМ НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮВАЖНО - высота потолка 1.8 метраСамый дешевый м2 в Москве.Дом находится прямо на площади.Подвал сухой и теплый, все коммуникации ( Центральное отопление, ХВ,ГВ) новые после капиталки. На полу новая стяжка.Вход со двора.Единственный вход через подъезд, возможно сделать отдельный вход по согласованию.Планировка зальная.Отделка новая в стиле ЛОФТ.Парковка без шлагбаума.10 заловПодробности по телефону или в сообщениях.ЛОТ 129-102684

Дилерский центр ''Измайлово'' класса BПлощадь: 4 068 м2Стоимость за 1 м2: 142 453,3 р. включая НДССтоимость площади: 579 500 024,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мВыделенная мощность: 245,4 кВтПарковка: 55м/м, на прилегающей территорииХарактеристики зданияАдрес: Измайловский проезд, 8А, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 4 068 м2Полезная площадь: 4 068 м2Этажность: 2Налоговая: 19Год постройки: 1995Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 55м/м, На прилегающей территорииДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.