Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Измайловская

Продаю помещение с действующим арендатором. Цоколь с нормальными окнами. Вход с первой линии. Полноценный Санузел с душем. Хороший потенциал. В собственности у ИП. Более трех лет. Более подробная информация по телефону. Звоните покупайте.

Дилерский центр ''Измайлово'' класса B Площадь: 4 068 м2 Стоимость за 1 м2: 142 453,3 р. включая НДС Стоимость площади: 579 500 024,4 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Выделенная мощность: 245,4 кВт Парковка: 55м/м, на прилегающей территории Характеристики здания Адрес: Измайловский проезд, 8А, Москва Округ: Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 4 068 м2 Полезная площадь: 4 068 м2 Этажность: 2 Налоговая: 19 Год постройки: 1995 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 55м/м, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Пятерочка''. Общая площадь: 517 м² Этаж: 1-й Этажность здания: 3 Тип помещения: торговое Адрес: г. Москва, Первомайская ул., 58Бс1 Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый поток Ключевые преимущества Надёжные арендаторы с долгосрочными договорами В помещении уже работают федеральная сеть Пятёрочка и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступлений Высокая доходность и прозрачная окупаемость Годовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет. Параметры легко верифицируются на основе текущих арендных платежей Стабильный ежемесячный денежный поток Выгодные условия индексации Арендная плата ежегодно увеличивается на 5 % по односторонней индексации (со стороны АРДД). Это защищает инвестиции от инфляции и обеспечивает рост дохода в долгосрочной перспективе. Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидности Цена продажи: 130 000 000 рублей. Что вы получаете, позвонив нам: Расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — отправим за 15 минут. Полное сопровождение сделки на всех этапах от опытных специалистов. Оперативную организацию просмотра — ежедневно, возможен онлайнпоказ. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобноедля вас время!

ЭКСКЛЮЗИВ. Пpодaётся двухэтажное здaние пo адрeсу: г. Москва, ул. 1-я Пpядильнaя, д.5, cтp.1. B нaстоящее врeмя это функциoниpующая ГОCTИHИЦА. - Пpодaётся нeдвижимость + действующий бизнeс. - Экcплуатиpуeмaя площaдь в рaйoнe 340 кв.м., a имeннo: здaние 303кв.м. (пo БТИ) + дoпoлнительнo иcпользуетcя дo 40 кв.м. в мaнcaрднoй чacти. - Учаcток 4 cотки, заключён договор аренды до 2056 года. В здании сделан капитальный ремонт. Свободная парковка, включая личное парковочное пространство под парковку. ГОСТИНИЦА оформлена документально под вид деятельности. Все помещения оборудованы мебелью. Продаётся недвижимость + действующий бизнес. - Технически возможна надстройка. - Оперативный показ.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов. Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятерочка'', офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 млн.рублей. Без комиссии.

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово. Ключевые особенности: - Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиномест Площадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор. Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД Звоните, оперативный показ!

Продается 2-этажный Дилерский Центр 4 068 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов ВАО Москвы Измайлово. Ключевые особенности: - Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 245,4 кВт. - Парковка на 55 машиномест Площадь земельного участка 4 390 кв. м, аренда до 2063 г. Возможное использование: Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор. Доступность общественным транспортом: 10 мин пешком от станции метро Измайловская Доступность личным транспортом: 5 км от ТТК, 6 км от МКАД Звоните, оперативный показ!

Арт. 128656671 Предложение по продаже дилерского центра в Измайлове Адрес: Москва, Измайловский проезд, 8А. Цена: 570 млн руб (с НДС). Основные характеристики: общая площадь здания: 4068 м2, этажность: 2 этажа, площадь земельного участка: 4390 м2, срок аренды земельного участка: до 2063 года, парковка: 55 машиномест, обеспеченность электричеством: 245,4 кВт. Расположение и транспортная доступность: 10 минут пешком от станции метро ''Измайловская'', 5 км от ТТК, 6 км от МКАД. Преимущества объекта: Выгодное местоположение — первая линия домов в одном из самых густонаселённых районов ВАО (Измайлово). Большая парковка — 55 машиномест, что критично для автобизнеса, сервисов, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком. Мощная инженерная инфраструктура — электроснабжение 245,4 кВт позволяет разместить: автосалон, сервисный центр, супермаркет, даркстор, коворкинг, датацентр и др. Готовность к эксплуатации — не требуются масштабные вложения в ремонт: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка. Возможные форматы использования: дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг, магазин автозапчастей и шин, ресторан, банкетный зал или eventплощадка, медицинский центр, спа, фитнесклуб или детский центр, супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал, датацентр или образовательный центр. Итог: объект представляет собой привлекательную инвестицию для бизнеса благодаря: долгосрочной аренде земли (до 2063 года), отличной транспортной доступности, готовой инфраструктуре, универсальности планировок и инженерных мощностей.

Дилерский центр в Измайлове — 4068 м², 2 этажа, парковка 55 м/м, цена 570 млн ? Продается современный дилерский центр в одном из самых густонаселенных районов ВАО — Измайлово, на первой линии домов по адресу: Москва, Измайловский проезд, 8А. Объект площадью 4068 м² на 2 этажах расположен на большом земельном участке 4390 м², аренда которого действует до 2063 года — идеальные условия для долгосрочного бизнеса в центре города. Почему это выгодно Удобное расположение: 10 минут пешком от метро Измайловская, 5 км от ТТК и 6 км от МКАД — высокая транспортная доступность для клиентов и логистики. Большая собственная парковка на 55 машиномест — важное преимущество для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и других форматов с высоким трафиком. Сильная инженерная база: обеспеченность электричеством 245,4 кВт — достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра. Готовый качественный объект: высокие потолки, витринное остекление, высококачественная отделка — можно сразу запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт. Возможные форматы Здание отлично подойдет под: дилерский центр / автосалон / автосервис / детейлинг, магазин автозапчастей и шин, ресторан, банкетный зал или eventплощадку, медицинский центр, спа, фитнес или детский центр, супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг или выставочный зал, датацентр или центр обучения. Ключевые параметры Общая площадь: 4068 м² Этажность: 2 этажа Земельные участки: 4390 м², аренда до 2063 г. Парковка: 55 м/м Электричество: 245,4 кВт Цена: 570 млн ? (с НДС)