Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Филевский парк

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

Описание для объявлений.docx

None -------------------- Продажа помещение свободного назначения, Россия, Москва, Филёвский Парк, улица Василисы Кожиной, вл25/1 --------------------

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Большие рекламные возможности на фасаде. От /до м. Филёвский парк: 7 мин., пешком. Общая площадь: 200 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 4 м Выделенная мощность: 50 кВт Арендаторы: ВинЛаб и Аптека Вита. Долгосрочные договора аренды Ежегодная индексация 5-7% Коммунальные услуги оплачивают Арендаторы, по факту потребления. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-103157

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - Отдельный вход - Полноценные окна - Хорошая планировка - Потолки 2.8 - 14 кВт возможно увеличение - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора - Метро в шаговой доступности - Центральные коммуникации - Парковка бесплатная - Превосходные рекламные возможности - С/у - Удачная локация ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся ЛОТ 130-103641

Продам помещение, ГАБ, МАП 560т.р! 1-я линия, 1-й этаж, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный поток. Большие рекламные возможности. В 3 минутах пешком от метро Филевский парк. Общая площадь: 298 м2, открытая планировка. Входные группы: 3 Арендатор: Озон, Яндекс, Стомотология. В аренде более 10 лет, до 31 августа 2028 года. Ежемесячный арендный поток: 560 000 руб. Ежегодная индексация. Подойдет помещение под множество видов деятельности: Оптика, Алкомаркет, Продукты, Медицинские центры/анализы (Инвитро, Гемотест), Салон красоты / Барбершоп, Шоурум, Зоомагазин. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы, Пятерочка, Бильярд и другие, Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг, близость к остановке и метро обеспечит стабильно хорошую выручку. Есть бесплатная парковка. Продажа возможна как с арендатором, так и без арендатора. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готов обсуждать при встрече. 57-103716

Продажа торгового помещения 200,5 м2 с арендаторами на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов. Помещение 200,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня ''Буханка'', ''Ароматный мир'', ''Цветы мира'', Магазин продуктов, ПВЗ ''Wildberries''. Помещение разделено на 2 блока: 1. магазин ''Винлаб'' 120 м2 - высота потолков 4,0 м вакантно, арендная ставка 360 000 рублей в месяц, черновая отделка. 2. аптека ''Вита'' 60 м2 высота потолков 3,7 м, арендная ставка 275 000 рублей в месяц. 3. Магазин Масла - 15 м2 - арендная ставка 35 000 руб. 4. Склад - 5 м2 - арендная ставка 5 000 руб. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение площадью 130.4 м², расположено по адресу: г. Москва, Кастанаевская улица, 44Ак2, помещение 25Н, район Фили-Давыдково. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2020 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.