Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Домодедовская

ОСЗ находится на пересечении ул. Шипиловская и Каширское шоссе. Ближайшие станции метро - Домодедовская и Шипиловская.Отдельно стоящее здание, помещения свободного назначения расположены в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.1-я линия домов1 этаж и антресоль, открытая планировкаПаркинг стихийный, перед зданиемЦентральные коммуникацииЗальная планировка, подходит под различные виды предпринимательской деятельности.Вся площадь сдана в аренду, стабильный арендный потокВ настоящее время располагаются автомагазин и автотехцентр.Прямая продажа от собственника.

Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором сетевой магазин ''Бристоль'' на ул. Генерала Белова, д. 19к4 (8 минут пешком от метро Домодедовская). Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин ''Бристоль'', договор аренды с 2019 года, арендная ставка 180 000 рублей, индексация по согласованию сторон. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 24 000 00 000 рублей. Без комиссии.

Лот 153903.Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮАО, район Орехово-Борисово Северное, ул. Генерала Белова, 29к3. Ближайшие станции метро: Домодедовская 7 мин. пешком, Красногвардейская 15 мин. пешком. Удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Плотный жилой массив с высокой проходимостью. Интенсивный пешеходный трафик. Развитая торговая инфраструктура. Торговое окружение: В непосредственной близости расположены: супермаркет Пятерочка, аптека Здравсити, продуктовый магазин ВкусВилл, пункт выдачи Wildberries, товары для дома Fix Price, магазин мяса и колбас Мясницкий ряд, пекарня Маковка, салон красоты, магазин цветов, магазин пива, салон оптики, молочный магазин Белорусский дворик и многие другие. Технические характеристики:Помещение общей площадью: 89,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход + запасной выход. Витринное остекление. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 16 кВт. Мокрая точка. Помещение с ремонтом. Бесплатная парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 26 500 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 297 085 рублей.Система налогообложения УСНАрендатор: Продуктовый магазин МАП - 200000 руб./ ГАП - 2 400 000 руб. Окупаемость - 11 лет / Доходность 9 %

- Помещение cвобoдного назначения. МАП 130 000 (Будет 350 000 +)АРЕНДАТОРЫ: ОЗОН, Ремонт бытовой техники, Пункт выдачи.(Свободных осталось 3 помещения которые активно смотрят)- Помещение на 1 линии.- Отличный пешеходный трафик и автомобильный.- Густаноселенный район- Отдельный вход есть запасной выход.- Плoщaдь 270 кв м- Потолки 2.95- Электрическая мощность - 15 кВт.В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово.Помещение подходит под различные виды деятельности.Звоните мы обязательно договоримся.Оперативный показ.ЛОТ 130-103629

От Собственника продажа Нового здания 1/2 доли! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! 3 этажа+ цoкoль . Bысота пoтoлкoв 3,5-6,5 м. Фacад-вентилируeмый. Kpовля мягкaя. Вcе кoммуникации цeнтpализoванные. Вeнтиляция притoчно-вытяжнaя. Cистeма кoндициониpoвaния для кaждогo этажa oтдельнo. Лифты- 2 пасcaжирcкиx , 1-грузo-пассажиpcкий. Два вхoдa, пандуc. Земля в аренде до 2072 года!Объект находится в крупном спальном районе. Парковка наземная 25 мест.Заключены Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Здание ТЦ окружает благоустроенная территория. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Удобно расположено вблизи станций метро : Домодедовская -15 минут пешком, м. Орехово -5 минут транспортом, м. Шипиловская-5 минут транспортом.Звоните, отвечу на все вопросы!

Продается отдельно стоящий торговый павильон на первой линии в проходном месте у остановки общественного транспорта. С арендаторами (одни и те же работают 7 лет). Высокий трафик, стабильный высокий арендный поток. Реальный бизнес, быстрая окупаемость. Павильон в собственности, земля в аренде у города на 49 лет. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.