Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чкаловская

Предложение на продажу 62788.Трофейный актив на Покровке.. Продажа готового арендного бизнеса на пересечении ул. Покровка и Бульварного кольца! . Супер трафик практически круглые сутки, историческое место для ресторанов, огромные витрины.. Арендатор - кафе белорусской кухни ''Драник'' полного цикла, ДА от 10.2025 года на 5 лет (регистрация в Росреестре), ежегодная индексация - 7%. МАП - 650 000 рублей, все дополнительные платежи (эксплуатация, коммуналка) - оплачивает арендатор дополнительно, окупаемость 11,4 лет.. . Все коммуникации новые, возможность установки веранды вдоль помещения. . Площадь помещения составляет 111,2 м2. Занимает часть первого этажа и часть подвала. Вход в помещение с фасада. Высота потолков 3 м.на обоих этажах!. Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 8.76%. Присутствует арендатор: ''Драник'' - кафе белорусской кухни. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продается помещение с идеальными документами. Окна большие, над уровнем земли, выходят на просто очень интенсивный пешеходный трафик, причем, весь день, не только в час пик, а пеший траффик - это деньги, мест с таким трафиком вообще не очень много. Красивый фасадный сталинский дом прямо через дорогу от выхода из метро. Идеальный вариант запуска бизнеса или сдачи в аренду. все подробности по телефону. Могу выслать рендеры, планировки, для этого есть все кроме денег)) - планы, связи, рабочие-ремонтники. Если хотите - можем сделать ремонт для Вас (не входит в стоимость ). удобная планировка (''распашонка''). Свободная продажа, один взрослый собственник (молодой)).

Уникальное по своим характеристикам здание, подходящее для складского помещения, производства, а также для шоу-рум, офис и хостел. Имеется грузовой подъемник и въездные ворота ! На крыше газовая котельная. Перекрытия ж/б. Требуется косметический ремонт и подключение к сетям. Здание нежилое, кад. 77:04:0001007:1162 с правом аренды земельного участка кад. 77:04:0001007:53

Продам помещение в историческом центре Москвы! Певческий пер., 1/2с1 в самом сердце исторической Хитровки, внутри Бульварного кольца.Характеристики объекта:Этаж: -1/5Входы: одинОкна: без окноКоммуникации: городскиеРемонт: капитальный, с внутренней отделкойФормат: готовый арендный бизнесПомещение с надёжной арендной историейИдеально под салон, бутик, кафе, офис, галерею или частную практикуЛокация:Исторический центр Москвы, 10 минут пешком от четырех станций метро:Китай-город, Тургеневская, Курская, Чистые прудыРядом — деловые и культурные объекты, плотный пешеходный и офисный трафик.Преимущества:Отдельный вход Кирпичный дом построенный в 1926 году.Стабильный арендатор Wildberies Объект юридически чист, готов к сделке.117-102925

В продажу представлена клиника цифровой стоматологии, расположенная в ЦАО, и успешно работает уже на протяжении 14 лет. Общая площадь помещения клиники составляет 180 кв.м. Сама клиника находится в пешей доступности от метро, на первой линии.Преимущество данной стоматологии заключается в её многолетней работе и качественном оказании услуг. Клиника укомплектована всем необходимым для продолжения работы: 4 финских установок, рентген кабинет, стерилизационная, ординаторская и комната отдыха. В наличии все необходимые лицензии: ортопедия, ортодонтия, хирургия, терапия, и отдельная лицензия на рентген кабинет Стоматология заинтересует опытных врачей, которые хотят в своей клинике оказывать услуги, большой спектр услуг. Редкая локация с целевой аудиторией. Бизнес выставлен на продажу в связи с переездом. Собственник готов оказать помощь в поддержке и ведению бизнеса на первое время. Срочная продажа. Звоните! ID: 850679

Продажа торгового помещения 148 м2 на ул. Покровка, д. 6 (7 минут пешком от метро Китай-город). 1-я линия домов. Помещение 148 м2 располагается на 1 этаже, высота потолков 3 метра, открытая планировка, два входа, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Установлена техническая вытяжка. Место для размещения рекламы на фасаде. В настоящее время есть арендатор ресторан De Laura. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 170 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа двухэтажного VIP офиса с качественной отделкой в ЦАО, здание класса B+.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Лучшее предложение в данной локации- Профессиональная управляющая компания- Развитая инфраструктураОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:- Расположение в Басманном районе ЦАО Москвы6 минут пешком от станции метро Курская Удобный доступ на машине ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- 5-этажный жилой дом с коммерцией на первых этажахСистемы вентиляции и кондиционирования Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Почему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего офиса именно для вашей компании- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора офиса до подготовки документов и официального оформления сделки- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный турЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/537729/20317

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: ул. Жуковского, д. 13.Пешая доступность от станций метро Чистые пруды, Красные ворота, Тургеневская. Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо.Помещения с отделкой, кабинетная планировка. Сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Отдельный вход. В наличии наземная парковка.Стоимость и условия сделки подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

ОН 22906. Идеальное пространство для Вашего бизнеса в самом сердце Москвы!Представляем уникальное коммерческое помещение, расположенное в исторической части столицы, подходящее для реализации любых бизнес-проектов, будь то открытие ресторана, кафе или магазина класса люкс.Выход на оживленную Покровку с интенсивным потоком пешеходов и автомобилей обеспечит Вам постоянный приток новых клиентов.Рядом расположены станции метро Китай-город, Чистые пруды, Красные Ворота и Курская. Помещение площадью 148,5 кв. м.Потолки высотой 3 метра создают простор и уют одновременно.Витринные окна обеспечат максимальное количество естественного света и создадут эффект открытости и привлекательности.Электрическая мощность 75 кВт с возможностью расширения до 150 кВт позволяет установить любое современное оборудование.В данный момент помещение сдано под ресторан.Один собственник (физ. лицо). Полная стоимость в договоре.Оперативный просмотр в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас!

Уникальное готовое бизнес-пространство 1044 м² в сердце Басманного района. Запуск через 3-4 месяца!В самом трендовом и историческом районе Москвы мы создаем мультиформатное пространство для успешного бизнеса и премиального отдыха. Это не просто здание, а готовое решение для инвестора или оператора, который ценит время и стремится к быстрому выходу на рынок.Ключевые преимущества объекта: Идеальная локация: Басманный район — это концентрация деловой активности, креативных индустрий и жизни в стиле лофт. Высокий трафик состоятельной аудитории гарантирован. Готовность и скорость: Объект находится в стадии финального ремонта. Уже через 3-4 месяца вы получите полностью функционирующий бизнес. Отделка вайт бокс — это чистый холст для воплощения вашего бренда без лишних затрат и времени на черновые работы. Мультифункциональность и гибкость: Проект объединяет в себе несколько прибыльных форматов под одной крышей: Современный коворкинг для динамичного комьюнити. Изолированные кабинеты под переговоры, консультации или кабинеты врачей. SPA-зона с саунами, банями и хамамом для элитного отдыха и релаксации. Уникальный старт: Одно помещение уже полностью готово и оснащено под стильный бар. Вы можете начать получать доход от этой зоны практически сразу, параллельно запуская остальные направления.Что вы получаете?Здание общей площадью 1044 кв. м. на собственном участке в 6 соток — это не только простор, но и потенциал для организации летней веранды, зоны отдыха или парковки.Для кого этот объект? Для инвестора, ищущего готовый актив с высокой доходностью и коротким сроком окупаемости. Для оператора SPA, клубного формата или премиального коворкинга, который хочет избежать года строительства и сразу приступить к работе. Для собственника бизнеса, который хочет создать уникальное место для своих с элементами отдыха, работы и нетворкинга.Не упустите шанс войти на рынок с уже готовым проектом в одном из самых престижных районов столицы. Сроки запуска минимальны, потенциал — максимален.Свяжитесь с нами, чтобы назначить приватный просмотр и обсудить детали.

Объект 4453. Продается помещение свободного назначения. Общая площадь126,6 кв.м., состоит из 6 отдельных помещений, общий холл и с/у. Отдельный вход, через подъезд жилого дома, 24/7. Этаж N 0 (цоколь).В помещении проведён ремонт. Санузел и холл общего пользования для арендаторов и посетителей. Пожарная сигнализация, интернет.Парковка, шлагбаум, свободный вход на территорию.От метро Марксистская, Таганская 12 минут пешком.Готовый арендный бизнес!Звоните, расскажу подробнее и запишу на просмотр!

Продается офис в центре Москвы, общей площадью 1000 квадратных метров, занимающий два этажа жилого здания. Офис имеет два отдельных входа, выполнен капитальный ремонт. Уникальная возможность приобрести офисное помещение в престижном районе города. Реальным покупателям, разумный торг. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.

Двухэтажный особняк с подвалом в Сыромятническом проезде в Басманном районе. Исторический особняк был построен в 1890 году. Внутри кабинетная планировка со сводчатыми потолками, отделка в офисном стиле, в подвале оборудованы две сауны. Здание оснащено центральными коммуникациями и местным кондиционированием. На огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 10 мест. Особняк подойдёт для размещения представительства, штаб-квартиры, офиса или бизнес-центра.Главное о локации. Здание расположено рядом с художественным центром ''Винзавод'', парком усадьбы Усачёвых Найденовых, Верхним Сыромятниченским сквером и Старым парком. Удобный выезд на набережную Академика Туполева, за 3 минуты можно доехать до Садового кольца, до ТТК — за 10 минут. До станций метро ''Курская'' и ''Чкаловская'' можно дойти за 11 минут пешком.История здания. Большой благотворительный комплекс, расположенный на берегу Яузы, строился с 1888 года по завещанию известного московского первогильдейского купца Герасима Ивановича Хлудова. Главными попечительницами и жертвовательницами были его дочери-наследницы. После устройства богадельни, корпусов бесплатных квартир и отделения для слабых и подверженных недугам, дошла очередь и до учебного заведения ''Начальное училище имени Востряковых''. Проект был заказан архитектору Кекушеву, который много строил для наследниц Хлудова в 1890-е годы. Небольшая двухэтажная пристройка получилась очень лаконичной. Только наличники окон выдают почерк мастера. Рамы окон, со сложной расстекловкой, довольно глубоко утоплены в плоскости стены сложным профилем. После революции училище было закрыто.Комментарий эксперта. Меня зовут Артур Мужиков — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 187.

Первая линия ул. Покровка, первый этаж трёхэтажного здания в историческом центре Москвы Год постройки: 1880 г. Площадь помещений: 148,5 кв.мВысота потолков: 3 метраОтдельный вход с улицы Покровка Витринные окна, привлекающие внимание прохожих Мощность электроснабжения: Уже увеличено с 25 до 75 кВт, сейчас проводится работа по повышению мощности до 150 кВт Наличие отопления, водоснабжения и канализацииЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР, ПРОДЛЕНИЕ / РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НА УСМОТРЕНИЕ НОВОГО СОБСТВЕННИКАМесто с активным пешеходным трафиком.Возможен торг и быстрый выход на сделку.Звоните для организации просмотра.Арт. 126940090

Представляем помещение свободного назначения в жилом комплексе премиум-класса в Таганском районе Центрального округа города Москвы. Комплекс находится в шаговой доступности от набережной реки Яузы, парка Зарядье и Кремля. Это новый монолитный комплекс постройки 2021 года. Мы предлагаем 2 помещения площадью 71 кв. метр и 81, 8 кв. метр, которые объединены в одно помещение под студию танца. Помещение обладает свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Стильный и лаконичный ремонт выполнен из качественных материалов. Есть возможность полной перепланировки помещения. Первый этаж с панорамным остеклением, с собственным отдельным входом. Что касается метро, то тут четыре варианта Таганка, Китай-город, Курская, Новокузнецкая, все в пешей доступности. Есть и автобусы и даже есть трамвай до Мясницкой и МГУ.

Продажа особняка 524 м2 на Покровском бульваре, д16 строение 5 (12 минут пешком от метро Чкаловская). 1-я линия домов. Особняк общей площадью 524 м2. 1-й этаж, мансарда, подвал, железобетонные перекрытия, планировка смешанная, отсутствуют несущие стены. Отдельный вход с бульвара и второй со двора. Парковка перед фасадом и своя во дворе (земeльный учaстoк (aрeндa) 336 м2). Электрическая мощность 140 кВт. В помещении выполнен косметический ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде.Ранее в особняке располагалось отделение Сбербанка. Есть депозитарий и кассовые узлы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: банк ''ПСБ'', месячная арендная плата 1 700 000.Стоимость 262 млн. рублей. Без комиссии.