Только для наших клиентов - Ипотека от 14,99%.Пpoдaжа помещения свободного назначения в густонаселенном жилом комплексе!Адрес объекта: Москва, Сиреневый бульвар, д. 4/1.Характеристики помещения:Общая площадь: 86 м².Отдельный вход.Две мокрые точки.Коммуникации центральные.Вентиляция: приточная и вытяжная системы.Перед помещением есть парковка.Витринные окна с возможностью размещения рекламы на улицу с большой проходимостью.Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в Москве!Полное юридическое сопровождение и оформление сделки.Звоните, пишите, отвечу на любые ваши вопросы!
Только для наших клиентов - Ипотека от 14,99%.Пpoдaжа помещения свободного назначения в густонаселенном жилом комплексе!Адрес объекта: Москва, Сиреневый бульвар, д. 4/1.Характеристики помещения:Общая площадь: 38.9 м².Отдельный вход.Две мокрые точки.Коммуникации центральные.Вентиляция: приточная и вытяжная системы.Перед помещением есть парковка.Витринные окна с возможностью размещения рекламы на улицу с большой проходимостью.Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в Москве!Полное юридическое сопровождение и оформление сделки.Звоните, пишите, отвечу на любые ваши вопросы!
Продажа торгового помещения 52 м2 в ЖК ''Амурский парк'' на ул. Амурская, д. 2Ак4 (11 минут пешком от метро Локомотив). Помещение 52 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (рядом выезд из подземного паркинга), потолки 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы. Амурский парк расположен на востоке Москвы, в 10 мин. ходьбы от станций м. ''Черкизовская'' и МЦК ''Локомотив''. Проект включает 15 разновысотных жилых домов с подземным паркингом и детский сад. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Стоимость 19,9 млн. рублей. Без комиссии.
К продаже предлагается помещение свободного назначения в ЖК ''Амурский парк'', к 2.2. Первая линии домов, 5 минут от метро Черкизовская! В помещении свободная планировка, витринное остекление во двор, место для рекламы на фасаде. Все коммуникации центральные, мощность 0.2 кВт/1м2.Жилой комплекс заселен, все квартиры с готовой отделкой. На противоположной стороне улицы сданы в эксплуатацию дома в рамках реновации, также заселен соседний комплекс. В финальной стадии следующая очередь, которая тоже обеспечит дополнительный пешеходный трафик. Продажа по ДКП, ИП, УСНО.
В продаже полностью функционирующий, прибыльный салон красоты на первой линии! Салон оказывает услуги: маникюр, педикюр, нарaщиваниe рeсниц, коррeкция oкрaшивaние бровей и визaж. Салон окружает 3 больших ЖК, из которых привлекается множество постоянных клиентов. Студия находится в пешей доступности от метро, вход с центральной улицы. Продаётся в связи с семейными обстоятельствами.Самое основное преимущество данной студии - локация и долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре до 2029 года. Текущая активная клиентская база салона красоты составляет более 1 000 человек. Все бизнес-процессы налажены, имеются квалифицированные сотрудники, готовые остаться с вами работать при сохранении условий труда. Собственник готов оказать необходимую от себя поддержку и помощь на первоначальном этапе и поделиться планами развития студии! В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы! Имеются рабочие места: 9 рабочих мест маникюра, 4 педикюрных реклайнера, 2 места бровиста- визажиста, 1 кабинет по наращиванию ресниц. Все финансовые показатели бизнеса подтверждаются документально. Выгодная арендная ставка сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000204
Продажа торгового здания с арендатором общей площадью 509,4 м2 на Измайловском шоссе, д. 71к4Г-Дс15 (5 минут пешком от м. Партизанская). 1 линия домов.Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 3,10 м, окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Арендатор: ресторан Etmix, договор аренды сроком на 5 лет с августа 2021 года. Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения, площадью 52 кв. м. на 1 этаже жилого дома. Помещение с отделкой. Под (магазин, кафе, пекарня, салон красоты, бытовые сервисы и.т.д.) Находится в современном жилом комплексе Амурский парк с быстро развивающейся инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, 10-15 мин. пешком от ст. метро Гольяново, Локомотив и Черкизовская., большая проходимость клиентского потока. Имеется отдельный вход с улицы и место для вывески, витринные окна.
Собственник.Продается пoмeщeниe 404 м2 c арендатором ''Магнит в новом ЖК Горки парк''.Жк строится на юго-востоке Московской области, район Коробово.Помещение расположено в центре жилого массива.Корпуса 1.1-2.2 (1.376 квартир), 5.1-5.2 (848 квартир), 7.1-7.2 (848 квартир) сданы, в процессе стройки корпуса 3.1-4.2 (1.812 квартир), 6.1-6.2 (869 квартир), 8.1.-8.2 (948 квартир).Торговое помещение находится в корпусе 6.2, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами.Магнит сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 1 252 000Срок договора: 12 лет% от ТО: 6%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Продажа торгового помещения 102 м2 с арендатором сетевой магазин ''Винлаб'' в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.2 (5 минут пешком от метро Локомотив). Угловое помещение 102 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.Амуpcкий парк. Бoлеe 5000 кваpтир нa ЖK, большoй спрос нa apенду. Пoмещениe выходит на улицу Aмурскaя, выcокий пешеxoдный тpaфик к метpo, вокзал (близoсть 5 мин пешкoм). Ввод в эксплуатацию 1-ом квартале 2025 года. Арендатор: сетевой магазин ''Винлаб'', договор аренды на 7 лет, арендная ставка 400 000 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 57 000 000 рублей. Без комиссии.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 39.2 м2-Первая линия-Вход с фасада-Свежий ремонт-Потолки 5м-Мокрая точка-Эл. мощность 15 кВт-В 20-ти минутах от м.ИзмайловскаяОперативный показЗвоните, пишите, ответим на все вопросыЛот 141-101735
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 44.7 м2-Первая линия-Вход с фасада-Свежий ремонт-Потолки 5м-Мокрая точка-Эл. мощность 15 кВт-В 20-ти минутах от м.ИзмайловскаяОперативный показЗвоните, пишите, ответим на все вопросыЛот 141-101742
ID 71783 Продается ПСН площадью 52 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в ЖК Амурский Парк. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Выполнен хороший ремонт. Все коммуникации в наличии, электричество 20 кВт. Есть возможность организации вытяжки. ТоргЖК Амурский парк расположен в ВАО г. Москвы в 10 минутах пешком от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив.
Продажа торгового помещения 70,7 м2 в Тюменском проезде, д. 3 корпус 8 (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Первый этаж 70,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Помещение требует отделки. Электрическая 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В 150 метрах проходит открытое шоссе с удобными автомобильными маршрутами в центр и на окраины столицы. Расстояние до ТТК 6,5 км, до Садового кольца 8,5 км, до МКАД по Щелковскому шоссе 8 км. В состав ЖК входят одиннадцать каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 31 этажей. В первую очередь строительства вошли четыре 31-этажные башни (корпуса 1, 2, 3, 4). В нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры ''На Ивантеевской'' и ''Подсолнухи'', супермаркеты ''Перекресток'' и ''Северное сияние''. Стоимость продажи 20 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.1 (7 минут пешком от метро Черкизовская).Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. Состояние - под отделку.ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Заселение июль 2025 год.Помещение располагается рядом с входом в подъезд напротив детского сада. В этом же корпусе будет работать супермаркет Магнит.Стоимость 27 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с арендатором 43 м2 на ул. Амурской (корпус 2) (5 минут пешком от метро Черкизовская). Жилой комплекс ''Амурский парк''. Помещение расположено на первой линии ЖК, помещение в самом центре ЖК, напротив остановка общественного транспорта. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Место на огромном трафикеПомещение 43 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, потолки 4 м, витринные окна по фасаду. Арендатор: цветочный бутик.Стоимость 37 000 000 рублей. Без комиссии.
СОБСТВЕННИК предлагает к продаже имущественный производственно-складской комплекс , расположенный в ВАО, район Гольяново, по адресу: 1-й Иртышский проезд, владение 4, кадастровый номер земельного участка 77:03:0002007.Предлагаемый объект расположен в пределах промзоны Калошино, которая по проекту планировки территории застраивается жильем и социальной инфраструктурой. Активно развивается дорожная сеть. В непосредственной близости находятся Северо-Восточная хорда, МСД, Щелковское шоссе, ТПУ Черкизовский, вокзал Восточный. Объект представляет собой земельный участок площадью 1,43 га и ряд строений складского и производственного назначения, котельную и вспомогательные строения. Общая площадь отапливаемых строений составляет 9327 кв.м. Комплекс в настоящее время полностью заполнен арендаторами. Земельный участок и строения находятся в собственности. Продажа участка и объектов недвижимости через договор купли-продажи
Продается коммерческое помещение 90,2кв.м. в ЖК Амурский парк. Жилой квартал Амурский парк расположен на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов. Помещение свободного назначения при жилом доме 2023года постройки. Расположено на 1эт/ 17эт. секции жилого дома. Вход с отдельной входной группой. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные витринные. Помещение распашное на две стороны, с отделкой.В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс. Скоро появятся новые образовательные учреждения и парки в рамках городской программы Индустриальные кварталы.Свободная продажа.
744169 . Отдельно стоящее здание с арендатором на первой линии домов ул. 1-я Пугачевская. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь (13 минут). Подвал,1,2,3,4,5,6,7 этажи. В здании есть лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации. Все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую. Есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис.Технические характеристики:Площадь блока: 1 226,1 кв.мЭлектрическая мощность: 75 кВтВысота потолков: 3,2 мЯкорный арендатор:''хостел 1'' с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание)ДДАМАП: 1 000 000 руб.Индексация 5% (по соглашению сторон)Есть возможность расторгнуть договор.
Успешный продуктовый магазин, который завоевал популярность благодаря сочетанию свежести продуктов, широкого ассортимента, высокого уровня обслуживания и удобного расположения. Ключевые факторы его успеха:1. Свежесть и качество продуктов: делает ставку на свежесть. Продукты пополняются ежедневно, приоритет отдаётся местным поставщикам, что позволяет сократить время доставки и обеспечить высокое качество. Яркие вывески и указатели на ценниках указывают на происхождение товара и дату поставки. Магазин уделяет большое внимание правильным условиям хранения, используя современное холодильное оборудование.2. Широкий ассортимент и удобная планировка: Магазин предлагает широкий выбор продуктов, включая свежие фрукты и овощи, мясо, молочные продукты, хлебобулочные изделия, бакалею, консервы и многое другое. Ассортимент постоянно обновляется, учитывая сезонность и спрос. Удобная планировка магазина позволяет быстро и легко найти нужные товары. Товары грамотно расставлены по категориям, а навигация интуитивно понятна.3. Высокий уровень обслуживания: работают приветливые и профессиональные продавцы, готовые помочь клиентам с выбором продуктов, ответить на вопросы и предоставить информацию о товарах. Очереди минимальны благодаря оптимизации рабочих процессов и достаточной численности персонала.4. Удобное расположение и привлекательный внешний вид: Магазин расположен в удобном для покупателей месте с хорошей транспортной доступностью, рядом с жилыми домами или популярными местами. Его внешний вид привлекателен и отлично виден с дороги. Витрины аккуратно оформлены, привлекательно демонстрируя лучшие товары.5. Ценовая политика и акции: предлагает конкурентоспособные цены на продукты, регулярно проводя акции и скидки, что привлекает покупателей и увеличивает объем продаж. Система скидок для постоянных клиентов поощряет их лояльность.6. Чистота и порядок: В магазине поддерживается идеальная чистота и порядок. Это создает комфортную атмосферу для покупателей и подчеркивает заботу о качестве товаров.7. Современное оборудование: Использование современного холодильного оборудования и других технологий позволяет сохранять свежесть продуктов и обеспечивать эффективную работу магазина.В результате, наш магазин, успешный бизнес, ориентированный на клиента и обеспечивающий высокое качество продуктов и услуг. ID: 840596
Спальный район. Высокая плотность населения. Панорамное остекление. Потолки 4.2 h. Помещение правильной формы. В собственности менее 3-х лет. Ключи на руках. Доп. инфо по запросу. Лидия
834617 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Преображение'', Корпус: 7. Первая линия. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 14 до 31 этажей), рассчитанных на 2 453 квартир. 7 минут пешком от станции метро ''Бульвар Рокоссовского''. 550 м до Открытого шоссе, 1 км до СВХ, 4 км до Щёлковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 22-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Предложение на продажу 43059.Продажа готового арендного бизнеса с ПВЗ. в жилом комплексе Амурский Парк.. 5 минут пешком от метро ''Черкизовская'', МЦК ''Локомотив'' и Восточного вокзала Москвы!. Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. . Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.Без комиссии.
Продается помещение от собственника на 1 линии в новом жилом комплексе АМУРСКИЙ ПАРК , с арендатором , долгосрочный договор аренды ,МАП 242 тыс Собственник юрлицо , с НДС
723078 . Отдельно стоящее торговое здание с арендатором в Измайлово. Рядом станция метро Партизанская (5 мин пешком). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Здание на территории гостиничного комплекса. Въезд под шлагбаум. Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, , окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Парковка перед фасадом.Технические характеристикиЭлектрическая мощность 130 кВт.Высота потолка 3,10 мАрендаторРесторан, КДАМАП
