Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Черкизовская

Имущественный комплекс общей площадью 6315,4 м2 расположен на земельном участке 1,23 га в собственности. ВРИ участка: для эксплуатации зданий под административно-производственные цели. Комплекс состоит из двух зданий: одноэтажный склад 2207 м2 и двухэтажное здание 4108 м2 (здание пострадало от пожара, с кадастрового учета не снято, возможно восстановление). Электрическая мощность 150 кВт. Объект расположен внутри жилой застройки, рядом за забором жилой комплекс Lеvеl Амурская. Объект 3504-8179.

Предлагается помещение в новом жк, идет заселение. Радом строится большой кластер жк. плотность населения предполагается очень большой. Лучшее вложения для спасения от инфляции

Цена снижена , особые условия от собственника до 31.12.2025 Продается помещение от собственника на 1 линии в новом жилом комплексе АМУРСКИЙ ПАРК , с арендатором , долгосрочный договор аренды ,МАП 242 тыс Собственник юрлицо , с НДС.

Продается Аптека. Находимся в гостинице 35 лет.Помещение полностью оснащено и укомплектовано.Продам с оборудованием,кассой и товарным остатком.

Продажа торгового помещения 78 м2 на Сиреневом бульваре, д. 4/7 (5 минут транспортом от метро Партизанская). 1 линия домов. Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Огромный новый жилой район на 6 000 квартир. Дом заселен. Рядом будет остановка автобуса. Данная локация будет обслуживать не только текущий дом, но и 4 будущих корпуса (более 1000 квартир), так как через помещение проходит въезд в район. Стоимость продажи 27 млн рублей, включая НДС. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в жилом комплексе Амурский Парк, В класса, который находится по адресу: ул. Амурская, д. 2А, стр. 3. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Локомотив, Черкизовская, Бульвар Рокоссовского. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ, МКАД. ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение без отделки, открытая планировка, с мокрой точкой. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 4,62 м. Витринные окна. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Продажа торгового здания с арендатором общей площадью 509,4 м2 на Измайловском шоссе, д. 71к4Г-Дс15 (5 минут пешком от м. Партизанская). 1 линия домов. Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, высота потолка 3,10 м, окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Арендатор: ресторан Etmix, договор аренды сроком на 5 лет с августа 2021 года. Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Пpодаю готовую большую фотоcтудию на лучших условиях: по цене ремонта и оборудования со скидкой. Мы занимаем весь этаж (нет соседей, только сверху офисы, поэтому запись чистого звука возможна, вечером мероприятия проводим) О бизнесе: Работаем 2,5 года , большая база клиентов, которые стали постоянные (есть календарь бронирований и срм система где есть учет по всей работе) Бизнeс полнoстью оснащен всем необходимым -для фотосессии, видео съёмки, мастер-классов, мероприятий, онлайн трансляций, систематизирован и стабильно рaбoтает — идeaльный ваpиaнт для входа в творческий бизнес или увеличение уже имеющейся студии (подскастной, лофт) Фото представлены реальные Про помещение: Учтены все нюансы (так как опыт 9 лет) - Локация: Москва, м. Партизанская и МЦК измайлово , 10 минут пешком -Трассы ЮВХ/СВХ (быстро находят и добираются к нам хоть на авто, хоть на метро) - Площадь 625 м2 (потолок 3, 2 м) - 7 залов (интерьерные залы + 2 циклорамы + гримерная) - Грузовой лифт прямо на ресепшен фотостудии - Терриитория под охраной, но вход свободный без списков, парковка бесплатная без заявок, открывает охрана или адмнистратор с пульта. - Для таких условий шикарная арендная ставка 1235 руб/м2 в месяц. -Новое теплое здание со свежим ремонтом, все работает исправно, металлические окна крепкие (легко открываются и проветривают все помещение) -приточные кондиционеры в каждом зале -ресепшн в плитке керамогранит (просто не убиваемая) -большие окна на солнечной стороне с 100% шторами блэкаут Оценка фотостудии и что вы получаете: Оснащение фотостудии с учетом амортизации оценен в 4 млн рублей (основное без насадок и мелочей) Ремонт с нуля (качественный с 4 санузлами, всего 625 м2. обошелся 8 млн. за 2 года в процессе много докупалось и обновлялось), Ремонт современный, капитальный, но сделан с учетом того что легко изменить, без огромных вложений 2 капитальные циклорамы на каркасе фанера (не сетка и гипс): крепкие сделано путем самого дорого варианта. Учитывая окупаемость и доход: готова отдать все за 9 млн. Но повторюсь что студия с большим потенциалом, мы занимаемся только сдачей залов под фото/видео и мероприятия, а можно дополнить готовыми продуктами под ключ (фотосессии, записи видео, обучения и т.д) -Переуступка прав аренды -Оборудованные залы (мебель, реквизит, фоны) -Лучшее на рынке импульсное освещение Рrоfоtо Amaran Aruture Godox - Стойки, журавли Аvеngеr Kupo -Оборудованная зона для администратора с компьютером и принтером -Готовая зона ожидания с кофе и чаем, микроволновкой (кофемашина поставлена под % , можно оставить можно выкупить отдельно на ваше усмотрение) -Кладовые 3 штуки +хоз комната для уборочного инвентаря -Наработанная годами клиентская база с постоянными клиентами -удобная и заточенная специально под фото/видео индустрию СRМ система и онлайн-бронирование с онлайн-оплатой -Все настроено чтобы легко и просто обрабатывать входящие заявки для администратора -точка на яндекс картах (хорошее место оценка 5) -рекламные кабинеты директ

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.1 (7 минут пешком от метро Черкизовская). Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. Состояние - под отделку. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Помещение располагается рядом с входом в подъезд напротив детского сада. В этом же корпусе будет работать супермаркет Магнит. Подписан предварительный договор с сетью пунктом выдачи заказов ''OZON''. Месячная арендная плата со второго года 220 000 рублей + коммунальные услуги. Заселение: декабрь 2025 года. Стоимость 28,5 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором 43 м2 на ул. Амурской (корпус 2) (5 минут пешком от метро Черкизовская). Жилой комплекс ''Амурский парк''. Помещение расположено на первой линии ЖК, помещение в самом центре ЖК, напротив остановка общественного транспорта. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Место на огромном трафике Помещение 43 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, потолки 4 м, витринные окна по фасаду. Арендатор: цветочный бутик. Стоимость 42 000 000 рублей. Без комиссии.