Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беляево

Продажа коммерческих помещений в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. Продается помещение свободного назначения (ПСН) 151,3 кв.м.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное просторное помещение.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

Продажа коммерческих помещений в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. Продается торговое помещение 262.1 кв.м. с функциональным назначением под мини-маркет с собственной зоной разгрузкиПродажа по ДКПБВ без НДС.Характеристики помещения:Помещение выходит на проезжую часть, ''смотрит'' на станцию метро ''Университет дружбы народов''.Несколько отдельных входов - со двора и с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобная планировка помещения.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 1 688.7 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего здания. Пеpвый этaж 1126,3 м2, подвaл 562,4 м2, открытая плaниpoвка, отдельный вxoд c фaсaда и зонa pазгpузки, выcoта пoтoлка 3.3 - 3.5 м, витринныe oкна по фасаду. Электpическая мощнocть пo запpосу. Пapковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: - Клуб (арендные каникулы май 2025г) - Аптека ''Планета здоровья'' (подписан ДА) - СДЕК (открыт) - Вкусвилл (открыт магазин) - ОЗОН (открыт ПВЗ) - Автосервис (открыт) - Склад (открыт).

Продажа коммерческих помещений в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. Продается помещение свободного назначения (ПСН) 69,5 кв.м. Помещение находится под бронью.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна, выходят на обе стороны дома.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобная прямоугольная планировка.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

В продаже уютная кофейня с ремонтом. Располагается в 5 минутах от метро, в торговом центре. Общая площадь: 16 квадратных метров. Работает успешно больше года. Кофейня оборудована всем необходимым оборудованием: витрины, кофемашина, кофемолка и так далее. Есть более 5 посадочных мест. В стоимость входит все, что есть в кофейне и переходит в собственность новому владельцу. Это очень перспективное место так, как вокруг нет конкурентов. Есть точки роста. Если запустить в продажу здоровое питание, то выручка максимально увеличится. Это быстро окупаемый бизнес, все процессы налажены. Звоните! ID: 200786

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Wildberries и OZON. - Договор аренды на 5 лет- Ежемесячная арендная плата - 260.000 руб/мес- Окупаемость 11,5 лет- Доходность - 8,7%Характеристики помещения:- высокие потолки 5 метров- витринные окна- мокрая точка и санузел- отличное расположение с большим трафиком.Новый жилой квартал построенный по проекту реновации.Напротив строится так же дома по реновации, что даст большой поток клиентов в данные ПВЗ.Показ в удобное время!

Электронные торги.Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 131,3 кв. м, этаж: подвал. Адрес: г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 32Б.

Продажа торгового помещения 583 м2 ул. Островитянова, д. 19/22 (8 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Первый этаж 240,9 м2, второй этаж 342,1 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи: 143 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором. Район Коньково, ЮЗАО1-я линия домов.Площадь - 98,1 м2. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2023 года постройки. Отдельный вход с улицы. Планировка зальная, витринные окна, все городские коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Сдано в аренду под ПВЗ Wildberries и Ozon, МАП - 260000 рублей, договор заключен на 5 лет. Густонаселенный жилой массив с плотной высоко этажной застройкой.Помещение отлично просматривается со стороны улицы и имеет высокий торговый потенциал.Объект 550673Номер объекта: #1/550673/310

816032 . Помещение свободного назначения Street Retail в Коньково. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 10 минут пешком от ст. метро Коньково. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж + антресоль встроенно-пристроенной части жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом парковка и остановка общественного транспорта.Технические характеристики: Общая площадь блока: 583 кв.м. Площадь первого этажа - 240,9 м2, второй уровень- 342,1 м2.Электрическая мощность - 90 кВт. Высота потолков 3 метра.

Продается прибыльный табачный магазин. Расположен в людном месте у метро с большим пешеходным трафиком. Нынешние сотрудники готовы остаться с новым владельцем при сохранении условийБизнес полностью автономный. Среднемесячная прибыль составляет 170 тыс.руб. В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование, в частности товарный остаток. Из нематериальных активов новому владельцу передается телеграмм канал с базой покупателей, через который совершаются продажи с доставкойДанный объект быстро окупается, имеет 4-х летнюю стабильную историю работы, при этом обладает высоким потенциалом для увеличения прибыли. Звоните! ID: 760462

В продаже кальян-бар вместе с компьютерным клубом возле метро. Находится в трёхэтажном ТЦ на 3 этаже, в аренде целый этаж с большими окнами, площадь 250м2. Сделан качественный дорогой ремонт. Приятная и уютная атмосфера, куда приятно возвращаться. Заведение имеет свой отдельный вход для круглосуточного доступа. Если добавить бюджет на рекламу, можно увеличить выручку, сейчас реклама только на Яндексе. Есть свой инстаграм, 9 столов с игровой зоной, вип комнаты. Зал на 36 компьютеров, 1 PS-5, 3 PS-4. Из преимуществ - можно поставить майнинг. Выгодное и удобное месторасположение. Основная аудитория - студенты, кальянная-клуб находится в непосредственной близости к университетам и общежитиям. Договор аренды 11мес с пролонгацией, также собственник помещения готов заключить долгосрочный договор аренды на 3-5 лет. Все бизнес процессы налажены, штат сотрудников полностью укомплектован, текучки нет. Но бизнес всё равно требует минимального участия (как и любой другой). Собственник готов первоначально оказать помощь по введению во все бизнес-процессы. Мощность - 80кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции, 8-ми кратный объем оборота воздуха за час. Не франшиза. Предоставить все данные, финансовые показатели, детально рассказать о бизнесе готовы при личной встрече. ID: 850426

Продажа торгового помещения 162,7 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Введенского, д. 5 (15 минут пешком от метро Беляево). 1-я линия домов. Помещение 162,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение находится в центре густонаселенного района, напротив остановка транспорта. В жилом доме небольшое количество коммерческих помещений. Территория дома благоустроенна. Зоны отдыха, спортивная площадка. Пеший и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Беляево и Калужская.Дом сдан и полностью заселен, планируется постройка еще двух корпусов, большой жилой массив через дорогу. В пределах досягаемости более 1500 квартир заселенных + 1000 квартир в перспективе.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит'' месячная арендная плата 460 000 рублей без НДС , коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 10 лет.2. Аптека ''Здравсити''.месячная арендная плата 170 000 рублей , коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 7 лет.Месячная арендная плата 630 000 рублей.Стоимость 91,5 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 98 м2 с арендаторами на ул. Введенского, д. 5 (15 минут пешком от метро Беляево). 1-я линия домов. Помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Территория дома благоустроенна. Зоны отдыха, спортивная площадка. Пеший и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Беляево и Калужская.Дом сдан и полностью заселен, планируется постройка еще двух корпусов, большой жилой массив через дорогу. В пределах досягаемости более 1500 квартир заселенных + 1000 квартир в перспективе.Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon''.2. Пункт выдачи ''Wildberries''.Стоимость 36 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Окупаемость - 9,5 лет!Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Бристоль, договор аренды на 10 лет от января 2024 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация - 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.