Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беляево

Продается помещение свободного назначения 153,7 кв.м. с отдельным входом в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. Высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год.Продажа по ДКП.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.Характеристики помещения:Отдельный вход с улицы.Панорамные окна.Выделенная мощность 0,3 кВт.Высокие потолки 6,9 м.Удобное просторное помещение.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. ТРАФИК. Активный ежедневный пешеходный трафик: - среднесуточный пассажиропоток станции метро ''Университет дружбы народов'' - 40 000 - 50 000 чел./сутки.- транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки.- студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки.- автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки.- ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки.ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ способы покупки! Узнайте о возможности получить индивидуальные условия по телефону. Или оставьте заявку, менеджер свяжется с вами. ВИДНЫЙ во всех смыслах ЖИЛОЙ КВАРТАЛЖилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''.Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно.

Коммерческое помещение площадью 50.1 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Островитянова, 34к1, помещение помещение 4/1. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1986 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение.

Продается помещение свободного назначения (ПСН), ГАБ (помещение сдано в аренду, якорный арендатор), первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселенРядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты.Первая линия с дороги, отличная видимостьСовременный ЖК, полностью заселен.Витринные окнаВысокие потолки 4.7 м!Отдельный вход с улицы20 кВтТиповая отделкаБез НДСбез комиссии Рядом автобусная остановка,Парковка для автомобилейНапротив детская и взрослая поликлиникиТрафик из студентов от метро, рядом 3 вуза.Отличная видимость с дороги и рекламные возможностиСвободная и открытая планировкаВ собственности. Документы готовы к сделке.Просмотры по договоренности и предварительному согласованию!Цена 28.5 млн.руб.

Лот: 31535pd. К продаже предлагаются офисные помещения с качественной отделкой площадью 11 027,4 кв. м и 106 м/мест в подземном паркинге.

Предложение на продажу 61815.Продается помещение свободного назначения (ПСН) 153,7 кв.м. в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе.. ЖК введен в эксплуатацию.. Продажа по ДКП.. Характеристики помещения:. Отдельный вход с улицы.. Панорамные окна.. Выделенная мощность 0,3 кВт.. Высокие потолки 6,9 м.. Удобное просторное помещение.. Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН.. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.. . В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 152356.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, по адресу: Москва, ЮЗАО, Миклухо-Маклая ул., вл23, площадью - 151.3 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Университет Дружбы Народов, 1 минута пешком. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Торговое помещение с функциональным назначением под мини-маркет с собственной зоной разгрузки. Находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом. ЖК ''VERY'' на Миклухо-Маклая — камерный комплекс бизнес-класса в престижном Обручевском районе. В комплексе расположен детский сад, в окружении — три станции метро, ближайшая из которых в пяти минутах ходьбы. Неподалеку есть пять вузов, качественная инфраструктура и живописные парки. Технические характеристики:Общая площадь на 1 этаже - 151.3 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 45 кВт. Высокие потолки 6,9 м. Удобная планировка помещения. Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. Срок сдачи - 2 квартал 2025 г.В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. Коммерческие условия:Стоимость: 93 757 000 рублей.Стоимость за кв.м: 610 000 рублей.Продажа по ДКПБВ без НДС. Быстрый выход на сделку.

Продажа торгового помещения 87,7 м2 на ул. Введенского, д. 5 (15 минут пешком от метро Беляево). 1-я линия домов. Помещение 87,7 м2 располагается на 1 этаже в стилобатчной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, подведена приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 20 кВт. Супер локация для пунктов выдачи, аптеки, салона красоты или зоосалона или кофейни. Территория дома благоустроенна. Зоны отдыха, спортивная площадка. Пеший и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Беляево и Калужская.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 153 м2 на ул. Миклухо-Маклая, вл23 (4 минуты пешком от метро Университет дружбы народов). 1 линия домов.Помещение 153 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Введен в эксплуатацию в 12.2025 года. Стоимость продажи 93 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается отдельно стоящее двух этажное здание. До метро 5 мин пешком до метро Беляево. У объекта большой поток пешеходного и автомобильного трафика.Здание 310м² с подвалом. Высота потолка первый этаж- 2.60 м, второй этаж -4 м, подвал 2.30 м. Два санузла. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.Арт. 132345023

Номер лота: нп-0024679.ПСН 175,8 м., С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ - ЛУЧШАЯ ЦЕНА В NEO GEO!Ищете помещение, которое выделит ваш бизнес среди конкурентов? Это оно.Продается уникальное помещение в БЦ ''Neo Geo'' (Класс В+), сочетающее в себе статус бизнес-центра и полную автономность.Главные преимущества:Потолки 4,5 метра: Огромный объем воздуха и возможность реализовать стильный дизайн в стиле Loft или даже возвести второй уровень, увеличив полезную площадь!Отдельный вход: Полная независимость от общего ресепшн БЦ. Ваш график работы - это ваши правила. Идеально для тех, кто ценит приватность или ждет клиентов в любое время.Самая доступная цена: Прямое сравнение показывает - это самое выгодное предложение за квадратный метр в данном комплексе. Идеальная точка входа для инвестора или конечного пользователя.О помещении:Площадь: 175,8 м. (правильная форма, минимум несущих конструкций).Витринное остекление: Дает максимум естественного света.Коммуникации: Все центральные инженерные системы БЦЛокация и БЦ:Пешая доступность до м. ''Калужская'' и ''Воронцовская''.БЦ ''Neo Geo'' - это ''город в городе'' с дизайнерскими атриумами, фитнесом, ресторанами и торговой галереей. Ваши сотрудники и клиенты будут в восторге от инфраструктуры.Не упустите объект с таким потенциалом! Помещения с потолками 4,5 м и отдельным входом уходят первыми. Звоните, чтобы записаться на просмотр сегодня!Прямая продажа от собственника. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Лот: 37619. Помещение свободного назначения формата Street retail в ЖК Very на Миклухо-Маклая на юге Москвы. В наличии отдельный вход с улицы и панорамные окна. Помещение находится на внешней стороне ЖК на открытой территории с общим доступом. Срок сдачи - 2 квартал 2025.

Лот: 34545. Помещение свободного назначения формата Street retail в ЖК Very на Миклухо-Маклая на юге Москвы. В наличии отдельный вход с улицы и панорамные окна. Помещение находится на внешней стороне ЖК на открытой территории с общим доступом. Срок сдачи - 2 квартал 2025.

Продажа торгового помещения 583 м2 ул. Островитянова, д. 19/22 (8 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Первый этаж 240,9 м2, второй этаж 342,1 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи: 143 000 000 рублей. Без комиссии.

Прямая продажа от собственника!Помещение свободного назначения в Новом ЖК по адресу Введенского, дом 5.Современный ЖК, просторные подъезды, подземный паркинг, парковка по периметру дома, 418 квартир в ЖК!Коммерческие помещения в новостройках реновации — это возможность открыть свой бизнес в развитых жилых районах Москвы.Район с высокой плотностью заселения, высокий покупательский интерес и покупательская способность!О Помещении:- Площадь 80,4 м2- Отдельный вход с фасада- Окна по периметру- Центральные коммуникацииПомещение юридически чистое!Оперативная продажа!ЛОТ 130-103642

Продажа торгового помещения 230 м2 с арендаторами на ул. Академика Арцимовича, д. 13 (9 минут пешком от метро Коньково). Помещение 230 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельные входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Магнит'', магазин ''Мясницкий ряд'' и другие. Арендаторы: продуктовая сеть ''ВкусВилл'' и пекарня ''Хлебное место''. Общая месячная арендная плата 1 060 000 рублей. Арендаторы находятся в данном помещении более 6-ти лет. Окупаемость 11 лет. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.

Окупаемость - 9,5 лет!Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Бристоль, договор аренды на 10 лет от января 2024 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация - 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.