645784 . Помещение свободного назначения с арендаторами в Бабушкинском районе. Первая линия Енисейской ул. 10 минут пешком от ст. метро ''Бабушкинская''. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив расположен благоустроенный сквер. Сложившееся торговое окружение.1 этаж торгового здания. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. В помещении выполнена отделка. 3 мокрые точки. Витринное остекление. Возможность установления вывески. Парковка вдоль дороги.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 100кВ. Высота потолков: 4 м. Арендаторы: Пятёрочка, ДДАКафе, ДДА Салон красоты, КДА. МАП: 1 450 000 р. ГАП 17 400 000 р. Доходность: 9,9%.
Предложение на продажу 58795.Предлагается к продаже готовый арендый бизнес на первой линии, общая площадь 152 м2 на 1-м этаже жилого дома c ремонтом и высоким трафиком. Есть мокрые точки. На данный момент помещение занято арендаторами, c которыми заключен недолгосрочный договор, МАП 150 000.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 15 лет и 7 меc. Доходность: 6.42%. Доходность: 6.42%. Присутствует арендатор: Зоомагазин, АРМпродукты.Без комиссии.
Первый этаж жилогo дома. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасадеХорошая визуализация с проезжей части. У помещения два входа, можно разбить на двух арендаторов. Подходит под медицинскую лицензию. Отличная проходимость. Находится на 1 линии, есть парковка. Выделенная мощность - 19кВт. (Можно увеличить)Собственность физ.лицо - УСН. Каникулы обсуждаются. Густонаселенный жилой массив. Несколько домов в скором времени идут под реновацию. Аптека, Цветы, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Химчистка,Табак, Пекарня, Стрит ритейл, помещение свободного назначения, первая линия.
Продам ПСН, 709м.кв. (Возможно деление от 360м.кв.). этаж 4 , кабинетная планировка. Статус здание жилой дом, статус помещения нежилое. Помещение использовалось под общежитие (можно использовать под офис), на сегодняшний день полностью свободно, ведутся работы по увеличению электрической мощности до 138 кВт., проводятся проектные работы и подготовка помещения для разделения этажа на отдельные кабинеты. На 5 этаже располагаются офисные помещения, 1-3 этажи разделены и реализованы как апартаменты. Цена за всё 85 000 000 руб. , Цена за 360м.кв. 45 000 000 руб. УСН. Торг возможен.
919691 . Производственно-складской комплекс общей площадью 5 532,5 кв.м., находящийся на Севере Москвы, Бабушкинский район. Объект расположен в 1,5 км от станции метро ''Свиблово'' между Алтуфьевским и Ярославским шоссе. Класс: В. Центр крупной промышленной зоны. Общая площадь земельных участков: 1,5 Га (в собственности). Вода, канализация, отопление: центральное. Объект не входит в КТР. Парковка на территории.Комплекс состоит из следующих строений:- Теплый склад: 2 487,2 кв.м.,- Теплый склад: 1270,8 кв.м.,- Теплый склад 308,7 кв.м.,- Холодный склад 1 465,8 кв.м.Электрическая мощность: 325 кВТ.
Продажа торгового здания 735,5 м2 с арендаторами на ул. Енисейская, д. 12А (10 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.Здание 735,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от РТО, индексация 5% по соглашению, договор от 12.02.2022 года на 10 лет.2. Кафе,месячный арендный поток 300 000 рублей.3.Салон красоты, месячный арендный поток 150 000 рублейОбщий месячный арендный поток 1 450 000 рублей.Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.
Продается новая кальянная с баром в отдельно стоящем здании на 1 линии трафиковой локации. Предложение является хорошим вариантом для старта собственного первого бизнеса! Данное заведение первым располагается на пути от метро, до которого не более 5 минут пешего хода. Сейчас для удобства гостей предусмотрены 7 столов с возможностью установки еще 3х. В этом же здании располагается ресторан, откуда гости делают доставку, на что продавец делает наценку 10%. В кальянной предусмотрены 30+ посадочных мест. Новый ремонт, новые кальянные, проектор и приставки - вот что особенно хвалят в заведении, что подтверждается 4.9 баллами на Яндекс картах. Сейчас для довольствий гостей предлагают кроме кальяна, пиво и сидр, но за счет введения дополнительногоассортимента и получение алкогольной лицензии, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. Вкальянной есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Важными преимуществами кальянной являются: возможна долгосрочная аренда, все фин показатели подтверждаются управленческим учетом, полностью все новое, запущена реклама на Яндексе за 78 000 на три месяца, что уже позволяет выходить в ноль. Все это выгодноотличает ее от подобных предложений. Высокий трафик определен удачной локацией,а именно: расположением вблизи метро, а так же близостью к жилому кварталу. Всё необходимое оборудование всобственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток. Вашими выгодами от приобретения именно этой кальянной станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же,возможность увеличение выручки за счет введения дополнительного ассортимента. Спросна услуги кальянных стабильно высок, а актуальность безусловна. ID: 200592
Продается работающеекафе с шаурмой в Бабушкинском районе. Оно находится недалеко от социальныхобъектов, в проходимом месте. Кафе предлагает шаверму, выпечку, куры-гриль исопутствующую продукцию.Прежний владелецготов передать все контакты с поставщиками. Особенностью данного кафе являетсяего расположение: оно находится рядом с общежитием и местом стоянки таксистов.Это положительно влияет на прибыль кафе. В свое время, когда собственникконтролировал бизнес, дневная выручка доходила до 7500 рублей. Сегодня средняядневная выручка 4200 рублей, что приносит самоокупаемость бизнесу.Покупая этот бизнес, вы получаетеполностью функционирующее кафе, но необходимо нанять еще персонал, чтобыувеличить ассортимент и соответственно выручку. Стоит отметить, что на данныймомент реклама отсутствует, что предоставляет прекрасную возможность дляувеличения прибыли путем добавления маркетинговых активностей. Меню кафевключает шаурму, выпечку и обеды, которые пользуются большим спросом. ID: 930269
В продажу представлен готовый бизнес, а именно семенное кафе грузинской кухни, расположенная в локации в плотным клиентским трафиком. Данное предложение можно рассматривать как полностью готовый бизнес с хорошей доходностью и инвестиционной перспективой. Общая площадь: 120 квадратных метров, на 45 посадочных мест. Кафе успешно работает уже 3 года. Основным преимуществом является наличие профессионального оборудования, которое переходит новому собственнику, а также все материальные активы. Квалифицированный штат сотрудников (особенно повара, которые специализируются на грузинской кухни) готовы к дальнейшему сотрудничеству с новым собственником. Также в продажу входит действующая алкогольная лицензия.Собственник готов оказывать информационное сопровождение и в дальнейшем после продажи бизнеса. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 850651
Предлагаем уникальную возможность приобрести успешный мясной магазин, расположенный на первом этаже жилого дома. Магазин работает в прибыльном режиме и пользуется высоким спросом благодаря качеству продукции и близости к клиентам. В состав продажи входит полноценный мясной цех, современное оборудование и наработанная клиентская база.Магазин демонстрирует стабильные финансовые показатели, с ежемесячными оборотами в среднем 750 000 р. Постоянный рост продаж и расширение клиентской базы подтверждают востребованность продукции. Полностью оборудованный мясной цех позволяет производить широкий ассортимент товаров, включая полуфабрикаты. Все оборудование соответствует современным стандартам качества и санитарии. Размещение в жилом доме гарантирует постоянный поток клиентов — жители района ценят возможность покупки качественного мяса рядом с домом. У магазина уже есть лояльные клиенты, обеспечивающие стабильный доход. Хорошая репутация и положительные отзывы формируют доверие потребителей. В продаже включены опытные сотрудники, что позволяет новому владельцу сразу войти в бизнес без необходимости в дополнительном обучении. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 940255
Код объекта: 1439535. Продается помещение свободного назначения -ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ), с отдельным входом с фасадной части, разделенное на два помещения внутри с тамбуром. 1 этаж жилого дома, первая линия домов, панорамные окна.Общая площадь 265,7 кв.м. 3 больших зала с панорамными окнами на улицу, потолки 3.9 м. Отличный заезд и парковочное пространство около дома и входа.2 арендатора, МАП 350000р.Есть подсобные помещения, которые можно использовать под склад, кабинеты, раздевалки, есть 2 туалетных комнаты и кухня.Электрическая мощность - 23 кВт с возможностью увеличения. Развитый район, большой жилой массив, что обеспечивает проходимость и востребованность среди местного населения.Рядом ст. жд Лосиноостровская 9 мин пешком, и м. Бабушкинская 15 мин пешком.В собственности 15 лет, 1 собственник-физлицо, без обременений.
Продажа ГАБ от собственника. Помещение с сетевым арендатором алкомаркет Красное Белое (МАП 300 000 руб), арендует и стабильно платит с 2014 года. Крупная федеральная сеть. Окупаемость 10 лет! Магазин раскручен и пользуется популярностью у жителей района.Первая линия. Густонаселенный жилой массив, бесплатная парковка вдоль улицы.Отдельный вход с 1 линии и два дополнительных выхода во двор.Подвал жилого домаРекламная вывескаПросьба не беспокоить арендаторов расспросами. Звоните, будем рады вашему звонку!
