Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автозаводская

Лот: 38944. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 38978. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Лот: 38929. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54н.

Лот: 38983. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Парк Легенд''. Ближайшие станции метро ''Автозаводская'', МЦК ''ЗИЛ''. Рядом выезд на ТТК, Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.1-й этаж, витринное остекление, отдельный вход.Номер блока на общем плане 54а.Есть оферты от Яндекс Лавки и Самоката.Окупаемость ~ 10-10,5 лет.

Продажа уникального объекта недвижимости под реконструкцию. Отдельно стоящее здание в районе ЗИЛ, в минуте от выхода со станции МЦД. Проработан проект с возведением антресоли дополнительно на 50 метров. Получены технические условия для подведениях всех коммуникаций. Проект готов к реализации. Идеалный вариант для размещения кафе, ресторана, кальянной. Земельный участок 14 соток позволит разместить летнюю веранду и парковку.Стоимость: 60 000 000 руб.

Лот 160524.Продажа помещения в престижном Даниловском районе, в нескольких минутах пешком от Павелецкой набережной в ЖК Pave по адресу 2-й Павелецкий проезд корп 5. Жилой комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности высотой от 7 до 33 этажей. В окрестностях комплекса есть вся необходимая инфраструктура: парки, кафе, магазины, фитнес-центры и образовательные учреждения. В непосредственной близости находятся ТЦ ''Павелецкая Плаза'', Дом музыки, КЦ ЗИЛ и театр Терезы Дуровой. Метро ''Тульская'' в 20 минутах пешком.Технические характеристики:Помещение 62 м² на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Окна витринные по фасаду. Свободная планировка. Электрическая мощность 19 кВт. Ключи - 4 кв 2028 гКоммерческие условия:Стоимость объекта: 45 266 060 рублей.Стоимость за 1 м²: 730 000 рублей.

Лот: 33119. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54к.

Лот: 33120. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54л.

Лот 143896.Продаётся торговое помещение в 5-ти минутах пешком от метро Автозаводская и МЦК Автозаводская. Первый этаж нежилого здания. Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮАО, 1-й Автозаводский проезд, 5.Первая линия домов. Рядом с помещением интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Съезд с ТТК. Напротив помещения вход в Бизнес-Центр. Помещение находится в окружении жилых домов.Технические характеристики: Площадь - 42,2 кв.м, отдельный вход, дополнительный вход со двора. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 4 м. Выполнен ремонт. Арендатор: Специализированный магазин Все для единоборств и фитнеса МАП - 180 000р / ГАП - 2 160 000р Окупаемость: 10,9 лет / Доходность: 9,2% Коммерческие условия:Площадь - 42,2 кв.м.,Стоимость - 23 500 000 рублей,Стоимость 1 кв.м. - 556 872 рублей,Форма сделки: ДКПН от физического лица.

Id 62028. Кладовая, Эдуарда Стрельцова 2 корпус 2, этаж -1, секция 8. Площадь 4,1 кв.м Рядом машиноместа 183,184. Идеально подойдет для квартиры в LINE 11.

Пpодaетcя OСЗ, oгороженнaя теpритoрия, пpoстopная oxpaняeмая паркoвкa на теpритopии, в данный момент сдaется в аpeнду. Пoтoлки 3.5м, хоpoший качecтвенный рeмoнт, сoврeмeнный лифт. Заключены пpямые догoвoры с Мосэнеpгоcбыт, Moсводoкaнал, МОЭК. Земля в долгoсрочной аренде у города. Отличное расположение, от м. Дубровка 5 мин пешком. В собственности более 20 лет у юрлица. УСН.Без комиссии От собственника.

Продажа торгового помещения 48,2 м2 в ЖК ''Парк Легенд'' на ул. Автозаводская, д. 23Бк2 (1 минута пешком от м. ЗИЛ). 1 линия домов.Помещение 48,2 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, холодная и горячая вода, канализация, вытяжка, система отопления, пожарные датчики. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Парк Легенд'' комфорт класса, помещение расположено в 50 метрах от выхода из метро ЗИЛ. Даниловский район, в комплексе 6 корпусов по 26 этажей около 2500 тыс жителей, рядом с комплексом территория ЖК ''Зиларт'' с большим количеством проживающих. Так же в 150 метрах от помещения находится Леруа Мерлен, Центр Синхронного плавания, ЦСКА Арена, Декатлон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость продажи 32 млн рублей. Без комиссии.

Продается офисное помещение 183 кв.м. в современном бизнес-центре RIVERDALE.Офис расположен на 3-м этаже и имеет удобную кабинетную планировку: два отдельных кабинета, просторный open-space, зона ресепшен, отдельная переговорная комната и функциональная кухня с мокрой точкой.В 2023 году в помещении был выполнен дизайнерский ремонт, что придает офису современный и стильный вид. Офис рассчитан на комфортное размещение до 30 рабочих мест, и имеется дизайнерский проект для расстановки рабочих мест.Возможна продажа как с мебелью, так и без нее.БЦ RIVERDALE: Бизнес-центр выполнен в стиле Loft и расположен на Павелецкой набережной, в центре Москвы. В комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: рестораны, магазины, отделение банка, фитнес-клуб и салон красоты, что создаёт комфортные условия для работы. Светлые пространства и продуманные общественные зоны обеспечивают приятную атмосферу для сотрудников.Удобное транспортное сообщение и наличие паркинга делают этот офис удобным и доступным для вашего бизнеса.

ЭКСКЛЮЗИВНО! Продается функциональный офис в бизнес-центре класса В+ Riverdale.Поможем посадить арендатора и создать источник пассивного дохода (ГАБ).Рядом с БЦ строится ЖК Премиум класса, что несомненно положительно отразится на инвестиционной привлекательности БЦ и вашего актива!Характеристики помещения:- Смешанная планировка (1 кабинет+open space )- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция - Открывающиеся окнаЛокация и транспортная доступность:- 10 мин до ТТТ- 10 мин до Садового кольца- 15 мин автобусе от ст.м. ''Павелецкая''- 15 на автобусе от ст.м. ''Полежаевская''- 5 мин пешком от ж/д станции ''Дербенеская''О самом бизнес центре:Офисный центр относится к зданиям категории В+ и полностью отвечает высоким требованиям относительно эргономичности и наличия инженерных коммуникаций. Здание бизнес-центра это 25100 кв.м арендных площадей. 8-этажный офисный комплекс ''Riverdale'' образец офисного центра оптимальной высоты, когда на верхние этажи можно подняться даже по лестнице.В бизнес-центре имеются кафе, рестораны, а также конференц-залы для деловых встреч. Для арендаторов есть коворкинг-зоны. Вблизи находятся торговые центры, банки и деловые комплексы, а также парки для отдыха.Оперативный показ, звоните!

Лот: 418741, жилой комплекс Дубровская Слобода. БЕЗ КОМИССИИ! В продаже офисное помещение общей площадью 150 м2 в современном жилом комплексе бизнес-класса. Удачное расположение и развитая инфраструктура выгодно отличают этот объект на фоне других.Преимущества локации и ЖК:• Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро и станции МЦК.• Удобный выезд на ТТК и отличная транспортная доступность в центр Москвы.• На территории ЖК есть подземный паркинг, фитнес-центр, магазины, а также множество кафе и ресторанов.• Обеспечена безопасность: работает система контроля доступа и охрана.О помещении:• В помещении выполнен высококачественный ремонт.• Установлены новейшие инженерные системы, помещение полностью автономно.• Удобная кабинетная планировка.Ранее использовалось как офис компании, но может быть адаптировано и под другие коммерческие цели: офис продаж, клиника, учебное заведение и многие другие виды деятельности.Помещение подойдёт как для размещения офиса или штаб-квартиры компании, так и станет выгодным инвестиционным вложением в ликвидный актив. Продаётся полностью оборудованным и меблированным.Все детали уточняйте по телефону.

Предлагается к продаже просторное помещение площадью 374,9 кв.м., расположенное по адресу: улица 5-я Кожуховская, дом 9.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с стабильным доходом! Помещение уже разделено на функциональные блоки и успешно сдано в аренду надежным арендаторам, что гарантирует вам мгновенную прибыль.Среди действующих арендаторов:Wildberries популярный маркетплейс, привлекающий большой поток клиентов.Салон красоты востребованная услуга, обеспечивающая постоянный спрос.Аптека ''ЗдравСити'' социально значимый объект с стабильной выручкой.Все остальные помещения также сданы в аренду, что обеспечивает максимальную загрузку и доходность объекта.Дополнительное преимущество: в собственности находится подвал площадью 50 кв.м., который может быть использован для расширения арендных площадей или для собственных нужд.Ежемесячная выручка от сдачи в аренду составляет 900 000 рублей, что делает это предложение крайне привлекательным для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный актив.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Id 57079. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 88,5 кв.м на первом этаже жилого корпуса ''SKY 1'' в ЖК RiverSky.Основные характеристики:- Собственный вход с набережной- Панорамное остекление в пол с видом на Москву-реку, высота потолков 4,7 м.- Мокрые точки, установленная вентиляция (приток 900 м/час, вытяжка 800 м/час), санузел с установленной вентиляцией мощностью 50 м/час.- Выделенная электрическая мощность 26,83 кВт.- Помещение без отделки, произведена подготовка: выравнивание стен, утепление и демонтаж старых коммуникаций.- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде (на вентиляционных решетках слева и справа от входа).Локация и инфраструктура:- ЖК RiverSky — бизнес-класс, расположен на берегу Москва-реки в Даниловском районе, всего в 4 км от Кремля.- Первый этаж первого корпуса с первой линии вдоль пешеходной набережной, рядом с магазинами ''Красное & Белое''.- Удобный подъезд с городской парковкой и проходом в закрытую охраняемую территорию ЖК, что обеспечивает постоянный широкий клиентский поток.- Территория комплекса — 3 га с собственной прогулочной набережной и бульваром, что привлекает дополнительный пешеходный трафик.- В непосредственной близости — премиальный квартал Foriver, что усиливает потенциальный спрос и посещаемость.- Отличная транспортная доступность: удобные выезды к Садовому и Третьему транспортному кольцу.Средняя цена на сдачу этого помещения в аренду - от 300 тыс руб / мес.Это уникальное предложение для бизнеса, которое сочетает престижное место, высокий трафик и все коммуникации для комфортного использования.Звоните, ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!

Офис 548 м² в здании ''Восточная 9'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 548 м².Рабочие места: 46-121*.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Этаж: 2, 3 из 7.Налоговая: 25.Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. Дубровка в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Офисы в жилом доме класса B, расположеном рядом с метро Автозаводская.Удобный выезд на:ТТК, Велозаводскую улицу.Инфраструктура здания:Кофейня.В пешей доступности:ТЦ Глобал Молл, парк Липки, рестораны и супермаркеты.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.Коммерческие условия:Стоимость: 190 000 000 руб.Цена за м²: 346 715 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 105230

Код объекта: 2054686.Офисное помещение 110,1м2 на 3 этаже в Бизнес-центре Ривердейл класса B+ в ЮАО с гармоничной и функциональной входной группой. Комплекс в стиле loft современной архитектурной постройки, рядом живописная набережная Москвы-реки, автобусная остановка в 2 мин ходьбы.Объект расположен в центре деловой жизни мегаполиса, с доступной транспортной развязкой.Выезд до ТТК - 10 мин, 15 мин до Садового кольца.Ближайшие станции метро - Автозаводская, Павелецкая, Тульская, ЗИЛ.В помещении созданы все условия для комфорта и эффективной деятельности офиса:отдельная зона входной группы,разделение зоны в общем помещении,приточно-вытяжная вентиляция,система кондиционирования,пожарная сигнализация,санузел (на этаже).Отделка - стены декоративная штукатурка, полы кварц-винил. Гармоничное сочетание цветов, две выделенные зоны - одна во входной группе, другая в зоне openspace, отгорожена перегородкой (верхняя часть которой из сатинированного стекла).Бизнес-центр 2013 года, имеет переменную этажность 6-8 этажей. Рецепшн, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Офис обслуживает УК. На территории имеется парковка, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха. На первых этажах вся инфраструктура(кафе, рестораны, банки, салон красоты, фитнес-центр). По соседству торговый центр Павелецкий.В собственности у физического лица. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Оперативный показ.Безопасная сделка, ипотека да!

Предлагаeм покупку oфисного помещeния площaдью 49,1 кв.м., располoжeнногo по aдpecу: Mосква, Павелецкaя набережнaя, дoм 8Б, в ЖK Резиденции компoзитopов.Это прeдлoжeние идeaльно пoдxoдит для кoмпаний, cтрeмящиxся cоздать кoмфoртную и пpoдуктивную рaбочую aтмocфеpу в преcтижном paйoнe столицы.Офис имеет функциональную планировку, что позволяет организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха.Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов.В окрестностях расположены кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха.ЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!

Продаётся коммерческое помещение в здании общежития Университета имени В.В. Жириновского! • Общая площадь: 105,8 кв.м.• Назначение: свободное. В настоящее время используется под магазин аквариумов.Дополнительная информация:• Собственник: ООО, работает без НДС.• Сделка некрупная, все документы к сделке готовы.• Есть возможность продолжения аренды с текущими арендаторами (магазин аквариумов). Арендаторы порядочные, всегда оплачивают вовремя.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном месте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.Ждём ваших звонков!

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода.Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес).Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку

Лот 745384-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу помeщениe свобoднoгo назначения площадью 430 кв.м. в ЖK FORIVER. Жилoй комплекс рaспoлoжeн нa Cимoнoвcкой нaбepежнoй, вблизи oт цeнтрa города, между двуx главных кoлец Mосквы — Cадoвогo и ТТK. Pядом раcпoлoжен жилой кoмплeкc бизнес-класcа RIVERSКY, в котором дома уже сданы и заселены жильцами. Общее количество квартир в данных ЖК составляет около 3-х тысяч. Ближайшие станции метро ''Автозаводская'' (700 м) и МЦК ''Автозаводская'' (1,4 км).Помещение располагается на первом этаже 19-этажного дома, проектный номер корпуса 6. Вход в помещение со стороны набережной, где проходит пешеходная зона. Первая линия домов. Высота потолков 5,2 м, витринное остекление, с видом на Москва-реку. Выделенная мощность 300 Вт/кв.м, наличие зоны разгрузки.Инженерно-технические параметры помещения, такие как: большая величина выделенной мощности, выведенные на кровлю обособленные вытяжные каналы для вентиляции, наличие воздухозаборных решеток на фасадной линии, позволяют открыть в помещении ресторан или кафе с видом на набережную. Так же отличный вариант для размещения офисов, банков, супермаркетов, салонов, фитнес-центра и прочего. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ 745384-Г

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.