Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет два входа с лицевой стороны, что позволит разделить на несколько помещений и запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности.

Продажа производственно-складского здания класса В расположенного рядом с Троицком. Удобные подъездные пути с Калужского и Киевского шоссе, 20 км от МКАД. Напротив комплекса остановка общественного транспорта.Общая площадь комплекса 5158 кв.м. Склад по полу 4395,6 кв.м. и складская антресоль 447,6 кв.м. Высота потолка 8-10м.Остальная площадь - офисы, раздевалки, санузлы, технические помещения.Охраняемая территория с видеонаблюдением. Земельный участок 1,2 Га в собственности, ВРИ - под промышленные предприятия. Завершается согласование отдельного въезда с дороги.Возможно рассматривать как выгодный арендный бизнес с надежным арендатором. Окупаемость 7,9 лет.9 ворот докового типа и 1 нулевой уровень с тепловыми завесами.Коммуникации:Выделенная эл.мощность 380 кВт.В настоящее время осуществляются работы по газификации - получены ТУ.- водоснабжение: холодное от скважины и горячее (автономное).- канализация- дымоудаление, система автоматической противопожарной сигнализации.- система противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СТУ, согласованных МЧС России.

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Продажа торгового помещения площадью 99,4 м2 расположенное по адресу Варшавское шоссе, д.168 (4 минуты пешком от метро Лесопарковая)Общая площадь 99,4 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. На фасаде место для установки рекламной вывески.Помещение располагается в жилом комплексе ''Лесопарковая''. Комплекс полностью заселен, сдан в 2020 году. Состоит из 7 корпусов переменной этажности 19-22 этажей.Арендатор: управляющая компания, месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев.Стоимость 43 млн.рублей. Без комиссии .

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!!- 195 с потолками 6 метров- все коммуникации- большие въездные ворота- арендатор мебельное производство - небольшие помещения под складское хранение- есть арендатор на коротком договоре- месячный платеж 198 000 тысБыстрый показ, звоните!

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение с автосервисом на охраняемой территории как готовый арендный бизнес. Удобная локация. - арендатор автосервис- высота потолков 6м- въездные ворота- чистый арендный поток 528735 тысяч- 40 квт- готовый арендный бизнесОперативный показ, звоните!

Продаётся готовый салон красоты у метро | Действующий бизнесОкупаемость 100% / Вложений не требуется.Выручка 500 тыс. Чистая 200 тыс.4.7 Яндекс ''Хорошее место''4.9 2ГИС ''Здесь хорошо'' Полностью укомплектован — всё настроено и отлажено. Оснащение и рабочие места:• 2 места маникюра • 2 места педикюра • 2 парикмахерских места • 1 место для наращивания ресниц • 2 отдельных кабинета (идеально под косметологию, массаж, SPA-процедуры) Все кабинеты с мокрыми точками, окнами и рабочими зонами Подходит под лицензирование (при необходимости) Помещение: • просторная зона ожидания для клиентов • большая комната отдыха для персонала • комфортная планировка и приятная атмосфера • бесплатная парковка Всё уже настроено:• CRM система • сайт + соцсети • реклама на 2ГИС • настроен Директ на Яндекс Картах • отображение на Google Картах • система лояльности • продаются абонементы и сертификаты• реферальные программы В стоимость входит:• вся мебель и оборудование • товарные остатки • CRM и база клиентов • права на соцсети и рекламу • бренд (зарегистрированный товарный знак) • сопровождение и передача процессовОбучение лично до 1 месяца + онлайн поддержка до 3 месяцев: всё покажу, расскажу и передам планы по росту.Фото носит информативный характер. Адрес приблизительный в радиусе 100 метров.Пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.#готовый бизнес салон красоты #купить салон красоты #бизнес у метро #действующий бизнес #салон с клиентской базой #салон с оборудованием #аренда помещение под салон косметология бизнес #студия красоты купить

Продажа помещения свободного назначения 202 кв.м в ЖК ''Ютаново''.Предлагается помещение на первой линии в одном из самых удачных расположений жилого комплекса. Объект находится рядом с въездом в подземный паркинг, на активном пешеходном и автомобильном потоке.Преимущества объекта:— площадь 202 кв.м— 1 этаж жилого дома,— 2 отдельных входа: с улицы и со стороны двора,— витринное остекление,— высота потолков 4 метра,— открытая планировка,— возможность деления на блоки,— отличная визуальная доступность,— место под рекламную вывеску,— рядом большая наземная парковка более чем на 50 машин,— удобная зона разгрузки и подъезда.О ЖК ''Ютаново'':— современный жилой комплекс комфорт-класса,— 7 корпусов переменной этажности от 9 до 33 этажей,— порядка 2 000 квартир,— сформированный плотный жилой массив,— 4 минуты пешком до станции МЦД ''Красный Строитель'',— удобный выезд на Варшавское шоссе, МКАД и ЮВХ.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Формат и расположение позволяют рассчитывать на стабильный спрос со стороны сетевых и локальных арендаторов.

Автосервис! Собственник! Предлагаем купить помещение под автосервис как готовый арендный бизнес на охраняемой территории. Удобная локация. - текущий арендатор - автосервис BMW- высота потолков 6м- въездные ворота- чистый арендный поток 523000 тысяч- 30 квт- отопление (идет монтаж стационарного отопления), все коммуникации подведеныОперативный показ, звоните!

Продажа производственно-складского здания класса В расположенного в Новой Москве, рядом с Троицком. Удобные подъездные пути с Калужского и Киевского шоссе, 20 км от МКАД. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Открытие метро в г. Троицке запланировано на 2029г.Общая площадь комплекса 5158 кв.м. Склад по полу 4395,6 кв.м. и складская антресоль 447,6 кв.м. Высота потолка 8-10м.Остальная площадь - офисы, раздевалки, санузлы, технические помещения.Охраняемая территория с видеонаблюдением. Земельный участок 1,2 Га в собственности, ВРИ - под промышленные предприятия. Завершается согласование отдельного въезда с дороги, готовность осень 2026.Возможно рассматривать как выгодный арендный бизнес с надежным арендатором. Окупаемость 7,9 лет.9 ворот докового типа и 1 нулевой уровень с тепловыми завесами.Коммуникации:Выделенная эл.мощность 380 кВт. + 80к Вт резерв.В настоящее время осуществляются работы по газификации - получены ТУ, закуплено оборудование.- водоснабжение: холодное от скважины и горячее (автономное).- канализация - дымоудаление, система автоматической противопожарной сигнализации.- система противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СТУ, согласованных МЧС России.Прямая продажа от собственника. Цена с НДС 22%

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая.В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины.Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь.Современная инженерия.Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м.Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса. Стоимость 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит.Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте.Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.)Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК ''Ютаново'' семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики:*отдельных вход*высокий потолок 4.5м*отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВтАрендная ставка 183.750руб.ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.