Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Аннино

Складское здание общей площадью 5732 м2, на двух земельных участках общей площадью 1,2 га в собственности. 2002 года постройки. Высота потолков 11 метров. Теплый склад. Нагрузка на пол 8 тонн на 1 м2. Подъезд и маневрирование еврофур. 9 въездных ворот. Открытая заасфальтированная площадка для грузового транспорта. ВРИ участка: под промышленные предприятия, склад. Офисная часть порядка 160 м2. Электрическая мощность 380 кВт + 80 кВт резервная линия. Автономная система канализации (15 м3) и водоснабжение. Отопление электрическое. Получено ТУ на подключение газа. Арендатор - логистическая компания. МАП 5,56 млн.руб., ГАП 66,79 млн.руб. Объект 3504-7941.

Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов. Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса. Стоимость 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся автомойка на выезде из гаражного кооператива и автостоянки. Стабильно работает 15 лет, отдельное здание 60 кв.м. В сезон работает шиномонтаж. Сдаётся в аренду , надёжный арендатор работает с открытия автомойки, который готов остаться с новым собственником. МАП 120 т.р. Счётчики вода и свет оплачивает арендатор. Автомойка на один пост, при желании можно достроить второй. На территории охрана. Можно рассматривать как готовый бизнес с арендатором, либо работать самому, что позволит увеличить прибыль до 300-400 т р. Также можно разместить аппарат кофе в комнате ожидания. Большая клиентская база. Здание оформлено как автомойка. Являюсь собственником. Агентам просьба не звонить просто так и не копировать моё объявление. Реальному покупателю торг.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО но не менее МАП. Магазин работает второй год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК ''Ютаново'' семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.

Только для операторов частных ДОО! Продажа помещения от застройщика под ДОО площадью 577,5 кв. м у метро Аннино Продажа помещения от застройщика для организации ДОО площадью 577,5 кв. м на 50 мест. Детский сад входит в состав современного МФК бизнес-класса ''Варшавские ворота'', рассчитанного на 1 385 квартир и апартаментов. МФК находится в 250 метрах от станции метро Аннино, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность. Высокая плотность населения района гарантирует стабильный спрос на образовательные услуги. Высота потолков 4-4,5 м. Четыре отдельных входа, в том числе зона загрузки. Проектом предусмотрены панорамные окна с витражным остеклением. На внутренней территории МФК организована закрытая современная площадка для прогулок и игр детей. Перед центральным входом в ДОО расположен гостевой паркинг на 60 мм, включая места для МГН (маломобильные группы населения), обеспечивающий комфортную и безопасную посадку и высадку детей. Коммуникации центральные. Помещение передается в состоянии Shell Core, планируемая сдача объекта в эксплуатацию 1 кв. 2026 г. Продажа по ПДКП (предварительный договор купли-продажи). Идеальное предложение для желающих открыть успешный бизнес в сфере дошкольного образования в перспективном районе с развитой инфраструктурой.

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК ''Зеленая вертикаль'', адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 4.5м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВт Арендная ставка 183.750руб. ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы! Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Продажа помещения свободного назначения 550 м2 в комплексе бизнес-класса Лесопарковый. 2 минуты ходьбы от метро Лесопарковая. В районе большое количество высших учебных заведений. Бутовская линия метро. Помещения расположено на 1-м этаже несколько входных групп с 1-й линии, витрины. Высокие потолки до 4,2 м, что позволит организовать антресоль и увеличить общую полезную площадь. Современная инженерия. Собственность, комплекс заселен. Подземный паркинг, есть возможность аренды м/м. Комплекс граничит с Битцевским лесопарком и имеет отличную транспортную доступность: прямой доступ на МКАД обеспечивает удобный маршрут в любой район Москвы и пригорода, в непосредственной близости проходит Варшавское шоссе и метро Лесопарковая.

Лот 157093. Предлагается к продаже торговое помещение, по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 168, площадью - 546 кв.м. Ближайшая станция метро - Лесопарковая, 4 минуты пешком. Рядом более 4000 квартир. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Проект состоит из 11 домов разной этажности. Все корпуса построены и введены в эксплуатацию. Технические характеристики: Свободная планировка. 2 отдельных входа, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. Электрическая мощность - 75 кВт. Вентиляция автономна от жилого дома. Коммерческие условия: Стоимость: 150 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 274 726 рублей.

Готовый aрeндный бизнеc с федеральным cупеpмаркетом ''Дикcи''Пoмeщeниe плoщaдью 222 м2, нaxoдится на пеpвoй линии, смoтрит нa бoльшую паpковку и детcкий cад (нет ограничения лицензии) B помещeнии 12 окон, oни выхoдят на 3 стopoны дoмa, а тaк жe двa вхoдa Аpeндатоp: супермaркет ''Дикси'' Арeндная платa: 5% от TО, но не менее 556 000 р Срок договора 10 лет Коммунальные услуги оплачивает арендатор Собственник, с агентствами не сотрудничаю

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет два входа с лицевой стороны, что позволит разделить на несколько помещений и запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности.

ГАБ с Вайлдбериз рядом с метро (Аннино, ул Ак. Янгеля),5 мин. пешком до станции МЦД Красный строитель Помещение в Жилом комплексе Ютаново от ГК ПИК ЖК Ютаново - это только начало плотной Застройки бывшей промзоны Красный Строитель Территория будет полностью реорганизована и застроена. Объект расположен в самом центре застройки. План Застройки и Застройщики уже утверждёны! Плотная существующая и планируемая жилая застройка: 1983 квартиры в проекте. Первая очередь сдана и заселена на 80%. Выдача ключей второй очереди уже началась! К июню будет полностью завершена. Дом А101 на 2600 человек появится прямо напротив помещения в ближайшие два года Существующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 м Красивое угловое помещение рядом со входом в ЖК, оптимальная площадь, супер планировка, ничего лишнего! Хороший ремонт. Готовый Арендный Бизнес Арендатор: Лидирующий маркетплейс Wildberries Основная организация (не франшиза) Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственника Арендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Окупаемость менее 11 лет Договор подписан июль 2024г. Арендатор с самого начала платит полную аренду! Получайте пассивный доход сразу после покупки помещения! Звоните, чтобы узнать подробности!

Лот: 33853. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Продается торговая площадь в ЖК ''Варшавское шоссе 141'' Уникальное предложение в ЮАО Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Южном административном округе. Объект расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 141, к. 10, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. Преимущества объекта - Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду известному ритейлеру Wildberries, что гарантирует стабильный доход. Характеристики помещения - Площадь: 97.8 м², что идеально подходит для размещения магазина или шоурума. - Отделка: Помещение с ремонтом по брендбуку Wildberries, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. - Отдельный вход: Обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Инвестиционная привлекательность - Стабильный доход: Объект уже приносит доход, что снижает риски для инвесторов. - Окупаемость: По запросу предоставляется информация о сроках окупаемости, что позволяет оценить долгосрочные перспективы вложений. Этот объект — отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и надежного арендатора. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.