Продажа домов, коттеджей на улице д. Николо-Хованское в Москве

Стильный таунхаус 137,7 м² в зелёном районе в 5 км от МКАД с зимним садом и террасой. Готовое пространство для жизни, где всё продумано до мелочей и сделано для себя, без компромиссов по качеству. Атмосфера и локацияТихое, зелёное место внутри города — редкое сочетание уюта и инфраструктуры:* вокруг много зелени, ухоженные прогулочные дорожки* в пешей доступности большой парк и благоустроенный пруд* детская площадка — прямо рядом с домом* по утрам слышно пение птиц, нет городской суеты. Дом с продуманной инженерией* Площадь: 137,7 м²* Участок: 152 м²* Дом полностью переоборудован ''под себя''* Все решения — не от застройщика, а качественно улучшеныИнженерия:* Полностью переделана электрика с использованием премиального оборудования ABB* Индивидуальная скважина на весь таунхаус* Система водоочистки AquaBoss (США), с многоэтапной системой водоочистки* Автономная канализация (септик) на весь таунхаус* Энергоэффективное отопление (электрическое). За счёт продуманной системы и трёхтарифного счётчика дом настроен на экономичное потребление ресурсов — комфорт без лишних затрат. 1 этаж — пространство жизни* Кухня-гостиная 42,6 м² — техника Bosch, Ariston, Gorenje — литая столешница LG — проектор + экран + встроенная аудиосистема* Зимний сад 13,7 м² с выходом на участок. — построен по индивидуальному дорогому проекту — панорамные окна, тёплый пол, автоматические шторы* Санузел, постирочная, котельная* Тёплые полы. Из зимнего сада — прямой выход на участок:уютная зона с покрытием из террасной доски из лиственницы и зелёной живой изгородью, создающей приватность и ощущение собственного зелёного уголка. 2 этаж — личное пространство* 3 спальни, включая мастер-спальню с лоджией* Кабинет / детская с выходом на террасу* Просторная гардеробная* Санузел. Терраса 15 м² на втором этаже* Построена по дорогому индивидуальному проекту* Полностью узаконена и зарегистрирована в Росреестре* Водонепроницаемая автоматическая пергола с подсветкой За счёт расположения на втором этаже создаётся эффект приватности и высоты — как в пентхаусе, где никто не мешает вашему отдыху.Это идеальное место:— для ужинов на свежем воздухе— отдыха с бокалом вина— встреч с друзьями— и уютных вечеров на закате Важные преимущества* Дом продаётся с кухней и всей встроенной техникой* Все улучшения уже сделаны — без дополнительных вложений* Очень уютная, живая атмосфера. Инфраструктура* 5 км от МКАД* 10 минут до автобусной остановки, 20 минут до м. Прокшино* Школы, сады, поликлиника и Испанские кварталы рядом в пешей доступности * ТЦ, магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Документы* Более 5 лет в собственности* 1 взрослый собственник* Без обременений* Быстрый выход на сделку* В доме никто не зарегистрирован* Продается как Жилой дом + Земельный участок (ИЖС) - 2 объекта недвижимости* Все документы обновлены под новые требования Росреестра.