Продажа домов, коттеджей на улице Фестиваль кп в Москве

Собственность. Продаётся таунхаус в коттеджном посёлке Фестиваль. Три уровня. Под ремонт. Сделана шумоизоляция, возможность постройки третьего этажа. В доме газ. Охраняемый посёлок. На территории посёлка обустроены детские и спортивные площадки. Удобная транспортная доступность: автобусы и маршрутки до метро Тёплый стан и Ольховая, 5 минут на автомобиле до станций Ольховая, Прокшино с большими перехватывающими парковками. Рядом супермаркет, лес и рыболовное хозяйство. Инфраструктура Коммунарки, Сосенок и пос. Воскресенского. Детей возит в школу поселка Воскресенское школьный автобус. Свободная продажа, оперативный показ.

Предлагаем к продаже 3-этажный таунхаус в коттеджном поселке ''Фестиваль''. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Таунхаус готов к проживанию, подключены все коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация. Установлена охрана по внешнему и внутреннему контуру таунхауса. Заведен кабельный интернет и телевидение. Таунхаус удобно расположен таким образом, что окна не смотрят на окна других домов.1 этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая, жилая комната (спальня или кабинет), санузел, бойлерная/постирочная, В гостиной есть электрический камин, который, при желании, можно заменить на дровяной. В бойлерной установлен газовый котел Vissmann.2 этаж: три спальни (мастер спальня и две детские), санузел, гардеробная, небольшой кабинет, застекленная и утепленная лоджия на две детские комнаты, где организована игровая комната,3 этаж: гостевая комната, санузел, кладовая, просторная крытая терраса с зоной отдыха. На террасу выведена горячая и холодная вода, есть слив, оборудовано место для мангала и маленькой кухни. В летнее время на террасе можно установить бассейн. Между этажами лестница на железобетонном каркасе с коваными перилами.Дом полностью меблирован и оснащен техникой. Новая встроенная кухня с деревянными фасадами, оборудована всей необходимой встроенной техникой: посудомоечная машинка, духовой шкаф, варочная панель, двухкамерный холодильник. Столешницы на кухне и в санузлах - натуральный камень. На каждом этаже есть санузел. Комфорт продуман до мелочей - можно заезжать ''с тапочками и зубной щеткой''. Перед домом мощеная парковка для автомобилей, за домом небольшая площадка для отдыха с зоной барбекю. По фундаменту сделана дополнительная гидроизоляция, вокруг дома установлена дренажная система, вдоль внешних стен выполнена отмостка с уклоном для отвода воды.Рядом с таунхаусом выход в парк. Территория поселка огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд и проход строго по пропускам. Рядом находится все необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и т.д. Поблизости много образовательных учреждений, муниципальных и частных, в том числе Школа-пансион ''Летово'' - 1,5 км, школа и детский сад в Воскресенском - 2 км Из поселка утром, в обед и вечером ездит школьный автобус.Удобная транспортная доступность: выезд на Калужское шоссе в 300 метрах от коттеджного поселка, также удобные выезды в стороны Киевского и Симферопольского ш., до м. Ольховая - 3 км, до м. Коммунарка и Новомосковская - 4 км, рядом в въездом в КП остановка нескольких автобусов, которые идут до станций метро Теплый Стан, Ольховская, Коммунарка, Бунинская аллея, Потапово и др. В 500 метрах ведется активное строительства станции метро ''Сосенки'' Троицкой линии, открытие в 2029 году (возможно и раньше).1 собственник. Планировка оформлена должным образом и узаконена. Полная стоимость в договоре.Оперативный показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Код объекта в БД Агентства: 521-908. Фестиваль КП. Торцевая меблированная секция таунхауса с выходом на задний двор с небольшим участком земли для организации зоны террасы в охраняемом посёлке Фестиваль. Таунхаус с качественным ремонтом, все центральные коммуникации подключены, высокие потолки, эксплуатируемая кровля, которую можно использовать как террасу или увеличить площадь путём достройки третьего этажа. Перед таунхаусом 2 парковочных м/м. Посёлок примыкает к лесу, в который есть несколько выходов, территория огорожена, есть КПП. Близость к Москве, московская прописка. В пешей доступности сетевой магазин, остановка муниципального транспорта и в 2028г. в 15мин. ходьбы откроется станция метро Сосенки. Год постройки: 2014. введён в эксплуатацию в 2023г.. Материал стен: монолит, наполнение - газоблок. Облицовка стен: между стенами вентзазор + клинкерный фасадный кирпич (Германия), декоративная штукатурка. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: отделка выполнена в классическом стиле: на стенах обои, полы на 1-ом этаже - керамогранит с водяными подогревом, 2 этаж - паркетная доска, потолки - гипсокартон. Лестничный марш ж/б монолит шириной 80 см, ступени деревянные (28 см х 19 см), поручень - деревянные балясины. Двери - шпон дуба, классические с филёнкой..Инженерное обеспечение: установлен газовый котел BAXI (одноконтурный на 200л), бойлер косвенного нагрева, радиаторы. На 1-ом этаже и в санузлах - тёплые водяные полы. Есть выводы электричества и мокрых коммуникаций на эксплуатируемую кровлю. Вентиляция естественная, на 1-ом этаже сплит система Toshiba. Оборудована охранная сигнализация..Мебель, оборудование: таунхаус полностью обставлен мебелью. Встроенная кухня, раковина с измельчителем отходов, дозатором и фильтром для питьевой воды, с электрической плитой и духовкой, посудомоечная машина на 60см, холодильник с морозильнойкамерой. Столовый гарнитур, с возможностью увеличения до 8 персон, буфет со стеклянными дверцами.В комнатах кровати, встроенные шкафы, диваны, люстры, шторы. В санузлах установлена французская сантехника марки Jacob Delafon..Площадь участка, соток: 1.Тип участка: без деревьев.Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный,канализация - централизованная (свои очистные на поселок),охрана - есть (посёлок огорожен, въезд через КПП. На территории работает охранная служба с круглосуточным патрулированием,установлено видеонаблюдение. 3 магнита с выходом в лес.).Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Собственность получена! ! ! Просторный классический таун-хаус (прописка МОСКВА) с 2 парковочными местами и уютной лужайкой за домом в жилом КП ''Фестиваль'', всего 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи Москвы! Инфраструктура поселка: Огороженная территория с КПП, видеонаблюдением и шлагбаумом. Детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Организован школьный автобус в школу 338 (пос. Воскресенское) . Уже сейчас удобный подъезд к метро ''Тёплый Стан'' (10 минут на автобусе) и ''Ольховая''/''Коммунарка'' (5 минут на машине) . Отличная транспортная доступность: в 2025 году в 100 метрах от поселка откроется станция метро ''Сосенки''. Рядом живописный Валуевский лесопарк с выходом в лес и река Сосенка. Особенности дома: Свободная планировка - возможность создать интерьер по вашему вкусу(возможная планировка 1эт. : кухня-гостиная, спальня, с/у, 2эт. : 3 спальни, с/у, выход на эксплуатируемую кровлю) Эксплуатируемая кровля: можно обустроить террасу для отдыха или закрытый этаж. Высокие потолки 3,2 м, стены из газосиликатных блоков. Просторный гараж с автоматическими ставнями (можно переделать в жилое помещение) . Парковка на 2 автомобиля. Коммуникации: Центральные: газ (двухконтурный котел) , электричество (15 кВт) , водоснабжение, водоотведение. Установлены приборы учета на все коммуникации. Документы: Готовы к продаже. Один взрослый собственник, сделка без обременений. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и удобную транспортную доступность!

Код объекта в БД Агентства: 521-907. Фестиваль КП. Меблированный таунхаус, построенный в современном стиле, полностью готовый к проживанию, всего в 7 км от МКАД с возможностью оформления московской прописки. В доме - высокие потолки и стильный ремонт из качественных материалов. Особенность дома - эксплуатируемая кровля: её можно использовать как видовую террасу или увеличить жилую площадь, достроив третий этаж. Дом стоит в строго охраняемом коттеджном посёлке с рекреационными зонами и центральными коммуникациями. Рядом живописный лесопарк ''Летова Тропа'', в шаговой доступности - станция метро ''Сосенки'', которая откроется в 2027 году. Год постройки: 2016. Материал стен: газобетон (монолитный каркас, междомовые перегородки со смежным таунхаусом: пеноблок с шумо и теплоизоляцией, толщина 15 см, внутренние межкомнатные перегородки: пазогребневые плиты (ПГП), толщина 10 см). Облицовка стен: штукатурка. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: в доме выполнена стильная отделка с использованием высококачественных современных материалов. На стенах штукатурка, шпаклёвка и краска Flugger (Дания), в санузлах тёплые стены (вместо полотенцесушителей) облицованы лаппатированной плиткой Laparet размером 12060 см. На первом этаже пол выполнен из инженерной доски (дуб), на втором — из кварцвинилового ламината: в прихожей и санузлах предусмотрены тёплые водяные полы. Потолки — натяжные, матовые. Выключатели и подрозетники в едином стиле, в разной цветовой гамме по этажам — белые, золотистые и серебристые, на третьем уровне также проведено электричество и установлены розетки. Установлены радиаторы Home Heat в цветах каждого этажа. Входная дверь произведена компанией ''Двери регионов'', межкомнатные — скрытые двери ''Терем'' под покраску, в санузле на втором этаже установлена нестандартная высокая дверь, шпонированная под дуб. Подоконники выполнены из бетона и окрашены. Лестница на второй этаж на металлокаркасе, обшита фанерой и покрыта матовым прозрачным лаком. На третьем уровне возведены междомовые перегородки. После ремонта сохранены остатки материалов, а также вся документация по сметам и колерам красок.Инженерное обеспечение: система отопления представлена двухконтурным газовым котлом Italtherm (Италия), система горячего водоснабжения обеспечена бойлером объёмом 150 л. Предусмотрена система очистки воды от посёлка в сочетании с фильтром грубой очистки в доме. В санузлах принудительная вентиляция.Мебель, оборудование: дом меблирован. Кухня и шкаф в прихожей выполнены из ЛДСП EGGER в стиле WABI SABI (разработка Швеции и Японии). Столовый гарнитур с четырьмя стульями приобретён на ''Диван.ру''. Освещение реализовано продукцией Philips: установлены точечные светильники и люстра. В санузлах смонтирована сантехника: на втором этаже размещена акриловая ванна, раковины выполнены из матового искусственного камня.Площадь участка, соток: 1.Тип участка: без деревьев.Благоустройство участка: вокруг дома выполнена дренажная система.Коммуникации:газ - есть (магистральный, Мосгаз), э/э - есть (15 кВт, управляющая компания), водопровод - центральный (Мосводоканал),канализация - централизованная (очистные на посёлок),охрана - есть.Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Уютный таунхаус с авторским дизайнерским ремонтом, полностью меблированный и оснащённый бытовой техникой. Расположен в жилом комплексе Фестиваль, всего в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, в новом Московском районе.Планировка:На первом этаже: просторная гостиная, кухня с выходом на задний двор, жилая комната, санузел, душевая и гардеробная.На втором этаже: спальня, детская комната, санузел с душевой. В каждой спальне есть балкон.На третьем этаже: спальня, санузел, большая комната-кинотеатр, которая может быть трансформирована в спортзал для занятий йогой или спортом, с просторной крытой террасой.Перед домом предусмотрена парковка на два машиноместа.Коммуникации:Центральные: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение. Установлены приборы учёта на все коммуникации.В доме есть пожарная сигнализация, два котла (электрический и газовый Viessmann), видеонаблюдение по периметру.Инфраструктура посёлка:Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом, шлагбаумом и видеонаблюдением.Детская и спортивная площадки, гостевая парковка.Образовательные учреждения:Вблизи посёлка расположены школы, включая частную школу Летово и школу 338 имени А. Ф. Авдеева. Для учеников организован школьный автобус, который подвозит их в школу 338 в поселении Воскресенское. В районе также есть детские сады.Медицинские учреждения:Рядом с посёлком находится поликлиника и Московский многопрофильный клинический центр Коммунарка — крупный медицинский центр, оказывающий плановую и экстренную медицинскую помощь взрослым и детям.Торговля и услуги:Вблизи посёлка расположены супермаркеты, магазины, аптеки, фитнес-центры, спа-салоны, салоны красоты, рестораны и кафе.Спорт:В районе Сосенки (Новомосковский административный округ Москвы) находятся ледовая арена Самолёт Арена (бывшая МИЦ Арена) и конно-спортивный комплекс Воскресенское.Досуг:Клуб Рыболов Сосенки в деревне Сосенки предлагает рыбалку и отдых на природе с возможностью попариться в бане. На территории доступны беседки, мангалы, лавки и прокат снастей. Также недалеко расположен Рыболовно-охотничий клуб Золотой сазан.Транспортная доступность:Посёлок имеет хорошее транспортное сообщение с Москвой:* Остановка общественного транспорта рядом с посёлком.* До метро Новомосковская и Ольховая можно добраться на автобусе за две остановки.* До станций Ольховая и Коммунарка можно доехать на автомобиле за 5 минут.* К концу 2026 — началу 2027 года в 100 метрах от посёлка планируется открытие станции метро Сосенки.Инфраструктура вокруг посёлка Фестиваль обеспечивает все основные потребности жителей, включая образование, здравоохранение, спорт, торговлю и транспорт.Приглашаем вас на просмотр вашего будущего дома

Таунхаус в коттеджном поселке Фестиваль.Идеальное расположение - верхняя часть поселка.Одна из возможных планировок: холл, 4 комнаты, гараж, 2 санузла. Есть возможность увеличения жилой площади. Эксплуатируемая кровля с панорамным видом. Большие светлые окна с двухкамерными стеклопакетами Rehau выходят в лес.Два машиноместа перед домом (включены в цену). В таунхаус заведено: электричество, водопровод, канализация (функционируют), магистральный газ.В поселке профессиональная охрана и собственная служба эксплуатации. Оборудованные детские (батут, лазилки, домики, песочницы) и спортивные (теннис, волейбол, турники) площадки, зона отдыха в лесу.Ходит общественный транспорт и школьный автобус. Станция метро Ольховая в 2 км, а ст. Сосенки будет в пяти минутах пешком.Ключ в день оплаты. Можно уже завтра приступать к ремонту. Живут уже более 200 семей. Рядом лес и река.Собственность на регистрации, пока продается по договору переуступки. Ипотека невозможна. Звоните, даже если ваша недвижимость еще не продана.

Номер лота: нп-0024581.Торцевой таунхаус общей площадью 120,9 кв.м. очень удачно расположен в котеджном поселке Фестиваль. Без отделки, 3 этажа, высокие потолки, 2 балкона, терраса на эксплуатируемой кровле, индивидуальное отопление. Договор с газовой службой заключен, оборудование получено.Удобное транспортное сообщение до 3 веток метро. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку.