Уютный таунхаус с авторским дизайнерским ремонтом, полностью меблированный и оснащённый бытовой техникой. Расположен в жилом комплексе Фестиваль, всего в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, в новом Московском районе.

Планировка:

На первом этаже: просторная гостиная, кухня с выходом на задний двор, жилая комната, санузел, душевая и гардеробная.

На втором этаже: спальня, детская комната, санузел с душевой. В каждой спальне есть балкон.

На третьем этаже: спальня, санузел, большая комната-кинотеатр, которая может быть трансформирована в спортзал для занятий йогой или спортом, с просторной крытой террасой.

Перед домом предусмотрена парковка на два машиноместа.

Уютный таунхаус с авторским дизайнерским ремонтом, полностью меблированный и оснащённый бытовой техникой. Расположен в жилом комплексе Фестиваль, всего в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе, в новом Московском районе.

Планировка:

На первом этаже: просторная гостиная, кухня с выходом на задний двор, жилая комната, санузел, душевая и гардеробная.

На втором этаже: спальня, детская комната, санузел с душевой. В каждой спальне есть балкон.

На третьем этаже: спальня, санузел, большая комната-кинотеатр, которая может быть трансформирована в спортзал для занятий йогой или спортом, с просторной крытой террасой.

Перед домом предусмотрена парковка на два машиноместа.

Коммуникации:

Центральные: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение. Установлены приборы учёта на все коммуникации.

В доме есть пожарная сигнализация, два котла (электрический и газовый Viessmann), видеонаблюдение по периметру.

Инфраструктура посёлка:

Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом, шлагбаумом и видеонаблюдением.

Детская и спортивная площадки, гостевая парковка.

Образовательные учреждения:

Вблизи посёлка расположены школы, включая частную школу Летово и школу 338 имени А. Ф. Авдеева. Для учеников организован школьный автобус, который подвозит их в школу 338 в поселении Воскресенское. В районе также есть детские сады.

Медицинские учреждения:

Рядом с посёлком находится поликлиника и Московский многопрофильный клинический центр Коммунарка — крупный медицинский центр, оказывающий плановую и экстренную медицинскую помощь взрослым и детям.

Торговля и услуги:

Вблизи посёлка расположены супермаркеты, магазины, аптеки, фитнес-центры, спа-салоны, салоны красоты, рестораны и кафе.

Спорт:

В районе Сосенки (Новомосковский административный округ Москвы) находятся ледовая арена Самолёт Арена (бывшая МИЦ Арена) и конно-спортивный комплекс Воскресенское.

Досуг:

Клуб Рыболов Сосенки в деревне Сосенки предлагает рыбалку и отдых на природе с возможностью попариться в бане. На территории доступны беседки, мангалы, лавки и прокат снастей. Также недалеко расположен Рыболовно-охотничий клуб Золотой сазан.

Транспортная доступность:

Посёлок имеет хорошее транспортное сообщение с Москвой:

* Остановка общественного транспорта рядом с посёлком.
* До метро Новомосковская и Ольховая можно добраться на автобусе за две остановки.
* До станций Ольховая и Коммунарка можно доехать на автомобиле за 5 минут.
* К концу 2026 — началу 2027 года в 100 метрах от посёлка планируется открытие станции метро Сосенки.

Инфраструктура вокруг посёлка Фестиваль обеспечивает все основные потребности жителей, включая образование, здравоохранение, спорт, торговлю и транспорт.

Приглашаем вас на просмотр вашего будущего дома.