Продажа домов, коттеджей на улице Сказочная в Москве

ID: 23200В современном стиле, с вниманием к каждой детали - домовладение в эксклюзивном, не имеющем аналогов на рынке коттеджном посёлке Рассказовка, расположенное всего в 7 км по Боровскому шоссе, до станции метро ''Рассказовка'' 5 минут на автомобиле. Особый статус локации подтверждается соседством с влиятельными резидентами.На просторном участке 25 соток размещён основной дом площадью 1240 м, выполненный ''под ключ'' - с мебелью, техникой и полностью готовым интерьером. Объект принадлежит собственнику, свободен от обременений и идеально подходит тем, кто ищет готовое решение без дополнительных вложений. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают это предложение особенно привлекательным для постоянного проживания.Основной дом построен из монолита и кирпича, эксплуатируется с 2016 года. Внутреннее пространство продумано до мелочей: три спальни, каждая с собственным санузлом, гардеробной и верандой, комната отдыха (кабинет), просторный спортзал площадью 98 м, профессиональный турнирный бильярдный стол (11 футов). Система вентиляции и кондиционирования Daikin обеспечивает комфорт в любое время года.Инженерные решения включают два котла Wolf, поселковую воду и собственную скважину глубиной 88 м, выделенную мощность 15 кВт (по факту до 25 кВт), генератор на 30 кВт с автоматическим включением, выпрямитель на 3 фазы по 11 кВт. В доме установлены люстры с острова Мурано, сантехника и плитка Valentino, мрамор, мебель и двери - всё привезено из Италии.Гараж в контуре дома рассчитан на 4 автомобиля, а перед ним можно разместить ещё 4-5 машин. Бассейн с чашей длиной 15 м и шириной от 4 до 6 м дополнен зоной гидромассажа диаметром 2 м. Также предусмотрена дровяная сауна с санузлом и раздевалкой, зоны для массажа и маникюра.На участке расположен гостевой дом площадью 270 м с кухней-студией, двумя спальнями, санузлом и авторской зоной барбекю. Вся мебель также из Италии.Территория ухожена: сад с редкими деревьями и небольшим количеством плодовых, зелёная лужайка, автополив, садовое освещение и аккуратные дорожки создают атмосферу уединения и покоя. Пространство позволяет организовать лаундж-зону, барбекю или сад.Посёлок включает спортивную и детскую площадки, всего 38 домовладений и отдельный корпус администрации с квартирами для персонала (40 м) со всеми удобствами. Парк ''Рассказовка'' (рейтинг 1 среди парков Новой Москвы) примыкает к забору - отдельная калитка ведет прямо в парк. Охрана 24/7 и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность.Это домовладение сочетает масштаб, эстетику и функциональность. Здесь легко почувствовать покой, гармонию и качество жизни, которое невозможно передать словами.Информация о коттеджном поселке: Коттеджный поселок Рассказовка это небольшое поселение, насчитывающее 38 частных домов, построенных по инновационным технологиям. Эти места с давних пор привлекали поэтов и писателей, вдохновляли своими сказочными пейзажами и служили летними резиденциями. Теперь и Вы можете купить дом в КП Рассказовка, рядом со знаменитым поселком Переделкино. К домам здесь проведены все коммуникации, есть телефон и интернет, собственная артезианская скважина. Это безопасный охраняемый современный поселок.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Эксклюзив! Дом премиум-класса в КП ''Рассказовка''. 495 м² + 310 м² построек | 25 соток | м. ''Рассказовка'' (8 мин пешком)Уникальный дом в охраняемом коттеджном посёлке в черте Москвы, в 7 км от МКАД. Вокруг — вековой лес, обеспечивающий полную приватность и тишину. При этом: метро, МЦД — в шаговой доступности, удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе.Преимущества:— Интерьер выполнен в классическом аутентичном стиле с эксклюзивной итальянской мебелью,— Панорамные окна и эркеры наполняют пространство обильным светом и теплом,— Гостиная и кухня-столовая формируют уютное пространство площадью 93 м²,— Рациональная, продуманная планировка — идеальна для жизни с детьми,— На участке — полный комплекс зданий для по-настоящему комфортной загородной жизни.Рациональная и удобная планировка:На 1 этаже: просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на летнюю террасу, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, гладильная и котельная с отдельным входом.На 2 этаже: мастер-спальня с ванной, игровая комната с двумя спальнями, универсальная спальня, кабинет, зал для досуга.Классический аутентичный стиль интерьера — это гармоничное сочетание проверенной временем классической эстетики (симметрия, пропорциональность, дорогие натуральные материалы) с глубоким авторским подходом, где каждый элемент наполнен смыслом. Отделка и мебель:— Мебель, двери и стеновые панели от Arca (Италия) — по индивидуальному заказу,— Полы: мраморная плитка, паркет из дуба, вишни,— Лестница — широкая, удобная, из массива вишни,— Освещение — люстры и светильники от Mechini (Италия).Техническое оснащение:— Водоснабжение: централизованная скважина + многоступенчатая система очистки ''Гидровелл'',— Электроснабжение: 60 кВт с резервным дизельным генератором 17 кВт,— Центральное газоснабжение с газовым котлом Wolf (Германия),— Отопление: радиаторы Kermi, напольные конвекторы Kampman, тёплые водяные полы,— Встроенное кондиционирование Mitsubishi,— Многоуровневая система безопасности.Фасад дома облицован натуральным бежевым камнем в сочетании со светлой штукатуркой и коричневым металлическим фахверком.Инфраструктура участка:— Банный комплекс 76 м² с бассейном Honka,— Гараж 63,7 м² на 2 машиноместа + парковка на 5 автомобилей,— Тренажерный зал 28,1 м²,— Гостевой дом 41,8 м²,— Дом для персонала 78,6 м²,— Дом для охраны и водителя 22 м²,— Погреб,— Зона барбекю с верандой,— Зона летнего отдыха,— Детская площадка,— Вольер для собак.Предусмотрен отдельный выход с участка за территорию поселка (помимо основного). Изящный, утопающий в зелени ландшафт надёжно защищает от городского шума. Выполнен профессиональный дизайн с освещением, дорожками, деревьями. В непосредственной близости вся городская инфраструктура — школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты...ЗВОНИТЕ! С удовольствием отправим развёрнутую презентацию.Сотрудничаем с коллегами 50/50.Компания ''Винидиктов и Партнёры'' — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 115765832