Продажа домов, коттеджей без посредников в Москве

ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ ПОСРЕДНИКОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА ,при наличии покупателя можем обсудить размер комиссии. Продается новый современный Дом с отделкой от собственника , прописка - Москва. Расположен между Калужским и Киевским шоссе в 32 км от МКАД. Общие характеристики: - Планировка: 1 этаж кухня-гостиная , 2 комнаты , с/у, бойлерная-постирочная, терраса. 2этаж: 2 комнаты , гардеробная Внутренняя отделка: - Пол: ламинат, плитка - Стены: шпатлевка 3 слоя, стеклохолст, краска Dulux Bindo 7 моющаяся - Потолок: натяжной, теневой профиль - Сантехника: ванна, раковина, электрический полотенцесушитель, безободковый унитаз, гигиенический душ,мебель - Отопление: тёплый пол - Электрика: фасадное освещение по датчику света, трехфазное реле контроля наряжения, автоматы АВ Благоустройство участка: - Забор - Парковка с вместительностью до 3 машин - Отмостка из щебнем - плодовые деревья ,кустарники Конструкции: - Фундамент: монолитная плита. - фасад утепленный на 200 мм Роквул Фасад Баттс, планкен из лиственницы покрашен натуральным маслом. - Крыша утепленная 250 мм Rockwool Коммуникации: - Электричество 380, 15 кВт заведено в дом - Канализация септик ТОПАС - заведено в дом - Водоснабжение скважина 60 метров - Оптоволоконный скоростной интернет - заведен в дом Инфраструктура: В нескольких шагах пруд, дорога освещенная с асфальтом, чистится регулярно. Соседи давно построились. Сборы порядка 3-5тр в год, оплата только по счетчикам за электричество. В деревне своя детская площадка. В поселке Шишкин Лес: школа, больница, детский сад, торговый центр. до него 10мин на автомобиле Территория снт закрыта(автоматический шлагбаум и без сквозного проезда). Есть озеро(купаются) в 2х минутах реальной ходьбы. 10-15минут до школ на выбор 2073, 2075, детских садов, поликлиник(прикрепление по прописке в данном доме). Медицинские учреждения г.Москвы,скорая прибывает на вызов в течение 15 мин. Открытие метро в г.Троицк в -2026г (До Троицка 25 мин). до м.Прокшино,Саларьево 45 мин. Кадастровый учёт Отсыпан участок , с проведением дренажа Готовность дома 100% Прописка г.Москва Проектная документация(готовы предоставить) договор на строительство (все работы выполнялись строительной компанией(есть фото ВСЕХ ЦИКЛОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ) Все необходимые документы имеются, включая отдельный договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ. 1взрослый собственник (без детских долей, материнских капиталов и пр.обременений),без долгов. ипотека, материнский капитал

Продаю новый 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м. в уютном коттеджном поселке бизнес-класса, всего в 30 км от МКАД по Киевскому, или Калужскому шоссе. Коттедж без отделки свободной планировки. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Все коммуникации уже заведены в дом: -электричество и вода (центральные), -канализация (автономный септик), - магистральный газ Дом: 2-ух этажный. Стены из пeноблоков, внутрeнняя oтделкa ocтaвленa на Bашe усмотpeниe. Bнeшняя oтделкa - клинкеpный киpпич. Фундамент ж/б плита. Плaнировкa: 1 этaж: пpиxoжая, кoтельная, xoз. пoмeщение, сан. узел, кухня-гостиная, спальня. 2 этаж: три спальни и сан. узел. Есть дополнительная возможность заказать строительство террасы и навеса для автомобиля. Ровный участок 6 соток правильной формы, установлен забор по фасаду дома. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Хорошо развита внешняя инфраструктура: школа, сад, сетевые магазины и тд - в 10 минутах. Транспортная доступность: поселок расположен в 30 км от МКАД, удобно добираться по Киевскому и Калужскому шоссе Просмотр коттеджа по предварительной договоренности. Звоните! Все покажу и расскажу

г. Москва. Земли населенных пунктов. ИЖС. Прописка возможна. Минимальные коммунальные платежи - 1650 руб/месяц. В СНТ широкие дороги, постоянное напряжение электричества без просадок. Полная инфраструктура города рядом - школа, детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи OZON и WB. Работают все сервисы Яндекс Go. Дом отапливаемой площадью 240 кв. м. +открытая веранда 30 кв. м. 21 км от МКАДа по Калужскому шоссе (18 по шоссе + 3 вбок). 2-х этажный гараж. Стационарный бетонный бассейн. - эл-во 380В, 25 кВт. , - вода скважина+автоматическая система очистки Гидровелл. - канализация Топас. - отопление солярка или электричество (2 котла). ****Идёт прокладка газа. СНТ в программе газификации г. Москвы. **** - интернет до 1 Гб. Оптика заведена в дом. - дорога асфальт. Участок крайний к лесу, с большим количеством крупномеров непосредственно на участке, на тупиковой улице. Свой выход в лес. Официально 10 соток, фактически 15. Получено ГПЗУ. Всё оформлено по новым московским нормам. СНТ на 44 дома на лесной поляне. Более 3-х лет в собственности (единственный владелец с 1998 года). Дом - газобетон+утеплитель+кирпич. Перекрытия плиты. Потолки около 3 м. Отделка - стены штукатурка, пол плитка/ламинат, натяжной потолок. Частичная реновация 2020 года, замена почти всех вводных коммуникаций - электричество, заземление, новый итальянский котёл. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. ЯОХ Возможен обмен на двухкомнатную квартиру РЯДОМ с м.Автозаводская ( до 5 мин пешком) + ваша доплата.

Продается трехэтажный коттедж площадью 285 квадратных метров, расположенный на 11 сотках земли в деревне Изварино. Коттедж находится в наиболее удобном с точки зрения транспортной доступности районе Новой Москвы: на стыке Боровского, Киевского и Можайского шоссе в 12 км от МКАД. На территории, помимо основного дома, находится летний дом (с евротделкой, 53 кв.м), беседка. На земельном участке газонная площадка и множество декоративных и плодово-ягодных деревьев. Имеется огромный новый навес для размещения 3-х автомашин. Дом полностью меблирован, имеется сауна. Установлена и подключена вся необходимая бытовая техника (Bosch, Neff, Liebherr), итальянская кухонная стенка. Дом оборудован сигнализацией и находится под охраной Росгвардии. Юридическая чистота документов гарантирована. Один собственник. Готовность к сделке в любое время. Возможна ипотека, показывается вся сумма сделки.

Новый дом на продажу от собственника в Новой Москве в охраняемом посёлке бизнес класса ''Синергия''. 7км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе. 5 минут на автомобиле до метро Филатов луг. Также возле посёлка автобусная остановка. Дом 200 кв.м. Участок 6 соток. Все коммуникации ( в т.ч. газ подведены) Дом под отделку. Свободная планировка. Находится в центре посёлка. Построен из керамических блоков parotherm, фасад отделан клинкером, кровля - натуральная черепица. Установлены качественные панорамные окна. На кухне и в гостиной сделаны выходы на улицу, где можно сделать веранду. Вся инфраструктура города в пешей доступности. Продажа от собственника. Свидетельства на дом и участок имеются. Московская прописка. Посредников и риэлторов просьба не беспокоить!!!

ДОМ по ЦЕНЕ ЗЕМЛИ. Дом, 37 км от МКАД, Киевское ш., Поселок в шикарном лесу - вековые сосны, березы, ели. Участок 23 сотки , земля выделялась Управ Делами Президента. Благодаря деревьям на участке замечательный микроклимат полезный для здоровья. Материал дома лучший с точки зрения экологии: натуральный брус 250 мм, потолки 3 м, двойные полы. В доме 2 этажа, по проекту - 240 м2. Въездная группа на 6 машин. Все коммуникации. Уникальная авторская отделка под ключ, с резной мебелью, техникой. Импортные материалы: французский камин, немецкая система отопления, приборы отопления Керми под цвет дерева, с регуляторами температуры Демпфос, немецкие трубы отопления Овентроп, напольный итальянский котел Бакси, немецкие насосы Грюндфос, финская металлочерепица, шведская с/техника, финская кабина, рольставни. Три системы отопления - основная и две резервных. В котельной расположены 2 источника бесперебойного питания. Дом строился для себя, никогда не сдавался в аренду, мало эксплуатировался, поэтому состояние нового дома. В доме очень комфортно жить, в жару прохладно, а зимой тепло. Поэтому, не нужен никакой кондиционер. Индивидуальная прогулочная зона, на 10-15 гостевых машин. Центральные газовые коммуникации, хоз. постройки, НТВ+, скоростной интернет, оптоволокно. Артезианская скважина и колодец, можно подключать на выбор. Качественная канализация - трех секционная с фильтрующей кассетой. Выполнено ландшафтное благоустройство. Очень удачное расположение участка в поселке - соседи отдалены. Низкие эксплуатационные платежи. Новая Москва, прописка. Идеальные документы. В любое время года очень красиво: весной на участке много подснежников, и др. лесных цветов. Летом и осенью большое количество грибов, белки, много птиц. Зимой как в сказке. Безопасность: забор по периметру, въезд по пропускам, круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение. Вся городская инфраструктура пос. Яковлевское и пос. Селятино: школы, дет/сады, дворец спорта, районная поликлиника, частные мед/учреждения, подстанция Скорой помощи, милиция, нотариус, рестораны и 6 супермаркетов, большой колхозный рынок, аптека. Рядом большой прекрасный парк с двумя озерами. Удобное транспортное сообщение: 2,5 км ж/д станция и остановка 2-х автобусов, следующих до метро Саларьево каждые 10 мин. Круглогодичный подъезд. Прописка Москва. Ипотека. Возможен обмен на квартиру в Москве с доплатой. Для тех кому важна московская инфраструктура, транспортная доступность, свежий воздух и большая территория, это будет интересно. Арифметика по стоимости объекта: 23 млн земля с наружными сетями + дом с 95 % скидкой + индивидуальная прогулочная зона в качестве бонуса. При этом, стоимость дома в 1,5-2 раза меньше аналогичных объектов, выполненных из дешевых материалов. Возможен торг в разумных пределах. Также возможна продажа дома за 20,5 млн с участком 13,65 сотки без бани, или продажа дома с баней с участком 24 сотки за 30 млн, или продажа дома и бани с участком 36 соток за 33 млн руб.

Продается 3-х этажный кирпичный дом в закрытом коттеджном поселке ''Лесные поляны'' рядом с метро ''Корниловская'', площадью 360 кв.м. на участке площадью 7 соток. Объект сдается с навесом на 2 машиноместа, беседкой 32 кв.м. и забором по периметру участка. Все коммуникации центральные ( газ, вода и канализация) заведены в дом. Один собственник.

УСЛУГИ не требуются. Кирпичный дом (построен в 2020) на участке 30 соток. Поселок окружен лесом, асфальт до дома, центральные комуникации вода, газ. Кпп на въезде. Первый этаж кухня гостинная, веранда 8*4 вход с кухни , гостевая спальня, хаммам с комнатой отдыха, игровая, с/у прачечная, котельная, гараж 7*7. Второй три спальни, три гардиробные, два с/у и кабинет. Третий этаж две спальни, с/у, кладовки.

Продается просторный двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2017 году. Общая площадь составляет 221 мг, на участке площадью 8,06 соток. Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией. Внутри выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. На первом этаже расположены светлая гостиная и кухня, оформленные в современном стиле. На втором этаже находятся уютные спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. В доме пять комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Ванная комната отделана плиткой с цветочным узором, создающим атмосферу уюта и тепла. Также имеется закрытая терраса. На участке расположена баня, идеально подходящая для отдыха. Дом находится в шаговой доступности от магазина и железнодорожной станции, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Электричество подключено, доступно кабельное/цифровое ТВ. Земля категории ИЖС.

АКТУАЛЬНО Готовый дом с ремонтом площадью 212,7 кв.м. на ровном благоустроенном участке 6,06 сотки с рулонным газоном. Участок полностью огорожен забором, обеспечивая приватность и безопасность. Планировка дома: • 1 этаж: Планировка включает просторную кухню-гостиную, уютный камин для создания особой атмосферы, спальня либо функциональный кабинет, современный санузел, постирочная, холл и гардероб. Система ''теплый пол'' обеспечивает максимальный комфорт. • 2 этаж: Три просторные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, а также дополнительный санузел и холл. Технические характеристики и коммуникации: • Конструктив: Монолитные стены и перекрытия, монолитная фундаментная плита гарантия долговечности и надежности. • Кровля: Мягкая черепица. • Окна: Высококачественные стеклопакеты Rehau. • Отопление: Автономное газоснабжение от газгольдера (5 куб.м.). • Водоснабжение: Собственная скважина. • Канализация: Современный септик ''Топаз''. • Электричество: Выделенная мощность 15 кВт. • Интернет: Выделенная линия по оптоволоконной кабельной линии. Дополнительные преимущества: • Система стабилизации напряжения ''Энергия'' для каждой фазы. • Автоматический запуск генератора напряжения при отключении электричества. • Комплексная система очистки воды. • Система видеонаблюдения для вашей безопасности. • Приточная вентиляция в каждой комнате для поддержания здорового микроклимата. - Выведенные коммуникации для перспективного подключения бани • Большая крытая терраса идеальное место для отдыха. - Навес для автомобилей на три машиноместа • Декоративный облицовочный кирпич ''Лондон Брик'' на фасаде, создающий уникальный и благородный вид. Прекрасная локация: Удобное расположение в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе, с отличным подъездом также с Боровского шоссе и шоссе Ракитки. В непосредственной близости живописный лес. Московская прописка, наличие всей необходимой инфраструктуры (продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon, Wildberries, пекарня) в пешей доступности или 10 минутах езды на авто. Планируется открытие станции метро ''Экспо'' в 2030 году в полутора километрах от дома. Регулярное автобусное сообщение. Юридическая чистота: • Один собственник. • Отсутствие обременений. • Документы готовы к быстрой сделке. Это редкая возможность приобрести современный дом с Московской пропиской, полностью отвечающий высоким стандартам комфорта, безопасности и качества. Идеальное место для жизни вашей семьи! Цена не является публичной офертой.

Продаю дом в стиле Фахверк В уникальном экологически чистом месте в Новой Москве. дом с ремонтом, частично обставлен мебелью Цена дома 32,5 млн . Рядом протекает река Незнайка.

Дом, с землей и пропиской в Москве! Документы на дом и землю,- Всё В Собственности! Котедж из бруса (отделка сайдинг), крытая веранда (12кв. М.-если поставить окна, то плюс ещё полноценная комната), крыша металлочерепица, окна пластиковые с антимоскитными сетками, ленточный фундамент, 2017 г. Постройки, 2 этажа. На 1 этаже: Коридор, кухня-гостинная с выходом на веранду, санузел с ванной, 1 спальня. На 2 этаже: 4 изолированых спальни и санузел с душевой кабиной. Жилой, с коммуникациями, продаём с мебелью и техникой! Дом расположен на территории Снт Западный, участок переведен в Ижс! В снт всего 40 участков, сейчас постороились и живут 25 семей, почти все с детьми, потому, все соседи дружат между собой. Поселок активно застраивается. Сразу можно заехать и прописаться! Московская прописка! Очень хорошее место. Хорошая новая дорога до поселка. По границе лес. В шаговой доступности прекрасная школа, детский сад, магазин Дикси, Пятерочка, Глобус. Выезд на Киевское или Боровское шоссе. Вид из окна на Горнолыжный склон (где есть детская школа обучения всем зимним видам спорта) и храм. Лесной массив. На участке газон, цветы и кустарники. Рядом м. Румянцево, м. Саларьево, м. Солнцево, м. Боровское шоссе, м. Новопеределкино. Жд станция Новопеределкино 15 мин пешком+20 мин до киевского вокзала. 4 крупных торговых центра, фитнес клуб СССР, леруа- мерлен, Метро, Оби, спорт школа Запад (плавание, хоккей, фигурное катание и большой тенис для детей от 5 лет.). Причина продажи- переезд в другой район по семейным обстоятельствам. Звонить с 11 до 23. Или писать сообщения, всегда отвечу на любой вопрос. Дом с 5-ю изолированными спальнями с участком по цене трехкомнатной квартиры! Торг реальному покупателю!:). Агентов прошу не беспокоить. Продаем сами!

Дом в Коттеджном поселке в окружении леса. отличное местоположение, до МКАД 25 мин на машине. Дом построен и экологически чистых материалов. газобетон youtong, утеплен по фасаду 50 мм, по технологии мокрый фасад, выкопан дренаж, сделана ливневка, разведены теплые полы по всему периметру., низкотемпературное отопление, при желании можем установить геотермальный насос (дешевле газа) газ в 2027 году будет на участке. Сделана высококачественная Евроотделка, заезжай и живи!!!! Рядом развитая инфраструктура, Москино, Золотой Сазан, Контактный зоопарк, метро в 4 км от поселка в 2028 году. Также магазины Лента, Лемана Про, Дикси, в 2 км Парк с дорожками и площадками для спорта. Поселок передан городу Москва., Московская прописка. Звоните.

Дом 186.6 кв. м (под отделку) от собственника, зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт, 2 этажа, материал кирпич, термопанели, ж/б перекрытия, Кровля плоская (утепление и гидроизоляция сделаны). Электрокабель заведён в дом, 15 кВт, три фазы, подключено (смонтирован временный щиток). Коммуникации (вода, канализация, газ) по границе участка. Водопровод и канализация центральные. Дом построен в 2024 году. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 6 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Звоните! Собственник.

#Кирпичный дом 445 м² в Новой Москве Закрытый охраняемый посёлок • Участок 16 соток (ДНП) • Все коммуникации • Готов к отделке Новая Москва, Киевское / Калужское шоссе Площадь дома: 445 м² Участок: 16 соток (ДНП) Этажность: 3 полноценных этажа Цена: 59 000 000 ? --- ## Описание дома Продаётся просторный кирпичный дом 445 м², построенный для себя из качественных материалов. Свободная планировка позволяет реализовать любой дизайнерский проект. Дом расположен в тихом, зелёном месте в Новой Москве, в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса. ## Основные характеристики: * Материал стен: немецкий кирпич RBEN * Кровля: мягкая черепица * Много естественного света: большие окна из натурального дерева с итальянской фурнитурой * Свободная планировка — идеально для индивидуального дизайна * Дом сухой, тёплый, энергоэффективный * Все коммуникации заведены в дом: Газ + котёл Электричество Водоснабжение Канализация Можно сразу начинать ремонт — оформление и коммуникации полностью готовы --- ## Участок и территория * Участок 16 соток, категория — ДНП * Ровный, озеленённый, ухоженный * Пространство подходит под ландшафтный дизайн, баню, беседку, бассейн * Глубина участка позволяет создать уединённую частную зону --- ## Посёлок бизнес-класса: * Закрытая охраняемая территория * КПП с видеонаблюдением 24/7 * Круглосуточное патрулирование * Асфальтированные широкие дороги * Чистая ухоженная территория * Своя рекреационная зона для прогулок * Респектабельные соседи, низкая плотность застройки --- ## Транспортная доступность * 20 км от МКАД * Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе * Рядом остановки общественного транспорта * Быстрый доступ к Москве даже в часы пик --- ## Инфраструктура Рядом и в посёлке: * магазины и супермаркеты * школы и детские сады * поликлиники, медцентры * спортивные и детские площадки * кафе, зоны отдыха Отличный район для постоянного проживания с городской инфраструктурой и загородной атмосферой. --- ## Преимущества объекта * Дом построен из премиальных материалов * Все коммуникации уже подключены * Свободная планировка под любой проект * Близость к Москве + экологичное окружение * Статусный, безопасный и ухоженный посёлок * Готовность к сделке и быстрый выход на оформление --- Прямая продажа. Показы — ежедневно по договорённости. Звоните или пишите — отвечу быстро.